深圳框架结构住宅楼工程防水施工方案

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1、防水专项方案工程防水专项施工方案目 录一、 工程概况（一） 设计特征（二） 施工条件二、 施工准备（一） 施工组织管理人员（二） 材料（三） 施工机具、用具三、 施工程序四、 施工工艺要求（一）PVC防水卷材防水施工工艺（二）聚合物防水施工工艺五、 质量要求六、 安全施工保证措施七、 防水工程质量控制措施八、 成品保护一、工程概况主要设计特征和施工条件如下：（一） 设计特征1、 用于上人屋面（倒置式） 122厚（最低处） 现浇钢筋混凝土板上做18水泥陶粒2%找坡，最薄处20厚 20厚13水泥砂浆找平层，阴角处抹小八字 PVC防水卷材层厚1.2mm 25厚挤塑泡沫隔热保温板 40厚C20细石砼刚

2、性防水层配双向6150，找平压光每6m分缝，缝内灌密封胶 3厚聚合物水泥砂浆粘结层 12厚地砖铺平拍实，水泥浆擦缝2、 用于不上人屋面 62厚（最低处） 现浇钢筋混凝土板上刷素水泥浆结合层一遍 20厚13水泥砂浆找平层，阴角处抹小八字 PVC防水卷材层厚1.2mm 40厚C20细石砼混凝土，随浇随抹平并找坡压光3、 用于外墙面 23厚 20厚12.5水泥砂浆找平层 3厚聚合物水泥基防水胶泥 喷高级外墙涂料4、 用于地下室 212厚（不含结构板） 素土整平夯实后做C10素砼垫层100厚 12.5水泥砂浆找平层20厚 PVC防水卷材层厚2mm C20细石砼混凝土保护层40厚，地梁处聚合物水泥砂浆7

3、厚 B8级抗渗钢筋砼底板或承台 C20细石砼混凝土面层（拉毛）50厚（最低处），朝集水坑0.5%找坡5、 用于地下室外侧壁 52厚 B8级抗渗钢筋砼侧壁 12.5水泥砂浆找平层20厚 PVC防水卷材层2mm，防水做至室外地坪上300 30厚聚苯乙烯泡沫板保护层 粘性土回填分层夯实宽度5006、 用于桩顶见附图（聚合物防水砂浆要求用与B8抗渗砼标号相匹配的高标号）7、 用于有地下室的庭院绿化 203厚（最低处） 地下室顶板结构层上做18陶粒混凝土2%找坡，最薄处20厚 13水泥砂浆找平层20厚 PVC防水卷材层厚2mm C20细石砼刚性防水层40厚，配6200，每810m缝分格，分格缝灌密封胶

4、2030粒径卵石80厚（排水层） 聚氯乙烯泡沫塑料层40厚（蓄水层），上铺聚酯无纺布一层 种植土填土设计高程8、 用于生活水池底面 钢筋砼结构底板上做20厚12.5水泥砂浆找平层 PVC防水卷材层厚2mm 250厚钢筋混凝土自防水水池底 聚合物水泥砂浆20厚（无毒） 1.5厚不锈钢内衬9、 用于生活水池侧壁 194厚 钢筋砼结构底板上做20厚12.5水泥砂浆找平层 PVC防水卷材层2mm 250厚钢筋混凝土自防水侧壁 20厚聚合物水泥砂浆（无毒） 1.5厚不锈钢内衬10、 用于生活水池顶面、内侧水泥顶板底面用12.5水泥砂浆嵌平补实，再刷无毒、防腐、防霉涂料两道11、 用于厨卫间楼地面 60厚

5、（最高处） 现浇钢筋混凝土板上刷素水泥浆结合层一遍 C20细石砼找坡0.5%1%坡向地漏，最薄处不小于20，随打随抹平 3厚聚合物水泥基防水胶泥（先做好管根处防水，再做地面防水层，上卷高度为250，做好管根、平立面交接处防水处理） 20厚聚合物水泥砂浆 8厚防滑地砖，11水泥砂浆勾缝12、 用于卫生间墙面 10厚13水泥砂浆打底扫毛 素水泥砂浆一道 8厚聚合物水泥砂浆底层 5厚聚合物水泥砂浆粘贴层 5厚釉面陶瓷砖，11水泥砂浆勾缝（二） 施工条件1、 施工基层：水泥砂浆找平层施工完成，表面平整、坚实，转角圆滑，密实，干燥，清洁，无杂物。2、 材料堆放：仓库放在建筑物的背阴处，树立醒目“严禁烟火

