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1、第 1 页 共 27 页消防安全重点单位档案单位名称：山东佳园物业发展有限公司丰奥嘉园项目部建档时间： 2015 年 月 第 2 页 共 27 页项目基本情况项目名称 丰奥嘉园地 址 高新区康虹路 2335、2336 号上级主管部门 济南市住房保障和房产管理局项目经理 赵晓艺 职工数 88 人消防安全责任人 赵晓艺 职务 项目经理电话 15063369463消防安全管理人李安国王传祥职务 消防主管电话1825418978815275313611消 防 工 作归 口 管 理 部 门高新区消防大队 电 话 88870217方 向 东南 距离 3 公里负责人 李安国 队数 2 队人数 10 人 人数
2、 18 人车辆数 1 车辆数 1专职消防队 电话 18254189788义务消防队 电话 15275313611建筑栋数 19 占地面积（m 2） 94040.3总建筑面积（） 370374.37 建筑高度（m） 99主要出入口数量 4 建成时间 2012 年投 入 使 用 时 间 2012 年 11 月 重 点 单 位 确 定 时 间 /公布文号 /填表说明1、消防安全责任人应当是项目经理；2、消防安全管理人应当是消防主管或消防管理员；3、专职消防队负责人应当是消防主管或消防管理员；4、消 防 工 作 归 口 管 理 部 门 为 属 地 消 防 局 （ 如 高 新 区 消 防局 第 大 队
3、） ； 5、 方 向 为 最 近 的 消 防 局 与 本 项 目 的 方 向 ； 6、 主要 出 入 口 数 量 为 消 防 车 或 急 救 车 可 以 进 出 小 区 的 出 入 口 ； 7、 建 筑高 度 为 最 高 建 筑 高 度第 3 页 共 27 页消防安全责任人基本情况统计表姓 名 赵晓艺 性 别 男 职务 项目经理家庭住址济南市文化东路 42 号联系电话15063369463身 份 证号 码370102197303172912出 生年 月 1973.3籍 贯 山东济南 民 族 汉消防安全责任人职责（1）贯彻执行消防法规，保障单位消防安全符合规定，掌握本单位的消防安全情况；（二）将
4、消防工作与本单位的生产、科研、经营、管理等活动统筹安排，批准实施年度消防工作计划；（三）为本单位的消防安全提供必要的经费和组织保障；（四）确定逐级消防安全责任，批准实施消防制度和保障消防安全的操作规程；（五）组织防火检查，督促落实火灾隐患整改，及时处理涉及消防安全的重大问题；（六）根据消防法规的规定建立专职消防队、义务消防队；（七）组织制定符合本单位实际的灭火和应急疏散预案，并实施演练。第 4 页 共 27 页消防安全管理人基本情况统计表姓 名 李安国 性 别 男 职务 消防主管家庭住址济南市历城区联系电话 18254189788身 份 证号 码 37011219840305出 生年 月 19
5、84.3.5籍 贯 济南 民 族 汉消防安全管理人职责（一）拟订年度消防工作计划，组织实施日常消防安全管理工作；（二）组织制订消防制度和保障消防安全的操作规程并检查督促其落实；（三）拟订消防安全工作的资金投入和组织保障方案；（四）组织实施防火检查和火灾隐患整改工作；（五）组织实施对本单位消防设施、灭火器材和消防安全标志的维护保养，确保其完好有效，确保疏散通道和安全出口畅通；（六）组织管理专职消防队和义务消防队；（七）在员工中组织开展消防知识、技能的宣传教育和培训，组织灭火和应急疏散预案的实施和演练；（八）单位消防安全责任人委托的其他消防安全管理工作。第 5 页 共 27 页第 6 页 共 27
