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1、1 购 房 协 议 书 出售方: 联系电话: 购买方: 联系电话: 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城 市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,双方在 平等、自愿、协商一致的基础上就集资楼房达成以下协议: 第一条:集资房的基本情况: 该房屋位于*南京路商字西侧,百合家园 单 元 层 户。该房屋用途为住宅,属砖混结构,层高 为 层,该房屋阳台为全封闭式。 第二条:价款及交款方式: 该房屋共 平方米,总金额为(大写): 人民币另(小写) 元。购买方于 年 月 日预交款 元(人民币) ,余款 元(人 民币)于 年 月 日一次付清。如购买方不能按时 交资,出售方将有权处理此房,预交款不予
2、退还。 第三条:出售方保证该房屋没有产权纠纷和债权、债 务纠纷。 第四条:该房屋土建主体保修三年,水、电等设备保 修期为 6 个月,出售方负责无偿维修,人为使用不当出现 的问题和人为不可抗拒因素除外。 第五条:该房屋仅作住房使用,购买方在使用期间不2 得擅自改变建筑主体结构、承重结构和用途。如因购买方 擅自改变主体结构原因造成质量问题,购买方承担全部责 任。 第六条:出售方应当在 年 月 日前将房子交 购买方。逾期超过 30 天后,购买方有权退房,出售方在 10 天内退回已付全部房款,并支已付房款 2违约金。 第七条:房产登记的约定 出售方应当在该房屋交付使用 180 个工作日内负责办 理产权登记手续,费用由购买方承担。如因出售方原因, 购买方不能取得房地产权属证书,购买方有权要求退房, 出售方在购买方提出退房要求 10 天内将已付全部房款退还。 并支付全部房款 2的违约金。 第八条:购买方必须遵守本小区各种规章制度,服从 小区统一管理。 第九条:本协议共 2 页,一式两份,双方各执一份。 双方签字后生效。 附:交房标准一份 出售方(签字): 购买方(签字):3年 月 日