城市住宅区原理练习题参考答案

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1、第一单元 同步自测练习题参考答案 （1）判断与改错题1、 2、 3、 4、 5、 6、 （2）名词解释题 1、住宅区是城市中在空间上相对独立的各种类型和各种规模的生活居住用地的统称，它包 括居住区、居住小区、居住组团、住宅街坊和住宅群落等。 2、居住区是一个城市中住房集中，并设有一定数量及相应规模的公共服务设施和公用设施 的地区，是一个在一定地域范围内为居民提供居住、游憩和日常生活服务的社区。它由若 干个居住小区或若干个居住组团组成。 3、居住小区是由城市道路或自然界线（河流等）划分的、具有一定规模并不为城市交通干 道所穿越的完整地段，小区内设有整套满足居民日常生活需要的基层服务设施和公共绿地

2、。 它由若干居住组团组成，是构成居住区的一个单位。 4、居住组团指由若干栋住宅组合而成的，并不为小区道路穿越的地块，内设为居民服务的 最基本的管理服务设施和庭院，它是构成居住小区的基本单位。 5、住宅街坊是由城市道路或居住区道路划分，用地大小不定，无固定规模的住宅建设地块。 它的规模介于居住组团和居住小区之间。服务设施一般因环境条件而异。通常沿街建有商 业设施，内部建住宅和其他公共建筑。 6、住宅群落规模介于单栋住宅和居住小区之间，服务设施则因规模和环境而异，是一种适 合于现有城市道路网（特别是旧城区）的住宅区形式。 （3）单项选择题1A 2B 3B 4C 5C 6D 7A 8D 9A 10A

3、 11B 12C 13A 14A 15B 16D 17A 18C 19C 20B 21B 22D 23A 24A （4）多项选择题1ABCDE 2ABCDE 3ABCD 4ABCD 5ABCDE 6ABCD 7ABCDE 8ABC 9ABCD 10ABCDE （5）辨析题 1、；住宅区的各类系统不是一个孤立的系统，它与其周围地区和整个城市相应的各项系 统密切相关。在物质系统的构成上，它是城市物质系统的基本单元；在物质系统的空间布 局上，它是城市整体结构的有机组成部分；在社会生活方面，它又是整个社会生活网络的 重要节点。 2、；居住组团指由若干栋住宅组合而成的，并不为小区道路穿越的地块，内设为居

4、民服 务的最基本的管理服务设施和庭院，它是构成居住小区的基本单位。 （6）简答题 1、邻里关系是一种以社会道德为基础，包括文化、价值观念等的社会关系。它不同于亲缘 或血缘关系。 邻里关系可分为三个层次，第一层次：邻里间知姓名和家庭概况，每天碰面接触的自觉帮 助型；第二层次：邻里间见面打招呼，但不一定知其姓名和愿意帮助型；第三层次：住户 彼此偶尔见面但认为他或他们是属于自己社区一部分的应该帮助型。 2、邻里单位是社区的一种类型，一定意义上说邻里单位是社区的一个最小单位。邻里单位 形成的基础是邻里关系，提出的原则是对居民生活需求的反映。 形成邻里单位的原则有：（1）城市交通不穿越邻里单位，内部车行

5、、人行道路分开设置； （2）保证充分的绿化，使各类住宅都有充分的日照、通风和庭院；（3）设置日常生活必 须的服务设施，每个邻里单位有一所小学；（4）保持原有地形地貌和自然景色，建筑物自 由布置。 3、德国社会学家滕尼斯提出了形成社区的四个条件：有一定的社会关系，在一定地域内相对独立，有比较完善的公共服务设施，有相近的文化、价值认同感。 （7）论述题 1、住宅区是城市中在空间上相对独立的各种类型和各种规模的生活居住用地的统称，它包 括居住区、居住小区、居住组团、住宅街坊和住宅群落等。住宅区的组成不仅仅是住宅和 与其相关的通路、绿地，还包括与该住宅区居民日常生活相关的商业、服务、教育、活动、 道路

