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1、 统编07-5 0 合同编号： 硬质景观工程施工合同 工程名称： 工程地点： 建设单位： 施工单位： 签定日期： 年 月 日 内容中涂颜色的部分仅为参考，编者可根据实际编写。 统编07-5 1 工程施工合同 发包人(以下简称甲方)： 承包人(以下简称乙方)： 依照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规， 遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方友好协商订立本合同，供双方共同遵守执行。 一、工程概况 1、工程名称： 2、工程地点： 3、工程内容：托斯卡纳 (一标段) 硬景工程、与其配套的安装工程、甲供设备设施的安装 等内容（约 平方米） 。 二、工程承包范围：
2、托斯卡纳一标段（不含一期示范区七、八、九区）硬质景观工程范围 内（设计部门确认）的施工图纸和资料，包括硬景项目、相配套的安装工程项目及甲方要求增 减的工程内容。 三、工程承包方式：包工包料，按实结算 四、工期 1、开工日期：以甲方书面通知的开工日期为准。 2、竣工日期：以乙方最后一次整改后提交整改报告(如需整改)，经设计、监理、甲方、乙 方等盖章签认的竣工验收报告日期为准。 3、合同工期：工期为 日历天。 五、工程质量：达到现行国家验收规范规定的 合格 标准。 六、合同价款及调整 1、合同价款：暂定预算价人民币 元（大写：人民币 元整） 。 2、竣工结算依据： (1) 建筑装饰工程：套用 20
3、05年福建省建筑工程消耗量定额 （FJYD-101-2005） 、 福建 省建筑装饰装修工程消耗量定额 （FJYD-201- 统编07-5 2 2005）及其相应补充定额（包括施工期间建委发布的相应配套文件） ；双方约定本工程的人工费 用采用固定单价包干，暂定人工单价为 E=100元/工日，结算时根据福建工程造价信息发布 的福州市建筑市场劳务工资，按照甲方确认的施工期加权平均【E=(A*0.7+B*0.1+C*0.1+D*0.1) *0.9+工资补贴10元/工日（其中,A为铺贴工, B为砌筑工, C为木工, D为抹灰油漆工） 】 ；除 甲方定价及甲供的材料按书面确认计取外，其他材料套用福建工程
4、造价信息 年 月 份福州市材料信息综合价；机械费执行 年福建省第 季度机械台班单价。 (2)安装工程：套用全国统一安装工程预算定额福建省综合单价表 (2002 版)、闽建 筑（2003）19号、闽建筑（2004）12 号、闽建筑（2007）15 号、闽建筑20093 号文件； 除甲方定价及甲供的材料按书面确认计取外，其他材料套用福建工程造价信息 年 月 份福州市材料信息综合价，月刊中没有的材料套用相应年刊材料的综合价；机械费执行 年 福建省第 季度机械台班单价。 （3）费用调整：采用综合取费的办法，详本合同第六条第3款约定。 （4）建筑工程和安装工程套用 信息价的，若刊登的信息价有上下限时则取
5、平均值计算。 （5）定额、信息价中未涉及的项目，以甲乙双方协商单价计取。 3、建筑及安装工程计价程序： (1)采用综合单价法、定额计价模式 综合单价=人工费+材料费+机械费 (2)计价程序: A、直接工程费=（分部分项工程量*综合单价） B、综合费=(A)18% C、甲供材料（设备）采保费(该项目单列)： 甲供材料（设备）费3 D、税金: （A）+（B）+（C） 3.445% E、含税工程造价: A）+（B）+（C）+（D） 综合费包括费率计算的措施费(环境保护、文明施工、安全施工、临时设施、巳完工程及设 备保护、风雨季施工增加费、生产工具用具使用费、工程点交、场地清理费)、规费、企业管理 费
6、、利润、风险费及其他费用(含作业队交叉配和施工、企业所得税及应缴基本养老保险费额在 内),除此之外不再计取(税金除外)其他任何费用。 统编07-5 3 (3)税金: 执行闽建筑 200260号，税金为3.445%； 4、工程量计算：根据竣工资料(竣工资料含竣工图、会审纪要、甲方确认的设计变更、工 作联络单及现场签证计算）按定额规定的计算规则计算。 5、其它： (1)甲方指定材料设备规格、品牌，直接套用信息价的项目（原则上每个产品至少应定两个 或两个以上的品牌、厂家） ，具体项目详附件 1。 (2) 甲方进行材料和分项工程定价的项目：乙方应提前一个月向甲方提供需要材料设备的 数量、规格、型号及进
7、场时间，并提交报价单，甲方收到乙方提供的材料后七个工作日内回复 (特殊情况的除外)。定价材料均按甲方定价加价10%(含所有采保费、运输费、运输损耗费、检 验试验费)作为材料价并按合同约定的计价程序计取相应费用，具体项目详附件 2； (3)甲供材料：甲供材料的价款不计入进度款及结算总造价（正常施工损耗率由甲方承担） ； 甲供材料工地交货的采保费，按甲供材料费 3的加价方式给予一次性补偿，结算时不再计取 (税金除外)其他任何费用，具体项目详附件 3。 (4)样板区或展示区铺贴质量及效果奖励：本工程的铺贴质量、总体效果，如能令甲方满意且 达到要求的效果，甲方将根据甲乙双方确认的竣工决算铺贴工人工工资
