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1、1第一章第一章 项目单位基本项目单位基本情况和财务状况情况和财务状况一、项目单位基本情况一、项目单位基本情况来凤县满妹土家民间传统工艺品贸易有限公司创建于 2005 年 1月，注册资本 450 万元，是湖北省唯一一家以土家工艺品研究、收集、生产、销售于一体的专业独资民营企业。经营范围主要为“西兰卡普”、民族服饰及民族工艺品等系列产品的加工和销售。2010 年 8 月更名为：来凤满妹贸易有限公司。法人代表彭远芳。公司位于来凤县翔凤镇接龙桥路，现有固定员工 250 人。其中，70%以上为土家族民间工艺品制作艺人，中专及以上文化程度 12 人，工程技术人员和管理人员 13 人，国家级艺术大师 1 人
2、，民间艺术大师 18 人。公司自成立以来，连续五年被评为州农业产业化重点龙头企业。公司在生产经营过程中，社会和商业信誉度一直获外界高度评价。到目前为止，对内不欠员工工资、不欠社会保险；对外不欠国家税收、不欠任何外债，多次获得省、州、县有关部门的获奖。公司法人代表彭远芳曾被湖北省妇女联合会评为“巾帼创业之星”和同时授予湖北省三八红旗手荣誉称号。公司已在本县翔凤镇、绿水乡、漫水乡、百福司镇、大河镇建立了编织、养殖、楠竹等基地，形成了一个“公司+基地+农户”的2集约化经营模式，解决农村剩余劳动力 2000 人多人，已成为恩施州初具规模的下岗职工再就业基地之一。2007 年 11 月被国家民委等三部委
3、确定为“十一五”期间全国少数民族特需产品生产企业，2008 年 6 月被确定为全省规模化企业。公司凭借现拥有的厂房、辅助用房及各类手工制作和机械加工生产设备，能达到年生产“西兰卡普”5 万平方米、绣花鞋、绣花鞋垫 5 万双，竹编工艺品 3 万件，民族服饰 1 万套的生产能力，年销售收入在 7000 万元以上。公司生产的民族工艺品“西兰卡普”系列产品已远销国内各主要大、中城市，神龙架、九寨沟、桂林、三亚、张家界等旅游城市的旅行社及景点均设有对外推介窗口，产品深受国内外消费者的青睐。2006 年8 月，公司生产的鞋垫产品曾荣获湖北省妇联妇女手工制品展示会特色奖。2008 年 12 月，公司生产的“
4、西兰卡普”和“手工绣花鞋”曾荣获第四届湖北旅游商品大赛三等奖，公司生产的西兰卡普、手工绣花鞋垫、土家手工织锦系列产品近日又被认定为“灵秀湖北”旅游商品。目前公司生产的民族工艺品和西兰卡普系列产品已远销美国、加拿大、法国、日本、韩国和东南亚国家及地区，产品深受好评。二、项目单位财务状况二、项目单位财务状况公司拥有土地 9760 平米，房屋 5 栋，建筑总面积 4874 平米，土家织锦设备 2600 台套。2009 年末，总资产 3066 万元，其中：固定资产 1954 万元，流动资产 752 万元，无形资产 360 万元，负债总额 361 万元，所有者3权益 2705 万元；年营业收务收入 25
5、88 万元，年净利润 252 万元，资产负债率 11.77 %。2010 年末，总资产 3350 万元，其中：固定资产 2153 万元，流动资产 851 万元，无形资产 346 万元，负债总额144 万元，所有者权益 3206 万元；年营业收务收入 3288 万元，年净利润 501 万元，资产负债率 4.30 %。2011 年末，总资产 3261 万元，其中：固定资产 2242 万元，流动资产 675 万元，无形资产 344万元，负债总额 821 万元，所有者权益 2440 万元；年营业收务收入 3760 万元，年净利润 199 万元，资产负债率 25.18%。公司自成立以来，业务范围逐年扩大
