山西省绿色建筑施工图审查要点（试行）

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1、1山西省绿色建筑施工图审查要点（试行）前言1、根据国家发展和改革委员会、住房城乡建设部绿色建筑行动方案的要求，自 2014 年起，政府投资建筑， 直辖市、计划单列市及省会城市的保障性住房，以及单体面积超过 2 万平方米的大型公共建筑，全面执行绿色 建筑标准,鼓励商业开发建设绿色住宅小区。为引导、促进和规范绿色建筑的施工图审查工作，结合我省实际 情况，编制山西省绿色建筑施工图审查要点。本审查要点不适用于绿色保障性住房。2、本审查要点编制依据：绿色建筑评价标准GB /T 50378-2014建筑抗震设计规范GB 50011-2010建筑采光设计标准GB 50033-2013建筑照明设计标准GB 5

2、0034-2013民用建筑隔声设计规范GB50118-2010民用建筑热工设计规范GB 50176-93 民用建筑工程室内环境污染控制规范GB 50325-2010公共建筑节能设计标准DBJ04-241-2013居住建筑节能设计标准DBJ04-242-201223、根据施工图审查流程，本审查要点按照建筑、结构、给排水、暖通、电气五个专业分别编制，便于相关专业审 查人员查阅。4、绿色建筑评价指标体系由节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内 环境质量、施工管理、运营管理七项指标组成，每类指标均包含控制项和评分项。为鼓励绿色建筑的技术创新和 提高，评价指标体系还统

3、一设置加分项。设计评价时，不对施工管理和运营管理两类指标进行评价。5、本审查要点内容为绿色建筑评价标准GB/T50378-2014 中与设计评价相关的节地与室外环境、节能与能源利 用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量五类指标及加分项，未含“施工管理” 、 “运营管理” 以及以上五类指标中设计评价不参评项。6、每类指标中控制项是必须满足的指标，不计分值；评分项和加分项是可选的指标，以分值计算。为方便审查， 本要点根据一星级要求列出评分项中推荐的达标项。如图纸中推荐达标项全部满足，则可认定满足绿色建筑一星 级要求。如本要点中所列推荐达标项未全部满足，则需根据项目情况在绿色建筑评价

4、标准GB/T50378-2014 中 剩余评分项中找出同类别相同分值的条文进行替代。7、施工图文件中应有绿色建筑设计专篇，具体格式见晋建科字【2015】83 号“山西省住房和城乡建设厅关于印发 绿色建筑设计专篇（居住、公共建筑示范） （试行）的通知” 。31 建筑专业评价指标评价指标 体系体系类别类别设计要求设计要求得分得分审查要点审查要点4.1.1 项目选址应符合所在地城乡规划，且应符合各类保 护区、文物古迹保护的建设控制要求。查看现状地形图、用地规划许可证。 绿色建筑设计专篇中应写明项目原场地的主要用 途及场地地形，并写明项目未非法占用及破坏需 特殊保护的区域（如自然保护区、风景名胜区、

5、农田等） 。4.1.2 场地应无洪涝、滑坡、泥石流等自然灾害的威胁， 无危险化学品、易燃易爆危险源的威胁，无电磁辐射、含 氡土壤等危害。查看环评报告及土壤氡浓度检测报告。绿色建筑 设计专篇中应写明此部分内容。 环评报告中应有场地有无自然灾害及危险源威胁 的内容，如存在威胁需采取措施满足防洪标准 城市防洪工程设计规范建筑抗震设计规范 电磁辐射防护规定的要求。 土壤氡浓度含量应不大于20000Bqm3，否则应采 取防氡工程措施。4.1.3 场地内不应有排放超标的污染源。查看环评报告，审核应对措施的合理性。 绿色建筑设计专篇中应明确场地内无超标排放的 污染源，如：易产生噪声的运动和营业场所，油 烟未

6、达标的厨房、煤气或工业废气超标排放的燃 煤锅炉房，污染物排放超标的垃圾堆等。如有， 应采取相应措施。节地与室 外环境控制项4.1.4 建筑规划布局应满足日照标准，且不得降低周边建筑 的日照标准。查看日照分析图，日照分析图应反映本项目不影 响周边其他建筑对日照的要求。 对于新建项目，应满足周边建筑有关日照标准的4评价指标评价指标 体系体系类别类别设计要求设计要求得分得分审查要点审查要点要求。对于改造项目，分两种情况，改造前周边 建筑满足日照标准的，应保证改造后仍符合相关 日照标准的要求；改造前不满足日照标准的，改 造后不可再降低原有的日照水平。4.2.1 节约集约利用土地。 1、居住建筑的人均居

