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1、第 1 页 共 13 页装修合同签订后可以退装修合同签订后可以退甲方:_乙方:四季春天装饰设计有限公司楼盘名称:_公司地址:成都市锦江区一环路东五段46号天紫界商业大厦28楼楼盘地址:_设计师:_为了更好的保障广大消费者的权益,同时也为了更加严格的要求四季春天装饰产品及服务质量,2017年,四季春天装饰特向所有选择四季春天装饰交装修定金的客户做出以下承诺:一、设计不满意,退款。凡2017年在四季春天装饰交装修定金的客户,如对四季春天装饰设计师的首次设计方案不满意,且经过与设计师沟通并修改设计方案后,还是不能达到客户要求的,四季春天装饰承诺全额无条件一次性退换客户所交全部定金。二、价格不满意,退
2、款。凡2017年在四季春天装饰签订装修合同的客户,如因为四季春天装饰的价格高于成都市场其他同类型装修公司的价格(同等项目、同等品质、相同时间段),四季春天装饰承诺客户可直接与该公司再签订装修合同,然后持与该公司签定的装修合同到四季春天解除合同,四季春天装饰一次性全额退还客户已交款项。三、工程不满意、退款。为保证四季春天装饰的工程质量,凡在2017年与四季春天装饰签订装修合同的客户,在施工过程中如确因四季春天工程质量不合格、工艺不达标,且经过整改后依然不能达标的,四季春天装饰承诺全额退还该项目费用,且对不合格项目给出妥善的解决方案。第 2 页 共 13 页四、服务不满意、罚款。为保证四季春天装饰
3、的服务质量,凡在2017年与四季春天装饰签订合同的客户,如不满意四季春天装饰的销售、设计师、工程人员等相关人员的服务,可直接向四季春天装饰客户部(或总经理)投诉,一经查证如实,四季春天装饰将根据公司相关管理制度将处相关人员50到500不等的罚款,所罚款项直抵客户尾款。本协议甲乙盖章有效,一式两份,甲乙双方各持一份。注:设计不满意退款仅限交定金后设计师通知客户到店看方案后3天内有效,价格不满意退款仅限签订装修合同后未开工的客户。甲方签字:_乙方签字(盖章):_时间:_时间:_联系电话:_联系电话:_OOOO有限公司(以下称乙方)于2017年10月1日起接管*有限公司(以下称甲方)服务的Z小区,因
4、甲方在财务移交时,乙方未收到甲方应移交的56户、金额在56000元Z小区业主装修保证金,主要原因是其中有部分业主未交纳甲方的物业管理费,所以乙方没有责任对甲方提供的明细进行核实,为保证乙方接管后对Z小区正常的运营管理和服务,减少乙方今后与业主为装修保证金产生不必要的矛盾。经甲乙双方经友好协商,就Z小区业主装修保证金退还事宜,达成协议如下:一、甲方的责任:1、甲方承诺乙方全权负责Z小区业主装修保证金的退还,负责解决相对应的问题,不留任何矛盾和问题给乙方,否侧甲方承担一切后果和责任。就装修保证金退还事宜,甲方将在小区公示告知业主:由甲方全权负责装修保证金的退还。第 3 页 共 13 页2、在Z小区
5、小区移交后,乙方在收缴物业费过程中,如由于装修保证金的问题与业主发生分歧,甲方的相关负责人必须前来解释并协调相关问题,如甲方拖沓、推诿,造成业主与乙方的矛盾,所造成的一切后果,由甲方承担。二、押金退还的方式1、为更好的为业主服务,乙方同意先预放五户的装潢押金,金额5000元在乙方Z小区项目处,用于2017年10月1日以后凭A物业或甲方装潢押金凭证,不欠物业管理费的前来退还装修保证金的业主,乙方将根据甲方提供的装修保证金未退明细表做好记录,办理退还手续。五户费用结清后由乙方凭装潢押金单跟甲方办理结算,依次类推。如因欠费等其它原因的,乙方不能代办的,乙方及时联系甲方指定人员G。该经办人接到电话后1
6、小时内甲方应到Z小区办理业主退款事宜,如因甲方拖沓、推诿未能及时前来处理,使得业主与乙方产生矛盾所导致的一切后果,由甲方承担。2、于2017年10月1日以后凭A物业或甲方装潢押金凭证前来退还装修保证金的业主,未在甲方提供的装修保证金未退明细表之内的,乙方应做好记录,保留业主装修保证金的影印件,并联系上述人员,前来处理。甲方如未能及时前来处理,使得业主与乙方产生矛盾所导致的一切后果,由甲方承担三、其它约定:1、甲方提供的未移交56户、金额在56000元装潢押金作为本合同的附件,2、本合同未尽事宜,依照有关法律、法规执行,法律、法规未作规定的,甲乙各方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均
7、为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。四、合同的效力第 4 页 共 13 页1、本合同自甲乙双方法定代表人签字并加盖单位公章之日起生效。2、本协议一式四份,甲方、乙方、各二份,均具有同等法律效力。3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。甲方(盖章):乙方(盖章):法定代表人(签字):法定代表人(签字):签订地点:签订地点:年_月_日年_月_日本协议一式四份,双方各执二份。在装修中的消费者总会咨询,怎么样询问家装合同到底什么样的才是正规的,怎么样签订才能够更有效的维护自己的权益。据我们从*市建筑装饰协会家装委员会了解到,*市家庭装饰装
8、修使用的正式合同为*市工商局1999年9月1日颁布的*市家庭居室装饰工程施工合同。在*地区施工的家装工程都必须统一使用此合同。合同签订前7项原则1、应查看装饰公司是否有工商营业执照;2、应查看装饰公司是否具有资质证书;3、应让装饰公司先出设计草图;4、考察装饰公司用的是否是*市工商局颁发的装饰工程施工合同;5、除签订合同以外,还需要有第三方认证,如果装饰公司没有办理这方面事情,您可要谨慎;第 5 页 共 13 页6、审核报价,看一看装饰公司执行的是否是*市行业指导价,否则不要轻易签订;7、询问装饰公司施工期间他们自己是否有质检员到施工现场巡检,能否提供质检记录。合同签订时16个基本点首先,我们