6、、场地和管理等内容，这些内容在空间分布上可能在该住宅区空间范围内，也可能位 于该住宅区的空间范围之外。 住宅区同时还是一个社会学意义上的社区。它包含了居民相互间的邻里关系、价值观念和 道德准则等维系个人发展和社会稳定与繁荣的内容。因此，住宅区的构成既应该考虑其物 质组成的部分，也应充分关注其非物质的内容。 居住区是一个城市中住房集中，并设有一定数量及相应规模的公共服务设施和公用设施的 地区，是一个在一定地域范围内为居民提供居住、游憩和日常生活服务的社区。它由若干 个居住小区或若干个居住组团组成。 居住小区是由城市道路或自然界线（河流等）划分的、具有一定规模并不为城市交通干道 所穿越的完整地段，

7、小区内设有整套满足居民日常生活需要的基层服务设施和公共绿地。 它由若干居住组团组成，是构成居住区的一个单位。 居住组团指由若干栋住宅组合而成的，并不为小区道路穿越的地块，内设为居民服务的最 基本的管理服务设施和庭院，它是构成居住小区的基本单位。 2、住宅区规划（包括城市规划）从社会发展的角度来看其目标是期望形成一个良好的社区， 是建构一种广义交流层次上的良好的人际关系，从物质形成构筑而言是提供一些场所。所 谓“场所精神”便是一种在空间中进行的社会活动的特征。在一定的地域之内具有完善的 生活服务设施和良好的服务、居民间具有良好的人际关系、社会安定是社区的基本特征， 也是城市住宅区规划建设的目标之

8、一。 良好的邻里关系是形成社区的基础，而邻里单位则是一种具有广泛影响的现代住宅区规划 理论，它对现代居住区规划产生了极大的影响。 3、社区指一定地域内人们相互间的一种亲密的社会关系（即人际关系）。德国社会学家滕 尼斯提出了形成社区的四个条件：有一定的社会关系，在一定地域内相对独立，有比较完 善的公共服务设施，有相近的文化、价值认同感。 在以上四个条件中，社会关系指一定地域内的居民之间有相互交往与协作；公共服务设施 则保证了居民有生存与生活的物质基础；文化价值认同感表现为居民相互认可的生活方式、 共同认可的社会公德、相同或互不冲突的习俗和宗教信仰；一定地域内相对独立则反映了 社区居民的居住生活和

9、社会生活发生在一定的地域范围之内，但其影响的往往是整个社会。（8）案例分析及应用题 1、生活保障系统包含有基本服务保证、通行条件保证、义务教育保障、住房保障、环卫保 障、基础设施供应保障、安全保障、绿地面积保证、绿化环境保障以及健康保障，其中绝 大部分子系统均具有新的内容，如基本服务保证中的个人经济活动服务，通行条件中的私 人机动车通行与停放，住房、环卫、基础设施供应和安全保障中的物业管理，基础设施供 应中的分质供水、网络计费，安全保障中的报警系统，以及绿化环境中的环境设计与设施 维护等等。 社区是人类的生活基地，更体现出对人的关怀。随着人们对健康的日益关注，健康咨询、 心理咨询、医疗看护等将

10、成为社区中普遍的服务内容。社区内应设立规模相当、用地独立、 功能多样的医疗设施，并对社区居民开展定时的日常保健服务，对老年人、欠健康者、病 患者有针对性地服务到户。社区医院并非城市医院功能的简单缩小，而是城市医院基本功能的扩大，应将提高人们生活质量的保健服务作为它的一个主要职能。 2、社区育才系统并不简单地意味着配建中小学和幼儿园，而是包括提供从幼儿到成人的完 整教育内容。完善的社区教育有助于创造浓郁的社区文明与文化氛围，引导健康的生活方 式，成为个体素质形成的重要环境。 现代社区作为一个育人基地，社区育才功能已不仅仅局限于义务教育，而是一个包括青少 年课外教育、成人教育等内容的网络，各种类型

11、和背景的人、各种年龄的人接触、交流， 社区应具备培养和提高人的素质的物质文化环境以及相应的设施，包括开设业余学校、就 业技能培训、专题讲座和演讲等，配置或开放教室、讲堂、图书资料、计算机设备等，使 居民素质能够不断跟上发展的需要。这在当前大量二次就业问题的面前是一种创造再就业 机遇的有益途径。 城市经济与社会的发展使服务多样化。家庭作业的社会化使人能够享受更为精致周到的社 会服务，并得以有更多的时间从事休闲活动和与他人的交往，多样化的社区服务提供了较 以前更多的就业机会，社区中除传统的物业管理、医疗保健、商业服务外，更出现了许多 新兴的家政行业，如家教、洗衣、净菜、老人和儿童的看护等，体现了社

