长江上游金融高地加速崛起

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1、广告2 0 1 5年6 月1 8 日星期四1 6社址： 北京市西城区白纸坊东街 2号读者服务窗： d z z s c e d . c o m. c n 010-58 393509 查号台： 58 39208 8 邮编： 100054 传真： 58 3928 40 定价： 每月 24. 75元每份： 1. 00元广告许可证： 京西工商广字第 8 166号广告部： 58 392178 发行部： 58 393121 昨日 （北京） 开印时间： 3 10 印完时间： 4 30 本报印刷厂印刷重庆长江和嘉陵江交汇之滨， 从旧城棚户区到6 5栋高端写字 楼拔地而起， 一座现代化新城正扬帆起航； 从经济停滞

2、到15 0余家 金融企业相继入驻， 长江上游金融核心区金融集聚效应正日渐彰 显。“下有陆家嘴， 上有江北嘴。 ” 重庆市江北嘴中央商务区， 借力两 江新区发展优势， 正以方兴未艾的态势、 蓬勃发展的势头， 扼守长 江上游金融中心要冲， 与下游上海陆家嘴遥相呼应， 掀起了重庆两 江新区打造长江上游金融中心的高潮。 2002年， 重庆市委、 市政府高瞻远瞩， 以长江、 嘉陵江汇合处 为中心， 制定了以解放碑、 江北嘴、 弹子石为 “金三角” 的中央商务 区战略发展规划， 其中江北嘴中央商务区是以金融、 商务、 总部经 济等现代服务业为支柱的长江上游金融服务功能核心区， 占地总 面积3. 5平方公里

3、。2010年两江新区成立后， 按照国家赋予两江 新区的战略定位， 江北嘴中央商务区成为两江新区打造长江上游 金融中心的核心区。十年巨变江北嘴CBD 成为重庆耀眼的明珠按照重庆市委、 市政府的战略部署， 2004年， 重庆市江北嘴中 央商务区投资集团有限公司 （以下简称 “江北嘴集团” ） 勇担江北嘴 中央商务区建设发展大任， 开启了一段十年如一日的艰辛建设旅 程。从12万人口、 18 0户企事业单位的整体搬迁， 到3. 5平方公里 的整体城市规划编制、 基础设施建设、 全面招商引资， 从破旧老城 到现代国际化都市窗口展示区， 从传统工业为主到知名金融机构 集聚， 江北嘴投资集团在两江交汇处书写

4、了一座城市 “凤凰涅槃， 浴火重生” 的故事， 成功构筑起江北嘴CBD 日渐崛起的金融高地！ 江北嘴CBD 的城市总体 规 划 ， 创 造 性 地 与 江 北 城 2000余年的厚重历史文化结 合， 构建起 “双城、 一轴、 五区” 的城市发展空间， 再配以重庆 的山水城市景观， 形成了江北 嘴CBD 独特的山水交融、 人文 气息与经济发展和谐一体的 壮观蓝图， 成为重庆发展国际 化大都市的璀璨明珠。 在规划宏伟蓝图的指引 下， 江北嘴投资集团投资上 百亿， 全面建设完成江北嘴 CBD 市政道路和管网工程， 加以轻轨、 立交、 长江黄金水 道， 形成了江北嘴CBD 完善的立体交通体系； 美轮美

5、奂的重庆大 剧院、 全国一流的重庆科技馆与修复的明清古建筑天主教堂、 基督 教堂、 明玉珍睿陵、 测候亭等相得益彰、 和谐统一， 中西厚重文化结 合奠定了江北嘴 CBD 高端文化殿堂； 而以嘉陵江江底水温为调 节， 建设的江北嘴CBD 热泵集中供冷供热项目， 抛掉了片区400 余万平方米写字楼的空调室外机， 大幅降低江北嘴CBD 城市 “热 岛” 效应， 再配以40%以上的城市绿化率， 江北嘴CBD 以一流的城 市生态环境展示在世人面前， 热情拥抱中外企业共创财富！ 2010年， 两江新区正式成立， 聚焦了世界的目光。江北嘴 CBD 成为两江新区的烫金名片， 土地出让全面完成， 进入了火热的

6、项目形态开发阶段。香港九龙仓、 中海地产、 北京金融街、 保利、 万 科、 恒大等实力开发商相继入驻， 有力促进了片区项目建设全面开 花。目前， 江北嘴CBD 累计完成项目投资约5 21亿元， 累计在建面 积约5 20万平方米， 已建成面积约330万平方米， 6 5栋高楼拔地而 起。预计到2018 年， 江北嘴核心区项目将基本建成。 2015年4月24日， 江北嘴CBD 首座超高层建筑316米高 的国金中心成功封顶， 标志着江北嘴项目建设进入新高潮。未来， 江北嘴CBD 打造的470米高重庆第一超高层建筑， 将俯瞰重庆城 市山水景观， 一览迷人夜景。江北嘴CBD 大疏大密的城市规划特 色得到全