6、，营业网点逐年增多，经济总量逐年上升，经济效益逐年增加，综合实力逐年壮大，公司因其产品的独特性而具有广阔的发展前景。第二章第二章 项目基本情况项目基本情况一、项目要素一、项目要素1、项目名称：“毕兹卡文化遗产园”开发项目。2、建设地点：湖北省来凤县仙佛寺旅游开发景区。3、建设性质：新建。4、建设工期：24 个月。5、项目业主：来凤满妹贸易有限公司。6、企业性质：民营。47、法人代表：彭远芳。8、项目总投资：3533 万元。9、拟建规模：年产西兰卡普 15 万平方米、绣花鞋垫 6 万双、竹器工艺品 20 万件。10、项目主要建设内容：2007 年，来凤满妹贸易有限公司，获来凤县发展和改革局批准立
7、项建设“毕兹卡文化遗产园” （见政府批文、项目规划图） ，该项目集“西兰卡普”织锦、 民族工艺品生产、旅游景观、土家文化景点、民俗文化村为一体,充分展示土家族民间特色精湛工艺，以达到传播、弘扬和交流民族民间文化这一非物质历史文化遗产的目的。“毕兹卡文化遗产园”位于拟扩建的仙佛寺 4A 级旅游景区，景区仅每年的农历二月十九、六月十九和九月十九三个大的届会日，接待游客量就达 10 万人次以上。项目园区总占地面积 9760M2，建筑面积 5885 M2，已建成 458 M2的民族产品展示厅。整体布局由两个部分组成:前部分分为培育区，有总大门（入口） 、博物馆（三层） 、门卫室、庭院、水池假山、满玉亭
8、和集培训、商业、餐饮等多功能为一体的综合楼（四层带小阁楼）组成。后部分为产销区，亦是项目建设的主要部分。这部分有正中区域的竹、木器加工作坊为轴，以左、右庭院为依托，从左至右有保管室（二层） 、仓库（一层） 、展览厅（二层带二个小阁楼） 、资产环形制作、加工、展示、表演、销售一条龙的建筑布局，最大限度地实现它的功能作用。项目建成5后拟将申报省级旅游业重点龙头企业。11、项目效益该项目顺应国家对文化建设的日益重视，省、州、县各级对非物质文化遗产保护的重视，以及打造“艺术土家”的要求。项目投入小，见效快，市场有需求，利润空间大，具有较好的经济效益和较强的抗风险能力。经测算：项目建成后，年销售收入可达
9、 7644 万元，可实现利润 842 万元、税收 310 万元。同时，还可安置城乡剩余劳动力 2500 人左右，为地方政府分忧，缓解就业压力。二、二、项目提出的背景项目提出的背景我县着力打造“艺术土家”文化旅游品牌，将来凤满妹贸易有限公司作为龙头企业，推动我县文化旅游产品开发，将仙佛寺 4A 级旅游景区作为重点项目，打造“武陵佛地、酉水双城、艺术土家”旅游形象。 “毕兹卡文化遗产园”依托仙佛寺 4A 级旅游景区来建设，有良好的区位优势、完善的基础设施、固定的游客量。土家织锦、绣花鞋垫、民族服饰、竹编工艺品等传统民族工艺品作为非物质文化遗产，需要保护、继承、发展、弘扬。 “毕兹卡文化遗产园”收集
10、、展示各种民间工艺作品，为打造民族文化名片，促进民族文化持续、健康发展提供良好平台。传统民族工艺品的生产过程对环境不造成任何污染，是真正的绿色产业，符合“资源节约型、环境友好型”社会的良性发展要求，符合国家产业发展政策及投资政策。“毕兹卡文化遗产园”不仅具有较好的社会效益及环境效益，6还可以吸收大约 2500 名下岗职工和当地富余劳动力再就业，促进“二次创业” 。三、项目产品市场预测三、项目产品市场预测1、项目产品特性。土家族是一个历史悠久的少数民族，作为土家族重要标志之一的土家织锦西兰卡普，经历了四个发展时期：秦汉时为西兰卡普形成期。当时的酉溪（今酉水）流域的“溪布”称谓，就是现在土家族西兰
11、卡普最早的名称。到了宋代，就是土家族向朝庭进贡的“斑布” 。明、清时期，为西兰卡普发展的鼎盛期。 朱元璋建立了土司制度后，西兰卡普挑织技术日益提高，特别是改土归流后，西兰卡普吸收了汉文化元素，创作出了“龙凤呈祥”等档次较高的西兰卡普。解放后（19491958 年） ，这 10 年为西兰卡普衰退时期。三中全会后，为西兰卡普恢复和发展时期。期间与来凤毗邻的湖南省龙山县建立了国有企业土家织锦厂，开始小规模手工作坊式加工。西兰卡普，汉语为“土花铺盖（土花背面） ”之意， 编织西兰卡普是土家族民间家庭手工织锦。早在四千多年前，土家族先民巴人就掌握了家庭简单的织锦技术。三国时期，土家族人民逐步掌握了汉族先