9、看到的合同封面是某装饰装修工程施工合同(1999版),下面要填写是发包方(甲方)、承包方(乙方)各是谁、资质等级及合同编号,最下面写的*市工商行政管理局监制,日期是1999年6月。现在家装工程统一发的是家装资质证书,您一定要查看装饰公司是否具有资质证书。另外提醒您注意,合同必须加盖施工单位的公章,以保证合同的合法性。合同首页有使用说明,第一是此合同文本适用于行政区域内的家庭居室装饰装修工程;第二是工程承包方(乙方),应具备工商行政管理部门核发的营业执照,并具有承揽家庭居室装饰装修工程的相应资格;第三是甲、乙双方当事人直接签订此合同的,应一式两份,双方当事人各执一份;凡在本市各家庭装饰装修市场内
10、签订此合同的应一式三份(甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份)。合同第一页是某装饰装修工程施工合同协议条款。您要将合同中的发包发(甲方)、承包方(乙方)写明,特别是承包方一栏,应写明装饰公司的名称、营业执照号、注册地址、法定代表人、委托代理人、本工程设计人及施工队负责人,如果装饰公司属挂靠、承包企业的,“委托代理人”一栏要填写法人委托的代理人姓名及联系电话,并请该公司出示由被挂靠单位法人开具的“法人委托书”。第 6 页 共 13 页1、合同第一条是工程概况,首先是工程地点,一定要填写详细;其次是工程承包可采用三种方式,即乙方包工、包全部材料;乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料;乙方包工、甲方
11、包全部材料,采取何种方式完全由甲方决定。其次是工程期限,最后将合同总造价写清楚。2、合同第二条写到若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订工程监理合同,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。3、合同第三条是施工图纸。合同中规定了两种方式,第一是甲方自行设计并提供施工图纸。4、合同第四条规定了甲方的工作,即您的施工地要具备施工的条件。5、第五条规定了乙方应做的工作,即避免野蛮装修。6、第六条是工程变更。7、合同第七条是材料供应。第一按合同约定由甲方提供的材料,甲方应在材料到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;第二按合同约定由乙方提供的材料,乙方应在材料
12、到施工现场前通知甲方,双方共同验收。8、合同第八条硬性规定了工期延误的解决方法。9、合同第九条是双方约定本工程施工质量按照2017年3月1日执行的*市家庭装饰工程质量验收规定。10、合同第十条是双方约定在施工过程中分几个阶段对工程质量进行验收,合格的填写是:第一阶段是即主要材料进场时验收;第二阶段是隐蔽工程结束后进行验收;第三阶段即工程全部结束,验收合格用户第 7 页 共 13 页签字,结算完毕,进入保修去现场验收即可。乙方应提前两天通知甲方参加验收,阶段验收后,应填写工程验收单。11、合同第十一条是几种工程款支付方式,一种是开工前先付60%,然后在工程进度过半后,将其余的40%缴付给该公司所
13、属的家装交易市场合同认证处,再由市场根据工程进度和质量付给装饰公司。另一种是分三次付款,您可按开工前三日付60%、工程进度过半付35%、验收合格后付5%来安排。12、合同第十二条是违约责任,其中规定合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。一定要认真填写,出了问题,全靠它的约定赔偿您的损失。13、合同第十三条是合同争议的解决方式,首先您可以填向装饰公司所在的市场的管理部门申请解决,解决不了,可到所区消协或*市建筑装饰协会家装委员会调解,实在解决不了,可向当地(区或县)人民法院起诉,由
14、法院裁决。14、合同第十四条是几项具体的规定,涉及到垃圾清理费、施工期间及工程竣工验收后钥匙的保管及更换、施工期间乙方每天的工作时间等等。15、合同第十五条是附则,其中规定合同必须经双方签字(盖章)后才能生效;本合同签订后工程不得转包;甲、乙双方直接签订合同的,本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。16、其他约定条款。双方把保护自己的利益方面填写得越详细越好,这样可以约束双方、可以避免许多纠纷的发生及发生纠纷后解决起第 8 页 共 13 页来非常容易。另外,约定的条款在双方认可的情况下市场还要加盖合同认证专用章,代表市场已经认可了双方签字的约定条款。签订装修合同注意事项:签装修合同时有很多细节都
15、是不可忽视的,对整个装修过程举足轻重,必须明明白白写在装修合同之上。装酷网现在就给各位业主逐一说说这些签装修合同时必须注意的事项。工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。中期
16、款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作装修合同是业主维护自身合法权益的重要依据,因此业主们在和装修公司签订合同时,千万要注意不能马虎对待,要对合同中的每项条款认真检查,发现不合理的地方,就要及时提出,要求装修公司进行改正,否则等到装修合同签好之后,业主提出的条款就很难得到装修公司的认可了。那在和装修公司签订合同时业主到底该注意些什么呢具体来说如下:一、查询装修公司的资质第 9 页 共 13 页在装修行业中,很多游击队都是挂靠大装修公司,或者存在装修公司把一些工程进行转包的现象,他们其中的大部分在前期和业主沟通的时候都是打着一个大公司的牌子,然后到签订装修合同的时候就用一个不一样的公司名字,即便业主质疑,他
