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1、试析如何加强建筑造价管理提高工程经济效益 胡益会 四川绵南高速公路开发有限公司 摘 要： 本文主要就建筑造价管理的重要性和目标加以阐述, 然后对造价管理中出现的问题和优化策略进行详细探究。关键词： 造价管理; 经济效益; 建筑工程; 城市化建设的速度加快背景下, 充分重视施工管理模式的优化, 在造价管理方面提高质量水平, 就能实现最大化的经济效益。但是收到诸多因素的影响, 建筑工程的实际造价管理过程中, 还存在着一些不足之处有待解决, 通过此次研究分析, 对优化造价管理和提高经济效益就有着积极意义。1 建筑工程造价管理的重要性和目标1.1 建筑工程造价管理的重要性建筑工程的管理工作当中, 造价
2、管理是其重要的组成, 通过造价管理对工程的经济效益提高就起到了积极作用。我国的建筑工程行业的发展过程中, 对项目资金的筹集方式比较多样, 对造价管理的加强, 是对工程经济效益提高的重要保障1。造价管理的过程造价控制和管理, 对施工单位而言有着其必要性, 造价管理和工程建设的诸多要素都是紧密结合的, 只有从造价管理层面得到了充分重视, 才能保障建筑工程的整体管理水平提高, 对建筑施工企业的市场竞争力才能有效提高, 为施工企业树立良好的形象。1.2 建筑工程造价管理的目标建筑工程的造价就是建设项目全部成本投入。而对于成本投入的科学化管理, 就能从很大程度上提高施工企业的经济效益。建筑工程在成本的投
3、入方面, 主要有几个重要层面, 有安装成本和设备成本以及其他的成本。在实际的建筑造价管理工作的实施中, 其贯穿整个工程, 加强造价管理的主要目标, 就是能在企业预期投资额度内完成整体的工程建设工作, 通过各种手段的应用, 对多样资源优化配置, 实现经济效益的最大化2。建筑工程造价管理工作的实施, 整体成本投入要能控制在预期的范围中, 施工单位正式施工前, 对成本的投入就要科学规划和估算预算等。施工中对人力、物力、财力等资源的优化配置也要加强重视, 从而实现利益的最大化。2 建筑工程造价管理的问题和管理措施2.1 建筑工程造价管理的问题分析建筑工程造价管理工作的实施过程中, 由于受到诸多因素的影
4、响, 还存在着一些管理问题, 这些问题对造价管理效果的呈现就有着影响。造价管理问题主要体现在以下几个层面:其一, 人为因素对造价管理形成的问题。建筑工程的实际施工过程中, 一些管理人员对权利的滥用, 为谋取个人的利益徇私舞弊等, 造成了成本的增加。一些管理人员对成本管理的认识不足, 比较缺少专业化的知识, 对整个施工过程的了解不足等, 这些都会影响成本管理的效率;其二, 造价管理中合同不完善问题。具体的造价管理过程中, 需要双方签订合同, 合同签订会产生法律效力, 对保障双方的权益就有着积极作用。而在世纪的合同签订和执行的情况来看, 在内容上不完善, 以及没有严格执行合同规范, 这些都会影响造
5、价管理工作的实施。在出现了问题的时候, 双方责任不明确, 对实际问题得不到有效处理, 造成成本增加;其三, 造价管理没有达到规范化。建筑工程的施工管理工作中造价管理要注重科学方法的应用, 要能保障施工流程的规范化等。但是从实际的管理现状来看, 对造价管理的科学分析还比较缺少, 经济效益比较低。管理中对材料设备的管理以及人员的配置等, 都没有实现规范化目标, 这就必然会造成成本的增加。在财务管理的工作方面存在着一些问题, 账目的混乱以及丢失等问题比较突出, 这些对造价管理的工作实施就会存在不利影响。2.2 建筑工程造价的具体管理措施建筑工程造价管理工作的实施, 要注重方法的科学性。笔者对实际的建
6、筑工程造价管理提出了几点建议:第一, 充分重视设计环节造价控制。建筑工程的造价控制要注重每个环节的管理任务, 在建筑工程的设计阶段是造价控制的重点, 这也是对总体造价控制的重要阶段。建筑工程设计的费用在整体工程中占据的费用比例少, 但是对整体费用的支出却有着决定作用。实际造价管理工作中, 常常会出现在设计后发现投资资金缺口, 整体工程费用高等现象。这主要是对设计环节的造价控制没有科学化呈现。对设计环节的造价控制, 主要是在建筑工程招投标的时候进行设计控制, 要通过有实力以及有经验设计单位对设计的方案科学制定, 投标方案也要优选, 层层的审核, 保障造价的控制质量;第二, 加强预算管理工作实施。
7、建筑工程的预算管理工作实施要保障其质量, 项目部在预决算的时候, 需要构建完善的预决算控制体系, 对管理人员预决算的能力水平进行提高, 要对工作人员树立成本控制意识, 对成本管理的机制结合实际进行完善3。保障建筑工程质量的基础上, 在预决算的能力上加强对整体造价控制就比较有利。同时, 要做好成本详细记录的工作, 这样就能为成本核算提供数据依据;第三, 对造价编制工作要加强。通过概预算以及造价科学化的编制, 就能在成本控制的效果上良好呈现。建筑工程的招投标主要工作的成功标准就是通过设计方案的优劣进行体现, 概预算则是建筑工程造价核心内容。为能对概预算的水平提高, 就要能充分认识这一工作的重要性。
8、加强项目的概预算编制, 就要对建筑的结构以及装饰和项目的施工特点有充分详细的了解, 在此基础上进行编制概预算方案, 要能对实际的建筑工程过程造价得以反映, 保障稳定的结算成本等;第四, 强化建筑工程施工环节造价管理。建筑工程的具体施工中, 是造价控制的关键环节, 这一阶段对资源的消耗以及资金的消耗比较大, 所以加强这一环节的造价控制就能从整体上提高资金利用效率。施工中对各阶段的施工都要注重造价监督, 对施工材料的运输以及存储和使用等, 都要严格按照规范标准执行。施工现场的人员配置以及设备的分配利用要有序实施, 最大化减少对资源的浪费。同时也要加强成本监管机制的构件, 对支付分类明确化, 保障资
9、金的使用明确。建筑工程的验收环节的造价控制也比较重要, 相关管理人员要结合工程合同以及竣工结算书等进行审核, 对竣工决算严格的审核, 保障造价的有效控制;第五, 竣工环节的造价管理。建筑工程的造价管理工作的实施, 在竣工环节也是比较关键的, 这也是最后阶段的造价管理。建筑工程竣工环节对造价管理的加强, 也能提高施工企业的经济效益。建设方以及施工企业对项目审计以及竣工的管理要充分重视, 总结以及回顾项目签证凭据, 对工程量要能进行核实, 最大化减少误差的出现。建筑工程项目竣工后的质量检查工作要能妥善实施, 保障业主以及企业的利益。3 结语综上所述, 建筑工程施工管理工作是施工的必要工作内容, 也是对建筑工程质量和造价控制的基础工作。通过加强对工程造价的管理, 就能最大化地提高建筑施工企业的利益, 从而提高企业在市场发展中的竞争力, 长久生存下去。希望通过此次对建筑工程造价管理的理论分析, 能够对实际造价管理的效率提高起到一定的启示作用。参考文献1王越春.对于强化建筑工程造价管理提高工程经济效益的看法J.建材与装饰, 2017 (01) . 2姬光玉.浅谈如何提高建筑工程经济效益J.价值工程, 2016 (13) . 3白杨.加强造价管理提高工程经济效益J.现代经济信息, 2015 (02) .
