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1、01. 编制依据编制依据1.1. 编制依据编制依据1.1.1. 中冶文投置业有限公司成都大魔方演艺中心工程招标文件和施工合同；1.1.2. 中冶文投置业有限公司成都大魔方演艺中心工程施工蓝图；1.1.3. 大魔方演艺中心技术路线1.1.4. 大魔方演艺中心施工组织设计1.1.5. 国家及行业颁布的施工技术规范、规程，验收规范，工程质量检评标准，包括但不仅限于下表所列规程:砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2011 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001工程测量规范 GB50026-2007地下防水工程质量验收规范 GB50208-2002砌体基本力学性能试验方法标准 G
2、B/T50129-2011 建筑安装工程质量检验评定统一标准 GBJ300-88建筑隔声测量和评价标准 GB/T50121-2005建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2010建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001建筑玻璃应用技术规程 JGJ113-2009 室内装饰工程质量规范 QB1838-931建筑施工高处作业安全技术规程 JGJ80-91建筑施工安全检查标准 JGJ59-2011施工现场临时用电安全技术规程 JGJ46-2005建筑机械使用安全技术规程 JGJ33-20011.1.6. 成都市建筑工程有关管理规定和制度；1.1.7. 我公司在“三标一体”管理体
3、系要求下建立的公司管理手册和程序文件。22. 工程概况工程概况2.1. 工程概况工程概况2.1.1. 建筑概况成都大魔方演艺中心（简称演艺中心）是成都大魔方项目一期开发的单体之一，总建筑面积约 132180.7 平方米，地下 2 层，67974.0 平方米，地上 6 层，64206.7 平方米。主要功能为 12000 座的体育兼演艺中心、420 座音乐俱乐部以及配套的零售、技术、管理、车库等用房。2.1.2. 装饰装修工程概况2.1.2.1. 外幕墙及主体屋面本项目主体部分的屋面与外墙表面为开放式不锈钢幕墙局部嵌套玻璃采光或排烟窗，内侧为防水保温金属外墙及屋面系统，幕墙及主体屋面施工工艺详见幕
4、墙施工专项方案及主体屋面施工专项方案 。一、二层基座采用石材、玻璃组合幕墙，除钢筋混凝土柱和墙以外，其余实体外墙均采用 100 或 200 厚 A5.0(B06)优等品蒸压加气混凝土砌块，Mb5.0 专用砂浆砌筑，实体外墙面与幕墙间做 60 厚矿棉毡外墙保温。埋置于地坪以下直接和土壤（或者室外空气）接触的墙体砌筑采用等级为 MU10 的混凝土小型空心砌块墙,并用 M10 水泥砂浆砌筑,同时用 Cb20 混凝土灌芯；所有砂浆均应采用预拌商品砂浆。2.1.2.2. 内隔墙及饰面本项目中无声学要求的房间墙体采用 100 或 200 厚，A5.0(B06)优等品蒸压加气混凝土砌块, Mb5.0 专用砂
5、浆。有特殊声学要求的墙体选用均详见各层隔声墙体编号示意图中相关内容。按照高层民用建筑设计防火规范，隔墙构件均为不燃烧体，耐火极限分别为防火墙3.0h，承重墙、楼梯间、电梯井隔墙2.0h，3疏散走廊两侧的隔墙1.0h，房间隔墙0.75h。所有内隔墙墙体砌筑时应按抗震安全要求设置钢筋混凝土构造柱及钢筋混凝土圈过梁。所有内隔墙均应封砌至板底或梁底，管通穿墙部位应在管道安装后以防火棉（或防火泥）封堵密实，暖通管道、电气、工艺、弱电桥架等管线穿墙部位，应在管线安装后用不燃烧的防火保温材料填实。卫生间、厨房间砌块隔墙下部做 C20 混凝土翻口，翻口高至建筑地面上 300mm。（1）混凝土墙体 本项目地下室