7、住用地指标应满足下表要求：居住建筑人均居住用地指标A（m2）3层及以 下4-6层7-12层13-18层19层及以 上35A4123A2622A2420A2211A132、公共建筑的容积率R应1.51515分分查看规划设计条件书，总平面规划图及相关技术 指标，核算相关指标。 应选择完整的区域计算各项综合技术经济指标， 当申报建筑为单体时，也应该在整个项目的范围 内考核各项技术指标。 对于居住建筑，人口按照每户3.2人计算。如不同 层数住宅混合建设，可根据各层数类型分别计算 建设用地，复核总用地规模是否满足要求。 公共建筑如0.5R0.8，得分5分，如0.8R1.5 得分10分。差值需在本类别指标

8、中找其他条文进 行补充。5 5分分 ( (居居) )4.2.2 场地内合理设置绿化用地。 1、居住建筑应满足： 1）住区绿地率：新区建设达到30%，旧区改建达到25% 2）住区人均公共绿地面积新区大于1.0m2，旧区大于0.7 m2 2、公共建筑应满足： 1）绿地率应不小于30%。 2）绿地向社会公众开放。4 4分分 ( (公公) )查看规划设计条件书，总平面规划图及相关技术 指标，根据不同绿地率给出不同分值。 应注意核实地下室顶板上覆土深度应满足植树绿 化要求。评分项I 土地利 用4.2.3 合理开发利用地下空间。居住建筑应满足： 地下建筑面积与地上建筑面积的比率应达到15%以上。4 4分分

9、 ( (居居) )查看总平面图、地下室平面图，核实地下建筑面 积指标。5评价指标评价指标 体系体系类别类别设计要求设计要求得分得分审查要点审查要点4.2.4 建筑及照明设计避免产生光污染。 1、玻璃幕墙可见光反射比不大于0.2； 2、室外夜景照明光污染的限制符合现行行业标准城市夜 景照明设计规范JGJ/T163的规定。4 4分分查看相关设计文件。 1、立面应无大面积玻璃幕墙或抛光金属板装饰外 墙等。如采用以上材料，需在建筑设计说明中明确 玻璃幕墙可见光反射比不大于 0.2。非玻璃幕，直非玻璃幕，直 接得接得 2 2 分。分。 2、室外夜景照明设计图纸中应体现出室外夜景照 明设计满足相关规范要求

10、。4.2.5 场地内环境噪声符合现行国家标准声环境质量标 准GB3096的规定。4 4分分查看环评报告，如环评报告中无场地环境噪声实 测值，应查看环境噪声影响测试评估报告。 绿色建筑设计专篇中应列出场地环境噪声实测值， 明确是否满足国家标准声环境质量标准 GB3096的要求。如不满足，应采取相应措施降低 噪声干扰。应查阅相关设计图纸，审核应对措施 的合理性。II室外环 境4.2.7 采取措施降低热岛强度。 1、红线范围内户外活动场地有乔木、构筑物遮阴措施的面 积达到20%。 2、超过70%的道路路面、建筑屋面的太阳辐射反射系数不 低于0.4。4 4分分查看景观施工图、相关计算书等文件。 1、乔

11、木遮阴面积按照成年乔木的树冠正投影面积 计算，构筑物遮阴面积按照构筑物正投影面积计 算。2、核对道路路面、建筑屋面材料的太阳辐射 反射系数及面积。III交通 设施与公 共服务4.2.8 场地与公共交通设施具有便捷的联系。 1、场地出入口到达公共汽车站的步行距离不超过500m，或 到达轨道交通站的步行距离不超过800m； 2、有便捷的人行通道联系公共交通站点。6 6分分查阅公共交通线路图，审核周边公共交通配置情 况，根据条文给出相应分值。 总平面规划中应重视场地与公共交通站点的便捷 联系，合理设置出入口，总平面图上应标明场地 周边公交站点及与场地入口的距离。6评价指标评价指标 体系体系类别类别设

