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1、第 1 页 共 10 页内墙刮腻子施工合同内墙刮腻子施工合同甲乙双方就工程楼房屋内屋顶刮白、楼梯刮白工程,经双方充分的在友好协商签订本合同书,共同遵守如下:一、工程名称:二、工程地点:三、工程项目内容:本工程自2017年9月1日至2017年9月30日完工。五、工程造价约为人民币:19000平方米*12元=228000元六、付款方式1.合同签订后乙方材料到场,开工两天,甲方交付乙方工程总额30%预付款。2.开工后,甲方按工程进度至中途,支付乙方工程总额30%预付款,工程完工,甲方验收合格再支付给乙方工程总额30%,剩余工程总额10%的保修金等主体工程交工后一次性付清。(以预算书单价为标准,以实际
2、工程量结算)七、材料设备:本工程所需的工程材料由乙方负责采购,及时组织进场,材料设备保管场地由甲方提供,施工中产生的垃圾及废料由施工方负责清理至甲方指定场地。八、工程施工1.乙方必须严格按设计图纸进行施工刮白两遍,如有违反,甲方有权提出停工或返工,所造成的损失由乙方负责。第 2 页 共 10 页2.施工中甲方提前增改项目,必须事先通知乙方,并双方签字附加协议,提出的增改项目对施工所造成的损失和误工费由甲方负责,工期顺延。3.乙方应了解遵守甲方项目部有关规定,遵守施工技术规范,因乙方施工中造成人身伤害、设施的损坏,由施工(乙)方负责。5.如因乙方不遵守甲方项目部有关规定,造成罚款的由乙方负责。九
3、、工程质量1.由于乙方提供的材料质量不合格而影响工程质量,其返工费用由乙方承担。2.由于乙方原因造成的无法返工的质量事故,一切后果由乙方负责。十、工程验收由乙方发出工程验收通知,双方人员到施工现场,按所设计图纸要求和有关标准对工程进行验收,验收后,双方负责人应在验收单上签名认可,如工程未经验收,非甲方原因造成的损坏由乙方负责修补。十一、违约责任任何一方违返本合同的条款,所造成的损失,均由违返方负责赔偿给守约方。十二、备注本合同有不详之处,甲、乙方通过协商补充协议或条款,如本合同甲、乙方发生纠纷,双方有权向本合同签字所在地的工商行政管理局的经济合同仲裁委员会或人民法院提出仲裁或诉讼,按仲裁委员会
4、仲裁或法院判决执行。十三、本合同报价表一式四份,甲、乙方双方各执两份,经双方代表签字和盖章后即生效,具有法律效力。第 3 页 共 10 页甲方单位(盖章):_乙方单位(盖章):_代表人:_代表人:_电话:电话:日期:_依照国家经济合同法等法律、法规,本着平等、自愿、公平、诚信的原则,结合本工程实际情况,签订本合同。1工程概况1.1工程名称:凤凰山王台子沟村居改造安置工程商业办公楼经济适用房内墙腻子。1.2工程地址:环山路东、海崖北路北、六和社区南。1.3结构性质:框架结构、砖混结构六层加阁楼。1.4办公楼总面积:15500经济适用房总面积:459601.5质量目标标准:分项验收一次验收合格率百
5、分之百。1.6安全生产、文明施工目标:创安全文明施工示范工地、安全施工无事故2承包工程内容及价格:2.1内墙分项工程承包项目的工作内容和范围:乙方负责商业网点工程内墙腻子装修工程,按照设计图纸及规范、操作规程、交底进行施工,并负责乙方所用材料的场内装卸、水平运输及垂直运输;乙方负责施工现场的安全生产、文明施工的管理;对参加该项目中的全员加强安全生产文明施工教育并使乙方的全员确保安全文明施工无事故。乙方对施工过程中的“防护棚、脚手架及临边”等第 4 页 共 10 页防护的有效性进行检查,对防护不合格的部位及时向甲方提出,并立即停止该部位进行作业。2.2结算办法、工程量的计算、单价2。2.1乙方必