12、区对居民生活关 怀的本质，使社区成为一个和谐共存的大家庭。 社区就业可作为社会经济发展过程中剩余劳动力资源的二度消化，包括社区山和社会上的 待岗及下岗人员。这种以社区内部消化的方式，使从业人员以主人的责任感服务于社区， 不仅完善了社区的服务机能，更重要的是使其成为社会就业服务体系中的一部分。社区可 设立统一的就业管理机构，并提供相关的咨询、培训等服务。就业信息不仅来自于社区内 部，也可通过建立网络了解社会各行业的就业信息，并及时提供给社区居民。 3、社区是社会大系统与家庭之间的纽带，公平共亨是社区存在的重要基础，融洽的邻里关 系来自于不同阶层、不同背景居民对社区的共同责任和认同，这些目标的实现

13、，交流和参 与是重要的手段。 场所是居民交流和参与的载体，而社区是由时间、空间、设施及其活动内容等要素构成的 特定行为场所，并被赋予一定的意义。场所的意义是比单纯的物质空间特征更为重要的因 素，是空间的灵魂，但这种意义必须由场所的内容及其中的活动体现出来。在社区的户外 空间中，每个空间都应当具有适合于公共活动产生的可能性和多义性。第二单元 （1）判断与改错题1 2 3 4 5 6 （2）名词解释题 1、场所指特定的人或事占有的环境的特定部分。 2、公众参与是住宅区全体居民共同参与社区事务的保证机制和重要过程。公众参与包括居 民参与社区管理、社区发展决策、社区后续建设和社区信息交流等社区事务内容

14、，它反映 了居民应该享有的公平的权益，同时也是使居民热爱社区、爱护社区、关心社区、对社区 产生归属感和建设文明社区的一种重要方式。 （3）单项选择题1A 2A 3C 4A 5B 6B 7A 8A 9D 10A 11A （4）多项选择题1ABC 2ABCDE 3ABCDE 4ABCE 5ABCD 6ABCDE 7ABCD 8ABCD （5）辨析题 1、；社区的信息交流是公众参与的重要条件，它包括社区管理者与居民之间和居民与居 民之间的交流。社区应该建立一种积极的机制，向住户推出全面的社区信息，其内容不仅限于社区问题与意见征求、住户需求调查和服务意见反馈、服务功能的调整完善，更在于 鼓励住户们共同

15、参与、决策社区的发展以符合绝大多数社区住户的利益。 2、；共享要求住宅区规划设计应该在设施选择上注意类型、项目、标准和消费费用的大 众化。在设施布局上注意均衡性与选择性，在服务方式与管理机制上注意整体性与到位程 度，以直接面向住宅区自身的居住对象。 （6）论述题 1、住宅区规划设计应该全面考虑满足人的需求、对环境的作用与影响、建设与运营的经济 性以及景观形象的塑造等要求，以可持续发展战略为指导，遵循社区发展、生态优化和共 享社区的住宅区规划设计的总体原则以及相应的住宅区规划设计原则，建立文明、适居的 居住社区。 2、场所指特定的人或事占有的环境的特定部分。场所与居住环境的心理归属感具有密切的

16、关系。场所必定与某些事件、某些意义相关，其主体是人以及人与环境的某种关系所体现 出的意义，不同的人或事件对场所的占有可以使场所体现出不同的意义。场所不仅是一种 空间，它的存在在于人们赋予这一空间在社会生活中的意义，由此，它成为了人们生活的 组成部分。 住宅区规划设计应该注重场所的营造，使居民对自己的居住环境产生认同感，对自己的居 住社区产生归属感。 3、通过积极应用新技术、开发新产品，充分合理地利用和营造当地的生态环境，改善住宅 区及其周围的小气候，实现住宅区的自然通风与采光，减少机械通风与人工照明，综合考 虑交通与停车系统、饮水供水系统、供热取暖系统、垃圾收集处理系统的建立与完善，节 约能源、减少污染、营造生态是现代住宅区规划设计应该考虑的基本要求。 （7）案例分析及应用题 1、富有文化与活力的人文环境是营造文明社区的重要条件，丰富的社区文化、祥和的生活 气息、融洽的邻里关系和文明的社会风尚是富有文化与活力的人文环境的重要内容，融洽 共处的人文环境是社区发展的基础，社区应该肩负起沟通