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1、 山东众成建设项目管理有限公司博博兴兴县县香驰置业香驰花苑防火门香驰置业香驰花苑防火门竞竞争性争性谈谈判文件判文件项项目目编编号：号：SDZCBXYJ-2012-015采采购单购单位：位： 山山东东香香驰驰置置业业有限公司有限公司 代理机构：代理机构：山山东东众成建众成建设项设项目管理有限公司目管理有限公司二 0 一三 年 六 月山东众成建设项目管理有限公司2目目 录录一、投标须知.3二、报价说明.6三、材料的用途数量及简要技术质量要求.7四、报价方式.7五、付款方式.8六、谈判文件的递交.8七、开标、中标资格及定标的相关规定.8八、确定成交单位.10九、供货期要求.11十、投标文件部分格式.
2、12山东众成建设项目管理有限公司3一、投标须知一、投标须知1.1.前附表前附表序号项 目说明与要求1工程名称山东香驰花苑小区2建设地点山东省博兴县博城五路与新城二路交汇处3工程规模建筑面积：212228.36m24质量要求所有材料及施工应符合现行国家规范、地方标准、技术规程的技术要求，满足建筑设计要求，满足相关行业标准5工程范围香驰花苑小区2#、3#、4#、6#、7#、8#、9#、10#、12#、13#、14#、15#、17#、18#、19#、20#、22#共 17 栋楼的所有防火门。6供货时间以采购人及总包单位通知的供货时间要求为准。7资金来源自筹。8报价方式综合单价。9谈判保证金投标单位须
3、在报价截止时间前，以投标单位的名义电汇至山东香驰置业有限公司帐户，交纳谈判保证金：人民币￥100000.00 元整。开户名称：山东香驰置业有限公司银行帐号：15-734901040022511开户银行：中国农业银行博兴县支行联系人：顾丽娟联系电话：0543-261778210考察现场自行安排。11谈判答疑谈判答疑时间：2013 年 6 月 23 日前以书面形式提交，采购代理 单位将以书面方式予以解答，答疑文件作为询价文件的组成部分。 地址：山东香驰置业有限公司香驰花苑小区基建会议室。 联系人：李伟 18354316337 卢本兵 1555028818812谈判文件发售时间谈判文件发售：发售时间
4、：2013 年 6 月 21 日 发售地点：山东香驰置业有限公司香驰花苑小区基建会议室谈判文件售价：人民币：伍佰元整￥：500.00（谈判文件售后不退） 。13报价文件数正本一份，副本四份。山东众成建设项目管理有限公司414报价文件递交地点及报价截止日期书面提交部分：在截标之前招标文件提交 地址：山东香驰置业有限公司香驰花苑小区基建会议室联系人：香驰置业公司香驰花苑小区项目管理公司办公室，联系电话：0543-2617782。 15开标时间及地点开标时间：2013 年 6 月 27 日北京时间 13 时地点:山东香驰置业有限公司香驰花苑小区基建会议室。2 2、项目说明、项目说明2.12.1 工程
5、名称：工程名称：山东香驰花苑小区2.22.2 工程地点：工程地点：山东省博兴县博城五路与新城二路交汇处2.32.3 工程概况：工程概况：本次招标的山东香驰花苑小区防火门。2.42.4 现场条件：现场条件：已满足供货要求。3 3、谈判单位资格要求：、谈判单位资格要求：3 31 1 拟参加本次谈判的投标人应持企业法人营业执照、企业组织机构代码、税务登记证、防火门具备与采购产品相对应的产品型式认可证书、生产许可证及产品检测、鉴定报告；防盗门（防火门）生产厂家生产的产品必须具有国家公安消防部门产品型式认可证书，防盗门产品还应具有中国公共安全产品认证证书、异地企业地方相关部门备案证书（以上所提均需原件）
