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1、建筑工程项目招投标与合同管理 04江西广播电视大学形成性测评系统 课程代码：3606325 参考资料 试卷总分：1001问答题(共 4 题,共 40 分)1.(10 分)订立施工合同应具备的条件是什么？答：答：1）初步设计已经批准；2）工程项目已列入年度建设计划；3）有能够满足施工需要的设计文件和有关技术资料；4）建设资金和主要建筑材料设备来源已经落实；5）实行招标投标的工程、中标通知书已经下发。2.(10 分)变更价款的确定程序是什么？答：答：设计变更后、承包人在工程设计变更确定后 14 天内、提出变更工程价款的报告、经工程师确认后调整合同价款。承包人在确定变更后 14 天内不向工程师、提出
2、变更工程价款报告时、视为该设计变更不涉及合同价款的变更。3.(10 分)建设工程交易中心的运行原则是什么？答：答：1）信息公开原则；2）依法管理原则；3）公平竞争原则；4）属地进入原则；5）办事公正原则。4.(10 分)施工合同文件的组成及解释顺序是什么？答：答：1）施工合同协议书2）中标通知书3）投标书及其附件4）施工合同专用条款5）施工合同通用条款6）标准、规范及有关技术文件7）图纸8）工程量清单9）工程报价单或预算书。名词解释(共 2 题,共 10 分)5.(5 分)工程索赔答： （限 9999 字） 是指在工程合同履行过程中，当事人一方因非自己原因受到经济损失或权力损失时，通过一定的合
3、法程序向对方提出经济或时间补偿要求的行为。6.(5 分)工程转包答： （限 9999 字） 是指不行使承包人的管理职能、不承担技术经济责任、将所承包的工程倒手转给他人承包的行为。案例分析题(共 2 题,共 50 分)7.(25 分)【背景材料】某市政府投资新建一学校，工程内容包括办公楼，教学楼，实验室，体育馆等，招标文件的工程量清单表中，招标人给出了材料暂估价，承发包双方按建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2008)以及标准施工招标文件签订了施工承包合同，合同规定，国内标准施工招标文件不包括的工程索赔内容，执行FIDIC 合同条件的规定。 工程实施过程中，发生了如下事件： 事件 1：
4、分部分项工程量清单中，天平吊顶的项目特征描述中龙骨规格，中距与设计图纸要求不一致。 事件 2：按实际施工图纸施工的基础土方工程量与招标人提供的工程量清单表中挖基础土方工程量发生较大的偏差。 事件 3：主体结构施工阶段遇到强台风，特大暴雨，造成施工现场部分脚手架倒塌，损坏了部分已完工程，施工现场承发包双方办公用房，施工设备和运到施工现场待安装的一台电梯，事后，承包方及时按照发包方要求清理现场，恢复施工，重建承发包双方现场办公用房，发包方还要求承包方采取措施，确保按原工期完成。事件 4：由于资金原因，发包方取消了原合同中体育馆工程内容，在工程竣工结算时，承包方就发包方取消合同中体育馆工程内容提出补
5、偿管理费和利润的要求，但遭到发包方拒绝。上述事件发生后，承包方及时对可索赔事件提出了索赔。问题： 1、投标人对涉及材料暂估价的分部分项进行投标报价，以及该项目工程造价款的调整有哪些规定? 2、根据建设工程工程量清单计价规范(GB50500-2008)分别指出对事件 1，事件 2，应如何处理，并说明理由。 3、事件 3 中，承包方可提出哪些损失和费用的索赔? 4、事件 4 中，发包方拒绝承包方不成要求的做法是否合理?说明理由。答：参考答案：1、报价时对材料暂估价应进入分部分项综合单价，计入分部分项工程费用； 材料暂估价在工程价款调整时，材料暂估价如需依法招标的，由发包人和承包人以招标方式确定供应
