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1、精品文档 2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 1 / 6农村二手房购房合同 农村二手房购房合同_农村二手房购房合同样本农村二手房购房合同范文1 甲方：乙方：见证人:第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分 了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状 况如下：座落于，建筑面积为平方米;出售房屋的所有权证证号为;房屋平面图及其四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他 具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条乙方在前付给甲方定金，元，元。如果由于乙方单方面原
2、因不再购买此房则上述定金不 返还。但由于甲方单方面原因不卖此房则要返还乙方双倍 金额，以作赔偿。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房 款在时由甲方退还乙方。第四条该房屋协议价格为元，元。房价款的支付方式精品文档 2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 2 / 6 和支付时间为：第五条1、经甲乙双方议定对该房屋的财产所有权甲方 出售的房屋及屋内的家俱等附属设施，在交房时须保持现 状不变。 。2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相 关权益的更名手续。4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担 违约责任：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载， 但依法对该房
3、屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房 屋出售给乙方。第七条甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同 向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记;并在乙 方领取房屋所有权证后，按有关规定向土地管理部门 申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权 的变更手续按下列约定办理：a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证 载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。b、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其 转让需交纳土地出让金或土地收益金;双方约定，该费用由 甲方承担乙方承担。精品文档 2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 3 / 6c、除本条第二款已
4、有约定外，办理以上手续应当缴纳 的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担甲方承担 乙方承担。第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转 移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为 该房屋权利转移时间。第九条该房屋毁损、灭失的风险自a、房屋正式交付之日b、权利转移之日起转移给乙方。第十条该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、 入住费、通讯等相关杂费，均由甲方负责，乙方不再支付 任何费用。第十一条本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补 充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附 件均为本契约不可分割的部分。第十二条本契约a、自甲乙双方签订之日b、自之日起生效。第十五条甲、乙双
5、方约定补充条款如下：甲方：_ 乙方：_法定代表人：_ 法定代表人： _年_月_日 _精品文档 2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 4 / 6 年_月_日 农村二手房购房合同范文2 甲方 出卖人)：身份证件号码：乙方：身份证件号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、 自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分 了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状 况如下：座落于，建筑面积为平方米;套内建筑面积_ 平方米，车库或储藏室平方米;公共部位与公用房屋分摊建 筑面积_平方米;出售房屋的所有权证证号为;房屋平面图及其
6、四至见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、 电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转 让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不 再另行支付价款。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他 具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保 证该房屋不受他人合法追索。精品文档 2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 5 / 6第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米 _元，总金额人民币元整;房价款的支付方式、 支付时间为：乙方在年月
7、日前付给甲方定金，元，元。该定金条款 的约定，受中华人民共和国合同法条款的调整。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在年月日，付人民币万元;大写第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理 完毕之日付款万元，大写;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元，大 写。每期付款，甲方收到后出具收据。第五条1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋;甲方应在 正式交付房屋前腾空该房屋。2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相 关权益的更名手续。3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担 违约责任：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，精品文档 2016全新精品资料-全新公文范文-全程指导写作 独家原创 6 / 6 但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房 屋出售给乙方。