6、”标志牌，不能与木工房、氧气、乙炔仓库等靠在一起，禁止阳光曝晒和雨淋。3、 施工现场通水、通电。二、施工准备（一） 施工组织管理人员工程的防水工程施工由本公司具有防水施工承建资质的专业防水队进行施工，材料由材料采购部门供应，施工管理人员及组织网络如下：队长：副队长：技术负责人：工长材料员质量员安全员保管员（二） 材料1、 防水材料的生产厂家要经过供应评审，列入我公司合格供应商名单方可使用。2、 PVC防水卷材，无毒、防菌、防霉涂料，聚合物防水材料等材料进场时，必须附产品质量合格证和检化验报告。防水材料应在分批进场的材料中分别抽样送深圳市建筑科学研究所建材质量检验站进行检测，待检化验合格后方可使

7、用。（三） 施工机具、用具施工机具、用具进场计划表序 号名 称型号单 位数 量1手提电动搅拌机台12灭火器个63料 桶只304手 套双805拖 把把66扫 把把107裁纸刀张88橡胶刮板把409铁 板把8010剪 刀把811橡胶小锤子把12121米压滚根113烘 灯张2141米直尺根115卷 尺把116压 板块1三、施工程序本工程的防水工程分四个部分 （一） 地下室防水施工（二） 屋面防水施工（三） 厨卫间防水施工（四） 外墙防水施工具体施工程序如下：施工准备对前道工序找平层进行检查验收材料进场有合格证、核准证书，并经抽检合格对操作工人进行技术交底安排经培训合格的操作工人上岗施工操作底层清理、

8、刷基层处理剂做节点部位附加防水层铺贴防水卷材做聚合物防水检查、修整隐蔽验收防水保护层施工四、施工工艺要求（一）PVC防水卷材防水施工工艺1、 检查屋面基层是否符合要求，有无起砂、空鼓现象，表面一定要干净，无尘土，无杂物。经验收合格后做卷材防水层。2、 屋面及顶板卷材施工应遵守下列规定（1） 本工程屋面卷材宜平行于屋脊铺贴。（2） 卷材铺贴应从屋面最底标高的天沟水落口开始，再从檐口贴至屋脊方向，铺贴天沟、檐沟应顺沟底的水落口向分水岭方向铺贴。泛水部位卷材铺贴应先行试铺，留足立面高度卷材，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材。（3） 垂直流水方向铺贴的卷材搭接缝必须顺流水方向搭接，两幅

9、相邻卷材横向搭接缝应相互错开不少于300mm。（4） 防水卷材不同工艺的卷材搭接宽度不应小于下表搭接方向短边搭接宽度长边搭接宽度铺贴方法满粘法空铺法、条粘法满粘法空铺法、条粘法防水卷材80mm100mm80mm100mm（5） 找平层分格缝、水落口凹槽、伸出屋面管道周围凹槽应用密封材料嵌填，并随即刮平、压实、修整。（6） 铺贴卷材前应按设计规定涂刷基层处理剂先用小棕刷涂刷阴阳角、水落口、伸出屋面管道根部、天沟等处待干燥后，方可继续施工。涂刷后宜在当天铺贴防水层（7） 基层处理剂干燥后即可铺贴卷材，铺第一幅卷材时应在基层上弹好标线，铺第二幅卷材应在已铺好卷材上弹标线，使卷材铺贴顺直，不扭曲，不皱

