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1、XX 学院学院毕业设计毕业设计（ （论论文）文）题题 目目XX 地块综合楼工程造价专专 业业土木工程姓姓 名名学学 号号指指导导教教师师起起讫讫日期日期2012.1.152012.4.20二二 O O 一二一二 年年 四四 月月 二十二十 日日中文摘要IXX 地块综合楼工程工程造价摘要摘要随着建筑业管理体制改革的深化，工程项目施工管理越来越受到人们的重视，其管理水平的高低成为制约企业生存与发展的第一要素，而质量、进度、成本控制是其中最为重要的管理要点。本文以 XX 地块综合楼工程为实例，结合实际情况，对该工程的各分部分项工程的造价进行设计。运用成本控制的基本理论知识，从项目管理者的角度出发，对
2、项目全过程造价进行了设计，根据2004 年江苏省建筑与装饰计价表和 2008 年清单计价编制了单位工程投标报价汇总表、分部分项工程量清单与计价表、分部分项工程量综合单价分析表、措施项目清单与计价表、规费税金项目清单与计价表、承包人供应材料一览表，以保证成本计划得以很好的实现。关键词：关键词：工程造价，工程量清单，计价英文摘要IINanjing lotus camp block building works Project Cost SummaryAbstractWith the deepening of reform of construction management, project co
3、nstruction management more and more attention has been paid to the level of the first elements of the constraints of business survival and development, quality, schedule, cost control is one of the most important management Guidelines.Lotus camp block building project to Nanjing as an example, the a
4、ctual situation, the design of the project sub-part of the project cost. Use the basic theoretical knowledge of cost control, project managers from the point of view, the cost of the whole process of the project design, According to the 2004 Jiangsu Province construction and decoration pricing table
5、 “and the 2008 list valuation prepared the summary of the bid price of the unit project , sub-part of the Bill of Quantities and pricing tables, sub-part of the project unit price analysis table, tax project list for measures to the list of items with pricing table fees and pricing tables, list of c
6、ontractor supplied materials, in order to ensure that the cost of the scheme can be good implementation.Key Words: Construction cost ;Bill of quantities;Imputed price目录III目 录摘摘 要要 Abstract 第一章第一章 工程概述及工程特点工程概述及工程特点 1 11.1 工程概况 11.2 建筑设计特点 11.3 结构设计特点 21.4 施工条件 2第二章、施工机具配备及施工主要劳动力、主要材料投入计划第二章、施工机具配备及
7、施工主要劳动力、主要材料投入计划 4 42.1 设备配置说明42.2施工周转材料投入计划表42.3 拟投入的主要施工机械设备表52.4 劳动力计划表6第三章、工程报价书第三章、工程报价书 7 73.1.1 投标总价73.1.2 编制说明 83.1.3 单位工程报价汇总表 93.1.4 分部分项项目工程清单与计价表103.1.5 措施项目清单与计价表（一） 133.1.6 措施项目清单与计价表（二）143.1.7 其他项目清单与计价表153.1.8 材料暂估价格表163.1.9 规费、税金项目清单与计价表17目录IV3.1.10 承包人供应材料一览表 183.1.11 分部分项项目工程清单综合单