6、露面的钢筋混凝土墙体、柱、梁等构件拟采用清水表面批嵌修补，涂料饰面的做法。（2）内墙饰面 内墙饰面详见建筑用料表及各房间用料表。公共部位及办公、出租商业等区域内饰面均将由室内设计最终选定。根据建筑内部装修设计防火规范，内饰面材料应为非燃烧体或难燃烧材料。本工程安全出口的门厅、楼梯间及前室、消防水泵房、排烟机房、固定灭火系统钢瓶间、配电室、变压器室、通风和空调机房等设备机房、与建筑内庭和开敞楼梯、自动扶梯连通部位、楼宇控制中心、网络中心等重要用房、地下车库、地下疏散通道、地下库房、厨房等墙体饰面应采用 A 级装修材料，其它部位可采用 A级或 B1 级装修材料。2.1.2.3. 楼地面 楼地面及踢
7、脚线、护壁做法见建筑用料表。楼板管道预留孔在管道安装后用钢筋网片及细石混凝土封堵平整。暖通、电气、弱电、工艺等竖向管线有保温、检修等特殊要求处，每层楼板部位也应用耐火极限1.5 小时的防火堵料填实作为层间防火分隔。电气、弱电用房在门后用 1：2 水泥砂浆做 100 高门槛。根据建筑内部装修设计防火规范，地坪饰面材料应为非燃烧体或难燃烧体材料，本工程中4的消防水泵房、排烟机房、固定灭火系统钢瓶间、配电室、变压器室、通风和空调机房等设备机房、安全出口的门厅、楼梯间及前室、地下疏散通道、地下库房、厨房等地面应采用 A 级装修材料，其余部分地坪饰面可采用 A 级或 B1 级装修材料。 卫生间、厨房间等
8、地坪防水做法详见专篇说明。2.1.2.4. 平顶及吊顶 平顶及吊顶做法详见建筑用料表。吊顶吊筋在钢筋混凝土楼板部位采用预埋件或膨胀螺栓与楼板或梁连接。在钢结构压型钢板混凝土楼层部位，目前结构采用闭口型压型钢板，用专用配套卡件连接吊顶吊筋。吊顶吊点间距应按施工技术规程及产品要求确定。高大公共空间平顶采用重型上人吊顶，其顶部若为钢筋混凝土板，则应采用预埋件方式或用化学螺栓锚固。根据建筑内部装修设计防火规范，平顶饰面及吊顶材料应采用 A 级不燃烧装修材料。2.1.2.5. 内门窗及玻璃 本项目按建筑玻璃应用技术规程JGJ 113-2009,有关规范、规定实施。本项目栏杆（板）玻璃、门窗玻璃及隔断玻璃
9、均采用全钢化或夹胶安全玻璃。（1）入口空间、商业、餐厅等公共区域门：公共区域门在本阶段设计仅标注隔断定位尺寸，具体由室内精装修设计阶段确定。（2）防火门、防火卷帘、挡烟垂壁或档烟垂帘 防烟楼梯间，防烟楼梯间前室，消防电梯间前室采用乙级防火门。地下室及首层部位防烟楼梯间，防烟楼梯间前室，消防电梯间前室采用甲级防火门。消防电梯机房采用甲级防火门。消防控制中心采用甲级防火门（外门除外） 。5防火墙上如开门，均采用甲级防火门。变配电房、配电间、等采用甲级防火门。有噪声的机房，如冷冻机房、空调机房、柴油发电机房、热交换房、锅炉房、水泵房等，采用甲级防火隔声门，隔声量40dB。其他设备间及电缆井，管道井等
10、井道检修门采用乙级防火门，燃气管道井检修门采用甲级防火门。 地下室库房门，停车库至疏散通道门均采用甲级防火门，重要库房采用甲级防火防盗门。作为防火分区的防火卷帘，采用以背火面温升作为耐火极限的判定条件的复合型防火卷帘，耐火极限3h。防烟分区处分隔时应采用由消防部门认可的成品档烟垂帘或由A 级材料（如：钢化玻璃等）制成的挡烟垂壁分隔。（3）主要设备机房的控制室与机房间采用钢板隔声门及钢框钢化玻璃防火玻璃中空观察窗，防火玻璃面向机房侧。 （4）备用化妆间、裁判间、球员更衣室等区域采用高级硬木门，由室内设计阶段确定。（5）门洞口土建尺寸见各层平面的门编号标注及门窗表、窗立面。 本项目公共区域、办公区
