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1、 http:/ 建设工程教育网 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24小时服务（周六、周日及节假日不休息）- 1 - 防汛大楼改造工程施工组织设计 第一章 编制说明 一、本施工组织设计是根据 中南建筑设计院设计的 湖北省水利厅 办公培训楼工程 设计施工 图及施工现场实际情况 。 二、本施工组织设计在编制的过程中，参照的有关现行施工技术规范和 专业书藉如下： DB42/203-2000 钢筋混凝土结构外粘钢板加固技术规程 CECS25:90 混凝土结构加固技术规范 GB50300-2001 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50204-200
2、2 混凝土结构工程施工及验收规范 GB50203-2002 砌体工程施工及验收规范 GB50207-2002 屋面工程施工质量验收规范 GB50209-2002 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50210-2001 建筑装饰装修工程施工及验收规范 GB50212-91 建筑防腐蚀工程施工及验收规范 JGJ18-96 钢筋焊接及验收规程 JGJ27-86 钢筋焊接接头试验方法 GBJ321-90 预制混凝土构件质量检验评定标准 GB50164-92 混凝土质量控制标准 GBJ107-87 混凝土强度检验评定标准 JGJ59-99 建筑施工安全检查评定标准 JGJ80-91 建筑施工高处作业安全
3、技术规范 JGJ33-86 建筑机械使用安全技术规程 JGJ46-88 施工现场临时用电安全技术规范 GB50194-93 建设工程施工现场供电安全规范 GBJ66-84 制冷设备安装工程施工及验收规范 GB242-2002 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50243-2002 通风与空调工程质量验收规范 http:/ 建设工程教育网 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24小时服务（周六、周日及节假日不休息）- 2 - GB50303-2002 建筑电气安装工程质量验收规范 GB50182-93 电气装置安装工程质量电梯装置施工
4、验收规范 GB50268-97 给水排水管道工程施工及验收规范 GB50254-96 电气装置安装工程施工及验收规范 GB50255-96 电气装置安装工程施工及验收规范 GB50256-96 电气装置安装工程施工及验收规范 GB50257-96 电气装置安装工程施工及验收规范 GB50258-96 电气装置安装工程施工及验收规范 GB50259-96 电气装置安装工程施工及验收规范 GB50057-94 建筑物防雷设计规范 JGJ/T98-96 砌筑砂浆配合比设计规程 GBJ3-88 砌体结构设计规范 项目经理管理手册 建筑施工手册 高层建筑施工手册 湖北省文明标化工地评定有关规定 三、从该
5、工程的施工准备、总体部署、施工进度控制、主要分项施工方 法、质量技术保障措施、现场安全文明施工方法等方面，对该工程建设做 阐 述。 第二章 工程概况 第一节 建设概况 湖北省水利厅防汛大 楼改造工程由湖北省水利厅投资 ，由中南建 筑设计院设计。该工程 位于武汉市武昌中南路的湖北省水利厅院内， 原有建筑面积为 6135 m 2 ，原有大楼为 46.92m，原有地上为 12 层，地下为一层。 与新建 A、B区将连成一体，其建设服从于水利厅大院 http:/ 建设工程教育网 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24小时服务（周六、周日及节假日不休息
6、）- 3 - 的整体规划，同时充分考虑水利厅综合办公、会议 、陈列展示及水利调 度等多方面的要求，树立水利厅形象，并结合楼前 文化广场建设，为中 南路增添新景观。 第二节 结构概况 一、原有建筑 1、取消 轴间楼梯，在212层楼面新浇板将其封闭。周边梁采用粘钢 7 加固。 2、取消一部电梯，将原电梯井封板，作为管井使用。 3、修改中部筒体原有风井。对新加梁采用植筋与原结构连接，对相关梁进行 加大截面和粘钢加固。 4、取消12层屋面轴间楼梯，在屋面新浇板将其封闭。 5、原结构局部梁、板、砌体拆除。 第三节 建筑装修概况 本工程室内 0.00相当于黄海绝对高程 27.75m，其室内填充墙体 0.0
7、0以上采用 200、100厚加气砼砌块， M5保湿混合砂浆砌筑，室内 隔墙指明了的 采用轻质钢丝网夹芯板。该工程室内外装修内容较多，主要 如下： 楼面：楼面大厅、电梯厅、楼梯间、等候厅及公共走道、餐厅等公共部 分为花岗岩地面，其余主要为地面砖，高级办公室、会议室为复合地板。 内墙：大堂、门厅、电梯间、等候厅、休息厅为花岗岩墙裙，其余为水 泥砂浆粉刷，外罩乳胶漆。 顶棚：除卫生间为铝合金扣板吊顶，管理用房、办公室为铝合金龙骨矿 棉板吊顶，休息厅、电梯厅、门厅、走道为轻钢龙骨埃特板吊顶，餐厅为 U 型格形天花 。 门窗：主要有夹板门、地弹簧门、卷帘门、防火门、铝合金门、不锈钢 无框门，窗有铝合金窗