6、商或分包人，不需要招标的由发包人提供，发包人确认。中标或确认的金额与工程量清单中的暂估价的金额差以及相应的税金等其他费用列入合同价格。 2、事件 1 中，清单项目特征描写与图纸不符，报价时按清单项目特征描写确定投标报价综合单价，结算时由投标人根据实际施工的项目特征，依据合同约定重新确定综合单价； 事件 2 中，挖基础土方工程量的偏差，由招标人应承担的风险。08 清单规范规定：采用工程量清单方式招标，工程量清单必须作为招标文件的组成部分，其准确性和完整性由招标人负责。 3、事件 3 中，承包方可提出索赔：部分已完工程损坏修复费、发包人办公用房重建费、已运至现场待安装的电梯损坏修复费、现场清理费，
7、以及承包方采取措施确保按原工期完成的赶工费。 4、不合理的。按照 FIDIC 索赔条例，发包人取消合同中的部分工程，应对承包人（除直接费意外）间接费、利润和税金进行适当补偿，本案例承包人提出的管理费和利润补偿合理。8.(25 分)【背景资料】某建设工程的建设单位自行办理招标事宜。由于该工程技术复杂，建设单位决定采用邀请招标，共邀请 A、B、C 三家国有特级施工企业参加投标。投标邀请书中规定：6 月 1 日至 6 月 3 日 9：0017：00 在该单位总经济师室出售招标文件。招标文件中规定：6 月 30 日为投标截止日；投标有效期到 7 月 20 日为止；投标保证金统一为 100 万元，投标保
8、证金有效期到 8 月 20 日为止；评标采用综合评价法，技术标和商务标各占 50%。在评标过程中，鉴于各投标单位的技术方案大同小异，建设单位决定将评标办法改为经评审的最低评标价法。评标委员会根据修改后的评标方法，确定的评标结果顺序排名为 A 公司、C 公司、B 公司。建设单位于 7 月 15 日确定 A 公司中标，于 7 月 16 日向 A 发出中标通知书，并于 7 月 18 日与 A 签订了合同。在签订合同过程中，经审查，A 公司所选择的设备安装分包单位不符合要求，建设单位遂指定国有一级安装企业 D 公司作为 A 公司的分包单位。建设单位于 7 月 28 日将中标结果通知了 B、C 两家公司
9、，并将投标保证金退还给两家公司。建设单位于 7 月 31 日向当地招投标管理部门提交了该工程招标投标情况的书面报告。问题：1、招标人自行组织招标需具备什么条件？要注意什么问题？2、该建设单位在招标工作中有哪些不妥之处？请逐一说明理由。答：参考答案：问题 1、招标人具有编制招标文件和组织评标能力的，可以自行办理招标事宜。依法必须进行招标的项目，招标人自行办理招标事宜的，应当向有关行政监督部门备案。问题 2、该建设单位在招标工作中有下列不妥之处：（1）、停止发售招标文件时间不妥，自招标文件出售日起至停止出售之日止，最短不得少于 5 个工作日。 ； （2）、规定的投标有效期截止时间不妥，评标委员会提
10、出书面评标报告后，招标人最迟应当在投标有效期结束日 30 个工作日前确定中标人；（3）、投标保证金数额不妥，投标保证金一般不得超过投标总价的 2%，但最高不得超过 80 万人民币；（4）、评标过程中改变评标办法不妥，应当按照招标文件确定的评标标准和方法进行评标；（5）、中标结果通知未中标人的时间不妥，中标人确定后，招标人应当向中标任便发出中标通知书的同时将中标结果通红子所有未中标的投标人；（6）、退还保证金的施加不妥，招标人与中标人签订合同侯个工作日内，应当想未中标的投标人退还投标保证金；（7）、指定 D 公司作为 A 公司的分包单位不妥，招标人不得直接指定分包人；（8）、想招标管理部门提交报告的时间不妥，招标人应当自确定中标人之日起 15个工作日内，向有关行政监督部门提交招标投标情况的书面报告。