10、折。（8） 在卷材底面和基层面同时涂刷胶粘剂。铺贴可采用滚铺或抬铺法。铺后立即用压滚滚压，彻底排出卷材底部空气，使卷材不皱折，不起鼓，经检查合格后，应采取每幅卷材周边密封法，即用密封材料在卷材与基面交接处先行密封。（9） 对铺贴好的卷材检查合格后，用棕刷把接缝胶粘剂均匀涂刷在翻开的卷材接头的两个粘结面上，然后粘合并同时用辊滚滚压、排气压实，对卷材纵横接缝三层重叠处，必须逐层嵌填密封材料后压实。（10） 卷材搭接后，应由专人逐缝检查接缝口是否密实、粘结是否牢固，检查合格后，沿搭接缝用密封材料密封。卷材的端头按设计要求压入凹槽或采取压条钉压，但卷材末端必须用密封材料封严。（11） 防水卷材严禁在雨

11、天，五级风以上的天气施工，施工中遇雨时，应迅速将卷材周边临时埋压或封固。3、 卷材铺贴施工中注意要点（1） PVC防水卷材在铺贴过程中，多组份胶粘剂必须每次称量，误差不应超过1%，应用机械搅拌，拌和均匀，掌握（固化）时间，凝胶的胶粘剂不应混入使用。（2） 卷材搭接缝涂胶应均匀，不得在同一处反复涂刷，并准确掌握粘合时间（指触不粘），粘合时应充分排气、压实， 经检查合格后再用密封材料封边。（3） 应弹线，试铺，使卷材铺贴平直，位置准确。（4） 不得拉伸过紧，卷材接缝口、末端收头、节点部位应用密封材料封严。（5） 平面铺贴后再铺立面，从下而上，转角处应松驰不得拉紧。（二）聚合物防水施工工艺本工程拟采

12、用黑豹HB型聚合物水泥基复合防水涂料及HB型聚合物水泥防水砂浆改性剂，有专业厂家提供的配比。该产品是以HB型建筑乳液胶（特定的聚合物乳液辅以多种助剂）为主体，并配合一定比例的水泥和砂而制成。本产品具有优良的抗渗性、粘结性、抗裂性、耐久性和耐磨、耐酸碱性等功效。该产品无毒无污染，施工方便，属新一代环保产品。1、聚合物防水基层要求前道工序完成后，要检查基层是否平整结实，无蜂窝、麻面、断裂，无尘土和油污现象。混凝土初凝期可施工，终凝后也可施工，不受温度和湿度的限制。2、聚合物防水施工应遵守下列规定（1） 突出墙面的腰线、檐板、窗台上部应做不小于3%的向外排水坡，下部应做滴水，与墙面交角处应做成直径1

13、00mm的圆角。（2） 墙面找平层宜采用掺防水剂，抗裂剂或减水剂等材料的水泥砂浆，不得采用掺粘土类的混合砂浆。（3） 穿过墙面、楼板防水层的管道、螺钉、构件等宜预埋、后埋时应在墙体与埋件间预留凹槽，并嵌填密封材料。（4） 门窗洞口宜用不小于5mm厚的聚合物水泥砂浆做防水层。3、聚合物防水施工要点（1） 首先在清理干净的基层表面满涂聚合物纯胶液一遍，如聚合物水泥砂浆在聚合物水泥基防水涂膜之前施工，则在基层上应涂底胶一遍，按HB型乳液胶水泥水=110.5的重量比拌和的聚合物防水净浆。不能漏涂。（2） 涂刷聚合物水泥基防水涂膜，在涂刷过纯胶液的基层上涂刷聚合物水泥净浆三遍，按聚合物纯胶液水泥=1（0

14、.60.8）重量比配合搅拌均匀，每遍涂刷的间隔时间约为45分钟左右（以不粘手为宜），涂层厚度应达到设计要求。（3） 批挡聚合物水泥砂浆，按HB型乳液胶水水泥砂=0.15(0.350.40)12的重量比拌和的聚合物砂浆进行批挡，并压实抹光，厚度达到设计要求。4、检查、验收、做保护层待聚合物防水层施工完毕后，先进行班组自检，看施工质量、厚度是否符合设计要求，有没有漏做的地方。如不符时，应及时修整，然后再请有关监督单位进行隐蔽验收，并做蓄水或淋水试验，并办理防水分项质量评定手续。五、质量要求（一）材料进场，必须具备产品合格证，出厂检化验报告、核准证书和使用说明书。（二）材料进场后，应经有见证送检，其