7、面展示。羽翼丰满江北嘴金融核心区即将振翅翱翔作为长江上游金融核心区， 江北嘴CBD 从建设伊始， 就受到 了金融机构高度关注。2008 年12月， 重庆农村商业银行自行摘 牌， 成为首家在江北嘴CBD 建设全国总部大楼的金融机构； 其后， 中国农业银行、 中国银行、 重庆银行、 西南证券、 国华人寿、 天平保 险等金融企业纷至沓来， 齐聚江北嘴CBD 建设总部大楼， 共举江 北嘴金融核心区建设大旗。更多的金融机构则将目光聚集在已建成国际甲级写字楼群。 2011年12月， 华夏银行重庆分行正式落户江北嘴CBD ， 成为江北 嘴CBD 首家正式办公金融机构。国家开发银行、 平安金融、 中国 人民人

8、寿保险、 中信银行、 交通银行、 安诚保险等等， 相继乔迁全国 总部或区域总部至江北嘴CBD ， 闪闪夺目的金融机构LOG O 矗立 在各写字楼顶， 昭示着江北嘴金融核心区功能正在凸显， 功能开发 阶段全面来临。 2015年2月4日， 中国邮储银行重庆分行正式签约入驻江北 嘴金融城1号。而其选址过程， 则受到中国邮储银行总行高度关 注， 总行多位领导相继多次到重庆各区域考察， 最终决定落户江北 嘴金融城。正如其分行领导在签约仪式上说， 总行领导在看中江 北嘴CBD 良好的政务环境和高效的金融服务水平同时， 江北嘴 金融城项目优质的软、 硬件条件也打动了他们的心。中国邮储银 行总行领导如此关注重

9、庆分行选址， 更是在下一盘更大的棋。由 其牵头筹备的邮储银行金融租赁公司总部， 将随重庆分行共同落 户江北嘴金融城。 在江北嘴中央商务区， 还有私募、 股权基金、 小贷、 担保、 财务 公司等更多的创新性金融机构落户。初步统计， 江北嘴现已入驻 企业200余家。其中银行、 证券、 保险、 信托等金融机构全国或区 域性总部40余家， 外资银行两家， 创新性金融企业近百家， 另有会 计事务所、 律师事务所等金融中介服务企业多家。江北嘴金融产 业呈现全面发展势头， 形成了以银行、 证券、 保险机构为主体， 创新 型金融机构和中介服务机构互相促进的金融业发展体系。尤其是 邮储银行金融租赁公司、 昆仑金

10、融租赁公司将全国总部机构落户 江北嘴 CBD ， 彰显了江北嘴金 融核心区的影响力和辐射力， 展现了江北嘴CBD 金融机构集 聚的功能和形象。 在汇聚金融机构的同时， 一 大批知名企事业单位也将总部 设置于此。重庆市城市建设投 资集团、 重庆银行监督管理局、 重庆市农村土地交易所、 重庆市 民商投资控股集团、 中科建设集 团公司、 韩国G S 机构等知名企 业现已入驻金融城 1号、 2号。 总部企业积极谋划产业全国布 局， 总部经济正在江北嘴中央商 务区蓬勃兴起。配套的商业中 心群， 被重庆市政府规划为高端商业集聚区， 90万平方米的大体量， 将重点发展以时尚商品、 五星级酒店、 高端餐饮、

11、会议、 休闲娱乐为 主等各类商业产业形态， 打造江北嘴CBD “不夜城” 。展望未来江北嘴CBD 辐射中国西部“士不可不弘毅， 任重而道远。 ” 经过十年开发建设， 江北嘴 CBD 已实现了华丽转身， 但相较于上海陆家嘴、 北京金融街等成熟 的金融中央商务区， 江北嘴金融核心区仍有很长的路要走。江北 嘴中央商务区将按照重庆市委、 市政府的战略部署， 借助两江新区 大开发大开放的辐射、 扩散效应， 进一步汇聚优惠政策， 加快江北 嘴中央商务区开发建设。 在金融功能集聚上， 江北嘴CBD 将借助互联网经济的飞速发 展， 加快互联网金融在区域的快速发展， 增强江北嘴金融核心区的 影响力和辐射力。重点

