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1、房屋买卖协议书 甲方（出让人）： 身份证号码： 现住址： 乙方（买受人）： 身份证号码： 现住址：根据中华人民共和国城市房地产管理法 、 中华人民共 和国合同法及相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自 愿、协商的基础上就买卖房屋达成如下协议，以兹共同信守执 行。 一、房屋概况及转让内容 1、甲方自愿将坐落在 ，建筑面积 平方米的房屋出售给乙方，房屋所有权证书号为 ； 2、该房屋的附属物（设施）包括电力、供水、供暖等管线一 并转让； 3、为使该房屋达到合理、正常使用之目的的必要设施一并转让。 二、合同价款 1、双方商定房地产成交价格为人民币（大写）壹拾陆万元整 （小写：160000元） ，成交
2、价格已经包括本合同第一条所列全 部内容转让之价格。 2、办理产权过户所需的费用由乙方负担，按照国家规定执行， 不包含在合同价款中。 三、合同价款的支付 先期交付定金人民币（大写）伍仟元整（小写：5000元） ，此 次乙方一次性结清购房合同价款余款，计人民币（大写）壹拾 伍万伍仟元整（小写：155000元） 。 四、甲方义务 1甲方保证该房屋不存在产权纠纷；未设定抵押、未出租、 未被查封；甲方保证其对该房屋享有独立处分权；保证该房屋 不被他人合法追索。 2甲方应当共同与乙方办理房屋所有权过户手续，为过户提 供必要的文件、资料和便利。 3甲方应当为乙方入住该房屋提供便利，2010年10月前腾 退该
3、房屋。 五、乙方义务 1按照本合同约定，及时支付房款。2乙方应于甲方共同办理房屋所有权过户。 六、违约责任 1、甲方未履行甲方义务，致使乙方不能取得房屋所有权，乙 方有权解除合同，甲方应当全额返还乙方已经支付的价款。 2、乙方未按约支付合同价款的，自支付期满次日起按照未付 金额的日千分之五支付违约金；逾期超过七日的，甲方有权解 除合同。 3、因乙方原因不能办理房屋所有权过户的，乙方应向甲方支 付合同总金额10%的违约金。 七、合同生效 本合同自双方当事人签字盖章之日起生效；本合同一式两份， 具有同等法律效力，甲乙双方各执一份。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日
