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1、目录第 1页XXXXXX 信息中心工程信息中心工程施施工工组组织织设设计计编制人：_现场技术负责人 XX_审核人：_项目经理 XX审批人：_公司技术总工 XX_XX 建工集团建筑工程有限责任公司建工集团建筑工程有限责任公司编制时间：XX 年XX 月 XX 日目录第 2页目目录录第一章第一章工程概况及工程特点工程概况及工程特点第二章第二章 施工准备工作施工准备工作第三章第三章 施工区域划分及关键施工阶段控制施工区域划分及关键施工阶段控制第四章第四章 施工进度计划及主要劳动力计划施工进度计划及主要劳动力计划第五章第五章 施工总平面图布置及管理施工总平面图布置及管理第六章第六章 文明施工目标文明施工
2、目标第七章第七章 工期目标及工期保证措施工期目标及工期保证措施第八章第八章 安全生产保证措施安全生产保证措施目录第 3页第一章第一章工程概况及工程特点工程概况及工程特点1.11.1 概概述述工程名称：XX 信息中心工程建设单位： XX 高等职业技术学校设计单位：XX 建筑设计研究院；监理单位：江苏 XX 工程咨询有限公司工程概况： 位于 XX 市经济开发区高教园区，XX 路西侧，XX 道南侧，总建筑面积约 31858 平方米；其中地上建筑面积约为 25982 平方米，地下建筑面积约为5876 平方米，为学校标志性建筑，包括图书馆、400 人报告厅、行政办公用房、教学用房，建筑以板式高层为主体，
3、其中一至二层为图书馆开架阅览室和小型书库，三至八层为计算机教室、语音教室等教学用房，九至十六层为行政办公用房，东侧裙房为主要的图书阅览室，西侧裙房为报告厅。建筑总高度 69.6 米。质量目标：工程竣工必须一次性验收合格，确保省级杨子杯工程。合同工期要求：480 日历天1.21.2 建筑设计概况建筑设计概况1、本工程属于一类高层办公楼，地下、地上建筑耐火等级为一级；抗震设防烈度为 7 度；主要结构形式为框架剪力墙，结构使用年限为 50 年。人防防护等级为核 6B 级人员掩蔽部，掩蔽人数 1500 人。2、建筑功能分布：（1） 、地下一层：地下停车场，电设备间、机房间（2） 、第一层-第二层：40
4、0 人报告厅，阅览室，设备机房3 至 16 层为教学用房、行政办公用房（3） 、屋面层：电梯机房、水箱间。3、建筑物高度：该工程相对标高0.000，相当于黄海绝对标高 10.15m。地面建筑总高度为 69.6 米，地下室层高 5 米，非人防地下室部分 4.5 米，一目录第 4页至二层 5.1 米，三层以上为 4.2 米。4、室内装修标准如下：地下室地面为水泥砂浆地面，顶板为玻璃棉板 55mm，楼地面为水泥地面、水磨石地面、地砖地面、花岗岩地面、单层地毯地面等。5、外装饰：外墙以外墙涂料及干挂花岗岩墙面，辅以部分玻璃幕墙。6、门窗工程以木门为主，局部幕墙玻璃；管井门、楼梯门均采用防火门等。7、屋
5、面工程卷材防水保温屋面，防水等级 2 级，年限为 15 年。1.31.3 设计概况设计概况一、结构形式：基础结构体系：挤扩支盘灌注桩基础，主体结构体系：框架剪力墙结构体系；二、本工程按七度抗震设防烈度进行抗震设计，根据地质报告，建筑场地类型为类。三、结构抗震设防类别：丙类。四、混凝土结构1、混凝土强度等级：、基础垫层：C15、地下室基础底板、C50 混凝土，抗渗等级 P6；、 主体矩形柱混凝土采用 C40 混凝土、 异形柱 C40、 C50 混凝土， 矩形梁 C30C35.C40 混凝，圈梁采用 C20 混凝土。2、钢材：采用普通钢筋3、钢筋连接在柱、梁与基础中的主筋，当主筋直径大于 20 时
