工料规范基本要求

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1、工 料 规 范基 本 要 求中 国 上 海 市 浦 东 新 区世 茂 滨 江 花 园 5、 6号 楼 及 三 期 地 下 车 库总 承 包 工 程 PL/1工 料 规 范基 本 要 求1. 总 则1.1 此 基 本 要 求 旨 在 说 明 工 程 的 概 况 及 发 包 方 对 本 工 程 的综 合 要 求 ， 给 投 标 者 在 投 标 时 及 总 承 包 方 在 施 工 时 注 意 及遵 从 。 此 基 本 要 求 内 的 规 定 适 用 于 合 同 内 全 部 工 程 。1.2 总 承 包 方 应 把 为 履 行 此 基 本 要 求 及 合 同 条 款 之 规 定 之 所 有费 用 (统

2、 称 “基 本 要 求 费 用 ”)计 算 在 投 标 总 价 内 。 若 适宜 于 在 实 物 工 程 量 的 单 价 内 考 虑 的 ， 则 计 算 在 工 程 单 价 内 。若 适 宜 于 独 立 计 算 的 ， 则 把 价 款 填 在 工 程 量 清 单 中 的 “基本 要 求 费 用 ”清 单 内 的 有 关 项 目 旁 。 任 何 项 目 若 没 有 填 上价 款 的 ， 其 所 需 费 用 视 作 已 包 括 在 其 它 项 目 的 价 款 或 工 程单 价 内 。1.3 总 承 包 方 在 “基 本 要 求 费 用 ”清 单 内 所 填 上 的 价 款 视 为总 承 包 方 的

3、 风 险 ， 包 干 使 用 ， 不 论 实 际 情 况 与 总 承 包 方 的估 计 有 多 大 出 入 ， 亦 不 论 有 没 有 设 计 变 更 ， 一 律 不 予 以 调整 ， 除 非 在 此 基 本 要 求 内 另 有 规 定 。1.4 合 同 文 件 乃 互 相 补 充 ， “基 本 要 求 费 用 ”清 单 内 任 何价 款 应 包 含 合 同 书 、 合 同 条 款 、 工 料 规 范 及 图 纸 之 有 关 的全 部 要 求 。1.5 总 承 包 方 若 在 “基 本 要 求 费 用 ”清 单 内 只 填 上 一 个 总 价 ，将 会 被 要 求 提 交 每 一 项 目 的

4、价 款 。1.6 “基 本 要 求 费 用 ”清 单 内 的 项 目 在 工 程 付 款 时 ， 都 应 按 其性 质 分 摊 为 下 列 三 个 部 份 ：(a) 最 初 设 立 的 费 用(b) 中 间 定 期 发 生 的 费 用(c) 最 后 拆 除 迁 走 的 费 用工 料 规 范基 本 要 求中 国 上 海 市 浦 东 新 区世 茂 滨 江 花 园 5、 6号 楼 及 三 期 地 下 车 库总 承 包 工 程 PL/21. 总 则 (续 )1.7 “基 本 要 求 费 用 ”清 单 内 通 常 应 在 合 同 初 期 支 付 全 部 或 大部 份 费 用 的 项 目 (如 保 险 )

5、， 若 其 价 款 较 总 承 包 方 能 予 证明 的 应 付 费 用 为 高 的 ， 多 出 的 部 份 按 合 同 工 期 分 摊 支 付 。1.8 “基 本 要 求 费 用 ”清 单 内 与 时 间 有 关 系 的 项 目 如 加 班 、 机械 、 管 理 人 员 、 看 守 等 ， 其 价 款 按 总 承 包 方 自 己 的 工 程 量(不 包 括 基 本 要 求 费 用 清 单 的 价 款 )的 进 度 分 摊 支 付而 不 是 按 时 间 分 摊 。1.9 若 总 承 包 方 在 “基 本 要 求 费 用 ”清 单 内 没 有 填 上 价 款 ，则 中 期 付 款 将 不 会 支

6、 付 任 何 有 关 费 用 。2. 定 义2.1 发 包 方上 海 世 茂 房 地 产 有 限 公 司2.2 工 程 顾 问建 筑 师 马 梁 建 筑 师 事 务 所 (香 港 )有 限公 司设 计 顾 问 /结 构 工 程师 /机 电 工 程 师 上 海 建 筑 设 计 研 究 院 有 限 公 司工 程 监 理 上 海 同 济 建 设 监 理 咨 询 有 限 公 司建 筑 工 料 测 量 师 利 比 建 筑 工 料 测 量 师 有 限 公 司2.3 总 承 包 方受 雇 进 行 本 工 程 之 施 工 单 位2.4 工 程 监 理发 包 方 派 驻 工 地 监 督 质 量 的 代 表2.

