深圳市绿道管养维护经费测算指引

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1、 深圳市绿道管养维护经费测算指引深圳市绿道管养维护经费测算指引 ( (试行版试行版) ) 深圳市城市管理局 2017 年 6 月 - 1 - 目录目录 一、适用范围 二、指引结构 三、指引说明 （一）绿道管养维护项目划分 （二）绿道管养维护经费标准及计算规则 （三）绿道管养维护标准及管养分级 （四）绿道管养维护经费测算说明 四、附表 附表 1 绿道管养维护经费标准 附表 2 绿道管养维护标准及管养维护分级 附表 3 绿道管养维护经费测算依据及工作内容 - 2 - 为了指引我市绿道的日常管养维护工作，根据深圳市环境卫生标准、城镇道路养护技术规范CJJ36-2006、城镇市政设施养护维修工程投资估

2、算指标修订稿和深圳市城市管理局关于印发深圳市绿地养护工作指引等文件要求，在符合国家现行有关规范和标准的基础上，结合我市实际情况，制定深圳市绿道管养维护经费测算指引。 一、适用范围一、适用范围 （一）本指引适用于我市以政府财政资金来源管养的省立、城市、社区绿道的管养维护经费计价活动；法律法规对绿道有其它规定的，可从其规定，如与人行道或机动车道等重合的绿道、公园绿道等； （二）本指引包括绿道及其控制区范围内的绿化、慢行道、设施、驿站等日常保洁、安保、维护、保养等管养维护工作。不包括其他商业服务机构独立经营维护的项目，如自行车租赁、商店经营等。 二、指引结构二、指引结构 本指引由指引说明和三个附表组

3、成，相互解释说明，以求表述清晰、易于操作。三个附表分别为： 1.绿道管养维护经费标准； 2.绿道管养维护标准及管养维护分级； 3.绿道管养维护经费测算依据及工作内容。 - 3 - 三、指引说明三、指引说明 （一）绿道管养维护项目划分（一）绿道管养维护项目划分 本指引共划分 7 大项 34 小项，如下表： 管养项目管养项目 划分内容划分内容 一、绿化管养 1.绿地管养 2.相邻林地管养 3.行道树管养 4.悬挂绿化管养 二、绿道保洁 5.绿地保洁 6.道路保洁 7.水体保洁 8.公厕保洁 三、边坡管养维护 9.挂网边坡管养维护 10.石材边坡管养维护 11.砼边坡管养维护 四、道路管养维护 12

4、.沥青路面道路管养维护 13.砼路面道路管养维护 14.预制块路面道路管养维护 15.石材路面道路管养维护 16.石粉渣路面道路管养维护 - 4 - 管养项目管养项目 划分内容划分内容 17.木栈道管养维护 18.仿木栈道管养维护 19.道路标线管养维护 五、设施管养维护 20.金属栏杆管养维护 21.仿木栏杆管养维护 22.砼栏杆管养维护 23.边沟管养维护 24.防洪沟管养维护 25.监控设施管养维护 26.照明设施管养维护 27.游乐及康体设施管养维护 28.砼标识管养维护 29.金属标识管养维护 30.木标识管养维护 六、安全管理 31.安保巡防 七、驿站管养维护 32.风雨亭管养维护

5、 33.集装箱驿站管养维护 34.其他驿站管养维护 - 5 - （二）绿道管养维护经费标准及计算规则（二）绿道管养维护经费标准及计算规则 1.本指引针对每一个管养维护项目确定计算规则，并针对必要管养项目进行管养维护分级，给每一个级别分别测定参考价。绿道管养维护经费由各项目相应管养维护分级的综合价格组成，详见附表 1； 2.本指引按全年费用单价考虑，即指引价格已包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金等全部费用； 3.本指引综合考虑同一项目不同材质、工序、措施等，进行分项、分级定价。 （三）绿道管养维护标准及管养分级（三）绿道管养维护标准及管养分级 本指引重点阐述每一个项目的工作标