6、应采用机械连接或焊接连接。1.41.4 安装工程设计概况安装工程设计概况本工程安装部分包括：室内给排水，低压电力照明工程，防雷系统及弱电、目录第 5页暖通、消防工程。1.4.11.4.1 给排水工程概况给排水工程概况1、给水系统本工程给水系统:本工程为二路供水，取校园 DN250 环状给水管网，引入管为DN200， 一至二层由市政给水管网直接供水， 3 至 16 层由设在本建筑物地下一层的差量补偿箱式无负压供水设备供给。2、排水系统本工程排水系统采用雨污分流排水系统，污水经室内排水管道收集后出户，最后排入城市污水管网。3、雨水系统雨水经收集后排入城市雨水管网，裙楼采用升顶通气立管排水系统，主楼
7、采用专用通气立管的双立管排水系统。4、管材及接口室内冷热水管道采用镀锌内衬SUS304不锈钢复合钢管，DN15-DN65直径的管道应采用螺纹连接，相关管件采用镀锌钢管件内衬不锈钢，DN80-DN200直径的复合钢管采用卡箍连接，相关管件采用卡箍管件内衬不锈钢。室内消防给水管采用内外壁热镀锌焊接钢管，管径小于DN100的采用丝扣连接，DN100以上的采用沟槽式连接件连接，室外消防给水管采用内外壁热浸镀锌焊接钢管，法兰连。室内排水管采用PPI型2040防音管排水管，横管接入立管采用专用的DH防音丝扣管件，室内雨水管管材采用PPI型1.0MPA承压雨水管，R扩承插式连接。5、管道试验压力1、管道安装
8、完毕后，室内各个分区的给水管应不小于1.00MPA的水压试压，在10分钟内压力降不大于0.02MPA且无渗漏现象，则认为试验合格，给水干管以1.05MPA的水压试验，室内消火栓给水管以1.05MPA的水压试验，室内自动喷水灭火系统给水干管以1.50MPA的水压试压。2、污水管道安装完毕后,埋地管应做灌水试验,灌水高度不低于底层地面高度,灌水15min水面下降后,再灌满观察5min,液面不降,管道及接口无渗漏为合格。排水主立管及横管均做通球试验,通球球径不小于排水管道管径的2/3,通球率必目录第 6页须达到100%。1.4.21.4.2 电气工程概况电气工程概况1、变配电系统一级负荷消防控制室、
9、消防水泵、消防电梯及其排水泵、防排烟设施、火灾自动报警及联动装置、自动灭火系统、火灾在应急照明及疏散指示标志，电动防火卷帘走道照明、值班照明、主要业务计算机系统电源，安防系统电源、客梯电力、排污泵、变频调速生活泵，二级负荷正常照明，三级负荷 不属于一级和二级负荷的其他负荷。由城市电网提供满足一级负荷要求的双重电源，采用电力电缆埋地入户，穿墙用镀锌钢管保护，2、电力系统本工程低压配电电压为 380V/220V， 三相四线制， 照明及一般用电设备采用放射式、树干式或者两者相结合的配电方式。消防用电设备均采用两路电源供电，两路电源在末级配电箱自动切换，采用一体化双电源自动切换装置。照明设计分为正常照
10、明和应急照明，本工程按防火分区分别设置正常照明箱(柜) 和应急照明箱(柜)。照明灯具选用高效节能型。在下列场所设应急照明灯：楼梯间、防烟楼梯间前室、消防电梯间及其前室、合用前室、变电所、消防控制室、消防水泵房、防排烟机房、电气竖井，智能化系统竖井以及发生火灾时需要坚持工作的其他房间，公共，开架图书阅览室。疏散走道和出入口。4、接地及防雷系统本工程年预计雷击次数为 0.18，属二类防雷建筑物,外部防雷措施：沿建筑物敷设接闪带，接闪带设在外墙的外表面或屋檐的垂直面上，接闪带采用10 热镀锌圆钢制成的接闪带，支架高度 150mm，支撑点间距不大于 1.0m，混泥土屋面内钢筋焊成不大于 10m*10m
11、 或 12m*12m 的网格，并与接闪器连通，屋面上所有金属构件、金属管道均应与屋面防雷装置可靠连接。本工程电气接地，利用桩基及基础梁、底板内的主钢筋形成基础接地网，其中基础外缘两根主钢筋需焊连成电气环路，防雷接地、电力系统接地及各弱电系统接地公用此接地装置，实测的综合接地电阻不大于 1 欧姆。5、弱电系统目录第 7页1) 通信系统 : 1.通信接入间设在一层，系统将电话交换系统、信息网络系统、有线电视系统及室内移动通信覆盖系统的信号传输电缆、光缆接入建筑物内。信息网络系统的接入光缆引入后分别送至七层信息中心机房，有线电视系统的接入光缆引入后送至七层广电中心机房，电话交换系统和室内移动通信覆盖