15、技术性能指标符合要求后，方可正式使用。（三）防水施工必须分层隐蔽检查验收，每一道工序都应严格把关，认真执行“自检、互检、专职检”的三检制度及工序检查制度，并做好各种记录、资料等。（四）防水层的基层必须坚固、平整、干净、不起砂、不起皮。卷材和涂膜防水层的基层必须干燥。聚合物水泥基和聚合物水泥砂浆的基层表面必须充分湿润，但不得有明水。（五）卷材的搭接缝 一定要符合规范要求，搭接要牢固。其搭接、收头等节点部位应符合设计及广东省标准DB15-19-97的技术规程要求。（六）防水层施工完成后，由质检站、甲方或监理指定抽查部位经过淋水或蓄水试验，未出现渗漏水现象为合格，然后做隐蔽检查验收，交下道工序施工。

16、六、安全施工保证措施（一）入场前对工人进行安全文明施工教育，使参加施工的操作工人熟知各项规定和要求。（二）进入施工场地戴好安全帽，穿好工作服，必要时系好安全带，不准穿带钉硬底鞋，不准携带明火进入施工现场。（三）夜间施工，安排专业电工备齐漏电保护装置。手提照明灯必须使用低于36V低压，做到安全用电。（四）防水材料属易燃品，应分类存放在干燥、通风和远离火源的库房内，由专人看管，现场应配备灭器三部，放置于显眼的部位，以备取用。（五）施工操作人员严禁吸烟，并戴好口罩和防护手套等劳保用品。（六）出现意外事故补救措施：1、发生火灾：立即抢救，同时派人拨打119报告事故。2、发生安全事故：迅速组织抢救，并通

17、知项目经理部。七、防水工程质量控制措施（一） 一般措施1、施工管理人员应掌握防水材料市场行情，熟悉防水材料的基本性能，从而选择好的防水材料，严把防水材料质量关。2、重视组织现场施工人员培训，不断提高技术素质，施工前认真审图，全面理解设计意图，了解和掌握细部节点防水构造作法和基本操作要领。3、严格按要求比例配料，且必须用机械搅拌均匀后施工。4、严格按广东省建筑防水工程技术规程进行施工，确保防水层的厚度达到设计要求。建立完善的组织机构，对已做好的部位自己先切片检查或针刺检查，达不到要求的重新施工，直到符合要求为止。5、建立并坚决执行“三检”制度，即工人完工后自检、互检、现场技术负责人巡回检查，工程

18、负责人重点抽查。如发现质量问题，及时采取措施进行整改，确保防水工程的质量。6、施工完毕，及时组织分项工程质量隐蔽验收和评定。7、重视防水技术资料的收集和整理，确保技术资料及时详实、规范、齐全。（二） 特殊部位处理措施卷材的铺贴方法和搭接、收头应符合规程规定，粘结牢固紧密，接缝封严，无损伤、空鼓、皱折等。对个别达不到上述要求的部位，应进行针对性的处理，具体措施如下：1、表面蜂窝麻面不密实凿掉疏松层，重新打找平层2、个别地方（点）渗漏堵漏处理3、表面潮湿，但无渗漏强力风机吹干或喷灯烘烤4、局部无法干燥的基面涂聚氨酯潮湿隔离剂5、搭接宽度不够加铺卷材6、搭接缝不密实重新刷胶搭接7、接缝未封严加封密封胶八、成品保护（一）操作人员应穿软底鞋，施工过程中严禁踩踏未干的防水层。（二）防水层施工完毕后，应派专人看管保护。防水层未固化前，不允许上人踩踏或放置物品，防水固化后，不准在其上推车或用硬物触碰。（三）防水层施工完毕后，应及时做好保护层，以减少不必要返修。在做保护层前，应仔细检查，凡已被碰损的应待修复后，再做保护层。（四）防水层施工完毕，严禁在其上开槽打洞，安装膨胀螺栓等作业。-15-