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1、 1 句容黄 梅地块 电气设计说 明 一、工程概况 1、 本期规划范围总用地 17ha ，总建筑面积 77.02 万 m 2 。 2、 总建筑户数为 3548 户，所有户型面积之和为 434800 m 2 ，所有住 宅公摊 面积 约为 49700m 2 ， 左右 。 3、 建筑面积120m2 及以下的户数为2994。 4、 建筑面积120m2 以上、150m2 及以下的住宅 户数为108 户。 5、 建筑面积150m2 以上、267m2 以下的住宅 户数为208。 6、 建筑面积267m2 以上的户数为238 户。 7、 小商铺建筑面积为 3500m 2 左右，酒店建 筑面积为 62800 m
2、 2 左 右，员工 宿舍楼 和其它公建面积 为 43500 m 2 左右，地下 室（含架空层）建筑面积 17.59 万 m 2 。 二、设计依据 1、上级各部门和当地政府各部们批准的文件及甲方设计任务书 2、国家现行有关设计规程、规范及标准，主要包括： （1 ） 建筑设计防火规范 （GB50016-2006 ） ； （2 ） 高层民用建筑设计防火规范 （GB50045-95） ； （3 ） 住宅设计规范 （GB50096-1999） ； （4 ） 民用建筑电气设计规范 （JGJ/T16-2008） ； （5 ） 建筑物防雷设计规范 （GB50057-95）（ 2005 版） ； （6） 10k
3、V 及以下变配电所设计规范 （GB50053-94） ； （7 ） 低压配电设计规范 （GB50054-95） ； （8 ） 供配电系统设计规范 （GB50052-95 ） ； （9 ） 火灾自动报警系统设计规范 （GB50116-98） ； （10） 城市道路照明设计标准 （CJJ45-200 ； （11） 城市电力规划规范 （GB50293-1999 ） ； （12）城市电力网规划设计导则 Q/GDW 156-2006； （13）汽车库、修车库、停车场 设计防火规范 （GB50067-97） ； 2 （14）江苏省新建居住区供配电设施规划设计导则 （试行） ； 3、内部各工种提供的资料 ；
4、 三、设计范围 1、变配电系统 2、应急电源系统 3、小区照明及配电系统 4、消防电气系统 5、 接地系统 6、能源远传 及计量系统 7、 电缆敷设 四、变配电系统 1、负荷级别： （1 ）本 小区要 求作为 一级负荷 供电的 有以下 建筑和设 备：地 下室停 车库， 高层住宅中的消防设备和小区的消防泵房、 生活 水泵房、 电梯、 酒店和任 一层面 积 超过 3000m/m 的超市中的消防设备和 规范规定的 其它一级负荷。 所有一级负荷 采用自备发电机作为备用应急电源。 （2 ）除 上述的 一级以 外的其它 建筑其 供电负 荷均为三 级负荷 。如住 宅每户 用电 、综合楼和所有小型商铺，路灯照
5、明，园林照明等。 2、小区负荷统计 （1）本小区住宅用电按 建筑面积120m2及以下的，基本配置容量 为每户8kW 。 （2）建筑面积120m2以上、150m2及以下的住宅，基本配置容量 为每户12kW 。 （3）建 筑面 积150m2以 上的住宅 ，基 本配置 容 量 为每户16kW ， 面积超过267 以上 的住宅 ， 超出部分按60w/m 2 计算。 （4）公 共建筑 按 实际 需要负荷 进行计算 的原 则对本小 区本期 所有住 宅用电负荷 和专变用电负荷进行了计算 ，其整个计算结果如下： 住宅 和 商 铺 用 电 变 压 器 总 配 置 容 量 为 19518KW 、 其 所 选 变
