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1、 东营景典杰座工程 建筑安装施工方案1目 录1 工程概 况.11.1 工程概况.11.2 编制依据.22 工程质量控制.22.1 给排水工程.32.2 电气工程.72.3 暖通工程.143 施工 配合.153.1 安装各工种之间的配合.153.2 安装与二次装饰的配合.154 施工工艺及 质量控制.154.1 施工准备.154.2 质量控制. 东营景典杰座工程 建筑安装施工方案2.165 工程技术 、 质量措施.225.1 技术措施.225.2 质量保证措施.225.3 质量管理点的管理措施.236 人防工程施工 注意事项.236.1 给排水工程.236.2 电气工程.236.3 暖通工程.2
2、47 设备及安装成品保 护措施.248 设备调试及各专业性能调试.249 安装工具、设备 安排.2410 安全措施.25 东营景典杰座工程 建筑安装施工方案3 东营景典杰座工程 建筑安装施工方案1建筑安装施工方案项目名称：景典杰座建设地点：东营区济南路 19 号建设单位：东营市康贝置业有限公司监理单位: 潍坊市工程建设监理有限责任公司设计单位：山东信诚建筑规划设计有限公司承建单位：青建集团股份公司1 工程概况1.1 工程概况本工程安装工作容包括电气工程、给排水工程、采暖工程、智能化建筑工程（ 预埋）等。本工程建筑面积约 48062，包括 3 栋主楼：1、 2 号主楼以 9-10 层为主，局部
3、20 层，总高度 58.01 米， 带 1 层地下 车库，地下 车库层高 3.6 米，基 础形式采用桩基础，框剪结构；3 号楼楼高 12 层，局部 5 层，无地下车库，基础形式采用 桩基础，框剪结构。设计使用年限 50 年，抗震设防烈度为 七度。 0.000 相当于绝对标 高 5.850 米。1.1.1 电气工程负荷等级：火灾报警系统、通风系统、消防 电梯、疏散指示照明及应急照明为二级负荷，其他为三级负荷。1 配电系统：本工程电源从附近室外低压配电室引来，由铠装铜芯电缆直埋引至电源配电箱，室外埋深 0.7 米， 进户处穿钢管保护。供给建筑的动力、照明及设备负荷用电。二级负荷采用 220/380
4、V 双回路供电，其电源分 别取自室外配电室的低压两段母线。双电源箱在末端自动切换。2 照明系统：建筑物内照明供电电压为 380/220V，采用放射、树干混合式供电。 照明、插座配电支线均采用 BV-750V 型聚氯乙烯绝缘导线。应急疏散指示照明配线采用阻燃性导线 。按照房 间功能不同，选择相应灯具，以 满足照度要求。所有灯具均加 PE 保护接地线。插座配线沿地板、沿墙穿阻燃刚性塑料管暗敷。3 防雷接地：本建筑物按二级防雷设计，屋顶采用避雷带作防雷保护，采用10 镀锌圆钢，沿女儿墙、屋面明敷设，屋顶避雷带连接线网格不大于 12m8m 或 10m10m。接地装置利用建筑物基础钢 筋网。 东营景典杰
5、座工程 建筑安装施工方案21.1.2 给排水工程1 水源：城市自来水提供本工程生活及消防用水量，消防蓄水池及无负压变频泵房保证生活及消防用水的水量及压力。2 给水系统：根据本工程使用功能、性质及高度， 给水系统分两个区：车库层三层为低区，由室外市政给水管网直接供水；其中 车库层单独接管。四层以上为高区，由 设于地下车库层的无负压变频供水设备供水。住宅每 户设一个 DN20 的普通水表，水表设置在每层的水暖管道井内。3 热水系统：本工程九层住宅部分户内热水采用太阳能热水系统，高区部分太阳能进水管线由户内管道井敷设至屋面，低区部分太阳能 给 水管线由水暖管到井内高区给水立管引一根给水管线进入室内管
