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1、 森兰外高桥A11-4商品住宅项目 环境影响报告书(可公开文本) 建设单位:上海外高桥保税区开发股份有限公司 环评单位:上海化工研究院 2012年7月 上海环境热线w w w .e n v i r .g o v .c n说 明 本文内容由上海化工研究院编制,并经上海外高桥保税区开发股份有限公司确认同意提供给环保主管部门作森兰外高桥A11-4商品住宅项目环境影响评价审批受理信息公开。 上海外高桥保税区开发股份有限公司、上海化工研究院对本文本内容的真实性、一致性负责。 上海环境热线w w w .e n v i r .g o v .c 目录目录 1、建设项目概况、建设项目概况.1 1.1 项目名称项
2、目名称 .1 1.2 建设单位建设单位 .1 1.3 建设地点建设地点 .1 1.4 建设性质建设性质 .1 1.5 建设内容建设内容.1 2、建设项目所在区域环境质量现状、建设项目所在区域环境质量现状.1 2.1 环境功能区划环境功能区划.1 2.2 现状环境质量评价现状环境质量评价 .2 3 评价范围评价范围.3 3.1 大气环境评价范围大气环境评价范围 .3 3.2 水环境评价范围水环境评价范围 .3 3.3 声评价范围声评价范围 .3 3.4 评价重点评价重点 .3 4 建设项目环境影响分析建设项目环境影响分析.4 4.1 建设期环境影响建设期环境影响 .4 4.2 运行期环境影响运行
3、期环境影响 .4 5 环境保护措施环境保护措施.5 5.1 施工期环境保护措施施工期环境保护措施 .5 5.2 运营期环境保护措施运营期环境保护措施 .5 6 公众参与公众参与.7 7 建设项目环境影响评价结论建设项目环境影响评价结论.7 7.1 项目概况项目概况 .7 7.2 选址与区域总体规划相符性选址与区域总体规划相符性.7 7.3 拟建项目污染源拟建项目污染源 .8 7.4 环境影响预测与分析环境影响预测与分析 .8 7.5 外环境对本项目影响分析外环境对本项目影响分析.9 7.6 综合结论综合结论 .10 上海环境热线w w w .e n v i r .g o v .c 1 1、建设
4、项目概况 1.1 项目名称 森兰外高桥A11-4商品住宅项目 1.2 建设单位 上海外高桥保税区开发股份有限公司 1.3 建设地点 建设地点:上海市浦东新区外高桥新市镇,项目建设地点为森兰外高桥拟建 A11-2 地块以东,规划东靖路以南,规划经四路以西,东高路以北。 1.4 建设性质 项目性质:新建 建设单位:上海外高桥保税区开发股份有限公司 行业分类:房地产开发经营【K7210】 1.5 建设内容建设内容 建设内容:6 栋 1618 层小高层公寓、12 栋 6 层花园洋房、配套设施及地下部分(包括机动车库、非机动车库及地下储藏室)。 根据项目建设内容,可分为主体工程、辅助工程、公用工程、景观
5、工程、环保工程等。建设项目组成情况见表1.5-1。 上海环境热线w w w .e n v i r .g o v .c 2 表1.5-1 建设项目组成一览表 工程类别工程类别 单项工程名称单项工程名称 工程内容工程内容 工程规模工程规模 主体工程 6 栋 1618 层小 高层公寓、 12 栋 6 层花园洋房 2 栋 16 层公寓、3 栋 17 层公 寓、1 栋 18 层公寓及 12 栋 6 层花园洋房。 小高层公寓建筑面积为 36146 m2, 花园洋房建筑面积为 43780 m2。 辅助工程 地下室 地下机动车库、高层公寓与 花园洋房地下室。 地下机动车库建筑面积为 27980m2, 高层公寓、花园洋房地下室建筑面 积分别为 2310 m2、11820 m2。 给排水设施 生活及消防用水,地下一层 内设 2 座水泵房。 用 水 量3