建设工程管理办法

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1、建设工程管理办法1 目的： 为了使公司各项工程建设项目管理标准化、制度化、规范化，保证工程建设项目的工期、质量、安全，全面提高管理水平。2 范围：本办法规定了工程建设项目的管理机构与职责、管理内容与程序、检查与考核，使公司工程建设项目管理逻辑关系清楚，程序规范严格，责任主体明确，投资风险可控。本办法适用于公司范围内的工程建设项目（建筑工程、安装工程）管理工作。3 管理机构及职责：3 1管理机构3.1.1公司的股东会、董事会为工程建设项目管理的最高领导和决策机构，负责公司工程的决策和审批，工程部负责实施落实。主要职责3.2.1工程部主要职责【 1】负责本单位的工程项目规划、建设和管理工作；【 2

2、】制定工程项目实施计划和管理制度；【 3】负责和组织建设项目设计方案的审查和评估；负责组织施工图会审；【 4】负责或组织工程建设项目招标管理及施工合 的 和 工作；【 】负责建设工程的 、 的 制与管理；【 】负责施工 程的质量、工期、 度、安全、 及 工 的全 程管理；【 】 工程建设项目 程 的 4管理内容及 程14.1合 管理4.1.1工程项目合 工程项目合 的法、法规和公司关规定，currency1平“、fi、“fl 的 。合 法 ，任 方”、。4.1.2合 【 1】工程建设项目 currency1公司规定的项程序 审批，实施计划；【 2】招标工程， 标 （招标的工程 currency

3、1规定）；【 3】施工与设 ，施工工 本 ， 合 的设计 和 资 ；【 4】 的资质 和 工程项目合 的 ， 合 ，安全 可证， 资质证，法 “ 证；【 】 工程项目合 ， 合合 法 的关规定。 合 实施 程 ，确 合 或 定 的工程，公司领导批准 ，公司办理，公司任 公司 管领导面 ， 定 及工程合 4.1.3合 和管理【 1】工程项目合 的内容 当事 的名称和住 、标的和数量、质量、fl款或报酬、 期限、地点和方式、违约责任、争 解决方法，解除合 的约定。【 2】工程项目合 的 都 标的规定 内，或工前法 面合 ，全面 。合 确定的工期、质量、fl款内容“ 与 标单位投标 诺fi；【 3】

4、合 确定的工程质量， 合、 及地方关标准和要求的规定，对材 、设的检查检 currency1的施工规范 。【 4】合 fl款的确定 循 ： 合招标 的， 招标方式确定； 合招标 的currency1市规 双方 确定； 合 约定对fl款 适 整的 和方式；【 】 标及 标单位的投标、招标 “作为合 的主要附，与2合 款 “法 4.1.4 争 纠纷的解决：工程建设项目合 发 争 、纠纷双方 努 保 工程项目建设连续、使工程项目质量受到损害的情况，currency1合 约定的解决方法和程序 ；4.1. 合 保管工程部要专 负责对合 管理，整理归档，建合 台帐。4.2 施工图设计、图纸会审及 证管理4

5、.2.1 施工图设计、图纸会审【 1】建设工程 用施工图 工程项目工程师组织 关专 员 图纸会审，每次图纸会审 形成图纸会审纪要。 管工程师负责整理出完整清晰的记录，参加会审的 员 字确认，最 工程部把关 字，确认 发会审纪要方可实施。图纸会审纪要式三份， 做好存档工作。会审纪要和会审 的施工图做为 定合 和工程 的 要据；【 2】凡是公司内部设计的施工图要 制图号和间， 工程师及 关专员 字，公司领导确认 方可 ，做好存档工作。4.2.2 证【 1】 会审的施工图， 施工 确 ， 总工程师报审公司领导署设计 和 关 要求； 总工程师提出方案 ，公司领导 字 方可实施；【 2】凡 施工图零星项

6、目的 证，造fl 五万元 上的， 上述规定外，公司领导批准 实施。【 3】对工程项目 建设 程 的内 资 、工程的完整性、规范性 监督、控制和指导。尤其对和 证要严格控制， 设计、 证 是甲方工程师或设计 员亲笔 证内容的 始，甲方工程师直接提供给员。 始 证单 关键字若改动 加盖印章，要求甲方工程师 注明 单 号和发 日期， 工程师手 份，做好存档工作。4.3 建设工程招标管理及 程4.3.1招标范围：3【 1】公司 的建筑工程、安装工程的招标。【 2】公司 的工程设计、咨询、评估及工程监理单位的选择；【 3】上述招标范围内研究确定 取招标形式的除外。4.3.2招标工作的管理 限【 1】工程

7、 要招标的，工程部组织招标；【 2】建设工程的设计及 介服务 甲方工程师负责招标前的准工作，公司领导确定；【 3】工程监理单位的选择，甲方工程师组织，领导批准。4.3.4招标工作的方案报批【 1】currency1本管理办法规定，招标组织单位 制招标方案和程序，报公司领导批准；【 2】招标组织单位 currency1批准的招标方案组织招标。4.3. 招标工作程序【 1】发布招标公告或招标邀请；【 2】 制招标 ；【 3】发售招标 ；【 4】 制招标标的；【 】组织踏勘；【 】组织答疑会，解答投标 提出的 ；【 】currency1招标 的要求组织标；【 】currency1招标 的规定组织评标

