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1、一个拆迁样本： 简头岭统建楼的事与人跨版文字 晶报记者 林菲 姚慧苹 跨版摄影 晶报记者 高雷1 1月1 1日下午， 在轰鸣的桩机作业下， 龙岗区平湖街道简头岭统建楼B 座做出最后一丝摇摆， 如同最后一次告 别， 最后一次挥手。 这座建筑面积达1 338 5. 2 7平方米的楼房， 轰然倒下， 消失在居住了1 1年的近30 0名住户眼中。 “我总算完成街道党工委交给我的任务。 ” 在飞扬的尘土中， 简头岭股份合作公司董事长、 党支部书记刘建强 露出了欣慰的笑容， 眼神中却闪烁着一丝不舍。 这是他一笔一画绘制设计出的家园， 这是一栋将村民们的心汇聚 到一起的 “乡亲楼” 。 这里凝聚了他太多的心
2、血和情感。 但是， 为了支持深圳地铁1 0号线建设， 也是他签下第一份 拆迁协议， 带领着在楼里住了1 1年的62户居民在1 0天内全部迁出。 再见了， 老伙计， 曾经的喜悦和泪水， 都将永存记忆之中。兰一家搬离简头岭统建楼也已 经有 3个月了， 可是偶尔她会有 种错觉， 以为自己和丈夫散步的 地方还是空中花园。 那时， 利晓 兰的公公还未去世， 婆婆腿脚尚 能走动， 两位老人总在晚上牵着 手散步， 累了就坐在长椅上跟邻 居们聊聊天， 公公特别爱惜这个 公共区域里的一草一木， 有时晚 了看见园里没人， 他还会专程 把灯关上。 今年 5 2岁的利晓兰是广东 河源人， 年纪轻轻就来到深圳 打工，
3、198 6年嫁进了简头岭村。 她在简头岭统建楼虽然只住了 11年， 但这里却见证了她人生 中太多幸福的时刻。 2 006年 1 月 8 日， 利晓兰一家作为第一批 住户搬入了简头岭统建楼， 从 老旧的祖屋到 7楼的 140平方 米大房子， 她住进了梦想中的 房子。 之后， 她在这里送女儿出 嫁， 迎儿媳进门， 盼来了家中的 第三代。 统建楼的空中花园对简头 岭的乡亲们来说， 不仅仅是休 闲、 锻炼的场所， 它还是村里重 要的社会活动区域。 2 006年 1 月8 日， 大人们洗菜、 做饭， 在锅 碗瓢盆交响曲中， 统建楼里升起 袅袅炊烟； 小孩们搬椅子、 摆碗 筷， 银铃般的笑声追随着穿梭 不
4、止的身影。 6 2户村民在这里 共进了第一顿阖家饭， 举杯同 庆乔迁之喜。 在这 11年间， 空 中花园里不知举办过多少次喜 宴， 娶媳、 满月、 升学一家有 喜总是要让全村人都一起热闹 开心。 生活便利， 环境整洁， 大多户 人家白天门不上锁， 居民们相亲 相爱、 互帮互助， 世外桃源不外 如此。告别：为了地铁， 62户居民 1 0天搬离旧居肖希没想到， 今年 3月会是 她最后一次住在简头岭统建楼， 6 月大学毕业时， 她回深圳找到工 作， 但楼里的搬迁工作已经陆续 展开了。 父亲早已找好新的暂住 地点， 把家具都搬了过去， 而她， 只能在每天上下班的路上看着曾 经的家一点点被推倒， 却没来
5、得 及和秋千、 和爱护她的每一位爷 爷奶奶道一声再见。 那个家， 那么舒服， 那么温 暖， 为什么就一定要拆呢？ 这是从 一开始就缠绕在简头岭居民心中 的结。 平湖街道地处深圳中轴北， 是深圳的物流和制造业重镇， 这 两年， 平湖产业转型和城市建设 突飞猛进， 众多重大项目在平湖 扎堆实施。 简头岭统建楼被平湖 火车站、 平湖汽车站、 平湖街道办 包围， 位于整个街道的中心， 拥有 得天独厚的地理位置， 正因如此， 它被挑选为深圳地铁10号线的 枢纽站。 作为深圳轨道三期工程 重点线路， 深圳地铁10号线全长 2 9. 2 2公里， 南起福田口岸站， 北 至平湖中心站， 途经福田、 龙华以 及
6、龙岗3个区。 龙岗作为地铁10 号线征拆工作的 “主战场” ， 平湖 枢纽站占据了龙岗段总拆迁量的 8 2 %， 而建筑面积达 1338 5 . 2 7平 方米的简头岭统建楼， 又是该枢 纽站征拆工作中单体建筑面积最 大的涉拆房屋。 因此， 简头岭统建楼不拆， 平 湖枢纽站就没法建。 可是， 简头岭统建楼的居民， 谁都不愿意搬。 因为这个家， 太舒适， 太温暖了。 尤其是统建楼里住着2 0多位 8 0岁以上的老人， 受不了搬家之 苦， 更舍不得离开熟悉的环境和 邻居。 而且之前简头岭居民小组 大部分地块已被列为城市更新项 目， 与市政拆迁的补偿差距较大， 居民们都觉得不值。 为了解开这个死循环