12、计要求设计要求得分得分审查要点审查要点第2条，包括：建筑外的平台直接通过天桥与公交 站点相连，建筑的部分空间与地面轨道交通站点 出入口直接连通，为减少到达公交站点的绕行距 离设置专门的人行通道，地下空间与地铁站点直 接相连等。4.2.9 场地内人行通道采用无障碍设计。3 3分分查阅相关设计文件，场地内无障碍设计应满足 无障碍设计规范的要求。如建筑场地外存在 无障碍通道，场地内无障碍通道必须与之联系才 能得分。4.2.10 合理设置停车场所。 1、自行车停车设施位置合理、方便出入，且有遮阳防雨措 施，得3分； 2、合理设置机动车停车设施，并采取下列措施中至少2项， 得3分：1)采用机械式停车库、

13、地下停车库或停车楼等方式节约 集约用地；2) 合理设计地面停车位，不挤占步行空间及活动场所。6 6分分查阅总平面规划图等相关设计文件，根据条文要 求给出相应分值。 1、自行车停车场所应规模适度、布局合理，符合 使用者出行习惯。 2、机动车停车应符合所在地控制性详细规划要求， 地面停车位应适度设置，并科学管理、合理组织 交通流线，不应对人行、活动场所产生干扰。6 6分分 ( (居居) )4.2.11 提供便利的公共服务。 1、居住建筑满足： 1）场地出入口到达幼儿园的步行距离不超过300m； 2）场地出入口到达小学的步行距离不超过500m； 3）场地出入口到达商业服务设施的步行距离不超过500m

14、； 4）相关设施集中设置并向周边居民开放； 2、 公共建筑满足： 3 3分分查阅相关设计文件，根据条文要求给出相应分值。应附有项目周边关系图，标出项目周边公共服务 设施的位置及距本项目的距离。 配套辅助设施设备是指建筑或建筑群的车库、锅 炉房或空调机房、监控室、食堂等可以共用的辅 助性设施设备。7评价指标评价指标 体系体系类别类别设计要求设计要求得分得分审查要点审查要点1) 配套辅助设施设备共同使用、资源共享； 2) 室外活动场地错时向周边居民免费开放。( (公公) )4.2.13 充分利用场地空间合理设置绿色雨水基础设施，超 过10hm2的场地进行雨水专项规划设计。 1、下凹式绿地、雨水花园

15、等有调蓄雨水功能的绿地和水体 的面积之和占绿地面积的比例达到30%，得3分； 2、硬质铺装地面中透水铺装面积的比例达到50%，得3分。6 6分分查阅场地雨水综合利用方案或雨水专项规划设计、 总平面规划图、铺装图及相关计算书等文件。 超过10hm2的场地应提供雨水专项规划设计。4.2.15 合理选择绿化方式，科学配置绿化植物。 1、种植适应当地气候和土壤条件的植物，并采用乔、灌、 草结合的复层绿化，种植区域覆土深度和排水能力满足植 物生长需求； 3 3分分查阅种植施工图、苗木表等相关文件。 应在建筑设计说明中提出对景观设计的要求如下： 绿化物种选择适宜当地气候和土壤条件的乡土植 物，构成乔、灌、

16、草及层间植物相结合的多层次 植物群落。控制项5.1.1 建筑设计应符合国家现行有关建筑节能设计标准中 强制性条文的规定。按照常规节能审查内容审查。节能与能 源利用评分项I建筑与 围护结构5.2.1 结合场地自然条件，对建筑的体形、朝向、楼距、 窗墙比等进行优化设计。6分分查阅总平面图、节能设计等相关文件。 本条优化设计包括体形、朝向、楼距、窗墙比等。1、体形简单、朝向接近正南正北、楼间距、窗墙 比也满足标准要求，可视为设计合理，直接判定 得分。 2、体形等复杂时，应对体形、朝向、楼距等进行 综合性优化，对于公共建筑，如经过优化后窗墙 比都低于0.5，直接得分。8评价指标评价指标 体系体系类别类别设计要求设计要求得分得分审查要点审查要点5.2.2 外窗、玻璃幕墙的可开启部分能使建筑获得良好的 通风。 1、设玻璃幕墙且不设外窗的建筑，其玻璃幕墙透明部分可 开启面积比例达到5%。 2、设外窗且不设玻璃幕墙的建筑，外窗可开启面积比例达 到30%。 3、设玻璃幕墙和外窗的建