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1、官 塘 绿 苑 安 置 房 二 号 地 块 项 目 工 程施工组织设计镇江建工建设集团有限公司 二 0一二年十二月目 录编 制 综 述第一章、总体概述 .1一、工程概况 .1二、施工总体设想、方案针对性及施工段划分 .7第二章、施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置 .23第三章、施工进度计划和各阶段进度的保证措施 .29一、施工进度计划 .29二、工期保证措施 .29第四章、各分部分项工程的施工方案及质量保证措施 .35一、主要分部项工程施工方案 .35二、质量保证措施 .155三、工程质量通病分析与防治措施 .179四、检验计划 .198五、成品保护措施 .201第五章、安全文明施工及环
2、境保护措施 .206一、安全生产保证措施 .206二、消防措施 .216三、环境保护与文明施工管理 .217第六章、项目管理班子及人员配备及管理经验 .226第七章、劳动力、机械设备和材料投入计划 .231一、劳动力计划表 .231二、计划投入的主要施工机械、设备表 .232三、常用检测仪器计划 .233四、主要周转架设材料 .234第八章、关键施工技术、工艺及工程实施重点、难点和及解决方案 .235一、工程的总体部署和施工组织 .235二、地下室防裂、防渗漏方案 .235三、地下室底板大体砼的施工 .238四、后浇带的施工 .241五、地下室底板上井坑的施工 .242六、电梯井(剪力墙)的施
3、工 .242七、带挑耳框架的施工 .243八、卫生间楼面的施工 .245九、高层建筑垂直度的控制 .245十、高层建筑外墙脚手架的施工 .245十一、土建施工中的预留、预埋 .245第九章、冬雨季施工、已有设施、管线的加固、保护等特殊情况下的施工措施 .249一、雨季施工 .249二、防雷、防汛及防台 .250三、夏季施工措施 .250四、冬期施工 .251五、确保春节及农忙期间正常施工措施 .251六、地下管线等设施的加固保护措施 .252第十章、新技术、新产品、新工艺、新材料应用 .2551编 制 综 述编制依据1、官 塘 绿 苑 安 置 房 二 号 地 块 项 目 工程施工招标文件。2、
4、XXXX 职工住宅 63#楼、地下停车场专业施工图纸。3、国家现行建筑安装工程施工与验收规范及质量检验评定标准，有关政策和文件规定。4、IS090012000 标准、 质量管理手册 、 程序文件等。5、根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件分析。6、主要施工规范目录清单: 工程建设标准强制性条文(2002)；GB50021-2009岩土工程勘察规范；GB50007-2000建筑地基与基础设计规范；GB50010-2010混凝土结构设计规范；GB50003-2011砌体结构设计规范；GB50330-2002建筑边坡工程技术规范；GB50108-2001地下工程防水技术规范混
5、凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图集 03G101-1、2、3、4；构件通用图集建筑结构常用节点图集苏 G01-2003；GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准；2GB50202-2002建筑地基基础工程施工质量验收规范；GB50203-2011砌体工程施工质量验收规范；GB50204-2011混凝土结构工程施工质量验收规范；GB50205-2001钢结构工程施工质量验收规范；GB50207-2002屋面工程施工质量验收规范；GB50208-2011地下防水工程质量验收规范GB50209-2010建筑地面工程施工质量验收规范；GB50210-2001建筑装饰装修工程
6、质量验收规范；GB50242-2002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范；GB50243-2002通风与空调工程施工质量验收规范；GB50274-98制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范；GB50303-2002建筑电气施工质量验收规范；GB50310-2002电梯工程施工质量验收规范；JGJ55-2000/J64-2000普通混凝土配合比设计规程；JGJ98-2000/J65-2000砌筑砂浆配合比设计规程；JGJ119-2003混凝土外加剂技术规程；JGJ107-2010混凝土强度检验评定标准；GB50164-2011混凝土质量控制标准；JGJ52-92普通砼用砂质量标准及检验方