7、定 义 (续 )工 料 规 范基 本 要 求中 国 上 海 市 浦 东 新 区世 茂 滨 江 花 园 5、 6号 楼 及 三 期 地 下 车 库总 承 包 工 程 PL/32.5 工 地中 华 人 民 共 和 国 上 海 市 浦 东 新 区 陆 家 嘴 地 区 兰 园 A号地 块 。3. 工 程 说 明3.1 总 则以 下 所 述 的 工 程 范 围 及 介 绍 只 是 概 括 的 ， 并 不 能 视 为 完 整无 缺 的 。 投 标 者 应 研 究 其 它 文 件 、 工 料 规 范 及 工 程 量 清 单 ，特 别 是 图 纸 去 完 全 了 解 本 工 程 的 实 际 范 围 。3.2

8、工 程 范 围3.2.1 发 包 方 计 划 于 工 地 兴 建 一 名 为 “世 茂 滨 江 花 园 ”的 5号 楼 (一 幢 四 十 九 层 连 二 层 地 下 室 的 超 高 层 住 宅 楼 )、6号 楼 (一 幢 五 十 五 层 连 二 层 地 下 室 的 超 高 层 住 宅 楼 )及 三 期 地 下 车 库 (二 层 地 下 室 )的 总 承 包 工 程 。3.2.2 本 工 程 范 围 乃 包 括 除 “基 本 要 求 ”第 3.6条 款 所 述 的 已完 成 工 程 外 一 切 需 要 完 成 上 述 总 承 包 之 工 程 。 具 体 包 括 ， 但不 限 于 (a) 三 期

9、地 下 车 库 钻 孔 灌 注 桩 (b) 基 坑 围 护 及 土 方 工 (c) 0.00以 下 地 下 室 结 构 工 程 ， 以 及 地 下 室 防 水 工 程 和砌 体 工 程 (d) 车 坡 道 及 通 道 (e) 上 部 钢 筋 混 凝 土 结 构 工 程 ， 屋 面 防 水 工 程 和 砌 体 工 程(f) 楼 梯 扶 手 等 金 属 结 构 工 程 3. 工 程 说 明 (续 )3.2 工 程 范 围 (续 )工 料 规 范基 本 要 求中 国 上 海 市 浦 东 新 区世 茂 滨 江 花 园 5、 6号 楼 及 三 期 地 下 车 库总 承 包 工 程 PL/43.2.2 (

10、续 )(g) 楼 梯 间 装 饰 工 程 ；(h) 室 内 粗 装 饰 工 程 ；(i) 室 外 总 体 工 程 ；(j) 防 火 门 供 应 及 安 装 工 程 ； 及(k) 红 线 内 的 各 种 管 线 与 市 政 管 线 的 接 驳 工 程 。本 工 程 内 容 说 明 中 所 描 述 的 工 程 范 围 和 介 绍 仅 是 概 括 性 的 ，不 能 视 作 为 完 整 无 缺 的 。 投 标 单 位 应 参 阅 议 标 文 件 中 的 其 它部 分 ， 包 括 议 标 办 法 、 工 程 说 明 、 规 范 、 工 程 量 清 单 、 图 纸等 文 件 全 面 了 解 工 程 的 实

11、 际 范 围 。工 程 须 根 据 当 地 政 府 批 准 /认 可 并 依 据 设 计 的 施 工 图 及工 程 要 求 及 技 术 规 范 进 行 。 总 承 包 方 有 责 任 提 供 全 面 和 有 效的 管 理 ， 以 确 保 所 进 行 的 工 程 遵 守 工 程 要 求 及 技 术 规 范 和 政府 主 管 部 门 的 要 求 ， 并 采 用 符 合 标 准 的 操 作 工 艺 令 发 包 方 与政 府 主 管 部 门 感 到 满 意 。总 承 包 方 须 为 工 程 妥 善 地 完 工 及 履 行 其 在 合 同 内 所 负 的 责 任而 提 供 一 切 设 施 ， 除 非 合

