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1、饭店建设项目投资可行性研究报告第一章 饭店建设项目总论一、项目名称二、项目背景三、项目投资概况1、项目拟建（地区）地点2、项目建设规模与目标3、项目投资资金及效益情况四、项目发展情况1、项目已进行的研究及其成果2、试验试制工作（项目）情况五、可行性研究报告的编制依据 第二章 饭店建设项目承办单位概况一、项目承办单位概况1、公司基本情况2、公司主营业务3、公司主要股东情况 二、公司近几年财务经营情况 第三章 饭店建设项目产品项目投资环境分析一、PEST 宏观环境分析二、项目所在区域经济情况分析三、微观环境分析1.竞争分析2.目标客户分析3.产品细分市场分析四、产品项目市场竞争情况1、SWOT 分
2、析1.1 优势（strengths）1.2 劣势（weaknesses）1.3 机会（opportunities）1.4 威胁（threats）2、行业竞争发展趋势 第四章 饭店建设项目产品市场分析一、行业发展情况1、行业经济运行情况2、行业发展特点分析3、行业盈利能力分析4、行业偿债能力分析5、行业生产技术情况6、行业进出口情况二、产品原材料供给情况分析1、原材料供给价格分析2、原材料供应量走势分析3、原材料市场对本行业影响分析三、项目产品市场分析1、产品市场供需情况1.1 项目产品市场供给情况1.2 项目产品市场需求情况1.3 项目产品市场预测1.3.1 项目产品市场产量预测1.3.2 项
3、目产品市场需求量预测1.3.3 项目产品市场供需缺口分析2、产品应用领域分析2.1 国内市场应用现状2.2 国外市场应用现状2.3 产品应用领域发展趋势预测3、产品技术发展趋势4、项目建设的必要性5、项目产品市场优势比较四、项目投产后生产能力预测五、该项目企业在同行业中的竞争优势分析六、项目企业综合优势分析七、项目产品市场推广策略 第五章 饭店建设项目产品方案和建设规模一、产品方案 1、产品名称2、产品技术突破及规格3、产品生产销售模式二、建设规模三、项目规划及布局 第六章 饭店建设项目地区建设条件一、区位条件二、基础设施三、产业环境四、人才资源五、社会经济条件 第七章 饭店建设项目产品生产技
4、术方案一、项目技术来源二、项目技术发展规划三、项目研发目标四、产品生产方案1、产品生产组织形式2、产品生产工艺流程3、项目主要工艺设备选择4、动力及能耗指标 第八章 饭店建设项目环境保护与劳动安全一、项目环境影响评价二、项目环境保护措施三、劳动保护与安全 第九章 饭店建设项目企业组织机构和劳动定员一、企业组织结构1、项目法人组建方案2、管理机构组织机构图二、劳动定员和人员培训1、劳动定员2、人员培训储备计划 第十章 饭店建设项目实施进度一、项目实施进度安排二、项目实施进度表三、项目实施中的控制措施1、项目实施进度控制措施2、项目实施质量控制措施 3、项目实施资金控制措施 第十一章 饭店建设项目
5、投资估算与资金筹措一、投资估算的依据二、项目总投资估算三、资金筹措1、资金来源2、项目筹资方案四、投资使用计划 第十二章 饭店建设项目财务效益、经济和社会效益评价一、项目财务效益评价1、项目未来收入预算2、生产成本、费用估算3、项目财务效益估算二、项目经济效益预测1、经济效益的计算依据2、预期经济效益估算三、不确定因素分析四、社会效益和社会影响分析 第十三章 饭店建设项目风险因素识别及企业对策一、风险因素识别1、政策法规风险2、市场风险3、技术风险二、风险防范对策 第十四章 饭店建设项目可行性研究结论一、结论二、附件1、项目位置图2、主要工艺技术流程图3、主办单位近 5 年的财务报表4、项目所需成果转让协议及成果鉴定5、项目总平面布置图6、主要土建工程的平面图； 7、主要技术经济指标摘要表8、项目投资概算表 9、经济评价类基本报表与辅助报表：10、现金流量表11、损益表12、资金来源与运用表13、资产负责债表14、财务外汇平衡表15、固定资产投资估算表16、流动资金估算表17、投资计划与资金筹措表18、单位产品生产成本估算表19、固定资产折旧费估算表20、总成本费用估算表21、产品销售（营业）收入和销售税金及附加估算表
