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1、黑龙江华采 艺邻建筑工程有限责任公司黑华采建工字 20071 号关于印发工程管理实施细则的通知公司所属各项目部：为加强公司承建工程的施工技术、质量、安全生产及文明施工管理，保证公司管理体系的正常运行提高工程的管理水平，建造优质工程，树立企业信誉，依据国家建筑工程质量管理条例、 建筑工程施工验收规范 ，以及公司“三位一体”管理体系文件的有关要求，特制定工程技术质量管理规定 、 工程技术质量管理处罚细则 、 关键工序技术质量控制要求 、 安全生产、文明施工管理细则等制度，现印发给你们，望你们组织有关人员认真贯彻执行，促进工程施工管理水平的提高。上述各项管理制度自文件发布之日起执行。特此通知。附：工
2、程技术质量管理规定 、 工程技术质量管理处罚细则 、 关键工序技术质量控制要求 、 安全生产、文明施工管理细则黑龙江华采艺邻建筑工程有限责任公司二 OO 七年五月十日黑 龙 江 华 采 艺 邻 建 筑 工 程 有 限 责 任 公 司HEILONGJIANG HUACAIYILIN JIANZHU GONGCHENG YOUXIAN ZEREN GONGSI 1工程技术质量管理规定公司为认真贯彻执行建筑工程质量管理条例及建筑工程施工验收规范 ，深化工程项目技术质量管理，提高工程管理水平，建造优质工程，树立企业形象。一、施工管理：1、各工程项目经理要对工程的施工进度、工程技术、工程质量、文明施工、
3、安全生产、环境污染预防等负全责，指挥施工全过程。2、项 目 部 必 须 严 格 执 行 建 筑 工 程 质 量 管 理 条 例 、 建 筑 工 程施 工 验 收 规 范 及 施 工 承 包 合 同 的 要 求 ， 保 证 工 程 质 量 ， 维 护公 司 的 信 誉 。3、开工前，项目部必须建立健全项目管理机构及质量保证体系，管理人员持证上岗。保证开工手续齐全，并按照有关环保要求，在工程开工前 15 天内，由项目部到所在区环保部门办理完环保施工许可、夜间施工许可及污水排放申请等手续，方可开工，以保证正常施工要求。4、项目部各项施工管理制度要齐全，开工前必须上墙并装订成册。5、施工现场必须配备现
4、行的国家、省、市建筑工程施工验收规范、强制性条文标准。6、项目部要编制并定期上报工程月度施工进度计划，要求与工程总施工进度计划相符，保证合同工期的实现。7、公司向项目部发包工程时，首先考查该项目部的质量管理能力，对质量体系不健全的项目部实行一票否决。黑 龙 江 华 采 艺 邻 建 筑 工 程 有 限 责 任 公 司HEILONGJIANG HUACAIYILIN JIANZHU GONGCHENG YOUXIAN ZEREN GONGSI 28、项目部管理人员应按时参加公司组织的联检及生产例会，积极参与公司的工程管理工作。9、为便于工程管理及优质工程申报，项目部要建立工程各施工阶段及关键工序施
5、工的摄像、照片等音像档案。二、技术管理：1、技术负责人收到施工图纸后，要认真熟悉图纸，做好图纸会审记录。经图纸会审后，要严格按照图纸施工。2、技术负责人接到设计变更后，应在变更单上签署意见和收到日期，并由监理工程师盖章。变更部分施工完成后，在 7 日内，将签证报开发工程部及监理工程师签字，并报本公司技术质量科，作为工程结算依据。工程技术负责人，有权拒绝执行设计单位、建设单位的口头通知，否则造成的一切后果由技术负责人负责。3、工程管理人员必须全面、及时、认真地做好施工日记，记录内容完整、齐全，以备查找有关资料。4、现场出现设计变更，土建施工方必须通知其他各专业队伍。5、施工现场必须按规范要求设置
6、好工程永久观测控制点，作为工程定位、放线及沉降观测的依据，并定时检测，做好检测记录。6、项目部技术负责人组织各专业人员编制单位工程施工组织设计。编制时应保证其技术性、针对性、指导性、完整性。并根据施工进度和天气、环境情况及时编制季节性施工技术措施。若图纸不全时，应编制单项施工技术方案，保证工程施工。7、技术人员要认真做好保证工程质量的检验及复试（包括黑 龙 江 华 采 艺 邻 建 筑 工 程 有 限 责 任 公 司HEILONGJIANG HUACAIYILIN JIANZHU GONGCHENG YOUXIAN ZEREN GONGSI 3原材料、半成品及结构、环境检测等） ，及时发现问题，
7、处理并上报，以确保工程质量。8、技术内业资料齐全、报验及时、并真实反映工程实际情况，确保工程竣工档案完整。三、质量管理：1、项目部必须设一名质量负责人，负责工程质量管理工作。质检员必须持单位为本公司的上岗证。质量管理人员必须严格施工质量管理，保证工程质量始终处于受控状态。2、每项工程建筑面积 5000m2以内的，必须设专职质检员一名，开工前上报公司技术质量科备案；建筑面积每增加 5000 平方米，须增设一名质检员。质检员参与工程质量管理。3、公司检查过程中下发的工程整改通知单，项目部必须在限期时间内整改完通知单所提出的质量问题。4、项目部要坚持“三检”制（自检、互检、交接检） 、样板制，做到检
