《民用建筑设计通则》

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1、1民用建筑设计通则民用建筑设计通则GB 503522005 （施行日期施行日期 2005 年年 7 月月 1 日）日）6.6.3 阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室外楼梯等临空处应设置防防护栏杆，护栏杆，并应符合下列规定：并应符合下列规定：1 栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范规定的水平荷载；栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范规定的水平荷载；2 临空高度在 24m 以下时，栏杆高度不应低于 1.05m，临空高度在 24m 及 24m以上（包括中高层住宅）时，栏杆高度不应低于 1.10m；注：注：栏杆高

2、度栏杆高度应从搂地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算，如底部有宽度大于或等于0.22m，且高度低于或等于 0.45m 的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算。3 栏杆离搂面或屋面 0.10m 高度内不宜留空；4 住宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的栏杆必须采用防住宅、托儿所、幼儿园、中小学及少年儿童专用活动场所的栏杆必须采用防止少年儿童攀登的构造，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于止少年儿童攀登的构造，当采用垂直杆件做栏杆时，其杆件净距不应大于0.11m；条文说明：条文说明：第 2 款阳台、外廊等临空处栏杆高度应超过人体重心高度，才能避免人体靠近栏杆时因重心外移而坠落。据有

3、关单位 1980 年对我国 14 个省人体测量结果：我国男子平均身高为 1656.03mm，换算成人体直立状态下的重心高度是 994mm，穿鞋子后的重心高度为 994+20：1014mm，因此在国标固定式工业防护栏杆中规定：“防护栏杆的高度不得低于 1050mm” ，故本条规定 24m 以下临空高度(相当于低层、多层建筑的高度)的栏杆高度不应低于 1.05m，超过 24m 临空高度(相当于高层及中高层住宅的高度)的栏杆高度不应低于 1.10in，对于高层建筑，因高空俯视会有恐惧感，所以加高至 1.10m。注中说明当栏杆底部有宽度大于或等于 0.22m，且高度低于或等于 0.45m 的可踏部位，

4、按正常人上踏步情况，人很容易踏上并站立眺望(不是攀登)，此时，栏杆高度如从楼地面或屋面起算，则至栏杆扶手顶面高度会低于人的重心高度，很不安全，故应从可踏部位顶面起计算，见图6.6.3-1。2图图 6.6.3.-16.6.3.-1 栏杆高度计算栏杆高度计算6.7 楼梯楼梯6.7.3 梯段改变方向时，扶手转向端处的平台最小宽度不应小于梯段宽度，并不得小于1.20m。 （假日 25#-28#楼竣工验收 25#楼局部达不到 1.2，09 年 7 月 23 日验收）6.7.6 楼梯应至少于一侧设扶手，梯段净宽达三股人流时应两侧设扶手，达四股人流时宜加设中间扶手。6.7.7 室内楼梯扶手高度自踏步前沿线量

5、起不宜小于 0.90m。靠梯井一侧水平扶手长度超过 0.50m 时（如顶层的水平段） ，其高度不应小于 1.05m。6.10 门门 窗窗6.10.1注：注：门窗加工的尺寸，应按门窗洞口设计尺寸扣除墙面装修材料的厚度，按净尺寸加工。6.10.3 窗的设置应符合下列规定：1 当采用外开窗时应加强牢固窗扇的措施；2 临空的窗台低于 0.80m 时，应采取防护措施，防护高度由楼地面起计算不应低于 0.80m；（09 年 7 月 30 日验收假日 2532 楼时，阁楼的窗台高度只有740，未采取安全措施，不符合要求；）3 天窗应采用防破碎伤人的透光材料； 注：注：1 住宅窗台低于 0.90m 时，应采取

6、防护措施；（09 年 7 月 30 日验收假日 2532楼时，阁楼的窗台高度只有 740，未采取安全措施，不符合要求；部分楼梯休息平台窗台高度实测为 830-880，不符合要求）2 低窗台、凸窗等下部有能上人站立的宽窗台面时，贴窗护栏或固定窗的防护高度应从窗台面起计算。6.12.3 厕浴间、厨房等受水或非腐蚀性液体经常浸湿的楼地面应采取防水、防滑类面层，且应低于相邻楼地面，并设排水坡度坡向地漏；厕浴间和有防水要求的建筑地面必须设置防水隔离层；楼层结构必须采用现浇混凝土或整块预制混凝土板，混凝土强度等级不应小于 C20；楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度不应小于 120mm。 （我们现做