6、须按本合同规定的施工进度计划、安全文明施工目标、质量目标、劳务管理的要求进行施工,否则甲方乙方违约,乙方按本合同相关条款的规定支付违约金并在结算中进行扣减,其结算办法为:乙方与甲方预算员按程序结算完毕形成工程量结算书,必须经甲方现场负责人、安全员,质检员、仓库保管员、技术负责人、该项目执行项目经理隋世义逐级签字后生效,否则结算无效(扣除因质量、安全、劳务、返工、工期或其他原因产生的人工费、材料费的损失赔偿及违约);该分项工程量全部结束后办理该分项总结算,同时办理财务结算单,否则工程量结算或财务结算的错帐甲方概不承担。工程量按实际已完成面积数结算,每次结算时的结算额中扣除违约金(因质量、安全、劳
7、务、返工、工期或其他原因产生的违约)、其他应扣款(不合格产品材料费、人工费等应扣款)。2。2.2计算方法与单价:单价按实际抹灰展开面积,其单价:12元/(该承包单价包含劳务的管理费、职工的夜间加班补贴费、节假日加班补贴费、以及按劳动合同法及国家相关法律法规所规定的必须为职工购买的各项保险费(五保)、劳动福利等相关规定费用在内的综合单价,以上所有报价均第 5 页 共 10 页含个人所得税)。办公楼内墙面积为15500,劳务人工费为18600元。经济适用房面积为45960,劳务人工费为551520元。甲方如因为该分项工程之外原因使用乙方零工壮工按80元/工日、技工按120元/工日计算,数量以甲、乙
8、双方签证为准。乙方不得以任何理由拒绝接受甲方的安排(特别是义务抢险应无条件接受),并应在规定的时间内按要求完成任务。甲方根据本合同向乙方支付的全部费用包括承包范围内所有的人工费、材料费因乙方工程质量不合格问题引发的维修或返工、更换等产生人工费、材料费用并考虑了其风险因素。乙方施工期间其所有费用及因乙方履行本合同而产生的其他费用由乙方自行承担,因乙方误工期间的租赁费由乙方全部承担。3付款方式施工期间生活费用全由乙方自理,工程完工经验收合格,付总承包的95%,5%为质修保证金,无质量问题,竣工一年内付清。4施工进场时间及施工工期自该合同签订之日起三日内乙方施工人员开始进场,根据甲方要求60天内及时
9、完成。因非乙方原因造成工期延误,其工期相应顺延(以现场甲乙双方签证为准)。施工期间应与其他相关工序密切配合穿插进行。乙方不得延误工期,否则甲方视乙方违约,乙方按合同相关条款支付违约金。乙方必须接受甲方、监理等相关单位的监督和检查。工程的实际进度与计划不相符时,乙方应按照甲方、监理的要求提出改进措施,增派人员或调整技术水平高的操作人员均衡地提高进度,确保预定工期目标。第 6 页 共 10 页因乙方原因造成本工程中途无故停工的,工期不能顺延,由此引起的误工费、赶工费、租赁品的租赁费用等均由乙方承担。乙方必须按甲乙双方合同规定的施工进度计划完成合同约定施工工期目标,否则,每拖延工期一天,则按结算工程
10、量0.5元/(展开面)/天从结算中扣除。因设计变更、不可抗力因素的影响或者非因乙方原因造成工期延误,工期相应顺延,但乙方应自上述事由发生之日起两日内书面通知甲方,并由甲方项目现场负责人和项目技术负责人2人确认签字,否则视为乙方无故因甲方原因造成本工程中途停工的,工期可以相应顺延。但乙方应自该事由发生之日起2日内书面通知甲方,并由甲方项目现场负责人和项目技术负责人2人确认签字甲乙双方书面签证,工期相应顺延,否则视为乙方无故停工。5施工质量管理5.1质量管理目标:一次性验收合格率达100%,观感评分90分及其以上,确保优质。乙方进场后3日内,提交合理正确的施工方案,方案要求内容有:施工工艺、质量保
11、证措施并书面指定质量管理执行人员名单使其在施工过程中严格实行跟踪检查管理。5.2本工程乙方施工人员必须严格按照国家相关的现行规范规定及设计要求进行施工,按现行国家验收标准验收,每道工序必须严格按技术交底进行施工:5。2.1各层阶段完成后按验收标准验收,每次验收合格率达100%,观感评分90分及其以上。如发现不符合设计图纸及验收规范、标准的或不按要求进行操作视为违约,所造成的返工而产生的人工费、材料损失等第 7 页 共 10 页全部由乙方承担,并视其情节每处由乙方支付违约金壹佰至伍仟元或按损失造价的3倍,乙方的违约金由甲方从结算中扣除。5。2.2甲方项目部管理人员发现质量问题当天通知乙方责其整改
