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2、于印发 2017 年北京市限价商品住房申购家庭收入、住房和资产准入标准的通知 ，对两限房的申购资格等等做出了明确的规定。(一一)申请标准的限制：申请标准的限制：1、收入的限制3 人以下家庭年收入在 8.8 万元及以下;2、住房的限制人均住房面积在 15及以下;3、家庭总资产的限制家庭总资产净值在 57 万元及以下可以申请购买限价商品住房;赢了网 法律咨询 (二二)供应对象的限制供应对象的限制针对北京市中等收入住房困难的城镇居民家庭、征地拆迁涉及的农民家庭及市政府规定的其他家庭。(三三)申请人资格的限制：申请人资格的限制：申请购买限价商品住房家庭的户籍、收入、住房和资产应符合以下条件：1、申请
3、家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人，申请人须具有本市户口。单身家庭提出申请的，申请人须年满 30 周岁。2、申请家庭人均住房面积、家庭收入及家庭总资产净值须符合规定的标准，并实行动态管理。目前的标准见附表。另外，远郊区县家庭申购条件由区县政府结合实际确定，报市政府批准后公布。二、北京限价商品房申请标准流程二、北京限价商品房申请标准流程在符合上述条件的家庭中，属于下列三类家庭之一的，可优先购买:1、解危排险、旧城改造和风貌保护、环境整治、保障性住房项目和市赢了网 法律咨询 重点工程等公益性项目所涉及的被拆迁或腾退家庭;2、家庭成员中有 60 周岁以上(含 60 周岁)的老人、
4、严重残疾人、患有大病或做过大手术的人员、优抚对象的家庭;3、已通过经济适用住房购买资格审核自愿放弃购买经济适用住房的家庭。经审核符合条件的家庭只能购买一套限价商品住房，已购买限价商品住房家庭的全部成员不得再次享受其他形式的保障性住房。申购程序：资格审核四步走购买限价商品住房实行申请、审核和备案制度。申请购买限价商品住房的办理程序(一一)申请申请申请家庭持如实填写的北京市限价商品住房家庭资格核定表(一式三份，以下简称核定表)向户口所在地的街道办事处或乡镇人民政府提出申请。申请时应当同时提交以下材料的原件和复印件(复印件一赢了网 法律咨询 式两份):1、户口本和家庭成员身份证;2、家庭成员婚姻状
5、况证明;3、现住房产权证明或租赁合同;4、家庭成员所在单位出具的收入、住房情况证明;5、其他需提交的证明材料。(二二)初审初审街道办事处或乡镇人民政府通过审核材料、入户调查、组织评议、公示等方式对申请家庭的收入、住房、资产等情况进行初审，提出初审意见。(三三)复审复审区县住房保障管理部门对申请家庭情况进行复审，符合条件的，将申请家庭的情况进行公示。赢了网 法律咨询 (四四)备案备案市住房保障管理部门对区县住房保障管理部门上报的申请家庭情况予以备案。北京限价房限制对象主要在针对三人家庭，且家庭年收入及家房屋面积都达不到标准，同时必须是北京当地户口。有这三个限定条件还要备齐相关证明材料，经过相关
6、部门审核通过即可购买限价房。而相关管理部门必须对申请的家庭进行备案。大家可以根据小编整理的北京北京限价商品房限价商品房申请条件的限制和申请流程的资料来申请限价房。更多相关知识您可以咨询赢了网。房产纠纷法律知识希望对您有所帮助，赢了网建议大家遇到问题根据实际情况进行判断，必要时可寻求法律援助的帮助。来源：（北京限价商品房申请条件有什么限制 http:/ http:/ http:/ http:/ 年南京房产抵押登记新办理地点 http:/ 房产继承法全文 http:/ http:/ 法律咨询 不动产登记发生效力的时间 http:/ 年农村房屋可以抵押贷款吗 http:/ http:/ http:
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