青年旅社调研报告

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1、The real hostel experience,真正的青年旅舍经历,一个城市和你的故事,真正的青年旅舍经历,一个城市和你的故事,真正的青年旅舍经历,关于青年旅舍的起源,青年旅社是一个世界青年联盟，起源于1909年德国，1932年国际青年旅社在阿姆斯特丹（Amsterdam）成立。总部设在英国，标志是小木屋（hut）和小杉树（cedar）组成的蓝色三角。 1909年，一位名叫理查德斯尔曼的教师带领一班学生，途遇大雨，只能在一个乡间学校里，以稻草铺地当床，度过了艰难的一夜。彻夜未眠的教师，萌发了建立专门为青年提供住宿旅馆的想法。 1912年，世界上第一个青年旅舍在德国一个废弃古堡 Alten

2、a 中诞生， 并奠定了青年旅舍的基本结构。 1932年，国际青年旅舍联盟成立 。,Altena 世界第一所青年旅舍,旅行,自然,生活方式,文化交流,青旅设施包括宿舍式房间，公共间，厨房，公共卫浴。宗旨是致力于为全世界会员，特别是为经济条件有限的青年学生提供“安全卫生友善舒适经济环保”的住宿服务 。鼓励青年热爱旅游、热爱自然、广交朋友，培养一种亲近自然的健康生活方式，促进青年人的文化交流与融合。 目前共有60多个成员国及20余个附属成员，共有青年旅舍四千多家，床位数达到3500万个，有国际会员超过400万人。今天，青年旅舍已成为当今世界上最大的住宿连锁组织，世界上有1000万青年在使用青年旅舍。

3、,旅行,自然,中国的青年旅舍之旅,1998年夏，广东省旅游局率先将国际青年旅舍的概念引入中国，在广州珠海、肇兴建立了中国第一批国际青年旅舍。,1999年9月6日，中国第一家青年旅舍协会广东省青年旅舍协会正式成立。广东省青年旅舍协会是国际青年旅舍联盟 。 目前我国各地巳建立了将近150家青年旅舍。初步形成了覆盖全国主要旅游城市的青年旅舍网络。,关于 旅馆类建筑 功能流线分析,旅馆设计第一节 概述一、定义：旅馆是综合性的公共建筑物。旅馆向顾客提供一定时间的住宿，也可提供饮食、娱乐、健身、会议、购物等服务。二、选址参考,1、满足城市规划与城市设计的要求。 2、争取良好景观，提高环境质量。 3、区分客

4、人与内部入口。 4、交通组织合理，人车分流。5、总平面组成：除合理组织主体建筑群位置外，还应考虑广场、停车场、道路、庭院等布局。根据旅馆标准及基地条件，还可考虑设置网球场、游泳馆及露天茶座。,第二节 总平面 一、总平面设计要求,二、总平面布局,分散式：适用于宽敞基地，各部分按使用性质进行合理分区，布局需紧凑，道路及管线不宜太长集中式；适用于用地紧张的基地，须注意停车场的布置、绿地的组织及整体空间效果。,三、区分客人与内部入口,(1)主要出入口：位置应显著，可供旅客直达门厅。 (2)辅助出入口：用于出席宴会，会议及商场购物的非住宿旅客出入。适用于规模大、标准高的旅馆。 (3)团体旅馆出入口：为减

5、少主人口人流，方便团体旅客集中到达而设置。适用于规模大的旅馆。,(4)职工出入口：宜设在职工工作及生活区域，用于旅馆职工上下班进出，位置宜隐蔽。 (5)货物出入口：用于旅馆货物出入，位置靠近物品仓库或堆放场所。应考虑食品与货物分开卸货。 (6)垃圾污物出口：位置要隐蔽，处于下风向。,总之，应合理划分各功能分区，组织各种出入口，使人流、车流、货流互不交叉。在综合性建筑中，旅馆部分有独立入口，对外营业商店、餐厅等不应影响旅馆本身使用。,第三节 旅馆功能分析一般旅馆横向组合（基本功能分析图）,竖向组合,立体组合,客房实例,客房层服务用房1、服务用房根据管理要求，每层设置或隔层设置。服务台可按管理要求