7、， 刘建 强站了出来。 他带领着党支部成 员一家一户上门做居民的思想工 作， 一年来， 他每天都和居民泡在 一起， 一聊起劲就忘了吃饭睡觉 的时间， 聊天、 喝茶到凌晨一两点 也是常有的事。 有的住户火气很大， 刘建强 心平气和， 一点一条地分析解释， 配合拆迁是为城市建设大局考 虑， 火车站、 地铁的建设不仅会使 居民小组的物业升值， 对未来的 生活更好， 也是有利于子孙后代 的一项举措。 作为被拆迁户， 刘建强不仅 当着全体居民的面， 第一个在征 拆协议上按下手印， 还率先说服 自己的亲朋好友成为第一批签 订协议的居民。 他用行动慢慢打 开了居民的心结。 同时， 他将居 民们的意见向上级部
8、门反映， 提 出用城市更新的模式进行征拆， 市、 区、 街道相关部门顺应民意， 最终确定 “整村统筹+ 城市更新” 这一创新性征拆模式， 将平湖枢 纽站所在地块以城市更新方式 纳入全市10个重点更新单元先 行先试。 最后， 从签完协议到全部搬 迁， 简头岭统建楼6 2户居民只用 了短短10天。“我一辈子办过两 件大事， 一件是带领居民 洗脚上 楼 ， 建起这座楼。 另一件是作为 被拆迁户， 积极带领党员干部群 众一起支持地铁建设。 ” 在简头岭 统建楼开拆仪式上， 刘建强难忍心中不舍， 哽咽落泪。祈盼：何日重回团圆之家如今， 简头岭统建楼六成的 居民都搬到了过渡居所新木新居 苑， 3个月过去，
9、 大多数人还未习 惯新居的生活。 今年 8 5岁高龄的莫锦棠和 他老伴， 是刘建强最惦记的老邻 居。 莫锦棠患有多年的呼吸道疾 病， 自主呼吸困难。 每天， 他必须 完成早上两小时、 中午两小时、 下 午一小时的吸氧 “任务” ， 入睡前 也必须插上吸氧管， 在睡眠状态 时全程吸氧。 而老伴年轻时喉咙 曾经受伤， 身体也一直不好。 一见 到刘建强， 两位老人总会争相向 他诉说生活中的不如意。 “三唔知七” 是两位老人在描 述新生活时， 用得最多的词， 这也 是他们一开始对拆迁有顾虑的其 中一方面。 饭后下楼慢慢散步， 在 楼下菜市场顺便买些小菜， 再到 空中花园的凉亭里和居民小组的 老朋友一起
10、喝茶、 下棋、 聊天， 或 者干脆看看年轻一辈跟随音乐起 舞， 莫锦棠和老伴早已喜欢上简 头岭固定的生活模式。 可是现在， 一起搬到过渡安置房的老朋友不 多， 过渡居所也没有像空中花园 那样可以聚会、 休闲娱乐的场所， 对于莫锦棠老两口而言， 这确实 是个很大的遗憾。 “村长和工作人员让我们感 受到人情味， 所以我们才搬的。 我 们年纪大了， 在乎的也不是赔偿 或者房子， 而是和村民们相处了 这么多年的感情。 ” 莫锦棠一想起 简头岭统建楼， 就忍不住泛泪。 “搬离统建楼， 谁心里没有一 点遗憾？ 强哥连自己女儿要出嫁都没能好好安排。 ” 简头岭居民邬 日成也感慨道。 刘建强的小女儿 婚期定在
11、10月10日， 原本她希望 父亲能将搬迁的时间推迟一个 月， 好让自己可以在家中完成出 嫁仪式， 但是父亲却 “铁面无私” 拒绝了， 也没能请邻里们吃上传 统的围菜。 “我们这么大年纪了， 谁知道 还能不能等到搬回来的日子？ ” 莫锦棠老两口对自己的身体情况 并不乐观。 三年？ 五年？ 在有生之 年搬回自己的家， 是他们最大的 心愿。 肖希最挂念的， 也是简头岭 统建楼的空中花园和老邻居们， 不知道新的回迁楼房里， 还能不 能复制一个那样的 “仙境” ， 老邻 居们是否还能团聚。 “会的， 我们都会搬回去全 村团聚， 到时我请大家吃围菜！ ” 刘建强表示， 在地铁 10号线平 湖枢纽站的征拆中
12、， 简头岭股份 合作公司实行产权置换， 公司拥 有的 4万多平方米物业和原村 民的 4万平米物业将会整体回 迁。 届时， 就在简头岭统建楼拆 迁原址几百米外的地方， 将会再 建起一栋漂亮的 “乡亲楼” ， 也许 不会与记忆中的家一模一样， 但 是只要人心拆不散， 信任和爱将 会打造出另一个属于简头岭的 世外桃源。 30年前， 简头岭还是一片农 田和鱼塘； 再过几年， 地铁10号 线的建成将让它变身为平湖的 CBD 。 这些为城市建设让路的被 拆迁户们， 不仅是为了迎接美好 的生活的到来， 他们身上更是体 现了深圳人的责任与担当。统建楼拆迁后， 刘建强经常看望一起随迁到附近公寓暂住的老人。刘建强和老村长一起在办公室整理资料照片。刘建强展 示统建楼 拆迁前的 照片。
