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1、房产管理站预算情况说明一、 部门主要职责及机构设置情况我单位在区委、区政府领导和上级主管部门指导下，履行以下主要职责： 1、贯彻执行国家、省、市、区有关房地产业以及职工住房 制度改革方面的方针、政策、法律、法规。2、负责保障性住房保障对象资格审定（其他行政权）。3、负责对违反商品房屋租赁管理办法行为的检查（行政检查）；受理房屋租赁登记备案申请、审核、发证。4、负责对违反房地产经纪管理办法行为的检查（行政检查）。5、负责对违反房地产经纪管理办法规定行为的处罚（行政处罚）。6、负责对经济适用住房、廉租住房规章贯彻情况的检查（行政检查）。7、负责代修危险房屋（行政强制）。8、负责对违反注册房地产估价
2、师管理办法规定行为的 检查（行政检查）。9、负责对违反注册房地产估价师管理办法规定行为的处罚（行政处罚）。10、 负责对违反公共租赁住房管理办法规定行为的检查（行政检查）。11、 负责对违反公共租赁住房管理办法规定行为的处罚（行政处罚）。12、 负责对违反房地产估价机构管理办法规定行为的检查（行政检查）。13、 负责对违反房地产估价机构管理办法规定行为的处罚（行政处罚）。14、 负责审核发放向申请廉租住房保障的城市低收入住房困难家庭租赁住房补贴（行政给付）。15、 负责对住房公积金管理条例在本辖区内实施情况的检查（行政检查）；受理区机关、事业单位职工住房公积金缴存、支取及转移。16、 负责查处
3、区内住宅室内装饰装修管理中装修人和装饰装修企业的违法违规行为（委托执法）。17、 负责审核发放区机关、事业单位职工住房货币化补贴或补差及房改房办证初审。 18、 负责区属公产房屋产权产籍管理和房产统计。19、 负责区国有土地上房屋征收与补偿。20、 承办区委、区政府、市房产管理局交办的其他事项。内设机构房产管理站主要设置 8 个办公室：房改办公室、住房公积金管理办公室、低保廉租住房补助办公室、房屋租赁管理办公室、房屋监察办公室、房屋征收办公室、房屋历史遗留办证办公室、房屋档案管理办公室。二、包括本级预算和所属单位预算在内的汇总预算房产管理站无下属单位，本级预算即是汇总预算。2017年预算总额为
4、 527.63 万元：一、人员经费情况：基本工资 450.98 万元，养老保险177.35 万元，医疗保险 27.75 万元，廉政保证金 1.78 万元。二、日常经费情况：办公费 0.46 万元，差旅费 0 万元，工会经费 0.98 万元，单位两费 0 万元，住房公积金 29.21 万元。三、项目支出 0 万元。三、预算收支增减变化情况说明萨尔图区房产管理站 2017 年预算数 527.63 万。2016 年预算数为 646.29 万元，2017 年预 算与 2016 年相比减少118.66 万元，原因主要是压缩了办公经费，另外目标奖年初未做预算。四、机关运行经费安排情况说明机关运行经费是使用
5、一般公共预算财政拨款安排的基本支出中的日常公用经费 ，主要包括办公费、手续费、邮寄费、国内差旅费、培训费、福利 费、一般维修费以及其他费用。2017 年机关运行经费预算安排 2.37 万元，比 2016 年减少 43.7万元。主要原因是因经费紧张，对预算按照比例进行了压缩。五、政府采购安排情况说明年初采购预算 1.32 万元，主要用于采购办公用品等。六、资产占用情况截止 2016 年 12 月 31 日，固定资产账面价值 23.68 万元。其中：通用设备价值 14.93 万元，家具、用具价值 8.72 万元。七、绩效开展情况2017 年将积极探索预算管理绩效试点工作，为预算绩效的开展做好各种准
6、备工作。八、专业性较强的名词进行解释一、财政拨款收入：指财政部门用一般预算收入安排的预算单位资金。二、事业单位经营收入：指事业单位在专业业务活动及辅助活动之外开展非独立核算经营活动取得的收入。三、其他收入：指行政事业单位取得的其他各项收入，包括未纳入财政专户管理的投资收益、利息收入、捐赠收入等。四、一般公共服务支出（类）：指政府一般公共服务支出。五、政府办公厅（室）及相关机构事务（款）：指各级政府办公厅（室）及相关机构的支出。六、行政运行（项）：指用于行政单位（包括实行公务员管理的事业单位）的基本支出。七、一般行政管理事务（项）：指用于行政单位（包括实行公务员管理的事业单位）未单独设置项级科目
7、的其他项目支出。八、社会保障和就业（类）：指政府在社会保障和就业方面的支出。九、行政事业单位离退休（款）：用于行政单位离退休方面的支出。十、归口管理的行政单位离退休（项）：指用于归口管理行政单位（包括实行公务员管理的事业单位）的离退休经费支出。十一、医疗卫生（类）：指政府在医疗卫生方面的支出。十二、医疗保障（款）：指用于医疗保障方面的支出。十三、行政单位医疗（项）：指用于行政单位基本医疗保险缴费，未参加医疗保险的行政单位的公费医疗，按国家规定享受离休人员、红军老战士待遇人员的医疗经费的支出。十四、住房保障支出（类）：指政府用于住房方面的支出。十五、住房改革支出（款）：指行政事业单位用财政拨款资金和其他资金等安排的住房改革支出。十六、住房公积金（项）：指行政事业单位按人社部和财政部规定的基本工资和津贴补贴以及规定比例为职工缴纳的住房公积金的支出。十七、因公出国（境）经费：指单位工作人员公务出国（境）的住宿费、旅费、伙食补助费、杂费、培训费等支出。十八、公务接待费：指单位按规定开支的各类公务接待费用。十九、公务用车运行维护费：指单位公务用车的租用费、燃料费、维修费、过路过桥费、保险费、安全奖励费等支出。
