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1、1 金州新天地项目景 观改造工程施工技术协议 甲方： 大连金新房地产开发有限公司 乙方： 一、总则 本协议适用于甲方金州新天地项目景观改造工程的施工质量检验与验收。所有材料规 格、质量及施工工艺必须符合 现行国家标准及设计要求。 二、工作内容 乙方负责甲方金州新天地项目景观改造工程及甲方追加的其他工程。包括但不限于以 下内容：场地整理、道路、广场铺装、绿地汀步铺装、 沥青砼道路（如有）、绿化带植物种植、 电气管线预埋和穿线、排水沟施工、景观小品、雕塑及基础预埋及安装、灯箱、斜坡 绿化带、 灯具、灯带等亮化工程、场地清理等。 三、执行规范标准 执行的规范标准包括但不限于下列现行的规范和标准： 3
2、.1、建设部 2006 年居住区 环境景观设计导则 3.2、 城市绿化工程施工及 验收规范CJJ/T82-99 3.3、 园林绿化施工规范（DB /T 8-1999） 3.4、 城市绿化植树工程施工 规范 3.5、 居住区环境景观设计 与营建 3.6、 市政给排水施工规范 3.7、 建设工程施工现场供用 电安全规范（GB50194-93 ） 3.8、 电气工程施工及验收 规范 3.9、 建筑工程施工质量验 收统一标准 3.10、 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002） 3.11、 建筑给水排水设计规 范GB50015-2003 3.12、 建筑工程施工质量验 收统一
3、标准（GB50300-2001）2 3.13、 公路路基施工技术规 范(JTG F10-2006)； 3.14、 公路基层施工技术规 范(JTJ 034-2000)； 3.15、 公路交通安全设施设计规 范（JTG D81-2006 ）； 3.16、 公路沥青路面设计规 范(JTG D50-2006) ； 3.17、 公路沥青路面施工技 术规范(JTG F40-2004) ； 3.18、 公路工程技术标准 （JTG B01-2003 ）； 3.19、 城市绿化工程施工及 验收规范CJJ/T82-99 3.20、 园林绿化施工规范 （DB /T 8-1999） 3.21、 城市绿化植树工程施工
4、规范 3.22、 盐碱土造林绿化与综 合开发利用文集 3.23、 居住区环境景观设计 与营建 3.24、 园林绿化种植工程施工技 术操作规程 3.25、 草坪与地被规程规范 3.26、其它相关规范及规定等国家规定的相关行业规 范； 四、施工质量及材料要求 4.1.硬质铺装工程 4.1.1 施工人员应掌握设计意图，进行工程准备。施工单位要现场踏勘，尺寸以 现场实 际为准，不可仅依据图纸标 注，以免 导致误差及浪费。 4.1.2 施工单位必须根据项目内容及现场实际编写施工组织设计， 选用合格材料精心 组织文明施工，达到合同约 定的施工质量标准。 4.1.3 施工时要注意地下管线及市政设施，对现场已
5、施工需保留部分需做好成品保 护。 4.1.4 景观构造物（硬铺，景墙，雕塑，小品，灯具等）施工要求 应严格按设计要求及相关 规范进行施工安装。铺装垫层 素土夯实，回填土 压实系数0.95。 4.1.5 严格按图施工，如有变动需征得甲方同意。 4.1.6 选用的材料及规格需报小样由甲方确认，并在 现场做实样经甲方确认后方可大面 积施工。 4.1.7 广场、道路混凝土及混凝土基层应留伸缩缝，具体做法严格按照图纸要求施工。 4.1.8 土建施工时，施工人员应熟知土建、 电气等相关图纸的要求，以做好相关的 预留、 预埋。3 4.1.9 施工单位必须根据项目内容及现场实际认真编排施工组织设计， 选用合格
6、材料 精心组织文明施工，达到合同 约定的施工质量标准。 4.1.10 所用石材不能有缺棱掉角、表面扭曲等质量缺陷。 4.1.11 砖应提前 12d 浇水湿 润，烧结普通砖含水率宜 为 10%15%。砌筑 侧壁和其他 造型前，应校核放线尺寸，保证砌体横平竖直。当采用铺浆法砌筑时， 铺浆长度不得超过 750mm，施工期间气温超 过 30 时，铺浆长度不得超 过 500mm。同 时保证每皮砖坐浆饱满。 4.1.12 水泥转角和砖垛应隔皮与砖墙搭砌，搭砌 长 度应不小于 1/4 砖长。 4.1.13 砖基础的水平灰缝厚度和垂直灰缝宽度宜为 10mm。水平灰 缝的砂浆饱满度不 得小于 80%。 4.1.
