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1、1第一章 编制依据一、施工图 序号 图纸名称 出图日期1 建筑施工图 2010.32011.62 结构施工图 2010.32011.63 图纸会审 2010.32011.64 工程洽商 2011.32011.6二、主要规范、规程、图集类别 名 称 编 号屋面工程施工质量验收规范 GB50207-2002屋面工程技术规范 GB50345-2004建筑安装分项工程施工工艺规程 JDD/T14-2004建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411-2007国家工程建设标准强制性条文 （房屋建筑部分） 2002 版建筑外保温（防火） 10BJ2-1
2、1坡屋面建筑构造 00J202-8企业平屋面建筑构造 99J201-（一）三、主要技术文件类别 文件名称 编制日期企业 工程施工组织设计 2010.3四、法规类别 名 称 编 号国家 民用建筑外保温系统及外墙装饰防 公字通200926 号2火暂行规定第二章 工程概况一、工程简介本工程为北京国际中医药港物流中心工程，为国际化的医药物流，其位于朝阳区高碑店乡高碑店村西南开发区，东邻朝阳区高碑店路，南邻朝阳区两广路，占地面积为 44725 平方米，总建筑面积为 185694 平方米。是一个大型框架结构高层建筑。该办公楼平面布置形状为长方形，东西宽 121.500m，南北长 217.500m。现场地势
3、平坦，东、西、南、北、四个方向布置环通道路。工程简介表工程名称 北京国际中药港建设单位 北京市朝阳高碑店农工商公司设计单位 北京龙安华诚建筑设计有限公司监理单位 北京和平诚信工程建设监理有限公司质量监督单位 北京市朝阳区建设工程质量监督站施工总承包单位 北京市朝阳田华建筑集团五公司二队工 期 2009.11.15 开工2011.11.30 竣工质量目标 合 格二、设计概况本工程地下二层层高 4.2m，用途为地下停车场；地下一层层高4.8m，用途为地下停车场及设备用房；一至六层层高 6m，用途为商务用房；局部七层层高 6m，八层层高 6m，用途为功能用房。建筑高度为 48m，采用钢筋混凝土框架结
4、构，建筑抗震设防烈度为8 度，建筑主体设计使用年限为 50 年，建筑类别为一类高层，室内0.000 相当于绝对高程 33.25m，室内外高差 0.450m。建筑物耐火等级地上、地下均为一级。主 体 结 构 安 全 等 级 为 二级。设计使用年限为 50 年。框架结构抗震等级为一级。三、屋面设计概况3本工程八层全部为坡屋面，坡屋面上设计为琉璃瓦。七层连廊为不上人平屋面。六层为上人平屋面，面层设计为水泥地砖。1、上人平屋面做法（1）剂塑聚苯板厚度 50，根据图纸要求容重为 35kg/m。（2）陶粒混凝土找坡层（体积比 水泥：砂：陶粒 =1：1.5：4） ，按 2%找坡，最薄处 30。（3）水泥砂浆
5、找平层（体积比 水泥：砂=1：3） ，厚度 20。（4）防水层：根据图纸会审（编号：01-C2-004）要求，防水材料为 SBS 3+4 卷材防水层。（5）防水保护层：水泥砂浆（体积比 水泥：砂=1：2） ，厚 20。2、不上人平屋面做法同一项 14 条要求。3、坡屋面做法（1）水泥砂浆找平层（体积比 水泥：砂=1：3） ，厚度 20。（2）J S 复 合 防 水 涂 料 层 ： 厚 度 为 2 。（ 3） 挤塑聚苯板厚度 50，根据图纸要求容重为 35kg/m。采用水泥聚合物粘接砂浆粘接挤塑板。（4）混凝土保护层：强度 C20，厚度 40，中间加设6500500 钢筋网或钢板网片。4第三章