8、；【 】 评标报告，报招标领导 组定 ；【 1 】发 标。4.4 建设工程造fl管理及控制程序4.4.1工程造fl的确定据4【 1】图纸据：会审 的施工图和会审纪要的 始是工程 、 定合的 要据， 做好存档工作。【 2】合 、设计、 证据：） 是建设工程施工合 （ ） 始） 设计、 证 甲方工程师 号直接提供给 员的 始，方可作为 据；）工程 ， 员 印作为 的据，直接使用施工单位单方提供的任 资 为据；使用工程项目 度报 为 据。） 员 和 务对 的 量核定单提出疑 和审 ； 和务对违 公司规定fl格的 证fl ； 改动 （ 甲方工程印章字）的 证单。【 3】工程 ：） 建设工程施工合 （

9、） 始。）甲方 工 证明和甲方 字的 工图 。4.4.2建设工程造fl的确定程序【 1】工程 的 审控制程序施工图 工程部 审，总工程师 字确认，工程部理审核 字 公司领导审核方可使用；【 2】工程 审控制程序）工程 审的控制程序与 审的控制程序 ；） 审的工程 ， 总工程师 字，管理 号建帐， 公司领导审核；） 要， 内部审核 的 ，可 资质的造fl咨询机构 审计，是 要外审，公司领导决定。【 3】单位工程 fl确定 ）地面建安工程 用内 建筑工程量定与 fl格 5（ 2 4）、内 安装工程量定与 fl格 （2 ）。建筑工程合取为currency1、安装工程合取为 currency1，“为

10、currency1确定 fl格；）材 fl的 整的是：fi、水fl、 材，、 ，其 ；）水fl、 材currency1施工期间的当地建筑工程定布的”fl加，和地材 单flcurrency1双方 查确认的fl格。） 、 、 、 、地fi“安装、装 材 fl格currency1 使用的规格、质量“ 期”fl，”fl 的部 公司工程部和询fl 员会 确定。4. 建设工程资“计划及工程款审批、管理及 程4. .1工程款资“计划审批程序【 1】 制资“计划的据）工程 款部 工程部与施工单位 的工程合 和批准的工报告。）工程 度款部 工程部对工程 度currency1 形 度 合格 报的工程完成 报。）

11、工项目款工程部 据 工项目审定决 和 证 度 计， 报的 工项目 度 整 。）工程质量保证“工程部 工程质量保证期 对工程质量 ， 的质量保证“ 。【 2】资“计划的 制报批程序工程部 制 份工程资“计划 总工 字 工程部理 字 公司领导 字 于每 3日前 务部。【 3】 务部 审核 总务部主管会计对上述各项工程资“计划 审核 总 制工程资“计划 公司领导 字 公司 份资“计划。64. .2工程款程序【 1】计划内款项工程部 据审定的资“计划，施工单位 发 及 款 据（ 款， 款 据。工程 度款 发 和 款 据） 总工 字 工程部理 字 务部工程主管会计 字 公司领导 字 务部主管会计 制款

12、证 出 款。4. .3工程完成 度的计及会计核 【 1】工程部对 形 度 合格 计计 当 完成工作量 报工程完成 报 总工 字 工程部理 字 公司领导 字 务部 核 。【 2】工程部 据 工项目审定决 和 证 度 计， 报 工项目 度 整总工 字 工程部理 字 公司领导领导 字 事 部 务部 工程决 。【 3】工程部要建台帐， 据审定 的工程完成 报和 工项目 度 整 ，记每 工程完成 度和工程决 情况，定期与 务部核对。每 工程部 制全 工程 度 度 计 总 ，对全 证的工程 度 确认。4. 建设工程 管理及 程4. .1 度工程 【 1】每 2 日工程部组织对管理的 建工程 度 ，形成规范

13、的 ，形 度 述要 量清晰、明了、 体、甲方工程师提前准好， 组 员提供 序，提供 部位的 关资 。工程师对形 度 述和 部位的 关资 是 责任 。【 2】 的内容为施工单位和甲方 认定的本 完工程数量与质量；【 3】 的项目为当 完成工程 使用的材 是 合设计要求， 工程的 资 是 全、 ，当 完成的工程的内 资 是 全、 ，当 完成的工程对的施工规范及质量标准是 合格；【 4】参加建设工程 度 的 员是：工程部理，甲方工程师， 工程师“ 关 员。【 】 当 完成的工程形 度报 参加 员、甲方工程师、工程部理的 字，施工单位项目理 字确认 ，工程 工程师 据 的合 造fl、 估fl审核，项计

14、 当 完成工作量“， 制工程完成 报。74. .2工程 工 【 1】单项工程或单位工程 工 ，施工单位 报 工 请 项目部。项目部接到施工单位报 的 工 请 ， 14日内组织 工 ；【 2】 的内容为 工程的施工合 内的全部内容；【 3】 的项目是内 资 是 合建设部对建设工程内 资 的要求、资内容是 全、 资 是 全、保证资 是 完整、 字是 全 ；【 4】参加单项工程或单位工程 工 的 组是：工程部、公司 关 员组织，参加 的 员为：甲方工程师、 工程师、监理单位 的监理工程师、施工单位的项目理、工程 关专 的职部 及审计部关 员。【 】工程 工 要组成 组， 组组 工程部理 任；【 】工程 合格 ，工程部理、甲方工程师及监理单位的