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1、12 墙一个平方需要 64 块标准砖 18 墙一个平方需要 96 块标准砖 24 墙一个平方需要 128 块标准砖 37 墙一个平方需为 192 块标准砖 49 墙一个平方需为 256 块标准砖 计算公式： 单位立方米 240 墙砖用量 1/(0.24*0.12*0.6) 单位立方米 370 墙砖用量 1/(0.37*0.12*0.6) 空心 24 墙一个平方需要 80 多块标准砖 一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： 1、多层砌体住宅： 钢筋 30KG/m2 砼 0.30.33m3/m2 2、多层框架 钢筋 3842KG/m2 砼 0.330.35m3/m2 3、小高层 1112 层 钢筋
2、5052KG/m2 砼 0.35m3/m2 4、高层 1718 层 钢筋 5460KG/m2 砼 0.36m3/m2 5、高层 30 层 H=94 米 钢筋 6575KG/m2 砼 0.420.47m3/m2 6、高层酒店式公寓 28 层 H=90 米 钢筋 6570KG/m2 砼 0.380.42m3/m2 7、别墅混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层 1112 层之间 以上数据按抗震 7 度区规则结构设计 二、普通多层住宅楼施工预算经济指标 1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积 0.200.24 2、模版面积占建筑面积 2.2 左右 3、室外抹灰面积占建筑面积 0.4 左
3、右 4、室内抹灰面积占建筑面积 3.8 三、施工功效 1、一个抹灰工一天抹灰在 35 平米 2、一个砖工一天砌红砖 10001800 块 3、一个砖工一天砌空心砖 8001000 块 4、瓷砖 15 平米 5、刮大白第一遍 300 平米/天，第二遍 180 平米/天，第三遍压光 90 平米/天 四、基础数据 1、混凝土重量 2500KG/m3 2、钢筋每延米重量 0.00617*d*d 3、干砂子重量 1500KG/m3，湿砂重量 1700KG/m3 4、石子重量 2200KG/m3 5、一立方米红砖 525 块左右（分墙厚） 6、一立方米空心砖 175 块左右 7、筛一方干净砂需 1.3 方
4、普通砂 建筑工程清包工价格 模板：19-23 元/平米（粘灰面） 砼：38-41 元/立， 钢筋：310-420 元/吨，或者 10-13 元/m2 砌筑：55-70 元/立。 抹灰：7-15 元/平米（不扣除门窗洞口，不包括脚手架搭拆） 面砖粘贴 18/m2. 室内地面砖（600*600）15 元/平米， 踢脚线：3 元/米， 室内墙砖：25 元/平米（包括倒角） 楼梯间石材：28 元/平米，踏步板磨边：10 元/米。 石膏板吊顶：20 元（平棚）铝扣板吊项：25 元/平米， 蹲台隔断：120-300 元/蹭位。 大白乳胶漆：6 元/平米。 外墙砖：43 元/平米， 外墙干挂蘑菇石：50 元
5、/平米。 屋面挂瓦：13 元/平米。 水暖：9 元/平米（建筑面积） 电气照明部分：6 元/平米。 木工：18-24 元/平米（粘灰面） ，木工 35-50 元/m2， 架子工 5.5 元/m2 ， 房地产建筑成本（按建筑平方米算）房地产建筑成本（按建筑平方米算）1、桩基工程（如有）：70100 元/平方米； 2、钢筋：4075KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高） ，合 160300 元/平方米；3、砼：0.30.5 立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高)，合 100165 元/平方米；4、砌体工程：60120 元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)； 5、抹灰工程：2540 元/
6、平方米； 6、外墙工程（包括保温）：50100 元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材或幕墙， 则可能高达 3001000 元/平方米； 7、室内水电安装工程（含消防）：60120 元/平方米（按小区档次，多层略低一些） ； 8、屋面工程：1530 元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)； 9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为 0.250.5 平方米(与设计 及是否高档很大关系,高档的比例较大),造价 90300 元/平方米，一般为 90150 元/平 方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到 300 元/平方米； 10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30150 元
7、/平方米（与小区档次高低关系很大，档次越高，造价越高） ； 11、地下室（如有）：增加造价 40100 元/平方米（多层含量较高、高层含量较低)； 12、电梯工程（如有）：40200 元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及楼层的 多少有很大关系，一般工程约为 100 元/平方米； 13、人工费：130200 元/平方米； 14、室外配套工程：30300 元/平方米，一般约为 70100 元/平方米； 15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70150 元/平方米； 16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的 58%：约 6090 元/ 平方米； 17、临时设施（生活区、办公区
8、、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、排污、形象、 生产厂棚与其它生产用房）：3050 元/平方米； 18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：1030 元/平方米； 19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为 10%）：以上各项之和 *10%=90180 元/平方米； 20、上交国家各种税费（总造价 3.33.5%):3370 元/平方米，高档的可能高达 100 元/平方米。 以上没有算精装修，一般造价约为 10002000 元/平方米，高档小区可达 3500 元以上。 以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为 5001500 元/平方 米，这要看档次高低，也