6、施工部署一、质量目标屋面工程施工工程质量达到国家规定的统一标准合格。二、进度计划安排屋面工程施工拟安排 60 天。三、组织机构我项目部成立工程施工质量保证体系，详见下图：四、防水施工队选用经资质审查后合格的防水专业队伍。5第四章 施工准备一、作业条件准备1、屋面清理：屋面工程施工前应对屋面及女儿墙上所有垃圾、凸出屋面混凝土块等进行清理，使基层平整、干燥、干净。2、所有出屋面的管道应安装完毕，所有排烟道、通风道洞口砌筑完成，并检验合格。3、穿结构的管根在保温层施工前，应用细石混凝土塞堵密实。4、找平层应平整、压实、抹光，使其具有一定的防水能力。二、技术措施准备1、根据设计图纸及相关施工验收规范编
7、制施工方案。2、施工前根据施工方案、设计施工图和标准图集等的要求，对相关的作业班组进行技术、安全交底。3、测量放线：应根据设计施工图在墙上弹出50cm 水平标高线及设计规定的厚度，往下量出各层上平标高，并弹在四周墙上。三、材料准备1、屋面工程所采用的防水、保温材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等符合现行国家产品标准和设计要求。2、SBS 改性沥青卷材及 JS 复 合 防 水 涂 料 进 场 后 要 进 行 复 试 。3、施工用各种材料均经检验合格，按计划准备入场。4、水泥宜采用普通硅酸盐水泥或硅酸盐水泥，强度等级不低于32.5 级；石子最大粒径不宜超过 15mm，含泥量
8、不应大于 1%，应有良好的级配；砂子应采用中砂或粗砂，粒径在 0.30.5mm，含泥量不应大于 2%。6第五章 主要施工方法一、上人平屋面施工方法1、工程设计做法：1、1 剂塑聚苯板厚度 50。1、2 陶粒混凝土找坡层（体积比 水泥：砂：陶粒 =1：1.5：4） ，按 2%找坡，最薄处 30。1、3 水泥砂浆找平层（体积比 水泥：砂=1：3） ，厚度 20。1、4 防水层：根据图纸会审要求，防水材料为 SBS 3+4 卷材防水层。1、5 防水保护层：水泥砂浆（体积比 水泥：砂=1：2） ，厚度20。2、施工工艺流程：2、1 基层清理弹线找坡铺设防火隔离带铺设保温层浇筑陶粒混凝土找坡层抹找平层铺
9、设 SBS 卷材防水层抹保护层2、2 基层清理：将现浇混凝土的基层表面上的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的硬块要剔平，尘土、杂物等清理干净。2、3 弹线找坡：根据墙上50cm 水平标高线及设计规定的层厚度，往下量出找坡层的上平标高，并弹在四周女儿墙上。根据设计要求厚度找出泛水坡度，最薄处为 30mm，坡度为 2%，按坡度要求拉线找出最高和最低的标高。2、4 铺设防火隔离带：在屋顶与外墙交界处、屋顶开口部位四周的保温层，采用宽度为 500 ，厚度 50的岩棉板设置水平防火隔离带。2、5 铺设保温层：保温板采用厚度为 50的挤塑聚苯板，挤塑板干铺在楼面上，相邻两排板要错开 1/2，板缝紧密，不留缝
10、，板边顺直，板面平整。2、6 找坡层：找坡层为陶粒混凝土（体积比 水泥：砂：陶粒7=1：1.5：4 ） ，最薄处 30厚，坡度 2%。施工前根据女儿墙上弹好的找坡控制线，然后在挤塑板上拉水平线抹水平墩，其间距 2m 左右，根据设计要求厚度找出泛水坡度，最薄处为 30mm，坡度为 2%，按坡度要求拉线找出最高和最低的标高，抹出坡度墩，用来控制找坡层的表面标高。找坡层设置宽度为 20mm，深度至挤塑板上标高的分格缝，分格缝间距不大于 6m，分格缝控制线也要弹在女儿墙上。分格缝应纵横贯通，贯穿到底。分格缝用干陶粒填充。在与女儿墙及中间采光井、通风道等开口处墙体交界处同样也要留置分格缝。找坡层施工时，
11、从最里端退着往外铺，虚铺厚度以找平墩为标志，比找平墩高出 3mm，然后用平板振捣器振实找平，如厚度较薄时，可随铺随用铁锹和特制木拍板拍压密实，并随即用水平刮杠找平，用木抹子搓平或用铁滚滚压密实，全部操作过程要在 2h 内完成。找坡层的坡度是施工的关键，作业时必须先冲筋（冲筋方向应与坡度方向一致） ，坡度经检查无误后，方可进行找坡层作业。2、7 找平层：找平层采用 20厚 1：3 水泥砂浆。施工前应将找坡层上的杂物清理干净，并对基层撒水湿润，但不能浇透，适当掌握，以达到找平层与找坡层能牢固结合为宜。按找坡层上的方向及坡度进行冲筋贴灰饼，灰饼间距 2m 左右，找平层上要设置分格缝，分格缝设置的位置