6、准，根据不同绿道预期达到的管养效果，并按照项目管养维护分级评价标准给予清晰的描述，确定项目管养维护分级后套用管养维护费用标准中相应价格指标，计算出管养维护费用。管养分级与绿道分类（省立绿道、城市绿道、社区绿道）完全分离，即同一绿道可根据其分级项目的实际管养情况采用不同管养等级进行管养。 （四）绿道管养维护经费测算说明（四）绿道管养维护经费测算说明 1.本指引对每一项目的指标费用依据、费率、计算方法等分别进行了详细阐述，用以评定经费测算标准的合理性; 2.本指引对每一项目的详细工作内容给出了描述，明确测算费用组成的合理性。 本指引由深圳市城市管理局负责解释。本指引由深圳市城市管理局负责解释。-

7、6 - 四、四、附表附表 附表 1：绿道管养维护经费标准 项目分类项目分类 单位单位 计算规则计算规则 特级管养特级管养 一级管养一级管养 二级管养二级管养 三级管养三级管养 绿化管养 绿地管护 元/年 按维护面积计算，不扣除树池、井等所占面积 19.7 13.7 9.7 4.1 相邻林地 元/年 2.2 行道树 （行列树） 元/株年 按维护数量以株计算 无 52.4 36.3 无 悬挂绿化 元/盆年 按维护数量以盆计算 75 绿道保洁 绿地保洁 元/年 按维护面积以计算，不扣除树池、井所占面积 3.27 2.63 2.63 2.17 路面保洁 元/年 无 18.06 11.40 6.63 水

8、体保洁 元/年 0.8 公厕保洁 （包含整座 厕所） 元/座年 按维护数量以座计算 无 10 蹲位以上171900.00 元/座年；10 蹲位以下（含 10 蹲位）154600.00元/座年；移动及其他厕所19200.00 元 /蹲位年 10 蹲位以上112700.00元/座年，10 蹲位以下（含 10 蹲位）95900.00 元/座年移动及其他厕所16500.00 元/蹲位年 无 - 7 - 项目分类项目分类 单位单位 计算规则计算规则 特级管养特级管养 一级管养一级管养 二级管养二级管养 三级管养三级管养 边坡管养维护 挂网边坡 元/年 按维护面积以计算，不扣除树木、 设施等所占面积 6.

9、11 石材边坡 元/年 维护面积以计算 4.86 砼边坡 元/年 维护面积按展开面积以计算 4.31 道路管养维护 沥青路面 元/年 按维护面积以计算，不扣除树池、井所占面积 13.44 砼路面 元/年 按维护面积以计算，不扣除树池、井所占面积 9.88 预制块路面 元/年 8.92 石材路面 元/年 11.74 石粉渣路面 元/年 4.29 木栈道 元/年 按维护面积以计算 47.98 仿木栈道 元/年 按维护面积以计算 31.31 道路标线 元/年 工程量按划线实体面积以计算 53.80 - 8 - 项目分类项目分类 单位单位 计算规则计算规则 特级管养特级管养 一级管养一级管养 二级管养

10、二级管养 三级管养三级管养 设施管养维护 金属栏杆 元/m年 按维护长度以 m计算 30.06 仿木栏杆 元/m年 26.26 砼栏杆 元/m年 14.35 边沟 元/m年 按维护长度以 m计算 3.66 防洪沟 元/m年 按维护长度以 m计算 8.04 监控设施 元/台年 按维护数量以台计算 97.60 照明设施 元/盏年 按维护数量以盏计算 无 204.88 163.90 122.93 游乐及康体 设施 元/m年 按游乐或康体设施实际管养维护面积以计算 34.88 砼标识系统 元/年 按标牌的牌面实际印刷面积以计算 27.05 金属标识系统 元/年 按标牌的牌面实际印刷面积以计算 43.2

11、4 木标识系统 元/年 按标牌的牌面实际印刷面积以计算 35.85 - 9 - 项目分类项目分类 单位单位 计算规则计算规则 特级管养特级管养 一级管养一级管养 二级管养二级管养 三级管养三级管养 安全管理 安保巡防 元/年 按维护的绿道长度以 km 计算 78879.74 52586.50 26293.25 17528.83 驿站管养维护 风雨亭 元/年 按维护数量以座计算 50 以上 14400.00 元/座年，50 10 之间12000.00元 /座 年， 10以下9600.00 元/座 年 集装箱驿站 元/座年 按维护数量以座计算 150 以上 83800.00 元/座 年， 50 1

