《防水材料及做法的选择(改)2012.05.08》由会员分享，可在线阅读，更多相关《防水材料及做法的选择(改)2012.05.08（14页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、第 1 页 共 17 页地下室防水材料及做法的地下室防水材料及做法的选择选择目前住宅项目地下室渗水情况较为普遍，所以在地下室防水材料及做法的选择上需要格外慎重，避免今后住户的投诉。集团对于地下防水的具体节点做法并无同一标准，将在下一阶段对此部分节点的做法进行一次集中的梳理、交流、探讨、规范，根据现有的技术资料、国家相关的规范要求和集团近期类似项目同类节点的施工做法，技术经济部初步整理建议如下：一、目前一、目前执执行的技行的技术规术规范的情况范的情况（ （1）地下工程防水技）地下工程防水技术规术规范（范（GB50108-2008） ）a、有关地下室防水、有关地下室防水设设防要求防要求第 2 页
2、共 17 页b、有关防水涂料材、有关防水涂料材质质的要求的要求第 3 页 共 17 页c、有关防水卷材材料使用的相关要求、有关防水卷材材料使用的相关要求第 4 页 共 17 页d、有关自防水混凝土的相关要求、有关自防水混凝土的相关要求（ （2）地下防水工程）地下防水工程质质量量验验收收规规范（范（GB50208-2002） ）地下工程渗漏水，与地下水位、地下结构的形式、地层的渗透性、混凝土的材质和厚度有关。地下工程设计必须规定防水等级。国标 GB502082002地下防水工程第 5 页 共 17 页质量验收规范规定的地下工程防水等级标准，如表 1 所示。地下工程验收时，也必须按设计的防水等级标
3、准严格验收。表表.1（地下工程防水等级标准）防水等级标 准1 级不允许渗水，结构表面无湿渍2 级不允许漏水，结构表面可有少量湿渍工业与民用建筑：湿渍总面积不应大于总防水面积（包括顶板、墙面、地面）的千分之一；任意 100 平方米防水面积上的湿渍不超过 1 处，单个湿渍的最大面积不大于 0.1 平方米。其他地下工程：湿渍总面积不应大于总防水面积的千分之六；任意 100 平方米防水面积上的湿渍不超过 4 处，单个湿渍的最大面积不大于 0.3 平方米。3 级有少量漏水点，不得有线流和漏泥砂任意 100 平方米防水面积上的漏水点数不超过 7 处，单个漏水点的最大漏水量不大于 2.5L/d，单个湿渍的最
4、大面积不大于0.3 平方米。 4 级有漏水点，不得有线流和漏泥砂整个工程平均漏水量不大于 2L/m2d，任意 100 平方米防水面积的平均漏水量不大于 4L/m2d不同防水等级的适用范围，如表 2 所示。地下工程对人员长期停留的场所和人员经常活动的场所，必须达到防水等级一级或二级的规定标准。表表.2 （不同防水等级的适用范围）防水等级适 用 范 围一 级 人员长期停留的场所；因有少量湿渍会使物品变质、失效的贮物场第 6 页 共 17 页所及严重影响设备正常运转和危及工程安全运营的部位；极重要的战备工程二 级 人员经常活动的场所；在有少量湿渍的情况下不会使物品变质、失效的贮物场所及基本不影响设备
5、正常运转和工程安全运营的部位；重要的战备工程三 级 人员临时活动的场所；一般战备工程四 级 对渗漏水无严格要求的工程（ （3）地下建筑防水构造）地下建筑防水构造图图集（集（10J301） ）关于不同防水等级的适用范围有了更加明确的要求第 7 页 共 17 页（ （4）种植屋面工程技）种植屋面工程技术规术规程（程（JGJ155-2007） ）第 8 页 共 17 页（ （5）浙江省建）浙江省建设领设领域淘汰和限制使用技域淘汰和限制使用技术术公告公告浙江省于2010年8月23日下发浙江省建设领域淘汰和限制使用技术公告，与建筑防水相关的内容如下：a、淘汰类技术与产品石油沥青纸胎油毡沥青复合胎柔性防水