9、有 300 元/平方米简装修，更有 300010000 元/平方米超高档 装修（拎包入住） 。 21、设计费（含前期设计概念期间费用）：15100 元/平方米； 22、监理费：330 元/平方米； 23、广告、策划、销售代理费：一般 30200 元/平方米，高者可达 500 元/平方米以上；24、土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为 70100 万/亩，容积率一般为 1.02.0，故折算房价为：5251500 元/平方米，市区中心地带一般为 200 万元/亩， 折算房价为：15003000 元/平方米，核心区域可达 300 万元/亩以上，单方土地造价更 高；一线城市甚至有高达 20000
10、元/平方米以上的土地单方造价； 三线城市、县城等土 地单方造价较低，一般为 100500 元/平方米，也有高达 2000 元/平方米以上的情况； 25、土地税费与前期费，一般为土地费的 15%左右，二线城市一般为 100500 元/平方 米，各地标准都不一样。 结论：基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承建，造价也 难以少于 1000 元/平方米。实际上，多层普通商品房，建安成本大约在 1200 元/平方 米 左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在 15001800 元/平方米左右，档次越 高，造价越高。能让利的主要是：小区的档次、向政府交纳的土地费及地方政府部分
11、 的税 费、广告策划销售环节的费用、装修费用等。另外，开发商的开发品质也有一定关系，如 果一味压价，品质是要差一些；民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些，这 主要有两方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些， 二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因，同品质的小区成本上下也不会超过 100200 元/平方米。公路施工材料常用密度深蓝的忧郁 1.多种材料混合结构，按压实混合料干密度计算。单位：t/m3路面名称 干密度 水泥稳定土基层 水泥土 1.75 水泥砂 2.05 水泥砂砾 2.2 水泥碎石 2.1 水泥石屑 2.08 水泥石渣 2.1 水泥碎石土
12、 2.15 水泥砂砾土 2.2 石灰稳定土基层 石灰土 1.68 石灰砂砾 2.1 石灰碎石 2.05 石灰砂砾土 2.15 石灰稳定土基层 石灰碎石土 2.1 石灰土砂砾 2.15 石灰土碎石 2.1 石灰、粉煤灰稳定土基层 石灰粉煤灰 1.17 石灰粉煤灰土 1.45 石灰粉煤灰砂 1.65 石灰粉煤灰砂砾 1.95 石灰粉煤灰碎石 1.92 石灰粉煤灰矿渣 1.65 石灰粉煤灰煤矸石 1.7 石灰煤渣稳定土基层 石灰煤渣 1.28 石灰煤渣土 1.48 石灰、煤渣稳定土基层 石灰煤渣碎石 1.8 石灰煤渣砂砾 1.8 石灰煤渣矿渣 1.6 石灰煤渣碎石土 1.8 水泥石灰稳定 砂砾 2.
13、1 碎（砾）石 2.1 土 1.7 土砂 1.94 粒料改善 砂、粘土 1.9 砾石 2.1 嵌锁级配型基、面层 级配碎石 2.2 级配砾石 2.2 嵌锁级配型基、面层 填隙碎石 1.98 泥结碎（砾）石 2.15 磨耗层 砂土 1.9 级配砂砾 2.2 煤渣 1.6 沥青碎石 粗粒式 2.28 中粒式 2.27细粒式 2.26 沥青混凝土 粗粒式 2.37 中粒式 2.36 细粒式 2.35 砂粒式 2.35 摘自交公路发199265 号公路工程预算定额附录一。 2.各种路面材料松方干密度如下：单位：t/m3 材料名称 干密度 粉煤灰 0.75 煤渣 0.8 土 1.15 矿渣 1.4 煤矸
14、石 1.4 砂 1.43 碎石 1.45 石屑 1.45 碎石土 1.5 石渣 1.5 砾石 1.55 砂砾 1.6 砂砾土 1.65 粘土 1.25 石粉 1.4 摘自交公路发199265 号公路工程预算定额附录一。 3.单一材料结构，按压实系数计算。 材料名称 压实系数 砂 1.25 砂土 1.25 砂砾 1.25 煤渣 1.65 矿渣 1.3 天然砂砾 1.3 风化石 1.3一、平整场地：建筑物场地厚度在30cm 以内的挖、填、运、找平。 1、平整场地计算规则 （1）清单规则：按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 （2）定额规则：按设计图示尺寸以建筑物外墙外边线每边各加 2 米以平方米面
15、积计算。 2、平整场地计算公式 S=（A+4）（B+4）=S 底+2L 外+16 式中：S平整场地工程量；A建筑物长度方向外墙外边线长度；B建筑 物宽度方向外墙外边线长度；S 底建筑物底层建筑面积；L 外建筑物外墙外 边线周长。 该公式适用于任何由矩形组成的建筑物或构筑物的场地平整工程量计算。 二、基础土方开挖计算 开挖土方计算规则 （1） 、清单规则：挖基础土方按设计图示尺寸以基础垫层底面积乘挖土深度计算。 （2） 、定额规则：人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。槽底面积应 以槽底的长乘以槽底的宽，槽底长和宽是指基础底宽外加工作面，当需要放坡时，应将放 坡的土方量合并于总土方
16、量中。 2、开挖土方计算公式： （1） 、清单计算挖土方的体积：土方体积挖土方的底面积挖土深度。 （2） 、定额规则：基槽开挖：V=（A+2C+KH）HL。式中：V基槽土方量；A 槽底宽度；C工作面宽度；H基槽深度；L基槽长度。. 其中外墙基槽长度以外墙中心线计算，内墙基槽长度以内墙净长计算，交接重合出不予扣 除。 基坑开挖：V=1/6HAB+ab+(A+a)(B+b)+ab。式中：V基坑体积；A 基坑上口长度；B基坑上口宽度；a基坑底面长度；b基坑底面宽度。三、回填土工程量计算规则及公式 1、基槽、基坑回填土体积=基槽（坑）挖土体积-设计室外地坪以下建（构）筑物被埋置 部分的体积。 式中室外地坪以下建（构）筑物被埋置部分的体积一般