12、50 之间41900.00元 /座 年， 50以下31400.00元/座 年 其它驿站 元/座年 按维护数量以座计算 150 以上 115200.00 元/座年，50 150 之间 57600.00 元 /座年,50 以下 43200.00 元/座年 注：注： 1.1.未列出的项目，可参照以上测算方法或相未列出的项目，可参照以上测算方法或相关标准计取；关标准计取； 2.2.绿道实际开放时间超出本指引规定时间要求的，可据实调整；绿道实际开放时间超出本指引规定时间要求的，可据实调整； 3.3.以上费用测算是以正常的自然环境下管养为基础，若管养绿道路段常年处于潮湿、腐蚀性的以上费用测算是以正常的自然

13、环境下管养为基础，若管养绿道路段常年处于潮湿、腐蚀性的环境当中，受影响的项目管养维护费用可据实适当调整；环境当中，受影响的项目管养维护费用可据实适当调整； 4.4.当发生自然灾害等不确定因素，而导致大面积损坏或超过正常维修率的，应由专项资金支出；当发生自然灾害等不确定因素，而导致大面积损坏或超过正常维修率的，应由专项资金支出； 5.5.管养单价采用管养单价采用 20162016 年年 1212 期深圳市建设工程价格信息编制，当最新信息价较期深圳市建设工程价格信息编制，当最新信息价较 20162016 年年 1212 期材期材料费指数增减幅度超料费指数增减幅度超 10%10%（或人工费指数增减幅

14、度超（或人工费指数增减幅度超 20%20%）时，可进行调整，具体公式为：调整管养）时，可进行调整，具体公式为：调整管养单价单价= =最新材料费（或人工费）指数最新材料费（或人工费）指数/2016/2016 年年 1 12 2 期材料费（或人工费）指数管养单价。期材料费（或人工费）指数管养单价。 - 10 - 附表 2：绿道管养维护标准及管养维护分级 项目项目 维护标准维护标准 级数级数 分级标准分级标准 特级管养特级管养 一级管养一级管养 二级管养二级管养 三级管养三级管养 绿化管养 绿地管护 总体景观效果要求植物生长茂盛，花期有花、花色鲜艳，灌木株形丰满；绿篱、地被枝叶茂密。色彩艳丽，绿地内

15、无黄土裸露、无杂草、有害生物防控；绿地植物无明显黄叶、焦叶、卷叶、枯枝 四级 目的草种生长旺盛， 草坪整齐雅观，四季常绿， 杂草率低于3%，无坑洼积水，无裸露地，有害生物 （如薇甘菊） 得到防控 目的草种生长旺盛， 草坪整齐雅观，四季常绿， 杂草率低于5%，无坑洼积水，无裸露地，有害生物 （如薇甘菊） 得到防控 目的草种生长良好， 草坪整齐雅观，四季常绿， 杂草率低于8%，无坑洼积水，无裸露地，有害生物 （如薇甘菊） 得到防控 目的草种生长良好， 草坪整齐雅观，四季常绿， 杂草率低于10%，无坑洼积水，无裸露地，有害生物 （如薇甘菊） 得到防控 乔木、灌木 及花卉修剪工艺精细， 植物造型具有艺

16、术感和创意 乔木、 灌木及花卉修剪工艺精细， 植物造型具有艺术感和创意 乔木、 灌木及花卉简单修 剪，以自然生 长为主 乔木、灌木及花卉简单修剪，以自然生长为主 相邻林地 与人工绿地相邻可视10米范围内林地或临时绿化地不被侵占、保持清洁、做好森林防火工作 不分级 行道树（行列树） 下缘线整齐、 修剪适度、干直冠美、 无死树缺株、无枯枝残叶 二级 非棕榈科： 胸径10cm 或50cm； 棕榈科自然高5m 非棕榈科： 10cm胸径50cm；棕榈科自然高5m - 11 - 项目项目 维护标准维护标准 级数级数 分级标准分级标准 特级管养特级管养 一级管养一级管养 二级管养二级管养 三级管养三级管养 绿化管养 悬挂绿化 保持栽植盆及苗木清洁，无