12、洗的前期预埋管孔的数量除了满足本期工程建设的需求外，还应预留 4 孔的余量。2).计算机网络系统:校园计算机网络系统采用三层星型拓扑结构形式，核心层-汇聚层-接入层，在图文中心信息中心机房内设置核心层。3).电话交换系统: 采用运营商虚拟网交换洗，全部电话分机接入运营商虚拟网，电话交换系统总配线设备设置在一层的通信接入间内，电话交换系统采用综合布线系统作为物理传输平台，1.4.31.4.3 暖通系统暖通系统1、空调通风系统 ：一层多功能报告厅采用高静压分体风机空调机，七楼的网络机房采用机房专用空调，强电间、弱电间等设备机械排风系统，公共卫生间设机械排风。变配电房根据工艺要求设机械排风系统，地下
13、汽车库结合机械防排烟系统设机械送、排风系统。屋面电梯房设分体式空调器，并排风。2、防排烟系统：所有空调、通风系统均按照防火分区划分。地下汽车库等结合平时送排风系统设机械排烟、补风系统，本工程入口门厅、多功能报告厅，挑高空间上空等设机械排烟系统，其余有外窗的地上房间，走道等按自然排烟要求设可开启外窗自然排烟。1.51.5 工程特点、重点和难点工程特点、重点和难点1、本工程地施工现场相当狭小，合理安排工序，在施工过程中土方运输，原材料堆放及加工、成品、半成品的进场均需要有合理的规划安排。2、地下室结构施工期间，基坑边坡的监护、监测；基坑降、排水。3、地下室底板大体积抗渗混凝土质量控制。4、 地下室
14、防裂技术措施及工程防渗漏措施， 必须制专项措施， 杜绝裂缝产生；防水工程施工是本工程施工中的重点，也是历来倍受业主和社会关心的问题。5、为确保工期，必须科学的分配施工进度，合理的调配人机物等要素，保证工程的顺利进行。同时土建工程、装饰工程、安装工程、以及各专业分包工程穿目录第 8页插进行，如何进行管理才能使的工程施工有条不紊的进行是本工程的重点之一。6、本工程的专业较多，各专业的管线、管道施工顺序之间的配合应是项目协调工作的重点，选择出对其他工作影响程度最低的施工顺序是本工程各专业施工的关键要求。第 9页第二章第二章 施工准备工作施工准备工作（一）、组织架构和管理人员配置（一）、组织架构和管理
15、人员配置2.12.1 施工管理模式施工管理模式根据本工程特点，我公司将该工程作为精品工程。为确保工程需要，管理有效，本工程实行项目法管理。按照项目法管理要求，组建精干的项目管理班子，由项目经理在现场对业主履行合同，成立以项目经理负责制的“卫校图文信息中心工程项目经理部” ，负责本工程施工力量、施工安全、技术质量、工程进度，主动配合接受质监站、建设单位、监理工程师的检查、监督。公司是项目经理部强有力的后盾和保障，公司总指挥由公司总经理分管生产的经理担任，副总指挥由公司工程部科长担任，成员由公司的生产、技术、计划、设备等相关部门负责人组成，保证和协调生产运作，确保工程顺利实施。该指挥部负责本工程施
16、工力量、施工安全、技术质量、工程进度的总体指导、协调检查、监督等工作。我公司所配备的项目经理部全体成员均有较丰富的施工实践经验、技术业务素质好、年富力强、施工过类似重大工程的工程技术人员组成。项目经理部组织管理机构详见下图。第 10页项目部按上述机构建制，为能更有重点、更有成效地分别抓好质量、安全、文明施工等管理工作，在项目经理的统一协调领导下，分别设置质量、安全、文明施工管理组织机构，形成专管成线、群管成网、横管到边、纵管到底的管理网络。具体如下：1、 项目部质量管理网络：第 11页2、项目部安全管理网络：第 12页3、项目部文明施工管理网络：第 13页2.22.2 施工管理组织机构设置原则施工管理组织机构设置原则体系完善、功能齐全、人员精干、技术过硬、管理到位、分工明确、责任落实。2.32.3 项目管理部门岗位职责项目管理部门岗位职责2.3.1.2.3.1.项目经理职责项目经理职责1、认真贯彻执行“百年大计、质量第一”的方针、政策和技术政策、技术法规及公司各项技术管理制度。2、代表公司全面履行工程承包合同规定的责任，负责协调同业主、设计、监理、监
