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1、如 皋 市 城 市 商 业 网 点 规 划(评 审 稿)如 皋 市 经 济 贸 易 委 员 会如皋市规划建筑设计院有限公司2008.9前前 言言近几年来，我国城市商业网点建设发展很快，对繁荣市场、满足消费需求发挥了重要作用。但是，在商业网点建设中，也存在着布局不够合理、结构比例失调、业态功能雷同等现象，导致同业竞争过度，造成社会资源的浪费。商业网点的区域布局、组成结构、技术水平和利用效率直接与引导消费，扩大消费，提高人民生活水平密切相关；与引导生产，降低交易成本，加快流通速度，提高国民经济运行的质量和效率密切相关。为促进我国商业快速、健康和可持续发展，适应我国加入世界贸易组织后商业对外开放的新
2、形势，形成良好有序的市场竞争环境，国家商务部门要求各地务必做好城市商业网点规划工作。为做好各地城市商业网点规划工作，商务部先后印发了关于做好地级城市商业网点规划工作的通知 （商建发200418 号） 、 城市商业网点规划资料汇编 （商建字 200463 号） 、城市商业网点规划编制规范 （商建发2004180 号） 、 关于进一步做好城市商业网点规划制定和实施工作的通知 （商建发2005378 号）和关于做好县级城市商业网点规划工作的通知 （商建字 2007109 号） 。南通市经济贸易委员会与规划管理局也印发了关于做好县（市）商业网点规划工作的通知 （通经贸发2005184 号） 。如皋市地
3、处长三角中部、通泰交界，南襟沪苏，北连苏北，水陆交通极为便利，商贸历史底蕴深厚。在如皋实现持续跨越腾飞的关键时期，市政府深刻认识到发展商业是实现产业结构优化、转变经济发展方式的重要途径，是增强城市辐射带动功能，提升中心城市地位的战略举措，也是彰显城市特色、构建和谐社会的现实需要。我院承担了如皋市城市商业网点规划的编制工作，今年 1 月和 4 月，我院项目组先后两次进行了资料收集，通过现场踏勘、发放现状资料统计表格和座谈会等多种形式对如皋市的商业网点现状和发展构思进行了细致的了解。 6 月，项目组提交了初步成果并与市经贸委相关部门进行了交流，领导和专家对规划思路、发展目标、网点布局等方面进行了充
4、分的肯定，并提出了市场建设、物流发展、政策措施等方面的修改意见。8 月，项目组对规划成果进行修改完善，并进一步补充调研，结合相关专家的指点，形成本轮规划论证成果。在本次规划过程中，项目组得到了如皋市经贸委、如皋市发改委、如皋市建设局、如皋市工商管理局等单位和各镇相关部门的大力支持，在此一并致以最诚挚的感谢！2008 年 9 月项目名称： 如皋市城市商业网点规划编制单位：如皋市规划建筑设计院有限公司城市规划设计证书等级：丙级城市规划设计证书编号：023006项目设计编号：G 200801院 长：王玉华 项目负责：宗刘剑 编制人员：宗刘剑 注册规划师 孙良美 工 程 师 沙玉培 助理工程师 吴春红
5、 技 术 员 审 核：王 辉 高级工程师 批 准：王玉华 规 划 师 院规划设计成果专用章：目 录第一部分第一部分 如皋市城市商业网点规划文本如皋市城市商业网点规划文本第一章 总 则1第一章 指导思想1第三章 规划原则2第四章 规划目标2第五章 商业网点规划布局3第六章 组织实施15第七章 附 则15第二部分第二部分 如皋市城市商业网点规划说明书如皋市城市商业网点规划说明书第一章 如皋市商业发展现状1第二章 商业网点规划影响因素分析4第三章 总 则7第四章 发展目标、重点和战略8第五章 市域商业中心体系规划11第六章 市区商业网点规划13第七章 商品交易市场规划布局17第八章 物流规划18第九
6、章 其他商业网点规划20第十章 市区零售业态规划布局引导21第十一章 近期建设规划24第十二章 实施措施25第三部分第三部分 如皋市城市商业网点规划图件如皋市城市商业网点规划图件1、市域超市现状分布图2、市域百货店、专业店现状分布图3、市域酒店现状分布图4、市域农贸市场现状分布图5、市域专业市场现状分布图6、市域再生资源回收网点现状分布图7、市区超市现状分布图8、市区百货店现状分布图9、市区专业店现状分布图10、市区酒店店现状分布图11、市区农贸市场现状分布图12、市区专业市场现状分布图13、市区主要商业网点现状分布图14、市域商业中心体系规划引导图15、市域市场群规划布局引导图16、市域专业市场规划引导图17、市域农贸市场规划引导图18、市域物流基地规划引导图19、市域近期建设规划引导图20、市域再生资源回收网点规划引导图21、市区商业中心体系规划引导图22、市区商业街规划引导图23、市区超市布局规划引导图24、市区星级酒店规划引导图25、市区市场布局规划引导图26、市区其他商业网点规划引导图27、市区商业主中心规划引导图28、城南片区商业中心规划引导图29、城西片区商业中心规划引导图30、城东片区商业中心规划引导图31、城北片区商业中心规划引导图32、市域各镇商业网点规划引导图