6、卷材、胶粉改性沥青玻纤毡与玻纤网格布增强防水卷材、胶粉改性沥青玻纤毡与聚乙烯膜增强防水卷材、胶粉改性沥青聚酯毡与玻纤网格布增强防水卷材煤焦油类防水卷材、防水涂料、密封材料(如：851、塑料油膏；S型聚氯乙烯防水卷材等含焦油类的防水材料)掺外加剂或掺合料的防水水泥砂浆（收缩率比大于100）细石混凝土刚性防水防水材料纸筋灰防水隔离层聚乙烯醇缩甲醛类内墙涂料、腻子、粘结剂(107、803内墙涂料、107胶等)以苯系物为溶剂的内墙涂料、胶粘剂氯乙烯-偏氯乙烯共聚乳液类外墙涂料涂料及粘结材料聚乙烯醇缩甲醛类外墙涂料第 9 页 共 17 页b、限制使用类技术与产品聚乙烯丙纶（涤纶）复合防水卷材不允许用于房
7、屋建筑的屋面工程； 聚乙烯膜层厚度在 0.5以下的卷材不 允许用于房屋建筑的地下防水工程 防水材料溶剂型防水材料（双组分聚氨酯、以 苯类为溶剂的改性沥青防水涂料及基 层处理剂）不允许用于通风条件差的地下防水工 程、室内防水和其它不通风的工程部 位防水按上述按上述规规范要求范要求在浙江省范在浙江省范围围内，内，集集团项团项目的地下室底板和目的地下室底板和侧侧壁壁设计设计的防水等的防水等级级一般要求都一般要求都为为二二级设级设防，防，对应对应的防水等的防水等级级的适用范的适用范围围：人：人员长员长期停留的期停留的场场所和人所和人员员经经常活常活动动的的场场所，所，该类该类型地下工程型地下工程验验收
8、收时时，不允，不允许许有渗漏水存在。而地下室有渗漏水存在。而地下室顶顶板（有板（有覆土种植的）防水等覆土种植的）防水等级为级为一一级级。 。二二级级防水要求通常防水要求通常为为防水防水砼砼+防水卷材（防水涂料）（防水卷材、防水涂料的材防水卷材（防水涂料）（防水卷材、防水涂料的材质质要求要求应应根据根据规规范和范和设计设计意意见选见选取）；而地下室取）；而地下室顶顶板（有覆土种植的）根据板（有覆土种植的）根据规规范要求，除范要求，除了自防水混凝土外了自防水混凝土外还应该选还应该选用两种防水材料用两种防水材料组组合合设设防，其中防，其中应应有一道耐根穿刺防水有一道耐根穿刺防水层层。但是浙江省。但是
9、浙江省标标准准图图集（集（2007浙浙56） ）则则没有明确要求种植土没有明确要求种植土顶顶板需要做两道防水板需要做两道防水设设防，省防，省标标做法中可以只做法中可以只选择选择一道防水卷材（防水涂料）。一道防水卷材（防水涂料）。二二级级防水要求按照国家防水要求按照国家规规范，除去混凝土自防水外只需要范，除去混凝土自防水外只需要选择选择一种防水措施。浙一种防水措施。浙江省外的江省外的项项目理目理论论上在地下室底板和地下室上在地下室底板和地下室侧侧壁都可以采用防水砂壁都可以采用防水砂浆浆作作为为一道防水一道防水措施，措施，这样这样可以起到降低成本的作用，但防水砂可以起到降低成本的作用，但防水砂浆浆
10、和自防水混凝土都属于和自防水混凝土都属于刚刚性防水性防水层层， ，防水效果不好。而浙江省内的防水效果不好。而浙江省内的项项目，由于防水砂目，由于防水砂浆浆被被 浙江省建浙江省建设领设领域淘汰和限制使域淘汰和限制使用技用技术术公告公告 列列为为淘汰的技淘汰的技术术不能做不能做为为一道防水使用。一道防水使用。自防水混凝土：按照自防水混凝土：按照规规范要求小于范要求小于10米的地下室抗渗等米的地下室抗渗等级级采用采用P6级级，一般，一般C40混混凝土在不凝土在不发发生裂生裂缝时缝时都能达到都能达到P6的抗渗等的抗渗等级级。所以混凝土自防水重点落在如何解决。所以混凝土自防水重点落在如何解决混凝土裂混凝
11、土裂缝问题缝问题， ，现现在在设计设计院在院在设计设计地下室抗渗混凝土地下室抗渗混凝土时时都会在混凝土中加入膨都会在混凝土中加入膨胀胀剂剂和抗裂和抗裂纤维纤维，以求达到防治混凝土裂，以求达到防治混凝土裂缝缝的的问题问题。 。混凝土膨混凝土膨胀剂胀剂（ （HEA、 、UEA）：其主要作用是抗渗、防水、抗腐）：其主要作用是抗渗、防水、抗腐蚀蚀。按限制膨。按限制膨胀胀率率第 10 页 共 17 页可以分可以分为为型和型和型。限制膨型。限制膨胀胀率指率指标标如下：如下：限制膨限制膨胀胀率率型型型型水中水中7d0.0250.050空气中空气中21d-0.020-0.010一般情况下，我一般情况下，我们选
