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1、1一、工程概况一、工程概况 天津广厦富城 7#12#楼及地下汽车库工程是由天津富铭置业有限公司投资兴建。本工程为短肢剪力墙结构，由 7#、8#、9#、10#、11#、12#六座住宅楼及一座非人防地下车库组成，其中 7#、8#、10#、11#、12#楼为 9 层，9#楼为 11 层，框剪结构、面积总计 36634.33，车库为地下一层、框架结构，面积 3834。本工程位于塘沽海洋高新技术开发区，南至二号水库，北至云山道，东至厦门道，西侧为规划路，由天津天怡建筑设计有限公司设计。本工程抗震等级按七度设防，现浇钢筋混凝土结构抗震等级为三级，耐火等级为二级，合理使用年限为 50 年，场地类别为类，屋面
2、防水为二级。二、装饰设计概况二、装饰设计概况1、建筑特征：本工程住宅层高为3.0m，地下车库为2.9m，室内外高差为0.6m，屋顶设设备层，建筑外檐高度为32.400m， 。 2、主要建筑做法：a、外墙墙面：外墙采用200厚炉渣砼空心砌块外侧贴50厚挤塑保温板，外墙装饰主要有面砖及涂料。b、屋面：保温不上人屋面，4厚高聚物改性沥青卷材防水层（带砂粒保护层） ，20厚1：3水泥砂浆找平层，1：6水泥焦渣找坡，100厚聚苯板保温层，钢筋砼基层；保温上人屋面，40厚C20细石混凝土刚性防水层，干铺沥青卷材一层，4厚高聚物改性沥青卷材防水层，20厚1：3水泥砂浆找平层，1：6水泥焦渣找坡，100厚聚苯
3、板保温层，钢筋砼基层。c、楼地面：楼地面主要有水泥砂浆地面（地板采暖） 、铺地砖地面、花岗石地面三种。d、内墙面：有水泥砂浆墙面、水泥珍珠岩保温砂浆墙面、抹灰墙面、花岗石墙面 。2e、顶棚：顶棚有板底抹灰、水泥砂浆顶棚、乳胶漆顶棚、纸面石膏板吊顶。f、踢脚：踢脚分为水泥砂浆和地砖。e、门窗工程：铝合金窗、三防门、乙级防火门等。3、细部装修做法：详工程做法表。三、门窗工程三、门窗工程3.13.1 工程简况工程简况本工程住宅楼的门有：防盗对讲门、成品三防门、木门、丙级防火门、断热铝合金门，金属卷帘门； 窗有：飘窗、断热铝合金窗、百叶窗、阳台窗等3.23.2 防盗对讲门防盗对讲门、成品三防门、成品三
4、防门防盗对讲门、成品三防门由业主定货加工，专业厂家加工制作和安装，安装时上报安装方案。3.2.13.2.1 工艺流程：工艺流程：弹线立框门框找正门框固定填缝（门扇安装）镶配五金安装门铃、报警器检查、清理。3.2.2 施工要点：施工要点：1） 、依据图纸要求，在门洞口内弹出防盗门的安装位置线2） 、立框：将门框放到安装位置线上，用木楔临时固定。3） 、门框找正：用水平尺将门框调平，用托线板将门框找直，并调整进出距离。校正过程中应采用对角尺测量对角线差不大于 3mm，各个方向调整符合要求后，即用木楔塞固。4） 、门框固定：防盗门框的连接点均不在门框两侧，数量不得少于 6 个点，每个固定点的强度应能
5、承受 1000KN 的剪力。门框的固定可以采用膨胀螺栓与墙体固定。35） 、填缝：拔掉木楔，用 M10 水泥砂浆将门框与墙体间的空隙填实抹平，待填缝砂浆凝固后即可作面层粉刷。6） 、门扇安装：在洞口粉刷层干燥后进行。平开式门通过铰链将框与扇连为一体。安装门扇，要求扇与框配合活动间隙小于 4mm，门扇应在 49N 拉力作用下，启闭灵活自如。7） 、安装防盗门的拉手、门锁、观察孔等五金配件；8） 、检查门樘在安装过程中有无划伤、碰损漆层，并将焊缝处打掉焊渣，补涂防锈漆和面层；安装完毕后，应对门樘洞口进行清理。3.33.3 金属卷帘门金属卷帘门3.3.1 工艺流程：工艺流程：测量弹线安装卷筒安装传动