12、及尺寸同找坡层分格缝，找平层分格缝与找坡层分格缝要连通。分格缝用干陶粒填充，铺抹水泥砂浆时，应按分格块装灰、铺平，用刮杠靠冲筋条刮平，然后用木抹子搓平，用铁抹子压光；待初凝后（人踏上去有脚印但不下陷为度） ，再用铁抹子压第二遍即可。找平层要求平整、压光，无脱皮、起砂和空裂等缺陷，且找平方向正确。找平层与凸出屋面结构（四周女儿墙、混凝土墩台等）应与立面基层紧密连接，并在阴角处做成半径 50mm 的圆弧，且整齐平顺。遇水落管处应坡向水落口，水落口周围 500范围内做成略低的凹坑（5%坡度） 。洒水养护，常温时在 24 小时后浇水养护，养护时间一般不小于 7天，干燥后即可进行下道工序的施工。2、8
13、排气道：找坡层及找平层上留置的分格缝兼做排汽道，女儿墙8内侧在抹灰时，也要留置宽度为 20的竖向分格缝，女儿墙上的分格缝要与屋面上找坡层的分格缝相对应，并连通。屋面上的气体通过平面及立面的气道排出屋面。2、9 防水层：2、9、1 材料要求：（1）防水材料采用 SBS 3+4 改性沥青防水卷材。（2）防水层应有防水合格证和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求，并按规定进行见证，现场抽样复试合格。（3）卷材防水层施工时所选用的基层处理剂等配套材料应与铺贴的卷材材性相容。（4）高聚物改性沥青防水卷材的外观质量和物理性能应符合下表要求。项目 质量要求孔洞、缺边、裂口
14、不允许边缘不整齐 不超过 10mm胎体露白、未浸透 不允许撒布材料粒度、颜色 均匀每卷卷材的接头 不超过 1 处，较短的一段不应小于1000mm，接头处应加长 150mm2、9、2 作业条件：（1）屋面防水层施工前，应认真审核图纸做好技术交底，各道工序应建立自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完善的检查记录，防水层施工前，应经监理单位（或建设单位）检查验收。（2）防水层应由经资质审查后合格的防水专业队伍进行施工。（3）铺贴防水层的基层表面，应将尘土、杂物彻底清扫干净；表面残留的灰浆硬块及突出部分应清除干净，不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮等缺陷。设备预埋件己安装好。（4）伸出屋面的管道、
15、设备或预埋件等，应在防水层施工前安设完毕。屋面防水层完工后，不得在其上凿孔打洞或重物冲击。（5）防水层施工严禁在雨天、雪天和五级风及其以上时施工。高9聚物改性沥青防水卷材采用热熔法施工时环境气温不得低于 -10。（6）基层表面应保持干燥，并要平整、牢固，阴阳角转角处应做成圆弧角。干燥程度的简易检验方法，是将 1卷材平坦地干铺在找平层上，静置 3-4 小时后掀开检查，找平层与卷材上未见水印即可铺设。（7）防水所用的卷材、基层处理剂等，均属易燃物品，存放和操作应远离火源，在通风、干燥的室内存放，防止发生意外。2、9、3 操作工艺：（1）工艺流程（热熔法）：基层清理涂刷基层处理剂铺贴卷材附加层热熔铺
16、贴卷材热熔封边蓄水试验（2）涂刷基层处理剂：高聚物改性沥青卷材可按照产品说明书配套使用。使用前在清理好的基层表面，将冷底子油搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂布于基层上，常温经过 4h 后，开始铺贴卷材。（3）附加层施工：女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角、分格缝等细部先做附加层，附加层厚度 3，宽度不小于 500，采用热熔法施工，必须粘贴牢固。（4）防水卷材铺贴顺序：首先要铺贴 3厚防水附加层，其次进行铺贴 3厚防水卷材，再次进行铺贴 4厚防水卷材（即迎水面铺贴 4厚防水卷材） 。（5）热熔铺贴卷材：按弹好标准线的位置，在卷材的一端用汽油喷灯火焰将卷材涂盖层熔融，随即固定在基层表面，用喷灯火焰对准卷材卷和基层表面的夹角，喷枪