6、压 器 为 10x800KVA+34x630KVA10 台；酒店 专 变容 量 为4x1000KVA+1x630KVA ；宿 舍 专 变 容 量为2x800KVA ；其它公变容量为2x630KVA+4x500KVA 。 （5）整 个小区 负荷计 算详见负 荷计算 表。( 配置 系数 按200户 以下 取0.6，200户 3 以上取0.5 ，变压器容载比取0.8)。 3、 终端变配电房数量及布置的原则： 根据从变压器低压出线端至供电计量表之间的电缆实际距离不能大于150 米 的原则， 本期小区共 布 置了一十九个公变配电房和五个专变配电房， 其中酒店一 个专变配电房， 员工宿舍一个专变配电房，
7、其它三个专变配电房专供地下室建筑 及附属的用电设备和所有高层建筑的公摊面积的照明、电梯、风机等附属设备， 以及室外园 林、 建筑外 景观、 路灯等照明。 （注： 由19#电房供电的19#、 20# 楼J173 型 中的电梯、公共照明和该楼的地下室及附属设备由19#公变电房供电） 。 4、供电电源电压及 开闭所数量： 根据江苏省 新建居住区供配电设施规划设计导则 （试行） 规定， 本小区总配置容 量为 28711KW 小于 30000KW ；可采用 10KV 多回路供电的方式对本小区本期建筑 进行供电。 根据所计算的配置容量 和本期建筑为高层的特点， 本期供电设置四个 开闭所 （中压开关站） 从
8、而达到每个开关站供电的容量不超出 8000KVA； 同时根 据 导则规 定 高层 建筑采 用 A 类供 电方式 进行 接线 的要 求 ，共 需要外 部引进四根 10KV 的电缆 分别进四个开关站 进行供电。 5、开关站与开关站台之间、开关站与终端电房之间接线的方式： （1） 一号开关站同一号变配电 房合建， 向1#、2#、3#、4#公变电房 和 20# 专变 电房、酒店电房的一台 630KVA 的变压器供 电，接线形式为放射式，其供电的容 量为6880KW 。 同时以放射接线方式的形式向 5# 、6#、10#公变电房敷设电缆以作 备用电源。 （2）二 号开关 站 为独 立建造， 向 5#、6#
9、 、10# 、21#专 变电房 、酒 店专变电房 进行供电 ；其 接线形 式 也为放射 式， 其供电 容 量为 8174KW。 同时 以 放射接线方 式的形式 向 1#、2# 、3# 、4#公 变电房 敷设电 缆以作备 用电源 。另外 一号开关站 同二号天关站台 之间进行 相互联络。 （3） 三号开关站和七号变配电房 合建， 向7# 、8#、9#、11#、12#、19# 公变电 房和22# 专变电房供电， 接线形式为放射式， 其供电的容量为 7174KW。 同时以放 射接线方 式的 形式向 13#、14#、15#、16# 、17# 、18#公 变电 房敷设 电缆以作备 用电源。 （4）四 号开
10、 关站和 十 五号变配 电房 合建 ，向 13#、14# 、15# 、16#、17# 、18# 4 公变电房、23# 专 变 电 房 进 行 供 电 ； 其 接 线 形 式 也 为 放 射 式 ， 其 供 电 容 量 为 6747.4KW 。 同时以放射接线方式的形式向 7#、8#、9#、11#、12#、19#公变电房 敷设电缆以作备用电源。 另外 三号开关站同四号天关站台之间进行相互联络。 具 体的接线方式详见附图。 5、开闭所 （开关站） 和终端电房布置的具体位置： 本 期住宅所建造的外围地形为三条市政大道呈三角形交叉， 其中呈西高， 东、 南、 北三面低的地势走向； 根据地势的走向， 在
11、建筑设计上采用了 整体架空、 架空层 顶面标高以 西面市政道路标高为基点 的原则进行了建筑设计 ， 而在整体架空 层中 的地面标 高均 为38.70 米；而室 外东 侧 南北走 向的市政 道路 和 南侧东 西走向的市 政路 地 面标高 均高38.0038.50 米； 除此以 外 在此架 空层下 还有大 部 分设计 有地 下室 。 根 据 本 期 建 筑 的 这 些 特 点 和 江 苏 省 新 建 居 住区供配电设施规划设计导则 （试行） 中有关条款的规定， 我们将5个公变电房、 四个开闭所 （中压开关站）5 个专变电房均设在了此架空层中 。具体电房和开关站所布置的位置详见附图 。 五、应急电源
