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1、XXX 合同书发包方（以下简称甲方）：_ 联系电话：_承包方（以下简称乙方）：长沙美景装饰 工程设计人：_ 联系电话：_施工负责人：_ 联系电话：_依照中华人民共和国合同法及其他有关法律法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲乙两方在平等自愿协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条 工程概况11 工程地点_12 工程承包方式，双方商量采取下列 _种承包方式：（1（ 乙方包工，并包全部材料； (对应于工程预算单)（2（ 乙方包工，并包部分材料，甲方提供部分材料.13 工程期限_天开工日期_年_月_日；竣工日期_年_月_日;14
2、合同价目：本合同工程造价为（人民币）_元.金额大写：_元。(详见附表：装饰装修工程预算单)第二条 施工图纸2. 1 双方商定施工图纸采取下列第_种方式提供：（1（ 甲方自行设计并提供施工图纸， 图纸一式三份，甲方与乙方及施工队各执一份； （2（ 甲方委托乙方设计施工图纸， 图纸一式三份，甲方与乙方及施工队各执一份.第三条 甲方工作31 开工前 5 天，为乙方进驻施工准备条件，包括：搬清室内家具 .陈设或将室内不易搬走的家具.陈设归堆与遮盖，以不影响工程施工 为原则；32 提供施工期间的水源与电源及处理邻里的关系；33 负责协调施工队与物业管理；负责缴纳物业管理的相关收费;34 不拆动室内承重结
3、构，如需拆动原建筑的承重结构或设备管线， 负责与有关部门办理相应的手续；35 施工期间甲方如需使用部分居室，应负责搞好现场保卫及消防工作；负责按照本地城市法规的规定办理必须的城管,消防及报建手续;36 对工程质量和施工进度监督，并 负责相应材料按时进场与竣工验收。3. 7 甲方代表对工程进度进行监督检查，办理验收，变更登记手续，甲方其它家庭成 员对工程及乙方工作有意见均需通过甲方与乙方接触。第四条 乙方工作41 施工中严格执行安全施工操作规范，按期保 质完成工程；42 严格执行小区物业施工现场管理的有关规定，不得扰民污染环境；43 保护好原居室室内的家具和陈设，保 证室内上下水管的畅通。44
4、保证施工现场的清洁，工程竣工后 负责清扫施工现场。第五条 工程变更5. 1 施工过程中如果工程项目或施工方式需要变更，甲乙双方应协商一致，签定工程变更单，同时调整相关的施工费用及施工工期（见附表：工程变更单）5. 2 由于存在装饰施工的工序安排等原因,甲方应该尽量避免在施工工期的中后期提出工程变更(包括增加及减少工程项目)的要求;施工合同签订后从正式进场开始施工至达到施工工期的 40%的过程中, 甲方提出减少工程项目,乙方按照原装饰装修工程预算单标准的 90%计算减少部分的施工费用; 从施工工期完成 40%开始至达到施工工期完成的过程中, 甲方提出减少工程项目,乙方按照原装饰装修工程预算单标准
5、的 80%计算减少部分的施工费用;施工合同签订后从正式进场开始施工至整体施工完成的过程中, 甲方提出增加工程项目,乙方根据实际情况在原装饰装修工程预算单的基础上收取增加部分的施工费用;5. 3 如果因甲方原因引起的工程变更甲方应及时签定工程变更单,否则乙方有权拒绝施工甲方变更内容,由此产生损失由甲方承担;如果因小区物业及城市管理等原因引起的工程变更,甲方与乙方应相互及时配合,签定工程变更单,尽量避免由此产生损失;5. 4 甲方在施工过程中提出工程项目增加,在签定工程变更单的两天内应该将增加部分的相关费用支付给乙方;第六条 材料供应61 按合同规定由甲方提供的材料与设备;62 按合同规定由乙方提
6、供的材料与设备；第七条 工程工期71 对以下原因造成竣工日期延误，通 过甲乙双方协商，工期相 应延长：（1（ 工程量变化或设计变更；（2（ 不可抗力；(停电,停水等情况)（3（ 甲方同意工期延期的其他情况。72 因甲方未按合同约定完成其应负责的工作所影响工期的，工期 顺延；因甲方提供的材料，设备质 量不合格所影响工程 质量的，返工费由甲方 负责，工期 顺延；乙方负责提前 3 天通知甲方采购的材料种类及数量,甲方负责按时将材料送到施工现场,如果由于甲方原因造成材料延误,施工工期 顺延;如果由此造成乙方的经济损失,甲方应负责支付相关的误工费;73 甲方未按期支付工程款，合同工期相 应延长；74 因
7、乙方责任不能按期完工，工期不顺延；第八条 质量标准8.双方约定本工程施工质量按由乙方提供的验收标准，并经甲乙双方认可的建筑装饰工程施工及验收的规范标准执行。第九条 工程验收91 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：(1).工程进度达到 50%时对已完成的工程部分进行验收.(2).工程竣工后 对工程进行全面验收.乙方应提前通知甲方参加验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表：工程验收单）；92 工程竣工后，乙方 应立即通知甲方验收，甲方收到通知后进行工程验收并填写工程验收单；在工程款结清后，办理移交手续（见附表: 工程 结算单）；第十条 工程款支付方式10.1 合同生效后，
8、甲方按下表的约定直接向乙方支付工程款：支付次数 支付时间 支付金额第一次 开工前三日 总额 65%第二次 工程进度达到 50% 总额 30%第三次 双方验收合格后 总额 5%注：工程进度达到 50%指施工工期达到合同工期的 50%施工期间如果出现有施工项目的减少，施工项目的减少引起的相应费用在甲方第二次付款时从中扣除。施工期间如果出现施工项目的增加,在签定工程变更单的两天内甲方应该将增加部分的相关费用支付给乙方;10.2 工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方应在工程验收合格签字时向乙方结清工程尾款。第十一条 违约责任111 合同双方当事人中的任何一方因未按合同的
9、约定或违反国家规定法律与法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担，并赔偿对方的经济损失；112 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品所造成损失的，由甲方 负责；113 因一方原因，造成合同无法 继续执行时，该方 应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失；114 甲方未按期支付第二次工程款的，每延误一天向对方支付违约金(相当于工程总额的千分之二)；当延误超过三天的，乙方有权酌情减缓施工进度，由此造成的损失由甲方承担。工程验收合格后,甲方未按期支付工程尾款的，每延误一天向对方支付违约金(相当于工程总额的千分之二)；11. 5 由乙方原因造
10、成工期延误,每延误一天向对方支付违约金(相当于工程总额的千分之二)；第十二条 家庭装修质量保障12. 1 工程质量安全保障期为 2 年12. 2 隐蔽工程质量保质期为 4 年第十三条 几项具体规定13. 1 施工期间甲方负责支付物业管理费用（该费用不在工程价款之内）132 施工期间甲方负责支付水电费用（该费用不在工程价款之内）133 施工期间，甲方将外屋 钥匙壹把，交给乙方施工队负责人_负责保管。工程竣工验收后，乙方交还给 甲方。134 施工期间，乙方每天的工作时间为：上午 8：00 点至 12：00 点 下午 14：00 点至 18：00 点（注：冬季和夏季可适当变更工作时间表，以不影响左邻右舍休息为前提。 ）第十四条 附则141 本合同经甲与乙两方签字生效。142 本合同一式贰份，甲与乙双方各执一份。143 合同执行完后自动终止。合同附件：附表：装饰装修工程预算单附表：装饰装修工程设计图纸 甲方签字(盖章) ： 乙方签字(盖章) ：美景装饰 乙方代表签字:联系电话： 联系电话：年 月 日