7、200） 。条文说明：条文说明：本条文是对原规范第 4.4.4 条第二款的修订。根据建筑地面设计规范GB5003796 和建筑地面工程施工质量验收规范GB502092002 的有关条款明确和强调对厕浴间、厨房等有水或浸水可能的楼地面应采取防水构造和排水措施的要求。6.14.4 烟道和通风道应伸出屋面，伸出高度应有利烟气扩散，并应根据屋面形式、排出口周围遮挡物的高度、距离和积雪深度确定。平屋面伸出高度不得小3于 0.60m，且不得低于女儿墙的高度。坡屋面伸出高度应符合下列规定：1 烟道和通风道中心线距屋脊小于 1.50m 时，应高出屋脊 0.60m。2 烟道和通风道中心线距屋脊小于 1.503.

8、00m 时，应高出屋脊，且伸出高度不得小于 0.60m。3 烟道和通风道中心线距屋脊大于 3.00m 时，其顶部同屋脊的连线同水平线之间的夹角不应大于 100，且伸出高度不得小于 0.60m。中小学教学楼和托儿所、幼儿园楼梯井宽度不应大于 200。 （中小学建筑设计规范GBJ9986 第 6.3.4 条 楼梯井的宽度，不应大于 200。当超过 200时，必须采取安全防护措施。 ） 人流密集的场所台阶高度超过人流密集的场所台阶高度超过 0.70m 并侧面临空时，应有防护措施。并侧面临空时，应有防护措施。 （假日小高层门（假日小高层门 厅电梯旁）厅电梯旁） 沉降观测点沉降观测点 建筑地基基础设计规

9、范建筑地基基础设计规范GB500072002 第第 10.2.9 条规定，下列建筑物应在施工期条规定，下列建筑物应在施工期 间进行变形观测：间进行变形观测：.地基基础设计等级为甲级的建筑物；地基基础设计等级为甲级的建筑物；.复合地基或软弱地基上的设计等级为乙级的建筑物复合地基或软弱地基上的设计等级为乙级的建筑物 .加层、扩建建筑物；加层、扩建建筑物；.受邻近深基坑开挖施工影响或受场地地下水等环境因素变化影响的建筑物。受邻近深基坑开挖施工影响或受场地地下水等环境因素变化影响的建筑物。 .需要积累建筑经验或进行设计反分析的工程。需要积累建筑经验或进行设计反分析的工程。施工组织设计有要求的。施工组织

10、设计有要求的。6 6住宅设计规范住宅设计规范GB500961999（2003 年版）年版）3.6.4 厨房、卫生间的室内净高不应低于 2.20m。3.7 阳阳 台台3.7.1 每套住宅应设阳台或平台。3.7.2 阳台栏杆设计应防止儿童攀爬，栏杆的垂直杆件间净距不应大于阳台栏杆设计应防止儿童攀爬，栏杆的垂直杆件间净距不应大于 0.11m；放置花盆处必须采取防坠落措施。放置花盆处必须采取防坠落措施。3.7.3 低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低于低层、多层住宅的阳台栏杆净高不应低于 1.05m，中高层、高层住宅的阳，中高层、高层住宅的阳台栏杆净高不应低于台栏杆净高不应低于 1.10m。封闭阳台栏杆

11、也应满足阳台栏杆净高要求。中高层、高层住宅及寒冷、严寒地区住宅的阳台宜采用实心栏板。3.7.5 阳台、雨罩均应做有组织排水；雨罩应做防水，阳台宜做防水。条文说明：条文说明：阳台排水处理好坏，直接影响居民生活，调查表明，由于阳台及雨罩排水组织不当，造成上下层的干扰十分严重，如上层浇花、冲洗阳台而弄脏下层晾晒的衣物甚至浇淋到他人身上的事故常引发邻里矛盾。阳台是用水较多的地方，晾衣、浇花均有很多滴水，阳台地面不做防水处理，阳台裂缝时容易漏水，对下层住户造成影响。本条规定阳台宜做防水，阳台的雨罩应做防水。43.9 门门 窗窗3.9.1 外窗窗台距楼面、地面的净高低于外窗窗台距楼面、地面的净高低于 0.

