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1、建设工程承包协议书 发包人： （以下简称甲方） 承包人： （以下简称乙方） 因双方诚意配合经甲方研究决定同意将“华鼎公馆工程”项目 委托乙方承建，现甲、乙双方求着平等、互利、诚信为原则，经协 商签订以下协议： 一、工程概况 华鼎公馆工程位于金华市婺城新城区行政中心对面。工程占地 32.4 亩，总建筑面积为 72000m 2 ，其中地下室建筑面积为 15800m 2 、商铺为 9000m 2 、住宅为 46800m 2 、会所为 400m 2 。两幢小 高层（11+1） 、两幢高层（22+1 ） 。 二、工程承包范围 华鼎公馆工程实行总承包，包括土建、铝合金、外墙涂料、水、 电、消防、弱电、附属
2、工程。 三、工程质量要求 达到国家质量评定为合格标准。 四、工程工期 本工程按国家定额提前 10% 作为施工工期。 五、工程计价及结算方法1、工程计价结算按浙江（2003 版）建筑工程预算，并按当地 建设行政主管部门审定的工程类别中值取费，决算按工程总价下浮 %结 算。 2、材料计价：套用当地建设行政主管部门颁布的每月材料信息 价及机械台班价格实行动态管理。 3、人工费根据浙江省建设厅有关文件规定调整。 六、工程款支付办法 1、基础至全部工程主体 层浇筑混凝土完毕，七天内支付 按完成工程量总造价的 80 % ，以上按进度每月完成工程量总造价 的 80 %。 2、经政府部门验收合格七天内付总造价
3、 90 % 3、工程竣工验收合格两个月内结算审计完毕，扣除 3 % 的工程 保修金，一个月甲方一次性付清。甲方在收到乙方的工程结算书后 须在两个月审核完毕。 4、工程保修期按国家或建设部门的有关规定执行。保修一年后 退还 1.5% 保修金，二年内甲方一次性全额返还保修金。 七、违约责任 在规定时间内甲方不付工程款，根据延付工程款额以每月 3%计 算违约金支付给乙方。延期 30 日后甲方仍不能支付工程款的，乙方 有权停止施工，并视情追究甲方赔偿责任。 八、本协议经甲、乙双方法定代表人签字、单位盖章后生效。 其他未尽事宜，在签订建筑施工合同时，双方可另行商定，具有同等法律效力。 九、本协议书一式四份，甲、乙双方各执两份 甲 方： 乙 方： 法定代表人： 法定代表人： 电 话： 电 话：