8、的 10%-20%予以酌情奖励。 (5)竣工结算：以齐全竣工图纸、会审纪要、甲方确认的设计变更及有关现场签证、工作联 络单作为最终结算依据。 七、付款方式 在质量检查合格且进度按计划完成的前提下，综合考虑各种税费及计价条件，进度款于每 月 10-15日提出申请，支付前乙方应开具建筑安装统一正式发票给甲方。当付款至工程结算造价 的 97%时，应开具全额发票。具体付款条件如下： 1、施工期第 1 个月（正式开工且正常施工满 10天后） ，支付 万元； 2、施工期第 2 个月（正式开工且正常施工满 40天后） ，支付 万元； 3、施工期第 3 个月（正式开工且正常施工满 70天后） ，支付 万元；
9、4、施工期第 4 个月（正式开工且正常施工满 100天后） ，完成量经甲方审核后十天内累计 付至已完工程量的 80%； 5、工程完工时，累计支付至已完工程量的 90 %； 统编07-5 4 6、工程验收合格，且乙方提交完整的结算资料经甲方确认后，从结算审核正式受理起 3个 月内完成初审结果并书面通知乙方,甲乙双方共同努力,在 1个月内完成核对、仲裁及终审，审核 结果经双方签字盖章后，付给乙方工程竣工结算款=工程最终结算造价 97%-前期累计已付工程 进度款；留工程最终结算造价的 3% 作为保修金，保修金按本合同第十二条执行，保修期满后 无息退还保修金。 八、甲、乙双方权利和义务 1、甲方责任
10、(1)甲方指派 为施工现场代表，负责合同履行，对工程质量进度进行监督、检查、 办理验收，变更等签证手续和其他相关事宜。(2) 负责提供工期内不作他用的现场工作面。 (3) 负责提供工程所需的电源、水源搭接点，水电费用由乙方承担。(4) 负责协调乙方与其他施工队伍的工种交接及工程合作问题。 (5)工程进度款按合同规定及时支付。 (6)负责办理开工的相关手续。 2、乙方责任 (1)在开工前，提供本工程的施工组织设计方案、工程进度计划，并交甲方审定。 (2)严格按甲方审定的施工图进行施工,做好各项质量检查记录。 (3)参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案。 (4)乙方指派 为乙方
11、驻本工程的项目经理，负责履行合同，按要求组织施工，保质 保量按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。 (5)严格执行施工规范,加强施工现场的安全防护措施。施工期间乙方员工因安全事故受到伤 害或给他人造成生命财产损失,概由乙方承担责任。 (6)遵守国家或政府及有关部门对施工现场管理的规定，保护好施工现场周围建筑物、设备 管线等。 (7)做好施工现场保卫和垃圾清运等工作,支付在施工过程使用水、电所产生的费用。 (8)接受甲方的监督、检查。 (9)工程竣工未移交甲方之前,负责对现场的 一切设施和成品进行保护。 统编07-5 5 (10)工程竣工后，办理好完整内业资料。 (11)编制工程结算，按甲
12、方指定的审核部门的要求，乙方提供完整的竣工结算资料。 十、工程验收 1、验收依据：按照施工图纸及国家相关的行业工程标准和规范执行。 2、验收细则： (1)乙方施工中的隐蔽工程部分采用中间验收方法,作为准予乙方进入表面装饰施工的依据。 (2)整体竣工验收以工程设计和施工相关规范为主。 (3)验收时间：甲方接到乙方竣工验收报告后一周内组织验收。 (4)若因乙方原因本工程验收未能达到验收依据的合格标准，乙方须负责无偿整改至合格为 止并承担由此产生的全部费用；因整改造成工程延误，视为乙方工程延误并应依据第十一、十 三条约定承担相应违约责任。 (5)乙方应按规定提交有关验收内业资料。 十一、工程延误 乙
13、方应当按照合同约定工期竣工,如果造成工程延误,应当承担违约责任。因以下原因造成竣 工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延： 1、工程量增加或设计变更，甲方未能及时完整提供施工图； 2、一周内非承包人的原因停水、停电造成停工累计超过8小时； 3、不可抗力事件发生； 4、在乙方不存在违约的前提下,甲方未能按时付款； 5、未能及时提供相应工作面； 十二、工程保修 工程保修期为壹年，自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期内，如甲方有发现质量问 题，乙方必须在接到甲方通知之日起三天内派工返修，否则甲方可委托其他单位或人员修理， 全部费用甲方在工程保修金内扣除。保修期届满，如未发现质量问题，甲方支付给乙方工程保 修金（即工程最终结算造价的 3%） （不计息） 。 十三、违约责任 统编07-5 6 1、乙方应于本合同签订后10天内向甲方报送其配备的项目管理班子。乙方在收到开工令 之前，乙方配备的项目管理班子必须在监理工程师指定的合理日期进场，以保证项目管理机构 有效运转。未经甲方同意，乙方配备的项目管理班子主要人员不得更换。对未经监理