12、90m 时应有防护设施，时应有防护设施，窗外有阳台或平台时可不受此限制。窗台的净高或防护栏杆的高度均应从可踏面起算，保证净高 0.90m。条文说明：条文说明：没有邻接阳台或平台的外窗窗台，如距地面净高较低，容易发生儿童坠落事故。本条要求当窗台低于 0.90m 时，采取防护措施。有效的防护高度应保证净高 0.90m，距离楼（地）面 0.45m 以下的台面、横栏杆等容易造成无意识攀登的可踏面，不应计入窗台净高。4.1 楼梯和电梯楼梯和电梯4.1.1 楼梯间设计应符合现行国家标准建筑设计防火规范GBJ16 和高层民用建筑设计防火规范GB50045 的有关规定。4.1.2 楼梯楼梯梯段净宽度梯段净宽度

13、不应小于不应小于 1.10m。六层及六层以下住宅一边设有栏杆的梯。六层及六层以下住宅一边设有栏杆的梯段净宽不应小于段净宽不应小于 1m。注：楼梯梯段净宽系指墙面至扶手中心之间的水平距离。4.1.3 楼梯踏步宽度不应小于楼梯踏步宽度不应小于 0.26m，踏步高度不应大于，踏步高度不应大于 0.175m。扶手高度不。扶手高度不应小于应小于 0.90m。楼梯水平段栏杆长度大于。楼梯水平段栏杆长度大于 0.50m 时，其扶手高度不应小于时，其扶手高度不应小于1.05m。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于。楼梯栏杆垂直杆件间净空不应大于 0.11m。4.1.4 楼梯平台净宽不应小于楼梯梯段净宽，且不得小于

14、1.20m。楼梯平台的结构下缘至人行通道的垂直高度不应低于 2m。 （假日 18#，21-23#曾出现此类问题） ，入口处地坪与室外地面应有高差，并不应小于 0.10m。 条文说明：条文说明：实际调查中，楼梯平台的宽度是影响搬运家具的主要因素，本条比原规范中规定的平台最小宽度 1.10m增加了0.10m，为1.20m，如平台上有暖气片、配电箱等凸出物时，平台宽度应以凸出面起算(图4.1.4-1)，垃圾道不宜占用平台(图4.1.4-2)。调查中发现有的住宅人口楼梯平台的垂直高度在 190m左右，过人碰头，很不安全。1954年建筑设计规范 规定不小于 2m。根据目前我国青年人体有普遍增高的趋势，维

15、持这个高度是必要的。5图4.1.4-1 图4.1.4-2规定入口处地坪与室外设计地坪的高差不应小于 0.10m，第一考虑到建筑物本身的沉陷；第二为了保证不使雨水侵入室内。当住宅建筑带有半地下室、地下室时，应严防雨水倒灌。4.1.5 楼梯井净宽大于楼梯井净宽大于 0.11m 时，必须采取防止儿童攀滑的措施。时，必须采取防止儿童攀滑的措施。条文说明：条文说明：楼梯井宽度过大，儿童易在楼梯扶手上做滑梯游戏，容易产生坠落事故，因此规定楼梯井宽度大 于 O.11m，必须采取防止儿童攀滑的措施。4.1.6 七层及以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过七层及以上住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的

16、高度超过 16m 以上以上的住宅必须设置电梯。的住宅必须设置电梯。屋面分格缝：分格缝应平直，位置正确，应设置在屋面板的支承端、屋面转角处、防水屋面分格缝：分格缝应平直，位置正确，应设置在屋面板的支承端、屋面转角处、防水 层与突出屋面结构的交接处，其纵横间距不宜大于层与突出屋面结构的交接处，其纵横间距不宜大于 6m6m屋面变形缝：接缝处的密封材料应填放背衬材料（油毡条、泡沫棒）屋面变形缝：接缝处的密封材料应填放背衬材料（油毡条、泡沫棒） ，密封部位光滑、平，密封部位光滑、平 直、不得有开裂、鼓泡、下塌现象，有条件时，外露的密封材料上应设置保护层，其宽度直、不得有开裂、鼓泡、下塌现象，有条件时，外露的密封材料上应设置保护层，其宽度 不小于不小于 200。 密封材料常见的三种类型：密封材料常见的三种类型： a.a.聚氨酯建筑密封膏；聚氨酯建筑密封膏；b.b.聚氯乙稀接