8、查有记录。必须经质检人员检验合格后，方可进行下道工序施工。5、施工现场必须配备检测合格的计量器具，并配备齐全。设专人负责管理和检测，做好检测记录。6、施工现场必须设标养箱或标养室。根据相应的结构形式和建筑面积来确定标养箱或标养室的大小并设专人管理，并做好记录。7、发生质量事故（直接损失达 1000 元以上的本公司质量事故） ，应立即停工；并召开全公司质量事故现场会，本着“三不放过”精神，严肃处理。工程不按验收规范进行施工，发生质量事故和已发生质量事故隐瞒不报公司的，所发生的一切后果，由黑 龙 江 华 采 艺 邻 建 筑 工 程 有 限 责 任 公 司HEILONGJIANG HUACAIYIL
9、IN JIANZHU GONGCHENG YOUXIAN ZEREN GONGSI 4项目部自负。8、对出现不合格的成品、半成品要对其进行调查，分析产生原因，确定纠正措施，同时做好记录。9、分项工程施工，各分项施工队伍必须设质量负责人。10、各分部工程及完工后或单位工程竣工验收，必须由项目部自检合格后，报公司技术质量科进行全面检查，确认达到验收标准后，方可上报验收。四、对配套工程与土建专业配合施工的要求：1、工程开工前，项目部召开水、电、消防等配套工种协调会（甲方外委配套工程由项目经理及时与建设单位联系） ，协调与土建及各专业间的施工配合。2、图纸会审时各专业应共同核对图纸，核准设备安装位置及
10、管线走向，避免设备安装时出现交叉重叠，互相干扰妨碍，影响使用功能。3、土建施工时，有关配套工程现场必须设专人负责预埋管线，预留孔洞、设置预埋件等，位置必须准确。隐蔽工程实行会签制度，做好记录，土建专业方可进行下道工序施工。4、墙体砌筑时，必须将电线管砌入墙内；120mm 墙用无齿锯割槽埋管，埋管深度必须符合规范规定，不准手工剔槽。5、抹预埋管槽前，剔槽埋管处必须提前一天浇水湿润，用100#水泥砂浆抹 15mm 以上保护层。陶粒混凝土砌块外钉宽200mm，与槽等长的 4 冷拔钢丝网，防止裂纹。6、每屋砌筑后，土建应在墙上给出 500mm 或 1000mm 水平线，做出墙面抹灰冲筋点。各配套工程的
11、开关盒及插座盒安装标高必须按图纸要求做到一致，且用水平尺调整。暗装的箱底、开黑 龙 江 华 采 艺 邻 建 筑 工 程 有 限 责 任 公 司HEILONGJIANG HUACAIYILIN JIANZHU GONGCHENG YOUXIAN ZEREN GONGSI 5关、插座必须根据土建给出的冲筋点调整其在墙体上的深浅。且必须在土建抹灰或贴块材前安装就位，达到标准要求。7、各专业在安装过程中应互相配合、互相协作，施工中如发现将其它专业成品造成损伤时，应及时通报对方，立即处理。隐瞒不报者，按有意破坏论处。黑 龙 江 华 采 艺 邻 建 筑 工 程 有 限 责 任 公 司HEILONGJIAN
12、G HUACAIYILIN JIANZHU GONGCHENG YOUXIAN ZEREN GONGSI 6技术质量管理处罚细则本着“安全第一、质量第一、强化技术管理”的原则，为加强工程管理人员的技术质量意识，树立“工程质量是企业的生命，是企业信誉的保证”的管理思想，建造优质工程，树立企业形象，特制定本细则。一、技术管理处罚1、各项单位工程施工组织设计方案应提前报到公司技术质量科审核，未在开工前编制并审批完成的，视情节对工程项目部罚款 500 元，对施工组织设计方案编制的有内容不切实际或内容不全，对本工程无针对性，指导性和完整性的对工程项目部罚款100 元。2、施工组织方案上报审批滞后的，按
13、300 元处罚。3、塔吊基础方案未经公司技术质量科审批而擅自施工的，按 2000 元/座处罚。4、越冬维护方案未按要求上报审批或与实际施工条件不符的，按 500 元处罚。5、冬季施工方案未按要求上报审批或与实际施工条件不符的，按 1000 元/项处罚。6、施工现场未及时设置计量设备，未有坍落度测量仪，按500 元处罚。7、单位工程所有分项的防水项目未单独上报施工方案，或上报施工方案而未经审批而擅自自行施工的，按 3000 元/子项处黑 龙 江 华 采 艺 邻 建 筑 工 程 有 限 责 任 公 司HEILONGJIANG HUACAIYILIN JIANZHU GONGCHENG YOUXIA
14、N ZEREN GONGSI 7罚。8、工程技术交底滞后，不全，或未经接受人，交底人签字的，按 500 元/项处罚。9、施工现场未按规范要求设置工程承久观测控制点，定位、标高、轴线抄测、沉降观测记录不全或事后补做，对工程项目部罚款 300 元。10、隐蔽工程不进行隐蔽验收，无会签记录、无质量检验交接记录而进行下道工序施工的，对工程项目部罚款 500 元。11、内业签章按实际工序滞后的，按 100 元/项处罚。12、防水工程每道工序未经公司技术质量科验收而进行下道工序施工的，按 2500 元/子项处罚。13、各种原材料、半成品无合格证或未按规范要求进行二次复试而使用在工程上的，每发现一项，对工程项目部罚款 50 元，对复试不合格的原材料、半成品用于工程的，每发现一项，对工程项目部罚款 1000 元，其造成后果由项目部自行承担。14、防水材料未经公司技术质量科进行质量确认而使用的，按 3000 元/子项处罚。15、各专业材料进场时，无合格证的，现场材料（水泥、砂、石、外加剂）规格、质量及试验配合比不符的，按 1000 元/项处罚。16、 材 料 未 设 置 标 识 的 ， 材 料 标 识 不 合 格 的