6、 、投标人必须是防火门生产厂商或防火门代理商；投标单位为代理商的必须提供原厂商针对该项目的专项授权书原件；必须提供原厂家针对该项目的售后服务服务证明原件，法定代表人授权委托书必须要有法定代表人签字并加盖公章。3 32 2本项目按照中华人民共和国招标投标法、中华人民共和国合同法、山东省实施中华人民共和国招标投标法办法、工程建设项目施工招标投标办法等有关招投标规章及相关政策，将通过竞争性谈判择优选定中标人。4 4、谈判人基本条件：、谈判人基本条件：4.14.1 具有独立法人资格的产品制造商，企业注册资金必须在 1000 万以上。或有产品制造商授权的经销商，注册资金必须在 50 万以上（经销商代理产
7、品的制造商注册资金必须在1000 万以上） 。4.24.2 为具有授权经销的资格，投标人应提供具有说服力的资格文件，以证明其符合招标文件的要求和具有履行合同的能力。4.34.3 投标单位必须具有良好的信誉和业绩。4.44.4 具备本谈判文件规定的其他条件。5 5、 谈判保证金谈判保证金山东众成建设项目管理有限公司55.15.1 投标人应在谈判前提供不少于前附表 1 第 9 项规定的谈判保证金数数额，谈判前查验银行回单复印件。5.25.2 确定成交单位后，成交单位的“谈判保证金”转为“履约保证金” ，由招标办公室开具收据（不计利息） ，成交单位的履约保证金在竣工验收后退还，成交单位须按照谈判文件
8、的要求及时签订合同,否则采购单位有权取消其成交资格,履约保证金不予退还。对未成交供货单位的保证金在确定成交单位后 7 日内无息退还。5.35.3 如有下列情况，采购单位有权取消其谈判资格，并没收谈判保证金：（1）参与谈判单位谈判过程中撤回其谈判书的；（2）在投标过程中进行串通哄抬价格等不正当活动被查处后的；（3）在投标活动中有弄虚作假行为的；（4）成交单位无正当理由拒绝签订合同的；6 6、谈判费用：、谈判费用：6.16.1 投标人不论谈判结果如何都应承担其编制谈判文件与递交谈判文件所涉及的一切费用。6.26.2 勘察现场：勘察现场：6.2.16.2.1 谈判单位经过采购单位的允许，可为勘察目的
9、进入采购单位的工程现场，但谈判单位及其人员不得因此使招标单位及其人员承担有关的责任和蒙受损失。谈判单位并应承担由此次勘察现场而造成的死亡、人身伤害、财产损失、损害以及任何其它损失、损害和引起的费用和责任。6.2.26.2.2 采购单位向谈判单位提供的有关现场的资料和数据，是谈判单位现有的能使投标人利用的资料。采购单位对谈判单位由此而做出的推论、理解和结论概不负责，勘察现场所发生的费用由谈判单位自己承担。谈判单位在答疑时间内未提出疑问，采购单位视为已勘察现场且没有疑问。7 7、本次谈判活动如推迟，将在投标截止日前告知所有谈判单位择期谈判。8 8、投标文件编制投标文件编制8.18.1商务标商务标(
10、1)法定代表人资格证明书(2)法定代表人签署授权委托书(3)投标函、对招标文件及合同条款认同程度声明(4)唱标单（唱价单单独密封）(5)投标单位简介，年营业额数据表8.28.2技术标技术标山东众成建设项目管理有限公司6（1）产品主要指标性能一览表（产地、材质、品牌说明）。（2）产品的检验检测报告、合格证（3）主要产品图片（4）质量承诺书（5）投标单位对承建本工程的有利条件和优势说明，有关供货、售后服务等方面对采购单位的承诺（6）近二年竣工的供货一览表（7）在建工程一览表9.投标纪律投标纪律（1）严禁投标人对招标人相关人员实行贿赂； （2）严禁投标人对招标人相关人员进行宴请，提供便利、馈送礼品；