6、 页第 7 页 共 27 页消防安全责任人、消防安全管理人身份证扫描件第 8 页 共 27 页建筑消防设施设备情况登记表基本情况系统名称 消防中控系统检测时间及情况 2012.8开通运行时间 2012.8维修保养单位济南金盾工程有限责任公司起止时间建筑防火分隔和安全疏散设施情况名 称 规 格 数量 设置位置 备注防火门 FMB 4000 楼梯口防火窗 6.0*2.5 15 车库采光井防火卷帘 GB14102-2005 84 南北区车库北-1 层 35 北-2 层34南：15推闩式外开门消防电梯 11N3V10-AX6-ILEHY-55 南北区楼内 南：31北：24消防给水设施情况名 称 规 格
7、 数量 设置位置 备注消防水池 16*8.5*3 1北区车库南门入口下室外消火栓 SS-100165 20 园区内室内消火栓 SNJ65 1700 楼内、车库水泵接合器 SQS100-1.6 45 园区内消防水箱 7*4*3 1 3#1 单元顶增压设施消防卷盘第 9 页 共 27 页消防水泵YXB-200L-2YXB-1602-2XBD3.815-65-200BL5 消防泵房喷淋消火栓稳压泵防烟排烟设施情况名 称 规 格 数量 设置位置 备注排烟窗开启装置挡烟垂壁机械防烟设施DTE-NO10JAF-6.5-SI89 车库、楼顶机械排烟设施 JAF-6.5-I 25 车库消防电气和通讯设施情况名
8、 称 规 格 数量 设置位置 备注消防电源 200V、380V 1车库、楼内、中控室自备发电机疏散指示标志 PZ-BLZD-I1LRE3W-B11 2400车库、楼内、地下室火灾事故照明PZ-2FZD-E3W-S300PZ-2FZD-E3W-S200 2200车库、楼内、地下室消防专线电话 Jj-SAM-GST9122 750机房、车库及楼内火灾事故广播 GDT-GNFB-200 1自动喷水灭火系统情况名 称 规 格 数量 设置位置 备注水源 7*4*3 1 北 3#1 单元顶报警阀 ZSFY-150 11 湿式报警阀室第 10 页 共 27 页水泵接合器水流指示器 ZSJZ-150 15 湿
9、式报警阀室喷头 T-ZSTZ15-68 8000 商铺、车库火灾自动报警系统情况名 称 规 格 数量 设置位置 备注火 灾 报 警 探 测 器ZH6503ZH65044700楼内、车库、商铺报警控制器 JB-QT-QST5000 2 中控室联动控制装置GST-LD-DO6GST-LD-D022 中控室气体灭火系统情况名 称 规 格 数量 设置位置 备注喷头贮存装置 MFZ/ABC3 型 1500 楼内、车库选择装置水喷雾自动灭火系统情况名 称 规 格 数量 设置位置 备注水雾喷头雨淋阀组其他灭火系统情况名 称 规 格 数量 设置位置 备注火灾显示盘 ZH6230/ZH6300 40 一层、移动
10、式灭火器材情况名 称 规 格 数量 设置位置 备注第 11 页 共 27 页项目总平面图、消防设施系统图第 12 页 共 27 页消防安全管理制度章节内容：消防安全管理制度 第 1 页 共 5 页第 13 页 共 27 页消防安全管理制度一、消防安全教育、培训制度1.每年以创办消防知识宣传栏、开展知识竞赛等多种形式，提高全体员工的消防安全意识。2.定期组织员工学习消防法规和各项规章制度，做到依法治火。3.各部门应针对岗位特点进行消防安全教育培训。4.对消防设施维护保养和使用人员应进行实地演示和培训。5.因工作需要员工换岗前必须进行再教育培训。6.消控中心等特殊岗位要进行专业培训，经考试合格，持
11、证上岗。二、防火巡查、检查制度1.落实逐级消防安全责任制和岗位消防安全责任制，落实巡查检查制度。2.消防工作归口管理职能部门每日对公司进行防火巡查。每月对单位进行一次防火检查并复查追踪改善。3.检查中发现火灾隐患，检查人员应填写防火检查记录，并按照规定，要求有关人员在记录上签名。4.检查部门应将检查情况及时通知受检部门，各部门负责人应每日消防安全检查情况通知，若发现本单位存在火灾隐患，应及时整改。5.对检查中发现的火灾隐患未按规定时间及时整改的，根据奖惩制度给予处罚。三、安全疏散设施管理制度1.单位应保持疏散通道、安全出口畅通，严禁占用疏散通道，严禁在安全出口或疏散通道上安装栅栏等影响疏散的障