12、进的染色技术，编织出五彩斑斓的土锦” ，这就是西兰卡普。元、明、清时期，西兰卡普被称为“土锦” 、 “峒布”等。改土归流7后，土家族的西兰卡普挑织技术进一步提高，尤其是土家族姑娘从小便随其母操习挑织技术，姑娘长大出嫁时，还必须有自己亲手编织的西兰卡普作陪嫁品，因而这种工艺得以发扬光大。西兰卡普在题材的选用、纹式风格、色彩运用方面具有鲜明的民族特色。西兰卡普的图案涉及到土家族人生活的方方面面，基本定型的传统图案已达二百多种。以植物花卉为题材的有九朵梅、莲花、牡丹花、韭菜花、藤藤花等；以动物形态为题材的有阳雀花、燕子花、虎皮花、小马花、 猫脚花等；以生活物品为题材的有桌子花、双八勾、十二勾、二十四
13、勾、四十八勾等；以文字类为题材的有万字花、王字花、喜子花等；以吉祥图案为题材的有凤穿牡丹、鹭鸶采莲、双凤朝阳、二龙抢宝、喜鹊闹梅等。此外还有汉字题材的“福禄寿喜” 、 “长命富贵” 、 “一品当朝” 、 “鲤鱼跳龙门” 、 “狮子滚绣球”等。西兰卡普的突出特点在于，它与土家族人的生活习俗密不可分，土家族人生活方式的方方面面几乎都成了土家织锦的题材范围。织锦工艺的代表作品-西兰卡普， 在土家族历史上不同时期，均被列为向历代中央政权上贡的贡品，因此，在土家族无论上层土司王族还是下层族人都极为重视“西兰卡普”的创作，尔后又作为土家族姑娘出嫁的必备陪嫁品。故而，土家族姑娘自 10 岁起即要学习织绵和刺
14、绣技艺，并以针线上的巧拙来衡量土家族姑娘的聪明和8灵巧。 1957 年，文化部门征集到两幅清代西兰卡普，在省工艺美术作品展览中，一幅获一等奖，另一幅获二等奖。土家织锦西兰卡普，可与被誉为三锦 -“壮锦” 、 “苗锦” 、“傣锦”相媲美。它图案题材广泛，构思别出心裁。无论是以连续纹样抽象描摩家具形象，或是用几何纹样描绘花卉形状，或是勾勒飞禽走兽形态，或是表现土家族历史和民族风情风俗，其样式质朴典雅，色彩鲜明，对比强烈而又和谐，体现了浓郁的民族风格和生活气息，蕴含了较深的民族文化内涵，是织绵中独树一帜的奇葩。目前，民间工艺美术大师叶玉翠创作的西兰卡普大型壁挂精品已被中央博物馆收藏，西兰卡普作为居家
15、装饰品、时尚礼品已为人们广泛接受， 人民日报 、 国际商报 、 科技日报等多家媒体将西兰卡普作为旅游产品、少数民族用品、民间手工艺品多次报道推介，已具有一定的知名度、销售渠道和市场拓展空间。土家刺绣工艺是土家族民间工艺的又一瑰宝。它分为“挑花” 、“装花” 、 “绣花”三种不同手法。手法的运用根据不同题材、不同用途配以不同图案而确定。刺绣产品主要有：被面、床单、门檐、帐檐、枕套、头巾、手巾、围腰等，图案多取花、草、鱼、鸟、兽、竹、树等自然景物。土家刺绣在配色上既讲究质朴逼真，也讲究色9彩鲜艳绚丽。 “松、竹、梅岁寒三友” 、 “龙凤呈祥” 、 “仙鹤松涛” 、“鲤鱼跳龙门” 、 “鸳鸯戏水”
16、、 “喜鹊闹梅”等图案栩栩如生，给人以喜悦喜庆和融入大自然的美感。2006 年 8 月，来凤满妹贸易有限公司生产的手工绣花鞋垫，参加湖北省妇女手工制品展示会，获特色奖。是恩施州送展产品的唯一获奖作品。2、市场调查。根据市场详细调查和近几年来的统计资料预测，本县市场目前对西兰卡普产品的年需求量大约在 5 万平方米左右，周边市场对产品年需求量大约在 15 万平方米左右。而绣花鞋垫因其美观、耐用既可作为民间手工工艺收藏品，又可作为日用消费品其市场空间极其广阔，本县及周边市场每年需求量就已在 8 万双以上。竹器工艺品既是一种工艺品，又是一种实用品而获得人们的喜爱，项目生产的竹器品为本县特色产品，具有较好的市场前景和发展空间。本县市场及周边市场购买西兰卡普、绣花鞋垫、竹器工艺品主要用于自用及作为时尚礼品送人。以上产品的主要销售地则是在广大的全国各大、中城市市场及国外市场，其作为具有浓郁民族特色的手工工艺产品，其市场开拓潜力极大，市场前景很好。近几年来，以上产品中西兰卡普在本县的销售价格在 290 元/平方米左右，从实地调查的情况来看
