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1、工程编号：01合同编号： *市建设工程施工合同工程名称：*区*路东段（*西路*西路） 市政工程 工程地点： *市*区 发 包 人： *市*区土地储备开发中心 承 包 人： *市*建筑工程有限公司 二四年十月编 制 说 明本合同是根据 中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法 、 中华人民共和国招标投标法等法律以及*市相关的法规，借鉴国际通用的工程施工合同和国家建设部制定的建设工程施工合同示范文本，针对*市现行施工合同文本中存在的不足，由*市建设工程造价管理站编制而成的。本合同由协议书 、 通用条款 、 专用条款和工程质量缺陷保修书等四部分组成。 协议书作为合同文本的第一部分，是发包人与承
2、包人就合同内容协商达成一致意见后，相互承诺履行合同而签署的协议。 协议书包括工程概况、合同工期、质量标准、合同价款等合同主要内容，明确了组成合同的所有文件，并约定了合同生效的方式及合同订立的时间、地点。 通用条款是根据法律、行政法规制定，同时考虑了工程施工中的惯例和管理中的通常做法，具有较强的普遍性和通用性，是通用于建设工程施工的基础性合同条款。 专用条款是针对不同工程内容和特点，对应通用条款的内容，对不明确的条款作出具体约定，对不适用的条款作出修改，对缺少的内容作出补充，使合同更具可操作性，便于理解和履行。招标投标工程，合同当事人应当依据招标投标文件订立合同，合同条款不得与招标投标文件有实质
3、性背离。 工程质量缺陷保修书是规定承包人在质量缺陷保修期内按照有关规定及双方约定承担工程质量缺陷保修责任。本合同适用于建设工程施工承发包单价合同（固定单价合同或可调单价合同） 。任何人未经编制人同意，不得以任何形式复制、抄袭本合同的任何部分。1目 录第一部分 协议书 .1一、工程概况 .1二、合同工期 .1三、质量标准 .1四、合同价款 .2五、组成合同的文件 .2六、词语含义 .2七、承包人承诺 .2八、发包人承诺 .3九、合同生效： .3第二部分 通用条款 .4一、词语定义和解释 .41 词语定义 .42 标题和旁注 .63 书面形式 .6二、合同文件 .64 合同文件组成及解释顺序 .6
4、5 语言文字和适用法律、法规 .76 适用标准、规范 .727 图纸 .78 通知 .8三、发包人和承包人 .89 发包人 .810 承包人 .9四、工程管理人员 .1011 工程师 .1012 项目经理 .11五、转让、分包和指定分包 .1113 转让 .1114 分包 .1215 指定分包工程 .12六、施工准备工作 .1316 施工组织设计和进度计划 .1317 施工准备 .13七、开工、暂时停工、工期及延误 .1518 开工及延期 .1519 暂停施工和复工 .1520 工期及延误 .16八、材料、设备供应 .1721 发包人供应材料设备 .17322 承包人采购材料设备 .1723
5、材料设备的检验 .18九、质量、安全和文明施工 .1924 工程质量和检验 .1925 安全文明施工 .2026 工程的保护 .21十、合同价款、工程量确认和工程款支付 .2127 合同价款 .2128 工程量确认 .2229 工程款支付 .23十一、工程变更 .2530 工程变更 .2531 变更价款确定 .26十二、竣工验收和结算 .2632 竣工验收 .2633 竣工结算 .27十三、违约、索赔和争议 .2834 违约 .2835 索赔 .2836 争议 .30十四、工程质量缺陷保修 .30437 工程质量缺陷保修 .30十五、不可抗力 .3038 不可抗力 .30十六、保险和担保 .3139 工程保险