7、14 地库上采光井的侧墙高度和预留洞位置应结合其周围的景观绿化标高予以浇筑 和预留。 4.1.15 要充分保证施工质量；排水坡度、场地标高应 依据现场实际情况临时变更调整。 4.1.16 外铺装石材中所注明“拉道” ， 应保证拉道方向一致。 4.1.17 挡土墙施工时，应配合配套管线做好预留工作。 4.1.18 未尽事宜遵照有关现行景观及相关专业施工规范执行。 4.2 电气专业 4.2.1 电缆施工 （1）、电缆沟应沿灯具排布方向挖掘，深度不得小于 0.7m ， ， 电缆沟底部铺 100mm 后的 软土或沙石，回填后夯实。电缆沟预埋管管径应与设计相符； （2）、电缆敷设时，任何部位都应满足允许
8、弯曲半径的要求。本次设计的 VV 型电缆的最 小允许弯曲半径不应小于电缆外径的 10 倍。 4.2.2 配电箱的安装 （1）、配电箱内配线整齐无绞接现象。 导线连接紧密，不 伤芯线、不断股， 垫圈下螺丝两 侧压的导线截面积相同，同一端子上导线链接不多于两根，放松垫圈等零件齐全； （2）、配电箱内开关动作灵活可靠，带漏电保护的回路动作时间不应大于 0.1s ； （3）、配电箱内分别设置零线和保护地线汇流排，零线和保护地线经汇流排配出；4 （4）、配电箱的金属框架及基础型钢必须接地（PE ）可靠，装有 电器的可开启门， 门和框 架的接地端子间应用裸编织铜线连接，且有标识。 4.2.3 灯具安装（如
9、有） （1）、每套灯具的导电部分对地绝缘电阻值应大于 2 兆欧； （2）、庭院灯、景观灯、草坪灯（如有）等灯具 应与基础固定可靠，地脚螺栓备帽齐全。灯 具的接线盒或熔断器盒，盒盖的防水密封垫完整； （3）、金属灯杆或灯具外露可导电部分应与接地线有可靠地 连接， 应由干线引出支线与 金属灯杆及灯具接地端子连接。 4.2.4 接地及安全 （1）、电缆沟底部设置12 热镀锌圆钢一根作为 PE 线，并与庭院灯接地极及配电箱接 地极相连接，接地电阻不应 大于 30 欧姆； （2）、现场需实测接地电阻，若电阻值大于 30 欧姆时应按设计要求补加接地极。接地极 形式：32 钢管 3 根、长 1.5 米、 间
10、距 3 米，采用 12 热镀锌圆钢连接。 4.3 给排水专业 排水管施工技术要求同主体施工合同中相关约定。 4.4 拆改工艺要求 4.4.1 应注意已完成工程的成品保护，施工过程中不得 对已完成工程造成破坏 4.4.2 对拆改范围内的工程，原已施工完成的材料应 加以合理利用 4.5 未尽事宜遵照有关现行景观及相关专业施工规范执行。 五、安全文明施工的要求 5.1 所有机械操作人员要求持证上岗，开工前要做好各 级安全交底工作，制订安全措施， 组 织职工责成落实，并定期开展安全活动。 5.2 要向全体职工做好现场地上、地下障碍物交底，要注意 对地上物品的保护， 严禁机械碰5 撞。 5.3 现场工作
11、面较窄的区域，各类机械、各工种要遵守操作 规程，注意安全。 六、系统的工程验收 6.1 工程竣工后，由施工单位向建设单位提出竣工验 收报告，由监理组织设计、施工、建 设 单位的代表组成验收小组，按规范规定和竣工图纸进 行验收，并应做记录、 签署验收意见 书、立卷和归档。 6.2 系统的工程验收合格后的质保期内，因非外界因素 产生的质量问题，施工单位应负责解 决。 6.3 竣工验收文件：在工程竣工验收前，施工单位应 提交竣工图一式三份交建设单位。 七、责任条款： 7.1 在进行任何服务前，乙方工程师应以电话的方式通知甲方，并按照双方 约定时间到达甲 方现场指定地点。如乙方工程师未按时到达，所造成的任何 损失由乙方全部承担。 7.2 因乙方设备及材料等出现任何问题而影响正常施工的，乙方愿承担由此引起的全部 损 失。 7.3 甲方对乙方任何阶段验收及认可，并不免除乙方作 为专业公司的责任。 八、保密条款： 未经甲方书面允许，乙方使用的图纸中任何信息仅 用于作为现场施工依据，不得将甲 方的任何信息以文件和其他方式带走或传给第三方。 九、协议生效 ：6 本技术协议一式 份，双方各执 份。本 协议有效期自甲乙双方代表人签字并加盖公 章之日起生效。 甲方（印章）： 乙方（印章）： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人（签字）： 委托代理人（签字）： 签订日期： 签订日期：
