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1、Valuation Forum评估论坛【前言】2014中国评估论坛于11月26日在北京成功举办，为向广大读者全面展现论坛盛况，本刊从本期开始将 连续在“评估论坛”栏目刊发部分与会领导和嘉宾的演讲，与读者分享。凝聚专业共识助力混合所有制经济 中国资产评估协会会长贺邦靖评估”。论坛将紧密结合党的十八届三中全会、四中全会精神，围绕全面深化改革、积极发展混合所有制经济 等重大战略部署，深入解读混合所有制改革的精神实 质、政策内涵和发展思路，就资产评估行业如何进一步 发挥专业功能和作用，更好地服务混合所有制经济发展 的重点领域和关键环节点进行深入研讨，具有较强的前 瞻性和实践性，对于推动混合所有制改革有
2、序进行和资 产评估行业科学发展具有重要的现实指导意义。发展混合所有制经济必须加强资产评估。混合所 有制作为中国基本经济制度的重要实现形式，是全面深 化改革中需要率先取得突破的重要领域。积极发展混合 所有制经济，有利于国有资本放大功能、保值增值、 提高竞争力；有利于各种所有制资本取长补短、相互 促进、共同发展；有利于进一步深化国有企业改革， 有效促进国有经济和市场接轨，建立真正的现代企业管 理制度。混合所有制的核心是产权平等和市场定价，需 要通过资产评估，为不同产权主体之间的交叉持股与融 合发展提供定价尺度。自改革开放以来，资产评估行业 就肩负着防止国有资产流失、保护国有资产权益的光荣 使命，在
3、服务国有企业保值增值、推动国有经济战略调 整方面发挥了不可替代的重要作用。国有资产评估管 理办法、企业国有资产法等法律法规明确将资产 评估作为国有资产管理的法定程序，政府已将资产评估 作为国有资产监管的必备手段。积极发展混合所有制经 济，既需要借重非公有制经济的市场活力来经营好国有 资产，还需要建立健全国有资产监管制度来管理好国有 资产。当前，如何在发展混合所有制经济的实践中避免 国有资产流失，是一个广泛关注和备受争议的话题。建 立以管资本为主的国有资产监管机制，更加需要继续发 挥资产评估的价值发现功能，为防止国有资产流失，确 保国有资产保值增值提供监管依据。中国评估论坛是中国资产评估行业多年
4、来形成的专业交流平台和重要学术品牌，已经连续举办了十届。 论坛紧扣国家经济体制改革的重点领域，聚焦评估行业 发展重大问题，汇聚政府、院校、企业和行业各方力 量，通过思想的碰撞，智慧的交流，凝聚专业共识，形 成创新成果，受到了有关部门、社会各界的高度关注和 支持，得到了有关企事业单位、业内人士的广泛参与和 认可。论坛的辐射力和社会影响力不断增强，对评估行 业提升服务能力，塑造专业形象，促进资产评估行业更 好地服务于我国社会主义市场经济起到了积极的作用。 本届论坛的主题是“混合所有制经济发展与资产062014中国评估论坛现场Valuation Forum评估论坛混合所有制改革将为资产评估行业发展创
5、造更广阔的市场空间。我国资产评估行业是改革开放的产物， 也是推动改革开放的重要专业力量。20多年来，资产评估行业已全方位服务经济社会建设的各个领域，为推动国有企业深化改革、资本市场发展完善、金融体制改 革、知识产权战略实施等作出了积极贡献，以专业服务 赢得了政府的信赖、社会的信任、市场的认可和国际同 行的尊重。混合所有制经济是中国经济改革为评估行业提供 的又一次难得的历史机遇，不亚于当年的国有企业改 革。随着混合所有制经济的深入推进，国有产权交易、 流转、并购重组等经济行为不断增多，为评估行业提供 了广阔的市场空间。资产评估行业将在国有经济不断增 强活力、控制力、影响力的进程中扮演更加重要的角
6、 色，服务产业链将不断延伸，对规范交易秩序，优化资 源配置，维护公共利益发挥更加重要的作用。同时，国 有产权与非国有产权在多次整合投资后的产权归属和混 合比例将更加复杂，也对服务混合所有制改革的专业能 力提出了更高的要求。通过多年服务国有企业改革的实践历练，评估行业 培养了一支政治素质高、职业道德优、专业能力强的资产 评估师队伍，具备了继续为混合所有制经济发展提供专业 服务的基础和条件。评估行业要珍惜这次机遇，以崇高的 历史使命感和责任感积极参与到这一改革进程中。一 是 通 力 协 作 ， 凝 聚 共识。混合所有制经济发展 的评估需要政府部门、企业 界和评估实务界的共同关注 和不懈努力。目前，
