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1、能源与环保科技孵化器可行性研究报告 1 #市能源与环保科技孵化器项目 可行性研究报告 承建单位：#科技有限公司 编制时间：2015.06能源与环保科技孵化器可行性研究报告 2 目 录 第一章 总 论 .1 1.1 项目背景 .1 1.2 项目概况 .4 1.3 问题与建议 .9 第二章 项目需求分析 .10 2.1 项目区经济社会发展现状 .10 2.2 项目需求分析 .11 2.3 项目建设必要性 .12 第三章 建设规模及建设内容 .14 3.1 建设规模 .14 3.2 建设内容 .14 第四章 建设场址及建设条件 .16 4.1 建设场址现状 .16 4.2 建设条件 .16 第五章
2、建设方案 .19 5.1 建设方案设计原则 .19 5.2 总平面布置 .19 5.3 建筑方案 .20 5.4 设备方案 .29 5.5 公用工程方案 .30 第六章 环境保护 .39能源与环保科技孵化器可行性研究报告 3 6.1 建设地址环境状况 .39 6.2 设计原则 .39 6.3 环保质量标准及污染物排放标准 .39 6.4 主要污染物 .40 6.5 治理方案 .40 6.6 环境影响评价 .41 第七章 消 防 .42 7.1 设计依据 .42 7.2 消防措施 .42 第八章 节 能 .45 8.1 概述 .45 8.2 节能标准 .45 8.3 能源消耗分析 .46 8.4
3、 项目所在地能源供应状况分析 .46 8.5 项目节能管理设计 .47 8.6 节能节水措施综述 .47 第九章 项目管理及组织机构 .50 9.1 项目管理 .50 9.2 组织机构及劳动定员 .50 第十章 项目实施进度安排 .51 10.1 项目实施原则 .51 10.2 项目实施进度安排 .51能源与环保科技孵化器可行性研究报告 4 10.3 几点说明 .54 第十一章 投资估算与资金筹措 .55 11.1 投资估算 .55 11.2 投资计划 .57 11.3 资金筹措 .57 第十二章 工程招标 .58 第十三章 财务评价 .60 13.1 编制依据及说明 .60 13.2 单位功
4、能投资 .60 13.3 单位功能运营成本 .60 13.4 财务评价结论 .63 第十四章 社会评价 .64 14.1 社会影响分析 .64 14.2 互适性分析 .64 14.3 社会风险分析 .64 第十五章 研究结论 .66能源与环保科技孵化器可行性研究报告 5 一、项目概述 （一）项目基本信息 1、项目名称: 能源与环保科技孵化器 2、建设性质: 新建 3、承建单位：#科技有限公司 4、建设地点: #区道华社区西100米。 5、投资总额：项目总投资2.2亿元。其中建筑安装投资14400 万元，设施设备投资3000万元，期间费用2473.75万元，其他投资 826.25万元。 （二）报
5、告编制依据 1、新能源和可再生能源十二五规划、中共中央关于制定国民 经济和社会发展第十二个五年规划的建议。 2、中华人民共和国能源法、国务院办公厅发展改革委等部门 关于加快推行合同能源管理促进节能服务产业发展意见的通知。 3、 中共中央关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的 建议 、 国家科技企业孵化器“十二五”发展规划 、 国家新兴战略 高科技产业发展规划 。 4、 #市十二五社会经济发展规划 、 #市关于高新技术孵 化器建设的意见 、 #市激励创新创业加快科技企业孵化器建 设与发展的若干政策 。 5、建筑工程取费标准依据是电力工程建设概算定额和国经 贸电力工程建设投资估算指标 。 （
6、三）研究结论 #市能源与环保科技孵化器的项目建成投产后，通过孵化器的 政府支持政策和科学合理运营机制， 聚集相关能源环保领域的科研能源与环保科技孵化器可行性研究报告 6 单位和企业，进行资源整合，培育初创期的高新技术企业，筑巢引凤， 打造#市地区的能源环保科技高地，推动#市地区的能源与环保 产业高新技术的发展。 二、项目建设背景 当今世界，全球性科技革命蓬勃发展，高新技术成果向现实生产 力的转化越来越快，高新技术越来越成为经济社会发展的决定性力量， 成为国家综合国力得以形成和发挥的重要基础和关键。高科技孵化器 是以促进最活跃的技术创新主体科技型中小企业的成长为使命。#市要加快产业关键技术攻关，
7、着力构筑高端产业体系，重点 发展战略高科技新兴产业。加大高科技孵化器区的建设是顺应新时期 科技提升发展的趋势。大力推进新兴高科技产业建设，是新时期# 市科技企业创新驱动、战略提升的重要内容。在改造提升综合性孵化 器服务功能、服务水平和服务业绩的同时，#市重点发展专业孵化 器和区域特色产业孵化器，不断完善适合#市高新技术转化和产业 培育的发展环境和整体布局，引导孵化器向集约化、专业化、多元化、 网络化、功能化的科技服务业发展。 #市不断加大投入，积极引导全社会参与孵化器建设，取得了 显著成效。目前，#市共有各类科技企业孵化器将近50家，其中 国家级科技企业孵化器7家，总孵化面积近200万平方米，
8、在孵企业 近2000家。毕业企业1000家左右，创造就业机会达到3万个，每年 培养出50家以上绩效优异的快速成长型科技企业；形成比较完善的 科技创新孵育体系，迈入我国孵化器强市行列，#市孵化器产业发 展前景良好。 三、意义及必要性分析能源与环保科技孵化器可行性研究报告 7 （一）项目建设的意义 大力推进孵化器体系建设是提升#市自主创新能力的重要途径。 通过建设能源与环保孵化器能够有效集聚海内外高层次人才自主创业， 建设创新高地。能够有效提高创业企业经营者素质，促进企业成为自 主创新主体，能够有效提升#市自主创新能力，推动创新型城市建 设。 大力推进孵化器体系建设是发展新经济，推动#市转方式，调 结构的内在要求。构建完善的高新技术孵化器体系有利于推动#市 后工业时代向新经济转型，加快发展战略性新兴产业和现代服务业， 提升传统产业层级，形成结构优化，附加值高，竞争力强的现代产业 体系。 大