6、设置或不设置。2、服务用房宜设服务员工作间、贮藏间、开水间。（也可以一标间客房作为服务用房）3、客房层全部客房附设卫生间时，应设置服务人员厕所。,公共用房部分门厅门厅内部项目内容,门厅功能关系框图,总服务台和电梯厅位置应明显。,青旅之特色,青年旅舍不是经济型酒店，所以不提供酒店式的服务：青年旅舍提倡简朴及精神方面的高质素生活；青年旅舍帮助努力帮助自己的人；青年旅舍鼓励关注自我成长、关注社会、关注自然；青年旅舍倡导浪漫的理想主义旅游观。 青年旅舍的经营理念和标准是：友善（Welcome）、清洁（Cleanness）、安全（Safety）、隐私（Privacy）、舒适（Comfort）、环保（En

7、vironmental）。,普通宾馆一层平面图 相对来说，青年旅社提供少量停车位餐厅部分支持公共进入 门厅相对简单灵活，高度较低，大部分拥有自身风格主题中庭设施较为简单，公共交流空间丰富,普通宾馆二层平面图相比来说，青年旅社就餐部分包间较少，以公共就餐区为主，与厨房有很好的贯通，就餐的同时重在交流，旅店本身提供的服务较少，大部分为自主行为。一般来说，青旅不会出现桑拿间。,普通宾馆三四层平面图相对来说，青旅客房设置较为简单，床位较多，一般分为上下铺不会出现套房等相对豪华的房间。部分客房部不设置公共卫生间和洗浴间。KTV方面，青旅相对较少出现包间，可能会有中心舞台，与就餐部分相结合。,普通宾馆五六

8、层平面图相对来说，青年旅社客房数量较少，客房种类以多人间为主，配以少量的标准间和家庭房，可能不会出现会议室，但会有大量公共阅读区及交流区，而且相对分散。,青年旅社和一般旅社的不同之处,一般旅社 青年旅社服务人群 所有人群 年轻人 客房设置 灵活多变 以多人间为主卫生设施 公共 客房内 公共厨房 不向客人开放 可向客人开放 规格 经济型 星级 属于经济型,关于 各类旅馆建筑带来的体验理念,青年旅舍实例体验,这里 是家庭之外的港湾，这里 是学校之外的课堂。 行色匆匆的脚步 可以在这里停留 驻足,北京 Beijing Heyuan International YH,旅社位于上西区一幢地标建筑内，离开

9、中央公园只有两个街区。无数的酒吧和24小时便利店，便捷的交通，贴心的服务让这里成为青年人的乐园。 此案例在设计中贯穿“交往空间”的设计理念，将公共空间与个人空间相交融，促进人与人的交流。,传统的北京四合院落，古色古香的青瓦红墙，历史的文脉，城市的肌理在这里延续探寻皇城根下的老北京 此案例很好的将传统历史街区的老建筑进行改造， 在保留大体空间布局的情况下，满足青旅特殊的居住单元要求。,纽约城市青年旅舍,芝加哥国际青年旅舍 chicago,Best location, clean rooms, relax and enjoy, big kitchen,Comfortable beds,上海浦东宾家

10、国际青年旅舍,宾家青年旅社的院门与独门独院的邻家院落别无二致，在平易与朴素中透出亲和,一层院子里的户外活动区域是宾家最舒适惬意之所在。二层的屋顶露台的设计处理使得整体上的层次变化更错落有致。,宾家旅馆是一栋四层的围合式庭院建筑，集历史沧桑与现代都市气息为一体。有多人寝室，双人，家庭，阁楼房供人选择。更有书吧，酒吧，网吧和自助洗衣房，厨房，烧烤房等让人舒适惬意,集茶饮，酒水于一体的自助式吧，惬意的公共活动空间，被绿色环抱，文化，人文更舒适。免费自助式网吧。,客房区的廊道，明亮整洁,自助式吧内的足球游戏机,标准客房内的家具布置,卫浴一角,西安七贤国际青年旅社,七贤旅舍坐落在典型的中国四合院中，是西