12、们选用用型膨型膨胀剂胀剂就可以就可以满满足要求。膨足要求。膨胀剂胀剂的主要成分是氧化的主要成分是氧化钙钙，制，制作工作工艺艺和水泥的制作工和水泥的制作工艺艺相似。膨相似。膨胀剂胀剂的的掺掺加量一般加量一般为为胶凝材料的胶凝材料的8%12%。但。但设设计计院一般不会院一般不会规规定定掺掺量，会量，会对对混凝土限制膨混凝土限制膨胀胀率有所要求。率有所要求。混凝土抗裂混凝土抗裂纤维纤维（聚丙乙（聚丙乙烯烯阻裂阻裂纤维纤维）：）：掺掺加量加量为为0.6KG/M31.2KG/M3.整个地下室需要施工防水整个地下室需要施工防水层层的面的面积积构成百分比如下：构成百分比如下：地下室地下室顶顶板防水面板防水面
13、积积占占40%45%； ；地下室地下室侧侧壁防水面壁防水面积积占占8%12%； ；地下室底板防水面地下室底板防水面积积占占48%52%； ； 二、目前集二、目前集团团在建在建项项目的地下室防水做法的目的地下室防水做法的汇汇集集1.地下室底板防水做法：地下室底板防水做法：a.富阳富阳项项目（施工目（施工图图完成完成时间时间 2011.10） ）:(1) 50厚混凝土随捣随抹压光.(2) 现浇自防水钢筋混凝土底板. (3) 20厚水泥砂浆保护层.(4) 2厚JS 防水涂料. (5)100厚C15混凝土垫层. (6) 50厚碎石垫层. (7) 素土夯实b. 黄山黄山项项目（施工目（施工图图完成完成时
14、间时间 2011.10）：）：（1）防水混凝土结构底板.（2）150厚C15混凝土提浆抹平. （3）素土压实度0.9c. 三里亭三里亭项项目（施工目（施工图图完成完成时间时间 2008.09）：）：（1）主体结构底板（自防水）.（2）4厚BAC双面自粘防水卷材（空铺）. (3) 素土夯实，200厚碎石垫层，100厚C10素砼随浇随抹.2.地下室地下室顶顶板（覆土种植）防水做法：板（覆土种植）防水做法：第 11 页 共 17 页a.富阳富阳项项目（施工目（施工图图完成完成时间时间： ：2011.10）：）：（1）种植土 （2）2530厚塑料夹层板疏水层，上铺150g土工布一层. (3)40厚C2
15、0细石混凝土，混凝土内配6钢筋双向250. (4)4厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材,上铺一层0.5厚塑料膜做隔离层. (5)最薄处30厚C20细石混凝土找平兼找坡层. (6)2厚JS防水涂料. (7)现浇自防水钢筋混凝土顶板扫净. (8) 板底12厚白色耐水腻子刮平，刷白色内墙防霉涂料.b. 黄山黄山项项目（施工目（施工图图完成完成时间时间： ：2011.10） ）: (1)种植土 （2）50厚细石混凝土保护层（内设6150双向钢筋），按开间分仓做分仓缝嵌聚氯乙烯胶泥. （3）3厚SBS防水卷材一道，翻边500宽. (4) 修补孔洞清理基面. (5) 防水混凝土结构顶板.c. 三里亭三里亭项
16、项目（施工目（施工图图完成完成时间时间： ：2008.09）：）：(1)种植土 （2）土工布过滤层. （3）20高塑料板排水层，凸点向上. （4）40厚C20细石混凝土保护层. (5) 10厚低标号砂浆隔离层. (6)2厚BS-P单面自粘防水卷材. (7) 20厚1:3水泥砂浆找平. (8)最薄30厚LC5.0轻集料混凝土2%找坡层. (9) 现浇钢筋混凝土屋面板(自防水混凝土)，刷冷底子油一道.3.地下室地下室侧侧壁防水做法：壁防水做法：a.富阳富阳项项目（施工目（施工图图完成完成时间时间： ：2011.10）：）：（1）白色内墙防霉涂料,车库墙面距地面1200高范围内刷灰色内墙防霉涂料. （2）8厚耐水腻子批刮.（3）现浇自防水钢筋混凝土侧墙. （4）2厚聚氨酯防水涂料. (5) 1.5厚自粘防水卷材一道. (6) 120厚M5厚水泥砂浆砌筑蒸压水泥灰砂砖保护层. (7) 素土夯实.b. 黄山黄山项项目（施工目（施工图图完成完成时间时间： ：2011.10） ）: (1)