6、设备安装电控系统空载试车安装导轨安装帘板负载试车链具安装粉刷面层检查清理3.3.2 施工要点：施工要点：1、测量弹线：按照设计规定位置，测量洞口标高，找好规矩，弹出两条导轨的铅直线和卷筒体的中心线；2、安装卷筒：将连接垫板焊固在墙体预埋件上，用螺栓固定卷筒体的两端支架，安放卷筒。3、安装传动设备：安装减速器和驱动部分，将紧固件镶紧，不得有松动现象。4、安装电控系统：熟悉并掌握电器原理图，根据产品说明书安装电器控制装置。5、空载试车：在安装好传动系统和电气控制系统后，尚未上帘板之前，应接线进行空载试车；6、安装导轨：进行找直、吊正，槽口尺寸应准确，上下保持一致，对应槽口应在同一平面内。根据已弹好
7、的导轨安装位置线，将导轨焊牢于洞口两侧及上方的预埋件上，并焊成一体，各条导轨必须在同一垂直面上。7、安装帘板：经空载试车调试运转正常后，便可将事先已装配好的卷帘门帘板，4安装到卷筒上与轴连接。帘板两端缝隙应均等，不允许有擦边现象；8、安装限位块：安装限位装置和行程开关，并调整簧盒，使其松劲程度合适。9、负载试车：先通过手动试运行，再用电机启动卷帘门数次，并作相应调整，直至启闭无卡住、无阻滞、无异常噪声等弊病为止。全部调试符合要求后，装上护罩；10、锁具安装；11、粉刷面层、检查、清理：装饰门洞口面层，并将门体周围全部擦扫干净。3.43.4 木门安装木门安装3.4.1 木门的制作：木门的制作：1
8、、组装门框、扇前，应选出各部件的正面，以便使组装后正面在同一面，把组装后刨不到的面上的线用砂纸打掉。门框组装前，先在两根框梃上量出门高，用细锯锯出一道锯口，或用记号笔划出一道线，这就是室内地坪线，作为立框的标记。2、门扇的组装，是把一根边梃平放，将中贯档、上冒头（窗框还有下冒头）的榫插入梃的眼里，再装上另一边的梃，用锤轻轻敲打拼合，敲打时要垫木块，防止打坏榫头或留下敲打的痕迹。待整个门窗框拼好归方以后，再将所有的榫头敲实，锯断露出的榫头。3、门扇的组装方法与门窗框基本相同。但门扇中有门板，须先把门芯按尺寸裁好，一般门芯板应比门扇边上量得的尺寸小 35mm，门芯板的四边去棱、刨光。然后，先把一根
9、门梃平放，将冒头逐个装入，门芯板嵌入冒头与门梃的凹槽内，再将另一根门梃的眼对准榫装入，并用锤木块敲紧。4、门框、扇组装好后，为使其成为一个结实的整体，必须在眼中加木楔，将榫在眼中挤紧。木楔长度与榫头一样长，宽度比眼宽窄 23mm，楔子头用扁铲顺木纹铲尖。加楔时，应先检查门窗框、扇的方正，掌握其歪扭情况，以便在加楔时调整、纠正。5、一般每个榫头内必须加两个楔子。加楔时，用凿子或斧子把榫头凿出一道缝，将楔子两面抹上胶插进缝内，敲打楔子要先轻后重，逐步撙入，不要用力太猛。当楔子已打不动，孔眼已卡紧饱满时，就不要再敲，以免将木料撙裂。在加楔过程中，对框、扇要随时用角尺或尺杆卡窜角找方正，并校正框、扇的
10、不平处，加楔时注意纠正。56、组装好的门框、扇用细刨或砂纸修平修光。双扇门要配好对，对缝的裁口刨好。安装前，门框靠墙的一面，均要刷一道防腐油，以增加防腐能力。7、为了防止校正好的门框再变形，应在门框下端钉上拉杆，拉杆下皮正好是锯口或记号的地坪线。大一些的门窗框，在中贯档与梃间要钉八字撑杆。8、门框组装好要防止日晒雨淋，防止碰撞。3.4.2 安装施工安装施工（1）木框安装方法为了确保工程质量和装饰木门的效果，有效做好成品保护，采用后塞口法进行安装。（2）施工要点门窗洞口要按图纸上的位置和尺寸留出。安装门框时，先把门框塞进门洞内，用木楔临时固定，用线锤和水平尺校正。校正后，用钉子把门框钉在木窗上，
11、每个木砖上应钉两颗钉子，钉帽砸扁冲入梃内。立口时，一定要注意：特别要注意门的开启方向。门框的居中位置应保持一致。3.4.3 门扇安装门扇安装（1）施工准备安装门扇前，先要检查门框上、中、下三部分是否一样宽，如果相差超过5mm，就必须修整。核对门扇的开启方向，并打记号，以免把扇安错。安装门扇前，预先量出门框口的净尺寸，考虑风缝（松动）的大小，再作进一步确定扇的宽度和高度，并进行修刨。修刨时，高度方向，下冒头边略微修刨一下，主要是修刨上冒头边。宽度方向上的修刨，应将门扇定于门框中，并检查与门框配合的松紧度。由于木材有干缩湿胀的性质，而且门扇、门框上都需要有油漆及打底层的厚度，所以安装时要留缝。一般