12、碍物。2.应按规范设置符合国家规定的消防安全疏散指示标志和应急照明设施。3.应保持防火门、消防安全疏散指示标志、应急照明、机械排烟送风、火灾事故广播等设施处于正常状态，并定期组织检查、测试、维护和保养。4.严禁在营业或工作期间将安全出口上锁。5.严禁在营业或工作期间将安全疏散指示标志关闭、遮挡或覆盖。四、消防控制中心管理制度1.熟悉并掌握各类消防设施的使用性能，保证扑救火灾过程中操作有序、准确迅速。消防安全管理制度章节内容：消防安全管理制度 第 2 页 共 5 页第 14 页 共 27 页2.做好消防值班记录和交接班记录，处理消防报警电话。3.按时交接班，做好值班记录、设备情况、事故处理等情况
13、的交接手续。无交接班手续，值班人员不得擅自离岗。4.发现设备故障时，应及时报告，并通知有关部门及时修复。5.非工作所需，不得使用消控中心内线电话，非消防控制中心值班人员禁止进入值班室。6.上班时间不准在消控中心抽烟、睡觉、看书报等，离岗应做好交接班手续。7.发现火灾时，迅速按灭火作战预案紧急处理，并拨打 119 电话通知公安消防部门并报告部门主管。五、消防设施、器材维护管理制度1.消防设施日常使用管理由专职管理员负责，专职管理员每日检查消防设施的使用状况，保持设施整洁、卫生、完好。2.消防设施及消防设备的技术性能的维修保养和定期技术检测由消防工作归口管理部门负责，设专职管理员每日按时检查了解消
14、防设备的运行情况。查看运行记录，听取值班人员意见，发现异常及时安排维修，使设备保持完好的技术状态。3.消防设施和消防设备定期测试：烟、温感报警系统的测试由消防工作归口管理部门负责组织实施，保安部参加，每个烟、温感探头至少每年轮测一次。消防水泵、喷淋水泵、水幕水泵每月试开泵一次，检查其是否完整好用。正压送风、防排烟系统每半年检测一次。室内消火栓、喷淋泄水测试每季度一次。其它消防设备的测试，根据不同情况决定测试时间。4.消防器材管理：每年在冬防、夏防期间定期两次对灭火器进行普查换药。派专人管理，定期巡查消防器材，保证处于完好状态。对消防器材应经常检查，发现丢失、损坏应立即补充并上报领导。各部门的消
15、防器材由本部门管理，并指定专人负责。六、火灾隐患整改制度1.各部门对存在的火灾隐患应当及时予以消除。2.在防火安全检查中，应对所发现的火灾隐患进行逐项登记，并将隐患情况书面下发各部门限期整改，同时要做好隐患整改情况记录。消防安全管理制度章节内容：消防安全管理制度 第 3 页 共 5 页第 15 页 共 27 页3.在火灾隐患未消除前，各部门应当落实防范措施，确保隐患整改期间的消防安全，对确无能力解决的重大火灾隐患应当提出解决方案，及时向单位消防安全责任人报告，并由单位上级主管部门或当地政府报告。4.对公安消防机构责令限期改正的火灾隐患，应当在规定的期限内改正并写出隐患整改的复函，报送公安消防机构。七、用火、用电安全管理制度1.用电安全管理：严禁随意拉设电线，严禁超负荷用电。电气线路、设备安装应由持证电工负责。各部门下班后，该关闭的电源应予以关闭。禁止私用电热棒、电炉等大功率电器。2.用火安全管理：严格执行动火审批制度，确需动火作业时，作业单位应按规定向消防工作归口管理部门申请“动火许可证”。动火作业前应清除动火点附近 5 米区域范围内的易燃易爆危险物品或作适当的安全隔离，并向保卫部借取适当种类、数量的灭火器材随时备用，结束作业后应即时归还，若有动用应如实报告。如在作业点就地动火施工，应按规定向作业点所在单位经理级(含)以上主管人员申请，申请部门需派人现场监督并不定时派人巡
