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1、项目投融资综合分析报告目录序言 第一章 项目概述 项目名称 项目单位 项目地址 项目行业背景 项目主要经济财务指标 第二章 项目投资环境分析 投资环境分析意义 投资环境评估指标系统的构建原则 项目投资环境 项目投资环境评价 第三章 项目投资风险控制方案 企业商务策划 项目风险控制体系 项目风险控制分析 内部监控措施分析 第四章 项目市场研究分析 项目外部 PEST 因素分析 市场特征分析 第五章 项目行业及市场分析 饲料业在国民经济的地位 饲料行业现状及产业分析 陕西饲料行业市场分析 饲料行业竞争分析 饲料行业前景预测 项目行业风险评定 第六章 项目分析方法 定性数据分析法 定量数据分析技术
2、第七章 收入及成本费用估算和分析 主营业务收入 税金预测 总成本费用估算 总成本费用构成分析 成本费用控制情况分析 第八章 偿债能力分析 利息备付率分析 偿债备付率分析短期偿债能力指标 长期偿债能力指标 负债经营的可行性评价 第九章 经济效益指标分析 静态评价指标 动态评价指标 第十章 项目综合风险分析 政治风险 环保风险 投资风险 财务风险 信用风险 第十一章 报告建议 公司成立及项目的合法性 项目基本建设程序审批 环境影响评价及审批 声明 报告分析基础 特别事项说明 附表序言目的 XXX 公司接受 AAA 公司的委托，出具“KKK”项目投融资综合分析报告，目的在于有兴 趣的投资者和资金方对
3、本项目进行必要的了解和综合评价。 内容及风险因素 本报告含有 AAA 公司的商业机密，本报告的目的仅在于为有兴趣的投资者和资金方进行 项目论证分析提供信息。对项目进行分析后，有兴趣者还应自己进行认真的研究，在充分 考虑本项目的投资将面临的各种风险的前提下，判断和评价此项目，做出自己的决定， 责任声明 本报告由 XXX 公司整理编制，报告内容的解释权归公司所有。本报告所有信息均来自企 业内部或其他可靠途径，其所涉及内容和资料具有真实性和合法性，但鉴于发布时间关系， 本报告不代表和保证所含信息的精确性和完整性，并只限于有投资意向的投资者使用。 机密性 本报告的阅读、研究者应接受一切保密协议中的条款
4、和条件，特别是在未经本公司和委托 方事先同意和明确同意之前，任何研究、阅读本报告者，都不得对本报告及其任何部分内 容进行复印、引用、仿制或将内容泄露给任何其他人，并且应在委托方要求时，退还本报 告。且不得保留任何复印件。 报告基准日 本项目投融资综合分析报告参考基准日为 2012 年 10 月 31 日 其他方面 本项目投融资综合分析报告不可用做销售报价使用，也不可用作购买时的报价使用：未经 过特别说明，财务数据货币单位均为：人民币万元。报告编制单位：报告编制时间：2012 年 11 月第一章 项目概述一、项目名称二、项目单位三、项目地址四、项目行业背景 饲料工业是关系国计民生的基础产业，在国
5、民经济中具有举足轻重的作用。随着公务营养 学、饲料科学和饲料工业技术水平的发展与提高，饲料工业得到不断深入的发展，在国民 经济在发挥越来越大的作用。第六章 项目分析方法 一、定性数据分析法 定性数据分析法是在市场分析的基础上，用定性研究的方法进行市场需求预测和市场占有 率预测，进而预测项目的投资收益。 1.1 市场试销法 市场试销法也称为销售实验，是指试销商品向某一特定的地区或在消费对象市场上进 行销售试验，依据销售试验资料进行销售预测。 市场试销法预测模型：YQND 式中，Y 为年销售量预测值；Q 为每单位用户年内平均消费量；N 为整个市场的总用户数； D 为用户重复购买率。 1.2 类比法
6、类比法是遵循类比原则，把预测目标与其同类的或相似的先行事物加以对比分析，来推断 预测目标未来发展趋向与可能水平的一种预测方法。 类比的类型主要有： 由点推算面； 由局部推算整体； 由类似产品类推新产品； 由相似国外市场类推国内市场。 德菲尔法是专业的意见法的函询方式，征询专家小组成员意见，经过几轮的征询反馈，使 各种不同意见渐趋一致，经过汇总和用数理统计方法进行分析，得出一个比较统一的预测 结果，供决策者参考。 1.3 市场因素推算法 按照人口数和消费水准两个基本因素来推算市场需求量的公式为： Sjg 其中：j 表示人数或户数 g 表示每人或每户消费水准及消费量 S 表示市场需求量预测值 如果人口数处于静态，消费水准是动态的，则公式改为： S二、定量数据分析技术