12、门扇对口处竖缝留 1.52.5mm，并按此尺寸进行修刨。（2）施工要点将修刨好的门扇，用木楔临时立于门框中，排好缝隙后画出铰链位置。铰链位置距上、下边的距离宜是门扇宽度的 1/10，这个位置对铰链受力比较有利，又可避6开榫头。然后把扇取下来，用扇铲剔出铰链页槽。铰链页槽应外边浅，里边深，其深度应当是把铰链合上后与框、扇平正为准。剔好铰链槽后，将铰链放入，上下铰链各拧一颗螺丝钉把扇挂上，检查缝隙是否符合要求，扇与框是否齐平，扇能否关住。检查合格后，再把螺丝钉全部上齐。双扇门扇安装方法与单扇的安装基本相同，只是多一道工序错口。双扇门应按开启方向看，右手门是盖口，左手门是等口。门扇安装好后要试开，其
13、标准是：以开到那里就能停到那里为好，不能有自开或自关的现象。如果发现门扇在高、宽上有短缺的情况，高度上应将补钉的板条钉在下冒头下面，宽度上，在装铰链一边的梃上补钉板条。为开关方便，平开扇上、下冒头最好刨成斜面。（3）成品保护及技术安全措施成品保护：装饰木门成品保护分成品、半成品保护和安装后成品保护。成品、半成品保护：门及门五金从生产厂运到工地，应选择洁净、无污染源的车船或工具运输；产品应有包装，装卸应安全可靠。存放门的库房应通风、干燥，无热源或腐蚀性介质侵袭。库房场地应平整，地面上垫枕木，枕木顶面离地应不少于 200mm。门框扇应按型号、规格分类编号，捆扎后竖放，两端支撑撑牢。型号、规格挂牌标
14、明。五金配件应分类装箱，配套存放。门出厂验收时，应检查产品防锈红丹无漏涂、薄刷现象，不合质量要求者应补刷。安装后成品保护：门应采用预留洞口方式。门框安装应安排在地面、墙面湿作业完成之后。无保护胶带的门框，抹门套水泥砂浆时，门框上应贴纸或用塑料薄膜遮盖保护，以防框子被水泥浆污染。门框铁脚与预埋铁件焊接，不得在门上打火烧伤门框。利用门窗洞作料具进出口时，门边框、下框和中竖框均应用木板钉保护框，以防碰伤框边。搭、拆、转运脚手杆和跳板，其材料不得在门框扇上拖拽。安装管线及设备，应防止物料撞坏门。7不得在门上锤击、钉钉子或刻划。清洁门，不得用刀刮或硬物擦磨。技术安全措施：基本要求：装饰木门安装必须遵守国
15、家颁发的建筑工人安全技术操作规程和本企业制定的有关各项安全施工的规定，以确保操作安全。具体要求：木门安装前应检查：脚手架是否牢固、平稳，每档脚手板至少应有两块，不得有探头板，保护栏杆和悬挂的安全网应齐全。凡不符合安全要求的应及时整修加固，经检查合格才能使用。人字架梯的腿底应钉橡皮防滑垫，使用时必须拉好防滑绳。电动工具应做好接地保护，设置漏电掉闸装置。电动工具应有专人负责管理。操作和维修人员，应经过培训，熟知电动工具的性能、故障排除方法和维修保养技术。操作时，应随时检查机具运转、部件紧固和电压变化等情况。发现异常，应及时断电查找原因，排除故障。电动工具操作人员，应按规定使用劳动保护用品。注意穿绝
16、缘胶鞋，戴绝缘手套和防护眼镜。移动电动工具，必须先断电后撤移。临时施工照明，必须使用安全电压，导线应绝缘良好。（4）工程验收A、安装质量要求：条件具备时，宜将门扇与框装配成套，装好全部小五金，然后成套安装。在一般情况下，则应先安装门框，后安装门扇。B、安装门框或成套门，应符合下列规定：门框安装前应校正规方，钉好斜拉条（不得少于两根） ，无下坎的门框应加钉水平拉条，防止在运输和安装过程中变形。门框（或成套门）应按设计要求的水平标高和平面位置在砌墙的过程中进行安装。当需要先砌墙后安装门框（或成套门）时，宜在预留门洞口同时，留出门框走头（门框上、下坎两端伸出口外部分）的缺口，在门框调就位后，封砌缺口。当门框的一面需镶贴脸板时，则门窗框应凸出墙面，凸出的厚度应等于抹灰层的厚度。门框（或成套门）与外墙砌体间的空隙，应填塞保温材料。8装饰木门安装的留缝宽度见表如下：项 次项 目留缝宽度（mm）1门扇对口缝、扇与框间立缝1.52.52框与扇间上缝宽度1.01.53与下坎间缝2.03.0外门4.05.0内门6.
