二级建造师《建筑工程管理与实务》习题讲解

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1、1*标号法*例题:例题:某工程合同约定,吊装机械闲置补偿费 600 元台班,单独计算,不进入直接费。经项目监理机构审核批准的施工总进度计划如图所示时间单位:月。施工过程中发生下列事件:事件 1:开工后,建设单位提出工程变更,致使工作 E 的持续时间延长 2 个月,吊装机械闲置 30 台班。事件 2:工作 G 开始后,受当地百年一遇洪水影响,该工作停工 1 个月,吊装机械闲置 15 台班、其他机械设备损坏及停工损失合计 25 万元。事件 3:工作 I 所安装的设备由建设单位采购。建设单位在没有通知施工单位共同清点的情况下,就将该设备存放在施工现场。施工单位安装前,发现该设备的部分部件损坏,调换损

2、坏的部件使工作 I 的持续时间延长 1 个月,发生费用 1.6 万元。对此,建设单位要求施工单位承担部件损坏的责任。事件 4:工作 K 开始之前,建设单位又提出工程变更,致使该工作提前 2 个月完成,因此,建设单位提出要将原合同工期缩短 2 个月,项目监理机构认为不妥。问题:问题:1.确定初始计划的总工期,并确定关键线路及工作 E 的总时差。2.事件 1 发生后,吊装机械闲置补偿费为多少?工程延期为多少?说明理由。3.事件 2 发生后,项目监理机构应批准的费用补偿为多少?应批准的工程延期为多少?说明理由。4.指出事件 3 中建设单位的不妥之处,说明理由。项目监理机构应如何批复所发生的费用和工程

3、延期问题?说明理由。25.事件 4 发生后,预计工程实际工期为多少?项目监理机构认为建设单位要求缩短合同工期不妥是否正确?说明理由。参考答案参考答案1. 20 个月 ;ADFIKM 或:;11E 的总时差为 12-4-3-3=2 (个月) 。2. 吊装机械闲置补偿费:60030=18000 元 ;工程延期为零 ;理由:建设单位原因造成的费用增加,应给予施工单位补偿;工作 E 的持续时间延长不影响总工期 。3. 3补偿费用为零 ;工程延期 1 个月 ;理由:不可抗力原因,费用不补偿 ;工期可顺延 ;工作 G 为关键工作 ,影响工期 1 个月 。4. 未通知施工单位共同清点并移交设备不妥 ,要求施工单位承担部件损坏的责任不妥如 ;因建设单位未将设备移交施工单位保管 ;应批复补偿费用 1.6 万元 ,工程不予延期 。因属建设单位责任 ,但工作 I 为非关键工作 。5. 最终的总工期为 19 个月 ;总工期比原合同工期缩短 1 个月 。4网络计划与索赔问题最可能的出题方式是:由于甲方原因,某些工作延误时间,由于不可抗力某些工作延误时间,由于乙方自身原因某些工作延误了时间,求可以索赔的工期和实际工期是多少。

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