8、。 http:/ 建设工程教育网 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24小时服务（周六、周日及节假日不休息）- 4 - 第四节 水电安装概况 本工程为高层综合办公楼，设计功能完善，设备齐全。设有生活给排水 系统、电力和照明系统、消防自动报警系统、空调及通风系统、热水采暖系 统以及通讯电视安防等弱电系统。 一、生活给水系统 生活用水采用水池 -水泵-用水点的上行下给供水方式，其中底层超 压部分采用减压的方式保证水压在正常使用范围，地下室设变频加压泵。管 材选用钢塑管及 PP-R给水管。 二、排水系统 1、室内排水系统采用 UPVC排水管施工。
9、 2、各楼层生活污水采用有辅助透气管的排水系统，汇合后排出至室外 管网。 三、空调及采暖系统 空调动力采用螺杆冷水机组加热网热水的冷暖两用方式。夏季冷水机组 制备空调冷水；冬季利用室外管网分成两路：一路提供一次热水经换热器换 热后变成 60/50的二次热水， 供中央空调系统运行。 空调采用吊式空调器，低速风管 +散流器送风、上回风的方式，排风 及新风采用全热交换器，回收排风中的能量，节约能源。 水系统管路采用同程式设计，闭式机械循环。冬夏季使用同一管路。 供暖热媒由地下室换热站集中供应，系统立管为下供下回双管异程式， 管材选用采暖专用 PB管，热熔连接。 四、通风及 排烟系统 公用卫生间 设机
10、械排风。 楼梯间及电梯间防排烟：由于不具备自然排烟的条件，设计上设置了机 械加压送风系统。楼梯间每隔一层设一个常开百叶送风口，电梯间每层设一 个常闭送风口。火灾时，由消防中心开启加压风机，同时控制系统自动打开 电梯前室着火层及上下层送风口。 内走道及封闭的会议室设机械排烟系统：排烟口装在吊顶下，火灾时消 防中心启动排烟风机，并连锁打开着火层排烟口排烟。 五、电气及照明管系统 1、本大楼供电电源由 新大楼地下室的变配电所低压配电室提供，供 电电压为 380/220V三相五线制。应急照明及消防设备用电等为一级负荷， http:/ 建设工程教育网 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4
11、008105999 咨询时间：全天 24小时服务（周六、周日及节假日不休息）- 5 - 客梯二级负荷，采用双电源供电，自动切换。其余为三级负荷。 2、电力干线采用预制分支电缆经桥架敷设至各配电箱柜，利用 BV 线穿钢管送至各分配电箱或分户箱。 3、防雷及接地 本建筑物设计为三级防雷；接地型式采用 TNS系统。 屋面设有避雷带，采用 10镀锌圆钢制作；防雷引下线利用结构主 筋与接地网相连。 防侧击雷和等电位措施：将建筑物高度 60m及以上的外墙栏杆门 窗等金属物与防雷装置相连；建筑物内的各种竖向金属管道应每三层与圈梁 的钢筋连接一次，并在底部与防雷装置相连。 六、火灾自动报警系统 1、本工程采用
12、区域系统形式。 2、加压、排烟用风机，喷淋、消防用水泵，均设手动控制，与消防控 制中心联动； 3、所有报警联动总线和电源均采用 ZRRVS-21.5及 ZRRVS- 22.5的导线，消防通讯线采用 ZRRVS-41.0控制线采用 NHKVV- 71.5，均暗敷。 七、弱电系统：有线电视系统、通信系统、综合布线系统、广播系统。 第五节 工程特点及现场状况 、本工程拟建场地东侧为原省水利厅院内，紧临中南路，交通十分便 利。但周边商铺林立，异常繁华，人群密集，属于繁华闹市区。 、施工现场周边环境复杂，属繁华闹市区，正面市区道路交叉纵横， 在施工过程中对该区交通峰值情况应进行摸底调研，并用以指导施工交
13、通组 织方法的确定。 、本工程工期十分紧迫， 对施工流水进行详细划分，对施工进度计 划进行优化，提高劳动效率，加快工程施工进度，确保业主各阶段控制工期 和总体工期要求。 、工程量巨大，对于前期主体结构中各类周转材料的组织应有一定 的保障，确保正常工程施工实现连续作业，应从数量上、计划措施上、进场 组织上进行统一安排，满足工程进度要求。 、在后期工程施工中，业主分包队伍较多，作为 施工单位，对其 http:/ 建设工程教育网 报名咨询电话：010-82326699 免费热线：4008105999 咨询时间：全天 24小时服务（周六、周日及节假日不休息）- 6 - 统一协调配合能力提出了较高要求，
14、必须采取措施针对各分包施工单位进行 统一制度化管理。 、本工程为智能型的综合楼建筑，设施完备、功能齐全，专业化程度 高，因而对安装施工要求十分严格，施工人员的专业化必须配套。工程质量 要求黄鹤奖，更对施工的精度和整体配合提出了严格的要求。 第三章 基本思路及实施目标 第一节 基本思路 以“安全第一、质量为本 ”为宗旨，认真参照 ISO9001系列标准， 大力贯彻公司的质量方针，建立可靠工程质量保证体系，积极推广 “四新”科技成果，不断开展 QC管理活动及形式多样的劳动竞赛，精心 组织、科学施工，优质、高速完成工程施工任务。 第二节 实施目标 施工中，采用成熟的施工工艺，严格的质量要求、科学组织各工种的交 叉作业，以先进的技术和有效的管理，严格履行施工合同，确保实现以下目 标。 质量目标：严格按国家施工验收规范及图纸设计要求施工。本工程质量 确保达到 黄鹤杯。 工期目标：本工程总 工期为 235 天。 安全目标：确保达到 “武汉市安全优良现场 ”要求，制定完善安全 管理责任制，提高全员安全生产意识采取有效安全防范措施，杜绝死亡和重 伤事故。轻伤严格控制在 1.5以内。 现场及文明施工目标：认真贯彻武汉市有关施工现场文明管理规定，严 格执行公司下达各项文明生产标准，确保达到 “武汉市文明施工样板工 地”。