12、,若以后重复出现同样的问题视乙方违约,要求整改到位,否则因乙方不履行合同而产生的责任全由乙方承担。5。2.3乙方按照国家工程验收的有关规定自行验收,向甲方提供完整的验收资料(填写表格),甲方自收到上述资料后一小时内进行验收。已完成的工程不符合合同约定质量要求的,乙方应按照甲方的要求的限时整改,并必须在收到整改意见通知后1日内完成整改并达到合同质量目标,否则工程阶段完工验收合格前不得进入下一施工阶段。国家规定的保修期内该分项的质量维修,由乙方负责并承担其费用。5。2.4乙方原因造成的质量隐患乙方不主动整改,甲方主持该部分质量隐患整改,其费用按甲方人工费投入的三倍或按该部分质量隐患整改合同价款的三
13、倍由乙方承担,该费用从乙方承包结算中扣除。5。2.5工程验收合格并移交甲方之前,由乙方负责对现场一切设施和工程成品进行保护,上述设施和工程成品毁、损、灭、失的风险由乙方承担,由乙方负责补足、更换或修理并承担相应费用。5。2.6乙方认真履行确保达到本合同中的质量目标,否则所完成工程量最终结算按结算工程量5元/从结算中扣除。,顶棚及管道井第 8 页 共 10 页腻子施工(不少于二遍);公共部分电梯间、楼梯间乳胶漆面层施工,施工部位及做法以现场交底为准,具体要求如下:一、基层处理1、整体墙面进行清理打磨,铲除墙体表面遗留下来的灰砂,扫除2、用聚合物水泥砂浆或界面剂作适量的修补(如:墙体表面的缺损,影
14、响施工后整体的效果),达到平整、垂直。对砼墙面与砖墙面抹灰接(。甲方发出进场通知后,3天内乙方必须安排工人进场施工,工期执行总承包单位签订的工期节点。除非遇到不可抗力的灾害或事故以外,工期不予顺延。第七条工程质量等级1、达到国家规范合格标准。按项目部要求,刮腻子及刷涂料时须在与其他界面交接处(如:门窗边框处)和地面处,做好防污染措施。施工完后的表面在质保期内不脱皮,基本不褪色;2、由建设工程质量监督部门对本合同项目工程质量进行评定,达到合格要求;3、双方对工程质量有争议,提请建筑工程质量监督部门仲裁。第八条工程款支付甲方不向乙方提供工程预付款,乙方进场施工,完成腻子施工甲方支付乙方完成工程量的
15、70%工程款;工程竣工验收合格,甲方支付乙方工程结算工程款的95%,预留5%保修金,保修期为壹年,保修期满十五天内如无质量问题甲方无息返还乙方。1、根据本合同工程数量相应的单价和乙方实际完成的工程质量合格的工作数量收方计价,计算工程款。2、过程计价。乙方根据甲方收方人员签认的工程数量,备齐各项第 9 页 共 10 页资料,经甲方物资设备、安质、施预、工程等部门和工程师、收方计价审核员分别审核后,由项目经理签认作为暂时计价。3、甲方依据审核签认的计价额扣除甲方代付款、罚款、赔偿款等各项费用后,视建设单位资金到位情况及时拨付乙方。第九条竣工验收工程施工质量按现行建筑装饰工程施工及验收规范标准进行验
16、收。第十条甲方、乙方责任范围4、甲方提供用水、用电和工人施工工作面,甲方承担由此费用。按第八条款支付乙方工程款。负责提供与施工相关的资料。帮助乙方解决应由甲方负责的问题,与乙方协商解决施工中出现的问题,及时办理乙方送达的关于工程进度、现场签证工作。5、负责组织工程的竣工验收。二、乙方责任1、格按甲方确定的施工图及说明,技术交底进行施工,保证质量,按时完工并交付使用。2、方委派3、责提供墙面涂料样品报送甲方确认质量,参加甲方组织的工程竣工验收,办理竣工结算。4、施工期间做好现场防火,防盗及安全生产工作,工作中甲方不对乙方材料失窃负责;乙方应遵守甲方制定的安全操作规则,重视施工现场作业安全,认真执行“安全第一,预防为主”的方针,并对劳务人员进行经常性的安全教育。严格按照施工技术安全规则操作,最受阿去年全生产的各项规章制度,确保安全生产,避免发生伤亡事故。第 10 页 共 10 页施工中如发生伤亡事故,乙方必须立即报告甲方,由甲方报告上级主管部门和