11、域等装修要求较高区域的门，详见室内设计阶段施工图，本阶段仅在各层平面标注这部分区域的门洞宽度尺寸或隔断等的定位尺寸。2.1.2.6. 五金件（1）内门均采用不锈钢合页或地弹簧、执手及门锁，门锁需根据门禁系统及门锁管理系统规划方案选定。公共区域、VIP 门厅、备用化妆间、裁判间、球员更衣室区域门选用暗藏式闭门器。 （2）防火门应配置经消防部门认可的专用防火门锁及闭门器。 （3）人员密集场所疏散门采用外开推闩式门锁。2.1.2.7. 油漆、金属构件饰面及钢结构防火 6露面木构件采用防火浸渍处理板材，饰面为硝基亚光漆或喷漆。木质基层构件均应刷防火涂料，或采用防火浸渍处理。露面非承重钢构件采用氟碳烤漆
12、饰面，或其它可靠耐久的防锈及饰面处理，需另行确定。不露面钢构件做两度防锈漆。钢结构承重构件均应进行基层预处理，并做防锈漆，详见钢结构设计有关要求。按照高层民用建筑设计防火规范，一级耐火等级的建筑其钢结构柱耐火极限应达到 3.0h，梁应达到 2.0h，楼板、屋顶承重钢构件应达到 1.5h。其防火涂料保护层厚度暂定为：钢柱 50 厚；钢梁 30 厚；钢屋架 20 厚。本项目结构楼板采用闭口型压型钢板现浇混凝土，其组合防火性能达到 1.5h 的耐火极限要求，故不再做防火保护层。防火涂料需选购有相应的消防部门认证的产品，并具有良好的附着力和坚固美观的效果，需在施工现场作样板比选后最终确定。2.1.2.
13、8. 建筑声学本项目中对空调机房、柴油机房、水泵房、变压器房等设备机房有较高的噪声控制要求，其墙面、平顶等声学隔声构造等均需纳入土建施工范围，具体做法详见相关建筑用料表及节点示意图。对于这些部位的土建施工、隔声门窗安装、设备管线穿墙处理等均应严格按照具体的设计要求进行，同时对于大型设备基础如水泵机房等采用隔振减震措施, 此部分工程施工前需进行专项技术交底。2.1.3. 建筑分类与等级标准（1）本工程属高层公共建筑，根据其使用性质和重要性，建筑设计使用年限为 100 年，主体结构合理使用年限为 50 年。（2）根据高层民用建筑设计防火规范GB50045-95（2005 版），本工程为一类建筑，耐
14、火等级为一级。（3）根据地下工程防水技术规范GBJ50108-2008，本工程地下室防水等级为一级，地下室结构主体防水混凝土抗渗等级为 p8。（4）建筑抗震设防烈度：7 度72.2. 工程管理目标工程管理目标根据本工程特点，我公司把本工程列为集团公司首要重点工程项目组织施工和管理，做到技术上高度重视、组织上全面落实，管理上先进，资源上优先保证。为确保工程质量及工期、安全等主要技术指标的实现，特制定以下管理目标：2.2.1. 质量目标一次交验合格，确保“芙蓉杯、天府杯“，争创“鲁班奖” 。2.2.2. 工期目标根据合同要求，在工期时间内完成子项合同内工程内容。2.2.3. 安全、文明施工管理目标
15、生产安全死亡责任事故为 0，责任事故重伤人数为 0，月均千人负伤率0.2；杜绝较大及以上生产责任事故。特种人员持证上岗率 100%。安全技术、安全防护和安全措施的落实率 100%；隐患整改率 100%；环境污染事故为 0，职业病发病率为 0。2.2.4. 创四川省、成都市标准化施工现场工地；2.2.5. 工程创优创奖计划制定工程创优创奖计划，加强工程施工过程的质量控制，确保“芙蓉杯、天府杯” ，争创“鲁班奖” 。83. 施工准备施工准备3.1. 现场条件现场条件3.1.1. 地下室已施工完成，具备地下室装饰装修施工条件；3.1.2. 生产临时设施及生活临时设施搭设完成，已在使用。3.1.3. 施工用水、用电已具备。3.2. 技术准备技术准备3.2.1. 项目经理部有关人员认真学习设计施工图，正确理解图纸意图，对工程的关键部位和关键工序提出针对措施，做出专业技术方案，保证生产的顺利进行。3.2.2. 将装饰装修用的材料按规范规定送实验室检验，合格后方可使用。3.2.3. 对于墙、地面的花岗石、大理石等，安装前表面必须做好密封处理，防止氧化变色，确保装饰效果。3.2.4. 项目部专业技术人员应积极的做好施工技术交底。由项目技术部门及专业工
