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1、合同书样本上海市公寓房预订合同 .txt 两个人吵架，先说对不起的人，并不是认输了，并 不是原谅了。他只是比对方更珍惜这份感情。 本文由 andy8568 贡献 doc 文档可能在 WAP 端浏览体验不佳。建议您优先选择 TXT ，或下载源文件到本机查看 。 合同书样本上海市公寓房预订合同 合同书样本上海市公寓房预订合同 编号 NO.上海 投资有限公司（甲方） （乙方） 双方同意签订本公寓房预订合同，并订立条款如下： 1. 乙方向甲方预订上海遵义南路 88号“协泰中心”大厦内 室公寓房 房价共计 套，建 筑面积（指建筑设计图计算）共计 美元（附房屋平面图一份）。 楼 平方米， 2. 双方同意公
2、寓房屋价格以美元为计算货币单位。乙方以付汇方式汇入甲方指 定的银 行帐户内，汇款费用由乙方自理。 3.乙方同意在预计合同签署后的十四天内预付房价的百分之 （ ） 即 的房价的百分之 美元， 在预计房屋交付之日， 买卖契约签署后的十四天内付清剩余 （ ）。 4.若乙方在第三款所规定的付款日期内不能付讫应付房价款，甲方将向乙方按 日收取 滞纳金，滞纳金以应付房价款的千分之 （ ）计算。5.“协泰中心”是建造在上海虹桥经济技术开发区 28 3C地块上的大厦，该土地 是经 上海市土地局批准， 甲方以 止公元 年 月 万美元中标， 获得 50年有偿使用权 （截 日），因此，乙方购入的公寓房连同相 应的平
3、方米的土地使用权一并购入。房产权和土地使用权期限到公 元 年 月 日止。 6.冷暖气管道和水、电及其他设 备 应 安装就绪 ，房内 生活 设 施配备 一应 俱齐 。 7 .乙方付讫 全部 房价后， 携带 甲方发 给 的房屋 竣工 交付使用 通知与 甲方签订公 寓房买 卖契约，即可 办 理取得房产 证 及土地使用权 等手续 。 8.公寓房买卖契约签订后，乙方应在一个月内按 照 甲方 销售 说 明 书规定的有 关 建筑和 设 备 标准，对甲方交付的房屋 与 设 备进 行验收，并由双方交 接 房屋 钥匙 。房 屋 钥匙 交 接 后 即 作 为双方房屋 移 交 手续办妥 。 9 .自房屋 移 交日起，
4、房屋的所有权即 归 乙方。不 论 乙方 住进 使用 与否 ， 均 应自 移 交日 起由乙方 承担 该房屋的使用、管理和 维修责任 并 负责 有 关 本房屋 而 发 生 的一 切 费用。 10. 乙方在签订房屋买卖契约后， 即应向上海市房产管理局 办 理房屋所有权 登记 手续 并 领 取房屋产权 证 ，同 时 向土地局 申请办 理土地使用权 过 户 手续 。其费用由乙 方自行 负担 。 11. 乙方对甲方 制 订的 购房 须知表示 了 解 和同意，并 愿 意 接受执 行。 12. 如因土建、 安装 、市 政 设 施配 套 等工程施工 单位 施工延 期，或其他不可预 见 原因 ， 致 使房屋不能在
5、上 述 预订日期交付，经甲方 通知 乙方后，本合同 继续 有 效 。 如 迟延 日期 超 过 三个月，自第四个月起 至实际 交房日止，甲方对乙方 支 付的房 价款，按 照 中 国 银行上海分行 当时活 期 存 款 利息率 计 息 ， 作 为 迟延 期甲方对乙 方的经 济 补 偿。甲方不 再承担 其他 任何责任 。 如 遇 不可 抗拒 的自 然灾害 或其他原因， 致 使甲方不能将房屋交付乙方，甲方应 立即将 已 收房价款 全部退还 。甲方不 再承担 其他 任何责任 。 13. 本预订房屋合同有 效 期内，公寓房交付使用 前 ，乙方如 遇特殊 原因， 需要 将 本合 同 转让给 第三 者时 ，应
6、事 先取得甲方书面同意后，方可 办 理 转让手续 ，由此发 生 的费用由 乙方 负担 。 14. 凡执 行本合同或 与 本合同有 关 的 争 议，由双方 友好 协 商解决 。协 商 不 成 ， 请 中 国 国际贸易促进委员会仲裁委员会 上海分 会调解 或 仲裁 。 15. 本合同所 涉各 条款， 均 遵 照 中 华 人 民 共和 国颁布 的有 关法 规约 束 ， 若 遇 中 华 人 民 共和 国政府 有 新 规定， 则 按 新 规定 执 行。 附 加 ： 本合同一式三份，甲方一份，乙方一份。 年 月 日在 订立。 立预订公寓房合同人： 甲方：上海 投资有限公司 乙方： 签 章 ： 签 章 ： 地 址 ： 地 址 ： 电 话 ： 1