12、系统 小区中一级负荷和二级负荷供电的部分采用备用柴油发电机组供电。 一级负 荷和二 级中 消防 设备的 负荷正 常电 源和 备用电 源在 0.4kV 回路 的未 端采用 双电 源自动 切换。 本期住宅部分设计了二处发电机房， 分片作为住宅部分的一级和二 级负荷备用电源。酒店单独设立一个发电机房，作为酒店的应急电源。 六、小区照明及配电系统 1、小区内的 12 米及以上宽的道 路（无 12 米及以上宽的道路时可将 8 米宽的 次干道作主干道对待） 高杆路灯, 灯 型 由 由 公 司 的 环 境 专 业 确 定 。 安 装 在 人 行 道 靠干道 内 侧。 2、 组团内 8 米及以下的道路两侧绿化
13、带或人行道上， 安装庭院灯具作为路灯 照明，灯型也由公司的环境专业确定。 3、 道路和绿化的照明灯具由就近的 专变配电房分片供电。 并同时在低压配电 室 安装一个路灯控制器箱，由时间控制器自动控制路灯亮的时间。 4、路灯灯杆接地和供电方式接地的形式： （1）对 主干道 的高杆 灯每灯应 在基础 之下打 一支接地 极并与 灯杆焊 通，供电 方式采用TT 的接地方式。 5 （2）对庭院灯供电时 ，采用 TN-S 的供电方式进行供电。 （3）庭院灯之间的间距为 25 米左右，高杆路灯之间的间距为 50 米左右。 七、消防电气系统 本工程在小区内拟设置 1 个消防控制室， 消防控制室通过光纤与后期发展
14、地 块进行联结， 同时消防控制室尽量与小区的监控室、 门岗结合考虑在一起， 另外 酒店单独设立一个消防控制室。消防控制室按规范 GB50116-98火 灾自动报警 系统设计规范的要求进行设计。 八、 接地系统 在本小 区 中由于 是一个 整体建筑 ，所有 建筑物 的基础均 为一个 整体， 其建筑 物的基础接地电阻非常之低 1， 同时由于电房、 开关站均附属在 建筑物之内， 所以电房、 开关站的所有电气接地均可同该建筑物的基础接地进行连接， 不需要 单独的电气接地装置。在电室内 的 接 地 连 接 按 导 则 规 定 要 求 和 国 标 要 求 设 计 即 可。 九、能量远传及计量 系统 专变采
15、用 高供高 计的方 式，公变 采用低 压计量 的方式， 所有住 宅、商 铺均采 用一户一表， 高层住宅采用分层电表集中的计量方式， 低层住宅和低层小商铺同 样采用电表集中的计量方式， 同时在每个电表箱中预留采样器的位置作为远传计 量系统一部分。 十、电缆敷设： 本小区在建筑物室外的电缆敷设均采用穿管埋地的敷设方式， 同时在拐弯和直 线适当处作拉线井， 在建筑物 之内则采用电缆、 穿金属线槽架空敷设的方式， 在 高层竖井内则采用母线槽的敷设方式。 6 1# 电 房 住 宅 负 荷 统 计 表 1# 楼、J175 住宅（ 二单 元30 层,一单元24 层,每 单元 每 层3 户, 首层 架空 ） 户型 面积 ( ) 用电标 准（KW） 户数 用电容量 （KW） Kx 计算容量 (KW) 户型A 111.4 8.0 2x27+1x21 600 户型A 复式 182.0 16.0 2x1+1x1 48 户型B 70.8 8.0 2x27+1x21 600 户型B 复式 140.4 12.0 2x1+1x1 36 户型C 93.8 8.0 2x27+1x21 600 户型C 复式 154.7 16.0 2x1+1x1 48 住宅总计 234 1932 0.5 966 商铺 350 150W 52.5