12、 同 另 有 说 明 ， 所 有 设 置 该 等 设 施 及因 使 用 设 施 而 产 生 的 相 关 费 用 须 由 总 承 包 方 承 担 。 总 承 包 方除 了 对 有 所 指 示 及 规 定 的 主 要 物 料 、 配 件 、 构 件 负 责 外 ， 还应 提 供 工 程 施 工 中 及 安 装 工 程 正 常 进 行 中 所 需 的 一 切 附 带 杂项 工 作 及 所 需 劳 务 ， 无 论 此 等 工 作 有 否 详 列 于 本 合 同 文 件 中 。工 料 规 范基 本 要 求中 国 上 海 市 浦 东 新 区世 茂 滨 江 花 园 5、 6号 楼 及 三 期 地 下 车 库

13、总 承 包 工 程 PL/53. 工 程 说 明 (续 )3.2 工 程 范 围 (续 )3.2.2 (续 )全 面 协 调 、 统 筹 及 管 理 整 个 发 展 项 目 所 有 工 程 的 施 工 ， 包 括本 身 承 包 的 工 程 、 由 指 定 分 包 单 位 、 独 立 施 工 单 位 及 公 共 事业 单 位 负 责 施 工 的 工 程 ， 及 进 行 此 等 工 程 所 须 之 预 埋 及 相 关配 合 工 程 ， 和 提 供 工 地 临 时 设 施 ， 与 各 指 定 分 包 工 程 等 的 界面 收 口 处 理 及 开 槽 等 修 补 工 作 及 最 终 完 成 包 括 但

14、 不 限 于 本 身所 负 责 承 包 及 施 工 之 工 程 ， 指 定 分 包 工 程 ， 独 立 施 工 单 位 工程 及 公 共 事 业 单 位 负 责 施 工 之 工 程 等 ， 并 能 完 整 地 交 付 发 包方 使 用 。3.2.3 虽 然 整 个 投 标 范 围 包 括 5、 6号 住 宅 楼 及 三 期 地 下 车 库 三个 标 段 ， 但 发 包 方 有 权 将 其 中 一 个 或 二 个 标 段 定 标 给 其 它单 位 ， 而 总 承 包 方 承 诺 对 此 安 排 不 会 提 出 任 何 额 外 索 偿 。总 承 包 方 中 标 标 段 之 合 同 价 为 总 承

15、包 方 对 该 些 标 段 分 别 之最 终 投 标 总 价 之 和 。若 总 承 包 方 同 时 中 标 住 宅 楼 及 三 期 地 下 车 库 ， 则 总 承 包 方承 诺 免 收 三 期 地 下 车 库 之 总 承 包 管 理 费 (即 免 收 三 期地 下 车 库 总 承 包 工 程 五 号 清 单 5/3/E项 之 费 用 )及 所 有协 调 服 务 费 (即 免 收 三 期 地 下 车 库 总 承 包 工 程 五 号 清 单5/1页 、 5/2页 及 5/3/A-D项 之 费 用 )。3.3 指 定 分 包 工 程下 述 工 程 乃 合 同 条 款 所 述 的 “指 定 分 包 工

16、 程 ”及 “指定 总 分 包 工 程 ”， 须 由 发 包 方 所 指 定 的 分 包 人 (指 定分 包 人 及 指 定 总 分 包 人 )负 责 执 行 (a) 机 电 设 备 系 统 分 包 工 程 (包 括 电 气 、 通 风 、 消 防 、给 排 水 及 天 然 气 )(b) 弱 电 系 统 分 包 工 程 ；(c) 泛 光 照 明 供 应 工 程 ；工 料 规 范基 本 要 求中 国 上 海 市 浦 东 新 区世 茂 滨 江 花 园 5、 6号 楼 及 三 期 地 下 车 库总 承 包 工 程 PL/63. 工 程 说 明 (续 )3.3 指 定 分 包 工 程 (续 )(d) 游 泳 池 设 备 供 应 及 安 装 分 包 工 程 ；(e) 太 阳 能 供 电 系 统 供 应 及 安 装 工 程 ；(f) 升 降 机 设 备 安 装 工 程 (g) 幕 墙 /铝 合 金 门 窗 供 应 及 安 装 工 程 (h) 标 准 层 室 内 精 装 修 工 程 (i) 跃 层