11、安唯一真正设立于历史建筑物中的旅舍，建筑物建于上世纪初，距今已有百年历史。这里白墙青瓦、圆门直路，木质门窗、建筑错落有致。院内绿草、鲜花、树木、鸟语花香,宁静、质朴的感觉也只有在典型的中国四合院民居中才能深切感受到。钢筋水泥不见了踪影，映入眼帘的是青砖瓦舍，绿草如茵，参天大树，它仿佛就像一部和谐的音画，让我们感受那分与自然与大地紧密相连的回归。与大地近了，与草木近了，人与人也彼此相依，真正形成了人居与自然的和谐统一。它是喧闹的城市中不可多得的一处静地。,乡村青旅为喜爱到静谧区域旅行的人群提供了一种独特的居住体验，不仅从视觉的冲击上感受到地域特色，更从生活的一点一滴融入到乡村中去。,禾木乡青旅,

12、现代旅社体验实例,一般现代的旅社建筑造型相对独特，内部空间组织特色较多，无论是外感还是内部感受都给来者全新的体验。,consolacion旅馆 （西班牙）,客房不是传统的酒店卧室，而是一个独立的木材立方体包括一个服务和公共中心，外加10间建立独立客房。与一般旅店相比,每个居住空间更加独立,其最大特点是与自然地融合,Consolacion 旅馆 （西班牙）,西向窗和阳台，可看到连绵起伏的笼罩着松树的丘陵，视线中没有一个建筑物，非常私密。 36平的简单，近乎极简主义建筑风格。大多数家具是固定的，是建筑的组成部分。材料是周遭环境可以找到的板岩松木板，更加让住客犹如置身自然。,巴塔哥尼亚Remota旅

13、馆,这也是结合环境的现代旅馆实例，与环境融为一体的覆土建筑体是其最大特色，让出行者时刻置身自然。 蓝天碧海 野草丛丛,Tubo旅馆，墨西哥,其设计理念在于节能减排，该旅馆由污水管道重新装修生成，带有强烈后工业气息，清洁又便捷。相对狭小的环境营造了一种私密的氛围，独特的设计给旅途中的人们尤其是年轻人增添趣味。无论是其节能减排的设计理念，独特的造型，还是其公共的活动空间都符合一青旅的需要。,Design Hotel体验实例 夸张的造型 独特的设计 多变的空间 不一样的居住体验，带你进入不同的世界,1、狗树皮公园旅馆，爱达荷, 英国,在狗窝里吃、住也不是什么坏事。这是由 “电锯艺术家”发挥充分的想象

14、力设计的高12英尺的猎犬酒店，从狗的尾部进去是一个温馨的巢窝。,2、镜室-螺旋桨岛城市旅馆，柏林,位于柏林的镜室旅馆，躺在床上，可以看到无数的自己，像是被窥探，又会感到一阵阵的晕眩。,3、霍比特汽车旅馆，新西兰,舒适的霍比特人旅馆一定会让你改变对汽车旅馆的看法，房间内的陈设会把你带入指环王的魔幻世界，同时与环境巧妙的融合也让人叹为观止。,4、魔山旅馆，智利,瀑布下方的童话山区会把你带到童话世界，这架空缆车可以带你穿梭于森林之巅。在旅馆的顶部有一条瀑布倾泻而下，大有“疑是银河落九天”的感觉。,5、螺旋桨岛城市旅馆旅馆，柏林,房间是由德国艺术家拉尔斯修建的，“颠倒”的创意是为了改变顾客对房间的固有

15、概念。,中外传统实例分析体验,武夷山庄结合环境与历史背景 的传统实例,英萨默塞特巴宾顿旅馆,它的定位就是“远离喧嚣都市的大自然空间”，不管从建筑还是室内的装饰效果，每一处都以人为本，以舒适为主，展现出度假和休闲的特色；室外的环境以绿树成荫环抱，让整个旅馆的空气情清新自然。而且它也同样是具有古建风格的旅馆。这是融于历史环境的旅馆建筑实例。,室内空间展示,关于基地调研的思考： 商埠区文化历史价值分析济南开埠是自主行为，具有自主性、盈利权，与列强与西方列强通过不平等条约强迫开埠通商完全不同 。老商铺不仅有历史文化价值，而且是一段济南人的骄傲历史美好回忆。方案设计可围绕济南商埠区老店铺风格开展，在与周围环境融合的基础之上有所新。空间组织方式可采取竖直或水平分布，可采取一层放置服务空间，上部放置住宿空间；也可设置多个住宿单元，与服务空间进行穿插。,