12、有五个方面： 一是继续大力引进外资金融 机构、 市外金融机构落户江北嘴CBD ； 二是实现江北嘴金融要素市 场的突破和扩大， 争取一批实体产业全国交易中心在江北嘴CBD 布局； 三是争取在江北嘴CBD 布局建设国际贸易结算、 跨境人民 币结算等结算中心； 四是积极引进一批大型企业转型金融产业中 的总部机构入驻； 五是积极引进一批互联网金融企业， 打造创新型 金融集聚区。 在城市开发建设上， 江北嘴 CBD 将进一步加快项目建设进 度， 完善市政基础设施， 提高江北嘴CBD 国际化大都市品质； 走出 去、 引进来， 积极邀请一批国际精品时尚商品、 国际品牌旗舰店、 高 端餐饮、 主题广场等高端商

13、业在江北嘴CBD 规划布局， 增强江北 嘴CBD 活力。 预计到2018 年， 江北嘴CBD 将全面建成。届时， 这里将集聚重 庆8 0%的金融机构、 30%的存贷款余额， 成为影响重庆、 辐射西部的 长江上游金融核心区， 助推长江上游地区经济、 社会全面发展。2 0 0 9年， 重庆市江北嘴置业 有限公司逆金融危机之趋势， 通 过招拍挂， 陆续摘牌取得江北嘴 中央商务区2 42亩土地， 掀起了 江北嘴中央商务区建设高潮， 拉 开了江北嘴金融城开发序幕。 金融城建设体量16 8 万平方米， 占江北嘴中央商务区核心区域 总开发体量的2 8 %。金融城由9 个项目组成， 总投资逾 19 0亿 元，

14、 于2 0 0 9年动工， 计划2 0 2 0年 全面建成。产品包括15栋超高 层国级标准甲级写字楼； 5个共 计 10余万平方米商场配套； 10 栋超高层公寓、 豪宅； 一个超五 星级奢华酒店； 70 0 0余个车位。 金融城秉承至臻至善、 精益 求精的原则， 设计团队全部为国 际著名设计机构和公司， 上海环 球金融中心设计者美国 K PF 建筑事务所设计金融城 1 号、 2号； 英国阿特金斯集团设 计金融城7号， 该公司以迪拜帆 船酒店的设计闻名全球； 日本久 米设计金融城3号； 而此前曾负 责设计上海中心的美国G e n s l e r 公司负责设计金融城 6号。与 此同时， 江北嘴置业

15、公司明白， 完美的建筑不仅需要天才般的 设计， 更需要精致细腻的工艺和 坚若磐石的品质。他们邀请了 国内具备特级资质的建筑单位 参与其中， 以其精湛的技艺和对 于建筑品质的不懈追求使金融 城项目获得重庆十大商业地产 项目、 全市首个重庆绿色建筑设 计 （银级） 标识、 国家一级绿色建 筑设计标识、“中加合作农民工 职业卫生与安全” 示范项目、 全 国A A A 级安全文明示范工地等 多项荣誉， 得到了国内外同行的 高度赞誉， 已经成为重庆高端商 务地产新标杆。并由知名物管 公司北京金融街物业和第一太 平戴维斯联合江北嘴置业组成 的物管公司， 坚持以最严谨的态 度， 最专业的技术和私人管家式 的

16、服务致力于物业服务与管理。 实践是检验真理的唯一标 准， 金融城的作为标杆式建设所 取得的巨大成功， 不仅体现在品牌和数据当中， 更离不开众多知 名企业的大力支持和一致认 同。目前已有中国银行重庆分 行入驻金融城7号， 中国邮政储 蓄银行重庆分行、 安诚保险全国 总部、 重庆市城市建设投资集 团、 重庆银行监督管理局、 重庆 市农村土地交易所、 重庆市民商 投资控股集团、 中科建设集团公 司、 韩国G S 机构等知名企业已 经入驻金融城 1号、 2号。同时 一大批诸如兴业银行等知名金 融机构和企业也在洽谈入驻事 宜。金融城作为重庆首个国际 标准甲级写字楼综合体已经得 到了市场的充分肯定， 正如重庆 民商投资控股集团公司总裁王 金山先生所说的：“金融城将是 重庆未来金融企业办公首选之 地。 ” 截至 2 0 15年上半年， 金融 城项目2号、 7号、 8 号已经投入 使用； 金融城1号、 3号也将于年 底竣工； 金融城4号、 5号已开工 建设。标志着江北嘴金融城作 为重庆首个国际标准甲级写字 楼综合体已初步建成。占江北 嘴中央商务区金融中心区建筑 面积近三分