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1、宁夏广播电视大学 20052006 学年度“开放教育”期末考试资产评估试题2005 年 12 月2005 年 12 月题 号 一 二 三 四 五 六 总 分一、填空题（每空 1 分，共 10 分）1、 资产评估的核心是对资产在某一时点的（ ）进行估算。2、 收益法的理论基础是（ ） 。3、 土地的转让价格具体包括（ ）和（ ） 。4、 无形资产按其作用领域划分，可分为（ ） 、 （ ）和（ ） 。5、 评估企业整体资产的价值有三种基本方法，即（ ） 、 （ ）和（ ） 。二、单项选择题（每题 1 分，共 10 分）1、资产评估的主体是指（ ） 。A、评估机构和评估人员 B、评估主管部门C、交易
2、的一方 D、资产管理机构2、资产评估的工作原则有（ ） 。A、客观公正性原则 B、替代原则C、贡献原则 D、激励原则3、清算价格与现行价格相类似，所不同的是清算价格适用于停产或破产。因此，清算价格往往（ ）现行市场价。A、高于 B、低于C、等于 D、不确定4、国家规定的土地使用权出让年限，居住用地使用权最高出让年限为（ ） 。得 分 评分人得 分 评分人A、70 年 B、40 年C、60 年 D、50 年5、在下列无形资产中，不可确指的无形资产是（ ） 。A、商标权 B、专营权C、商誉 D、土地使用权6、资产评估中涉及的企业应收票据主要是（ ） 。A、股票 B、汇票C、支票 D、本票7、股票的
3、内在价格属于股票的（ ） 。A、账面价值 B、发行价格C、无面额价值 D、理论价格8、采用现行市价法评估债券价格，一般以评估基准日的（ ）为准。A、开盘价 B、收盘价C、最高价 D、最低价9、企业价值评估是以（ ）为假设前提的。A、公开市场 B、破产清算C、持续经营 D、长期亏损10、资产评估档案应在资产评估报告完成（ ）内归档。A、一个月 B、三个月C、六个月 D、一年三、多项选择题(每小题 2 分， ，共 10 分) 1、以资产交易为目的的评估包括（ ） 。A、房地产交易 B、单项资产交易C、资产保全 D、产权变动2、预计坏账损失的估算一般可采用（ ） 。A、分类判断法 B、账龄分析法C、
4、坏账比例法 D、市场比较法3、专有技术的特点有（ ） 。A、实用性 B、新颖性C、获利性 D、保密性4、资产评估报告的基本要求有（ ） 。A、科学性 B、完整性C、及时性 D、客观性5、房地产评估的专业性原则有（ ） 。A、合法原则 B、最佳使用原则C、房地综合考虑原则 D、区域及地段原则四、名词解释（每题 3 分，共 12 分）1、 公允市场价值2、 农地征用费3、 专利4、 资产评估报告五、简答题（每题 6 分，共 18 分）1、如何理解资产评估中资产的涵义？2、 用成本法和市场比较法进行资产评估有何不同？ 3、什么是企业价值评估？企业价值评估有何特点？六、计算题（每题 10 分，共 40
5、 分）1、某企业尚能继续经营 3 年，营业终止后资产全部用于抵充负债，现拟转让。经预测得出 3 年内各年的预期收益分别为 200 万元、300 万元和 500 万元，适用的折现率为 10%，试用收益现值法确定其评估值。2、某企业产成品实有数量 200 台，每台实际成本 90 元，该产品的材料费与工资、其他费用的比例为70：30，根据目前的资料，材料费用综合调整系数为 1.15，工资、其他费用综合调整系数为 1.22，则该产成品的评估价值应为多少？3、被评估对象是一组炼铁设备，设计生产能力年炼铁 500000 吨，实际年产量仅 300000 吨，造成设备利用不足的原因是钢材销路不好。该设备的更新重置成本为 200 万元，实体性贬值为 70 万元，功能性陈旧贬值为 30 万元，规模指数 x 为 1，试确定其经济性贬值额。4、甲企业以设备向乙企业长期投资，按合同规定，设备作价为 10 万元，10 年后以货币形式收回投资，投资收益根据乙企业的经营情况确定。评估时，距返还资本金的时间还有 3 年，预计在今后 3 年内每年的投资收益分别为 1.5 万元、1.6 万元、1.8 万元，投资方（甲企业）所在行业的平均资产收益率为12%。求甲企业该项长期投资的评估价值。