7、相关部 门正在开展混合所有制经济 发展的政策设计。评估协会 应当从服务经济发展大局， 防范经济运行风险，服务国 有资产管理角度积极提出政 策建议。协会要加强与财政 部、发改委、国资委等部门 沟通，争取在发挥资产评估 作用方面与相关各方形成共 识，在相关政策设计中充分体现评估的作用和功能。 二是加强研究，解决问题。20多年来，资产评估 行业在服务改革发展中形成了丰厚的执业技术积淀，建 立了完善的评估准则体系，为评估实践提供了有力支 撑。发展混合所有制经济的新形势下，交易方式多样， 评估对象复杂，各方关注不同，评估执业中将涌现出很 多新的业务热点和难点。评估行业要加强对这些热点、 难点问题的研究，
8、运用先进理念，创新评估技术与方 法，不断丰富完善评估准则，探索服务评估执业的新途 径。三是恪尽职守，诚信执业。混合所有制改革中， 评估定价关系到国有经济、非公有经济等各方利益。评 估机构要践行“评估精神”，恪守独立、客观、公正的 职业道德，诚信为本，质量为要，加强执业质量控制， 严格执行评估程序，形成合理评估结论，彰显评估专业 价值。中国特色社会主义市场经济是评估行业发展的内 在需求，中国改革开放是评估行业发展的强大动力。在 服务混合所有制改革过程中，资产评估行业使命光荣， 责任重大。希望资产评估行业充分发挥维护资产权益、 规范经济秩序的专业功能，更好地为国家经济建设服 务，为深化改革服务，为
9、实现两个百年“中国梦”贡献 我们的智慧和力量。07本期导读传统的普通企业的价值评估方法和评估模型对其进行价 值评估时存在许多缺陷。本文通过利用A股上市银行信 息，运用因子分析法来实证分析影响商业银行价值的关 键指标，选取这些关键指标与商业银行价值进行多元回 归并建立相应的评估模型，为银行价值评估提供了一种2014中国评估论坛在京举办中 国 资 产 评 估 协 会 于 1 1 月 2 6 日 在 北 京 成 功 举 办2014中国评估论坛。论坛主题是“混合所有制经济发 展与资产评估”。财政部党组成员、部长助理许宏才出席论坛并发表主旨演讲，中评协会长贺邦靖出席论坛并 致辞，中评协秘书长张国春主持论
10、坛并作总结演讲。论 坛对推动资产评估行业更好地服务于混合所有制经济发 展，推动评估行业自身改革发展，必将产生积极的影响实证的思路和方法。（P10）资产评估课堂实践教学模式的应用研究有效的课堂实践教学模式是提高高校资产评估课程教学质量的关键手段之一。作者以首都经济贸易大学资产 评估基础课程应用课堂实践教学为例，通过问卷调查开展 实证研究，对课堂实践教学模式的应用效果与改进方向进 行分析，并提出高校应用资产评估课堂实践教学模式的建和重要的作用。（封二）凝聚专业共识助力混合所有制经济议。（P21）混合所有制的核心是产权平等和市场定价，需要通过资产评估提供价值尺度。建立以管资本为主的国有资 产监管机制
11、，更加需要发挥资产评估的价值发现功能。中评协会长贺邦靖在2014中国评估论坛致辞中强调，发 展混合所有制经济必须加强资产评估，希望资产评估行业通力协作，凝聚共识，更好地为国家经济建设服务，资产评估行业文化建设 以竞争价值模型为视角行业文化建设对资产评估行业的发展至关重要，资产评估行业已经初步形成较为完善的文化体系。作者 通过对资产评估行业文化建设的实际调研，利用奎因的CVF模型和OCAI量表，力图从宏观上把握行业发展态 势，从微观上深入企业文化建设实践，呈现资产评估行业组织文化建设的特点，提出资产评估行业文化建设与为深化改革服务。（P06）继续做好资产评估服务 着力推进行业创新发展2014中国
12、评估论坛是资产评估行业贯彻落实党的十八届三中全会、四中全会精神，在行业改革发展、转型 升级的关键节点举办的一次意义重大的高端专业交流活 动。中评协秘书长张国春在论坛总结中指出，资产评估行 业必须坚定地拥护改革，热情支持改革，积极推动改革， 努力实现科学发展、转型升级，为财政改革和混合所有制 经济发展提供强有力的专业支持，为完善现代市场体系和品牌建设、制度建设等相结合的建议。（P27）资产证券化税务问题研究资产证券化作为一项融资工具，融资成本的高低直接决定其生命力，而税收直接决定各方参与主体的投 融资成本。作者主要分析资产证券化过程中涉及的相关 税收，研究税收成本对资产证券化的影响及证券化实务 中的关键和难点等问题，旨在为资产证券化的发展营造 良好的税收环境，亦为评估师进行资产证券化项目评估发展社会主义市场经济提供优质的专业服务。（P08）基于因子分析的商业银行价值评估时的税收优化服务提供借鉴。（P32） 商业银行作为特殊类型的企业，其资产质量难于确定，价值波动性较大，而负债本身能创造价值。采用企业价值评估工作研究评估论坛行业建设新闻眼