6、道井， 阀门后敷设至屋 顶太阳能。十层户内住宅部分户内热水采用电热水器供给。4 排水系统：雨水管、卫生间和厨房内的污废水管支管采用排水用硬聚氯乙烯管材及管件，胶粘剂连接；立管采用空壁螺旋硬聚 氯乙烯排水管。5 消火栓系统：为保证消火栓栓口出水压力不超过 0.5MPa，车库层至四层消火栓采用减压稳压消火栓。十层住宅部分 车库层至四层采用 SG24C65-P 型双栓室内消火栓，五至九层采用 SG24B65-J 双 阀双出口室内消火栓。十九 层 住宅部分车库层至四层采用减压稳压型 SG24A65-P 型室内消火栓，五至九层采用 SG24A65-P 型室内消火栓。1.1.3 采暖通风系统：本工程采暖供
7、回水由外网提供，采暖供回水温度为 85/60，采暖负荷：低区 880.67KW，高区 432KW。住宅采用下分双管同程系 统，商铺采用放射式采暖系 统。管道采用热镀锌钢管，连接方式为丝接。户内系统 一户一表，每户设一独立采暖系统。住宅楼夏季采用家用分体式空调机，复式部分采用变频多联家用中央空调。本工程防烟楼梯间其前室设加压送风系统，加压风口采用常闭百叶风口，加压风机设置于屋面上。1.2 编制依据本方案依据景典杰座工程施工招标及补充文件、工程施工图纸、图纸会审纪要等有关资料；国家颁发的有关现行规范和标准；地方政府所颁发 的法律法规和标准；我公司质量体系各文件质量手册、 管理文件、 技术标准等相关
8、内容；我公司承建类似工程施工经验资料等编制而成。2 工程质量控制2.1 给排水工程2.1.1 卫生设备及管道安装1 暖卫设备、钢材、管材、管件及附属制品等必 须符合国家有关 质量、技术要求，并有产 东营景典杰座工程 建筑安装施工方案3品合格证明。2 当螺栓孔径小于或等于 M12 时，不得使用 电、气焊开孔、切割，应使用专用机具；当螺栓孔径大于 M12 时，如需气 焊开孔、切割，应对开孔及切割处进行处理， 保证支架孔眼及支架边缘平整光滑。3 丝口连接管道，螺纹清洁、 规整、无断 丝， 钢塑管和管件的镀锌层无破损， 接口处无外露，外露丝扣 23 扣，管道 丝扣长度应符合规定。4 管道的弯曲1）弯管
9、的材质和规格、尺寸，应符合设计和规范规定。2） 弯管不得有弯扁、凹凸和裂缝等缺陷。3）弯管的椭圆率允许偏差：当管径小于或等于 100mm 时为 10%；当管径大于 100mm 时为 8%。4） 弯管褶皱不平度的允许偏差：当管径小于或等于 100mm 时为 4mm；当管径大于100mm 时为 5mm；管径大于 250mm 时为 7mm。5 钢管的切割1） 为防止切割后的钢管断面产生倾斜偏差，宜将管子一边滚动，一边顺切割线进行切割。2）管子切割后，切口应作处理，要求用砂 轮或锉刀修锉平整，无毛刺和 飞边；用切割器切割时，切断 处无收口缩颈现 象。3） 管子端面应与管轴线垂直，偏差值最大不超过管径的
10、 1%，且不超过 2mm。4）切割后管口质量不能影响管螺纹的加工或焊接；管口要求无毛刺、铁渣和裂纹等缺陷。5） 切割后的镀锌或镀铬钢管内外防腐层均无破坏。6 钢管法兰连接1） 对接平行、紧密，与管子中心线垂直，双面施焊，法兰螺栓应长短一致，朝向相同，螺栓露出螺母部分应为螺栓直径的一半。2）法兰连接螺栓施拧紧固时，应依次由左至右，按 对角均匀施扭力，分三次 进行：第一次，按对称跨中法，拧紧程度为 70%；第二次， 间隔法， 拧紧程度为 90%； 第三次，按顺序法， 拧紧程度为 100%。3） 法兰不得直接焊在弯管或弯头上，一般至少连接长度 100mm 以上的直管段。4） 法兰与法兰连接应保证垂直度或水平度，使其自然吻合，以免管道或设备产生额外应力。5）支管上的法兰距主管外壁净距应在 100mm 以上，过墙管道上的法兰与墙面净距为200mm 以上。6）法兰连接组对时，垫片应放在法兰的中心位置，不得偏斜，除 设计要求外，不得使用双 东营景典杰座工程