8、价分析表 203.2.1 单位工程报价汇总表 333.2.2 分部分项项目工程清单与计价表343.2.3 措施项目清单与计价表（一） 353.2.4 措施项目清单与计价表（二）363.1.7 其他项目清单与计价表373.2.5 材料暂估价格表383.2.6 规费、税金项目清单与计价表393.2.7 承包人供应材料一览表40结语结语 4646参考文献参考文献 4747致谢致谢 4848附件：附件：1、工程计算书492、工程图纸89南京工业大学毕业设计（论文）1第一章第一章 工程概述及工程特点工程概述及工程特点1.11.1、工程概况、工程概况序号项 目内 容1工程名称XX 地块2建设单位XX 房地
9、产开发有限公司3设计单位XX 建筑设计顾问有限公司4建筑面积20864.73m2 其中地上 10219.6m2,地下 10645.13m25工程地点XX6结构形式框架结构7基础形式钢筋砼灌注桩加砼筏板承台基础8建筑层数地上 6 层，地下 3 层（其中地下 3 层为局部地下室）9建筑用途商业综合楼10建筑高度室外地面到屋面檐高度为：23.9m、到屋顶总高度为：28.8m；地下室深度为-11.3m11建筑耐火等级地上二级、地下一级12抗震设防烈度7 度1.21.2 建筑设计特点建筑设计特点序号项 目内 容1外墙面外墙粉刷均需刷界面剂，防水砂浆打，砂浆掺聚丙稀抗裂纤维，所有外墙均采用 25 厚挤塑保
10、温板；大面主色为白色外墙涂料，线条为青灰色涂料，四层以下局部青灰色面砖贴面；地下室侧壁与土壤接触外墙面为水泥基防水涂料，保护层为35 厚挤塑保温板，防水砂浆打底找平。2内墙面卫生间采用釉面砖墙面；其他均采用乳胶漆墙面第一章 工程概述及工程特点23楼地面汽车库为钢筋细石砼楼面，配电间、风机房、自行车库、储藏间、水泵房为水泥砂浆楼面、地下一层及商业部分、卫生间、楼梯间、电梯间、走廊等均为地砖楼面。4顶 棚所有商业部分均为矿棉板吊顶、卫生间为 PVC 吊顶、其余单项均为喷涂顶棚。5门 窗铝合金窗、铝合金玻璃幕墙防火卷帘门、防火门、木门玻璃门6防 水地下室底板侧壁、水池壁有覆土的顶板等均采用防水砼，抗
11、渗登记 P8，要求在砼中掺 JM膨胀剂 8%，还应掺入聚丙烯纤维0.7kg/M3；地下室底板及外侧壁涂刷水泥基防水涂料，地下室有覆土的顶板面做 1.5 厚 PET 防水卷材和1.5 厚贴必定 BS-P 型自粘防水卷材；屋面为 PVC 防水卷材，坡屋面为小青瓦屋面。7保 温屋面采用 40 厚挤塑保温板，外挑楼板采用 30 厚挤塑保温板，所有外墙采用 2.5 厚挤塑保温板，地下室外侧壁 3.5厚挤塑板保温；外墙门窗采用铝合金窗，中空 LOW-e 玻璃（空气层 12 厚）1.31.3 结构设计特点结构设计特点土质情况桩端持力层为中风化泥岩层基础类型机械钻孔灌注桩中风化泥岩持力层承载力 frK2.23
12、Mpa结构形式全现浇框架结构砼强度等级、灌注桩及支撑 C30，2、基础垫层 C15， 、地下室部分基础底板地下室 1 3钢筋砼、柱、墙、侧壁、梁板、楼梯均为 C40， 、地上部分钢筋砼、柱、墙、 4侧壁、梁板、楼梯均为 C35， 、过梁、圈梁、构造柱为 C25，其中：地下室 5底板、侧壁、水池壁有覆土的顶板抗渗等级 P8，掺 JM型膨胀剂 8%、聚丙烯纤维7kg/M3钢筋类别级、级、级钢筋接头类别焊接、机械连接、搭接南京工业大学毕业设计(论文)31.41.4 施工条件施工条件拟建 XX 地块，位于南京 XX 乐路，西侧紧靠 XX 路，北侧为 XX 公园，西侧居民小区。地形平坦（现已平整至-0.
13、5M）即地面吴淞高程 9.40 左右，属于 XX 单元。该工程地下室为整体大开挖，周边非常狭小， （小的地方紧靠围墙边，南边最大的地方也不足 6M） ，临时施工用地基本没有。施工现场在南京市内，各类材料来源丰富且质量可靠。本工程处于南京市主城区内，交通十分便利，路况较好，但白天车辆多、行人多交通相当拥挤，要采取相应措施，尽可能安排夜间进料。第二章 施工机具配备及施工主要劳动力、主要材料投入计划4第二章、施工机具配备及施工主要劳动力、主要材料投入计划第二章、施工机具配备及施工主要劳动力、主要材料投入计划2.12.1 设备配置说明设备配置说明根据本工程平面占地面积较大等具体情况，结合本公司现有装备的数量、质量情况和施工进度计划，为满足水平、垂直运输需要，拟投入如下大中型机械设备和运输车辆分期、分
