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1、菏泽汽车产业园区项目功能分区功能区主要业务种类 主要建筑 面积估算 建筑类型4S专卖区销售各类新轿车4S 专卖店、品牌销售商销售大厅按 25 家计算， 6000m2/家，占地 15 万m2；建筑面积按5000m2/家，共 12.5 万 m2。采用钢架结构，以大厅和少量办公室、维修保养构成新车会展区商务酒店各 类新车、进口车 集中式展览、销售及信息发布、会所、酒店展览中心大厦占地 4 万 m2，3 层，建筑面积 2 万 m2，作展示用，其余层做休闲会所、中型会议厅、写字楼等采用混凝土结构二手车交易区 二手车交易 二手车交易中心占地 8 万 m2，建筑面积 9 万平米，一楼为二手车展示场所、二楼为
2、交易大厅和相关办公场所、二手车拍卖场整体采用混凝土结构购车综合服务区汽车一条龙服务、包括办证、工商、保 险、汽车金融业务等综合服务大厦占地面积 15000 m2，建筑面积 8000 m2，二层，按照写字楼标准建设混凝土结构汽车物流服务区汽 车检测中心、美容、仓储、按功能分区的建筑群占地 12 万 m2，建筑面积 9 万 m2，露天、一层为主，局部二层钢结构、混凝土结构汽车配件市场汽 车配件批发、销售、配送等汽车配件综合市场占地 4 万 m2，建筑面积 10 万 m2，假四层。 混凝土结构电动车、摩托车市场电动车、摩托车室展示、销售各品牌销售卖场占地 1 万 m2，建筑面积 2 万平米一层为主，局部二层混凝土结构、配套住宅与小区商业综合区低密度住宅与商业 住宅与商业占地 15 万平米，建筑面积 25 万平米， 混凝土结构特种车市场工程车、农用车、特种车室外展示、销售各品牌销售卖场占地 6 万 m2，建筑面积 3000 平米 混凝土结构汽车主题公园区驾校、休闲场所、 驾 校、汽车文化展览馆占地 5 万 m2，建筑面积 3000 m2 相关建设标准合计 占地面积 71.5 万 m2、建筑面积 70.9 万 m2