7、法；JGJ53-92普通砼用碎石和卵石质量标准及检验方法；JBJ107-2003钢筋机械连接通用基础规程；JBJ18-2003钢筋焊接与验收规程；3JGJ/T27-2001/J140-2001钢筋焊接接头试验方法标准；JGJ/T29-2003建筑涂料工程施工及验收规范；JGJ102-2003玻璃幕墙工程技术规范；JGJ130-2011建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程；JGJ162-2008建筑施工模板安全技术规程；JGJ104-2010建筑工程冬期施工规程；GB50194-1993建设工程施工现场供用电安全规范；JGJ46-2005施工现场临时用电安全技术规范； GB50026-2007建
8、筑测量规范；GB/ISO50326-2006建设工程项目管理规范；国家及省、市其它现行规范、规程、规定、标编制说明在本施工组织设计中对施工进度、质量、安全、现场文明、各工序之间的穿插、施工流水段的划分等方面作了详细的探 按照 IS09001国际质量体系的要求,本施工组织设计编制过程中,本着争创一流的质量、一流的工期,为业主争效益、为企业争信誉的指导思想,对各区、段工程的施工质量、工期、施工部署及各项技术措施、文明施工、主要施工方法及设备、材料的投入,成品保护等诸多方面做了充分考虑,充分展示了我公司雄厚的技术力量和为业主负责的企业精4第一章、总体概述一、工程概况(一)工程综合说明工程名称 官塘板
9、桥安置房二号地块项目(1#-10#楼桩基、土建、安装及小区配套设施等)招标单位 镇江红星置业有限公司建设地点 镇江市官塘新城设计单位 镇江市规划设计研究院建设规模官塘板桥安置房二号地块项目(1#-10#楼)，总建筑面积约 16万平方米。其中地下室一层，建筑面积为33210，1#楼 13580，2#、3#楼 12686，4#、5#楼 12224，6#、8#楼 11993，7#、10#楼 13874，9#楼 13905，1#楼建筑高度为 98.4m、其余各楼建筑高度为 97.10m。高层住宅楼均为地下一层自行车库、地上 33层。承包方式 包工包料质量标准 合格招标范围施工图纸内所有土方平整、桩基、
10、土建、安装、道路、绿化以及场内附属等全部施工内容。工期要求 本工程招标人要求工期：520 日历天。场地现状施工场地情况：具备施工条件；施工用水、源情况：投标单位自行考虑；5施工道路情况：已通。(二)建筑结构概况建设规模：1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#楼及地下室总建筑面积约 16万平方米。地下室一层，建筑面积为 33210；1#楼为地下一层自行车库，地上 33层框剪结构，建筑高度为 98.4m，建筑面积为 13580；2#、3#楼为地下一层自行车库，地上 33层框剪结构，建筑高度为97.1m，建筑面积为 12686；4#、5#楼为地下一层自行车库，地上 33层框剪结
11、构，建筑高度为97.1m，建筑面积为 12224；6#、8#楼为地下一层自行车库，地上 33层框剪结构，建筑高度为97.1m，建筑面积为 11993；7#、10#楼为地下一层自行车库，地上 33层框剪结构，建筑高度为97.1m，建筑面积为 13874；9#楼为地下一层自行车库，地上 33层框剪结构，建筑高度为 97.1m，建筑面积为 13905；建筑基础采用钻孔灌注桩桩基；地下室基坑主要采用灌注桩+冠梁+锚杆支护，放坡+土钉支护。6建筑总平面示意图：71、地下室工程地下室总建筑面积为 33210m2，基础采用灌注桩桩基，地下室内墙采用 M7.5水泥砂浆砌筑 MU7.5蒸压粉煤灰多孔砖。垫层 C15，基础、外墙、消防水池、集水井 C35P8,剪力墙、柱、楼梯C35，顶板梁 C35P8，圈梁、过梁、构造柱、腰梁等 C20地下室砼外墙及顶板变形缝止水带为钢板止水带。地下室底板防水：(1)、40mm 厚 C15细石混凝土保护层；(2)、20mm厚 1：2.5 水泥砂浆保护层；(3)、2mm 聚氨酯防水涂料(4)、20 厚 1：2.5水泥砂浆找平；地下室顶板防水(1)、70 厚 C15细石混凝土保护层；(2)、20 厚1：2.5 水泥砂浆保护层；(3)、30 厚挤塑泡沫保温板；(4)、黄砂隔离层；(5)、2mm 聚氨酯防水涂料；(6)、20 厚
