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1、1新农村建房施工合同新农村建房施工合同甲方（姓名）： 电话：乙方（姓名）： 电话：甲方将位于 镇 村 组的农村自住用房建设施工主体工程承包给乙方，经村民自主协商招标，双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜签订如下合同：1、承包方式：承包方式：甲方房屋地基基础工程、主体结构工程以包工包料的形式承包给乙方。2、工程内容：工程内容：每户修建三层楼房，总建筑面积 平方米：一层高 米，240MM 墙；二、三层高 米，180MM 墙。预计工程款 元。共 户总工程额约 万元。3、施工安全：施工安全：乙方负责施工期间的安全生产责任。从工程开工到工程竣工验收合格为止，因施工原因导致施工人员及施工人员以外的第三
2、人人身及财产损害的，均由乙方负责，甲方不承担责任。乙方必须为参加建筑施工人员购买建筑工程意外保险。4 4、工程质量要求：工程质量要求：1、乙方按甲方提供的 建筑设计院设计的 新农村民居工程施工图及 新农村工程招标控制价的工程量预算范围施工。未经甲方同意，乙方不得擅自更改施工要求。2、乙方完成基础以及每层的梁、柱、板面布筋后，由甲方组织有关人员进行质量监督和验收，达到标准后才能进行下一步的施工。如因乙方原因造成返工，返工材料等费用由乙方负责。3、梁、柱、楼面的浇筑必须一次性完成。4、工程竣工后，由甲方组织相关人员按施工技术要求进行检查验收。如出现建筑质量问题，由乙方重新修缮直到符合质量要求为止，
3、并赔偿因建筑质量问题给甲方造成的全部损失。重新修缮的费用（包括修缮工时费用和材料费用） ，全部由乙方自行承担。5、上条所说的建筑质量问题，包括以下方面：（1）主体墙面与水平地面2不垂直、墙壁凹凸不平、开裂；（2）主体柱与水平地面不垂直、断裂、露筋；（3）横梁、圈梁断裂、露筋、明显扭曲：（4）天花板或地板开裂、塌陷、露筋、不与水平面垂直；（5）梁、柱、板面中空；(6)板面养护期间不渗漏。五、工程费用的计算：五、工程费用的计算：1、工程承包方式为包工包料，价格按人民币 元/计（不含税费价）计算，最后工程款按实际施工面积计算。2、施工工程中的水费、电费、建筑材料费及运费由乙方承担。3、施工人员的食宿
4、费用自理，施工所用的机具费用由乙方承担。六、付款方式六、付款方式：1、履约保证金的返还：乙方在签订合同前缴纳人民币 万元整履约保证金。订立施工合同后第二天返还 万元整，每栋基础0 完成返还 万元整，每栋第一层浇捣完成退还 万元整，全部栋数完成一层浇捣退清余下履约保证金 万元整。2、在乙方建好第一层时，甲方预付建房费 万元；房屋建完第二层时，甲方预付 万元；主体完工后 30 天内付完余款。3、工程质量维修金为总工程款 3%，在主体完工后付余款时扣除。4、工程质保期为一年，时间从验收交房时开始计算。一年后若无质量问题则甲方付清其他全部余款。七、建房日期七、建房日期：总工期为 240 天，工期计算从镇政府“一平”完成时起（ 年 月 日至 年 月 日） 。如无特殊原因(人力不可抗拒)，乙方不得拖延工期。八八、未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。九九、本合同自甲乙双方在该协议文本上签字（或盖章）之日起生效。本协议一式三份，甲方、乙方各一份， 镇人民政府存档一份。附件： 新农村工程招标控制价甲方签字（签章）： 乙方签字（签章）：监证方： 镇政府签约时间：2013 年 10 月 日 签约地点：回龙圩镇政府