11、（3）严禁采用其他任何形式为招标人相关人员谋取任何利益；（4）有上述行为之一的，一经查实即永久取消该投标人在招标人的投标资格，性质严重的将追究法律责任。二、报价说明二、报价说明1 1、报价说明：、报价说明：1.1本项目投标报价采用综合单价计价方法。1.2 综合包干单价包含的内容：门框、符合消防验收所需的填充物费用、胶、五金件（包括但不限于执手、槽口锁块、连杆、滑撑等）的人工费、材料费、安装费、运输费、装卸费、各种材料检测费、完工清理工作、成品保护、利润、管理费、税金、通过消防验收（包括但不限于提供资料、检测、验收）费用、工程保修、风险费及本合同虽未提及但承包人在完成本工程过程中必须支付的与本工
12、程相关的其他一切费用。除发包人的设计变更原因外，综合单价不因任何因素进行调整。1.3 含税包干单价包括的工作内容：提供材料样品、确认窗洞尺寸、防火窗的生产、运输及歇车、二次转运、现场入库及保管、安装、检测及消防验收等。1.4 防火门数量按招标人确认的实际安装数量计算，并以招标人提供的尺寸为标准，由甲乙双方审核签字生效。山东众成建设项目管理有限公司71.5 防火门工程量计量规则：按钢木质门外边框所围平面面积计算。2 2、所有报价应以人民币表示。3 3、本次谈判共三轮报价，第一轮报价公开唱标，第二轮报价不公开，第三轮报价为最终报价。 3 3、数量及简要技术质量要求数量及简要技术质量要求面积栋号型号
13、名称尺寸数量 （单栋）总数量选用标 准图及 说明备注FM0920 丙电井设 井0.9*2. 052416L92J60 6 MFM- 0920- A3 丙 按实际 尺寸管井门 门榄高详见图纸地下储藏室FM1221 乙电梯旁 门1.2*2. 1432L92J60 6 MFM- 1221- B1 乙前室门详见图纸FM1021 乙 a楼梯旁 门1*2.1864L92J60 6 MFM- 1021- B1 乙楼梯间门 前室门 电 梯机房门详见图纸FM1021 甲 D风机房 门1.0*2. 11080L92J60 6 MF- M- 1021- A1 甲电器间 风 机房 门 槛高 100详见图纸1308#9
14、#10 #14#15 #20#19 #22#FM1221 甲 d进出车 库门1.2*2. 1432L92J60 6 MFM- 1021- B1 甲防火分区 门详见图纸FM0820 丙电井0.8*254162L92J60 6 MFM- 0820- A3丙 按实际 尺寸管井门 门槛高 100详见图纸1432#3#4#FM1020 丙设井1.0*254162L92J60 6 MFM- 1020-管井门 门槛高 100详见图纸山东众成建设项目管理有限公司8A3丙 按实际 尺寸FM1021 乙楼梯门1.0*2. 157171L92J60 6 MFM- 1221- B1 乙前室门详见图纸地下储藏室FM12
15、21 乙楼道门1.2*2. 11236L92J60 6 MFM- 1221- B1 乙前室门详见图纸FM1021 甲风机房 门1.0*2. 11648L92J60 6 MFM- 1021- A3 甲防火分区 门 风机房 门详见图纸1.2*2. 12#4#18L92J60 6 MFM- 1221- A3 甲防火分区 门 电梯机 房门详见图纸FM1221 甲 a进出车 库门, 电梯机 房门 3#7L92J60 6 MFM- 1221- A3 甲防火分区 门 电梯机 房门详见图纸FM0820 丙电井0.8*236144L92J60 6 MFM- 0820- A3 丙 按实际 尺寸管井门 门槛高 100FM1020 丙设井1.0*236144L92J60 6 MFM- 1020- A3 丙 按实际 尺寸管井门 门槛高 100FM1021 乙楼
